Chavannes-le-Chêne - Haus kaufen

Eine Ode an die Serenität mit Blick auf den See und die Alpen

Entdecken Sie diese seltene und wertvolle Residenz, die sich im Herzen von Vaumarcus befindet, wo jedes Fenster sich zu einem lebendigen Bild öffnet, dem Neuenburgersee und den ewigen Gipfeln der Alpen. Mehr als ein Haus, ist es eine Einladung, das Leben in all seiner Schönheit zu genießen, in Harmonie mit der Natur und dem modernen Komfort. • 600 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt • 3'447 m² Grundstück in einem sorgfältig angelegten grünen Rahmen • Großzügige Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind • Wohlfühlbereich mit beheiztem Innen- und Außenpool • Heimkino, Hammam, Sauna, japanisches Becken

Zwei Schritte von Estavayer-le-Lac: Villa mit Pool, Sauna und 4 Zimmern auf 910 m²

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Gelegen in Font, einem ruhigen Dorf der Gemeinde Estavayer, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, wird dieses Familienobjekt die Liebhaber von Ruhe und Grün bezaubern, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrswegen der Broye zu verzichten.Die Villa wurde 1998 erbaut und steht auf einem schönen, ebenen Grundstück von 910 m², das vollständig für das Familienleben und zur Entspannung genutzt werden kann.Die Vorzüge des Objekts: • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem Jacuzzi und einem Ankleidezimmer • 3 Badezimmer insgesamt: zwei im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss • Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Winterabende • Keller mit einem Mehrzweckraum, der perfekt für ein Fitnessstudio, eine Werkstatt oder ein Spielzimmer geeignet ist • Integrierte Sauna, ein wahrer Wohlfühlbereich zu Hause • Pool in Schale, um die schönen Tage voll auszunutzen • Doppelgarage mit Außenparkplätzen • Geplante Arbeiten:Die Struktur des Objekts ist gesund: die Großbauarbeiten erfordern keine Eingriffe, das Dach und die Fassaden sind in gutem Zustand. Die zu planenden Arbeiten betreffen daher die Ausstattung und den Komfort, nicht den Bau: • Küche zu modernisieren, entsprechend Ihren Geschmack • Innenanstricharbeiten • Erneuerung der Heizungsanlage, die in etwa fünf Jahren geplant werden sollte • Einige ursprüngliche Einbauschränke (1998) zu erneuern oder zu ersetzen. Diese Elemente sind im Preis enthalten und bieten vor allem eine reelle Möglichkeit, das Objekt nach Ihrem Geschmack zu personalisieren, während Sie eine qualitativ hochwertige Basis beibehalten.Ich freue mich darauf, Sie vor Ort willkommen zu heißen, um Ihnen das Objekt vorzustellen und Ihre Fragen, insbesondere zum Finanzierung und zur Planung der Arbeiten, zu beantworten. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren.

Sehr charmantes Dorfhaus, im Zentrum von Champagne!

Exklusiv präsentieren wir Ihnen dieses sehr charmante Dorfhaus, das sich im Herzen des charmanten Dorfes Champagne im Kanton Waadt befindet. Mit seinem bestimmten Charme und den sichtbaren Balken wird diese Immobilie die Liebhaber alter, elegant renovierter Gebäude bezaubern. In einer friedlichen Umgebung in der Nähe des Neuenburgersees und von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld.Das Haus umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, einen Balkon und eine große Empore, die viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet. Die schönen Räume und der einzigartige Charakter machen es zu einem idealen Objekt für Liebhaber von charmanten Gebäuden.Profitieren Sie von einer strategischen Lage: nur 1 Stunde vom Flughafen Genf oder Bern, 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Vallorbe und leicht erreichbar, mit Yverdon in 15 Minuten und Neuenburg in 25 Minuten!Höhepunkte: • Authentischer Charme: sichtbare Balken und einzigartiger Charakter eines voller Charme steckenden Dorfhauses. • Geräumige Wohnbereiche: großes Wohnzimmer mit funktionellem Kamin und gemütlichen Räumen. • Funktionale Raumaufteilung: mit drei Schlafzimmern und einer großen Empore. • Angenehme Außenbereiche: privater Garten im Erdgeschoss, Werkstatt und geschlossene Garage • Privilegiertes Lebensumfeld: ruhige Umgebung, nahe den Weinbergen und dem Neuenburgersee. • Strategische Lage: Yverdon-les-Bains in 15 Minuten, Neuenburg in 25 Minuten, TGV-Bahnhof Vallorbe in 30 Minuten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses schönen Dorfhauses zu entdecken.

Schöne 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Yvonand mit Pool und großem Garten

Prächtiges, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit hohem Standard, Pool, Solarmodulen, Jura-Blick und Blick auf den See Das Haus liegt in einem ruhigen, sehr gefragten Wohnviertel der Gemeinde Yvonand, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und grüne Umgebung kombiniert.Das 1990 auf einem schönen Grundstück von etwa 847 m² errichtete Haus wurde 2020 mit hochwertigen Materialien und großer Sorgfalt für Details, Energieeffizienz und Optimierung der Räume renoviert.Already bei der Eingangstür beeindruckt das Haus mit seiner originellen Architektur in Halbetagen, seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der tadellosen Qualität seiner Ausführung. Jeder Raum wurde vollständig neu gestaltet, um optimalen Wohnkomfort, zahlreiche Maßanfertigungen und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen zu bieten. Peripherische Isolierung.Dach wurde 2019 kontrolliert und gereinigt.Installation von 21 Solarmodulen.Innere Isolierung der beiden Ebenen des Untergeschosses.PVC-Fenster mit Dreifachverglasung.Elektrische Stores an allen Öffnungen.Falsche Decken mit eingebauten LED-Spots in allen Räumen.Vollständige Multimedia-Verkabelung mit RJ45-Steckern in ganzem Haus.Fiber-Optik-Anschluss.Zahlreiche, maßgefertigte Möbel und Einbauschränke.Vollständige Optimierung der Räume bei der Renovierung.Die gesamte technische Ausstattung wurde für optimalen Komfort konzipiert. Perfekt gestaltete AußenbereicheAuch die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet.Ein asphaltierter Zufahrtsweg mit einem großen Steinbelag wurde 2013 erstellt. Dieser verfügt über eine automatische Beleuchtung.Der Garten ist ein wahrer Friedensort.Er besteht aus:einer großen, perfekt gepflegten Rasenfläche,einem schönen, reich bepflanzten und blühenden Bereich,einem harmonisch in den Hang integrierten Pool mit Terrasse auf gleicher Ebene,einem vollständigen Filtersystem,mehreren Stromanschlüssen für erleichterte Nutzung,zahlreichen Außenabstellplätzen,einer überdachten Terrasse,einer zweiten, offenen Terrasse,einem gemauerten Grill.VerteilungOberer Erdgeschoss:Eingangshalle mit Garderobe und maßgefertigten Schränken.Schönes Esszimmer mit Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Hauses und Dachfenster mit dreifachem Motor für Öffnung und Verdunkelung.Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.Offene, voll ausgestattete Küche mit: Einbaubackofen, Mikrowellenbackofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination mit Schubladen,zahlreichen Abstellplätzen, LED-Beleuchtung unter den Möbeln. Ein großes Zimmer mit Galerie bietet zahlreiche, maßgefertigte Einbauschränke; Dachfenster im Galeriebereich mit elektrischem Außenstore, Mückenschutz und manuellem Innenstore.Unteres Geschoss:Dieses Geschoss ist über einige Stufen erreichbar und bietet ein wunderschönes Wohnzimmer mit einer gemütlichen Atmosphäre dank des Kamins.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.Ein Arbeitszimmer, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt dieses Geschoss.Hier finden Sie auch ein elegantes Badezimmer mit: italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Abluftventilator, Handtuchheizkörper. Obergeschoss:Ein kleiner Flur verteilt den Schlafbereich.Hier finden Sie:2 schöne Schlafzimmer mit zahlreichen, maßgefertigten Einbauschränken, bis hin zu den Bettkonstruktionen,ein geräumiges Badezimmer mit: italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, Abluftventilator, Einbauschränken,Handtuchheizkörper. Erstes Untergeschoss:Dieses Geschoss bietet großzügige zusätzliche Räume:Heizung, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner, zahlreichen Schränken und maßgefertigten Abstellplätzen.Wellness-Bereich mit: Sauna, Badewanne, Fitnessraum, zahlreichen Abstellplätzen, Zweites Untergeschoss:Dieses Geschoss bietet noch viele Möglichkeiten zur Gestaltung.Es umfasst unter anderem:ein großes Zimmer, das als Kino, Musikzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann,einen Keller-PC-Raumeinen technischen Raum mit: Wärmepumpe, Boiler, Photovoltaik-Wechselrichter, Wasserenthärter, Stromverteilung,WC, Wasseranschluss für die Installation eines Waschbeckens, Anhängsel:Abstellplatz für 2 Fahrzeuge.Ladestation für Elektrofahrzeuge.7 Parkplätze.Pool mit großer Terrasse auf gleicher Ebene und Abstellplätzen.Offene Terrasse.Überdachte Terrasse.Gemauerter Grill.Großer, baumgesäumter Garten. Ein seltenes Objekt auf dem Markt!Ein Besuch genügt, um von diesem einzigartigen Objekt in Yvonand begeistert zu sein.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Villa von Ausnahme, suspendiert zwischen See und Alpen

Dominant den Neuenburgersee von einer privilegierten Position in Vaumarcus, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer Umgebung von seltener Stille und bietet einen atemberaubenden und freien Panoramablick auf den See und die Alpen. Eine vertrauliche Adresse, an der das Licht die Räume sublimiert und die Aussicht zu einer wahren Kunst des Lebens wird.Schon bei der Ankunft, auf der höheren Ebene des Grundstücks, betont die Immobilie ihren exklusiven Charakter mit einem diskreten Zugang, einer Garage und mehreren Außenparkplätzen, die Komfort und Intimität gewährleisten. Der Eingang kündigt sofort eine Atmosphäre an, in der Eleganz, Raum und Öffnung zum Äußeren harmonisch zusammenkommen.Das obere Erdgeschoss, das Herz des Hauses, bietet die Empfangsräume in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin, das weit auf eine ideal ausgerichtete Terrasse öffnet, bietet eine atemberaubende Perspektive auf den See. In seinem Verlauf befindet sich der elegante Speisesaal in perfekter Kontinuität, während die Küche, die perfekt integriert ist, Funktionalität und Diskretion verbindet. Eine zweite Terrasse, nach Westen ausgerichtet, lädt ein, die Abendlichter zu genießen.Das untere Erdgeschoss enthüllt einen friedlichen und perfekt gestalteten Schlafbereich. Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum Äußeren, bieten eine privilegierte Verbindung zum Garten. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer, separate Toiletten, eine Waschküche sowie einen Raum, der als Kino oder nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.Auf dieser Ebene öffnet sich eine Terrasse auf einen sorgfältig gestalteten Garten, der von einem perfekt integrierten Pool verlängert wird, der einen wahren Außenlebensraum schafft, der intim und auf die Landschaft ausgerichtet ist.Die Dachbodenetage bietet einen eher vertraulichen Raum, der als wahrer Kokon konzipiert ist. Das elegante und helle Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und Zugang zum Balkon, ergänzt durch ein Büro und Annehmlichkeiten.Der Keller vervollständigt das Ensemble harmonisch mit Kellern, technischen Räumen und Lagerräumen.Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie mit Bedacht dominierende Lage, außergewöhnliches Panorama und unvergleichliche Lebensqualität.

Cheyres - Charmantes individuelles Villa in 300 m Entfernung zum See

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern in 300m Entfernung zum SeeEntdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt liegt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und RuheLiebhaber.Geräumig und hell, verfügt die Villa über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zahlreichen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden vervollständigen diese Ebene.Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool sowie ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa.Ein großzügiger, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der sehr gut als Werkstatt ausgebaut werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angeschlossen.Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • Doppelfenster mit Mückenschutz • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

Echtes mehrfamilienferienhaus mit Geschmack renoviert

Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des ruhigen Dorfes Font, an den Ufern des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Mittlerweile in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine berufliche Aktivität.Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung mehr als 250 m2 Wohnfläche :Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückversetzt, um dennoch an den Gesprächen teilnehmen zu können. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachboden sind mit ihren großzügigen Volumina und 5m Deckenhöhe, sublimiert durch eine sichtbare Holzkonstruktion, sehr ansprechend. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich von über 100m2 im Loft-Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmorbadezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Rendite und Ausbaupotenzial: • Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer mit 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein erheblicher finanzieller Vorteil. • Mehrzweckraum: Im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen Berufsbereich (Praxis, Büro) aufzunehmen. • Bruttoraumvolumen: Eine enorme Scheune von ca. 1'700 m3 lässt Ihrem ambitioniertesten Projekt freien Lauf (Erweiterung, Künstleratelier usw.). Außenbereiche und Anlagen: • Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit Freunden • Ein baumgesäumter Garten, ideal für Entspannung • Ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die komplette Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Moderne 5,5-Zimmer-Familienhaus mit Traumgarten

Willkommen am Chemin du Champ-Cavin 6 in SurpierreHier können Sie sich in einem modernen Lebensumfeld in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit viel Natur und hoher Lebensqualität erholen. Surpierre bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels, was es besonders für Familien und Menschen geeignet macht, die Privatsphäre und Entspannung schätzen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die regionalen Zentren und täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben.Lassen Sie mich mich vorstellen: ein modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus, das durch seine klare Architektur, seine geräumigen Räume und seinen idyllischen Garten beeindruckt. Erbaut im Jahr 2015, präsentiere ich mich in einem sehr gut gepflegten Zustand und biete viel Platz für die gesamte Familie auf etwa 157 m² Wohnfläche und einem 670 m² großen Grundstück.Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt Sie direkt zum Herz meines Hauses: die moderne, offene Küche mit einem großen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen und Außen. Hier entsteht ein Lebensraum, der zum Kochen, Genießen und Entspannen einlädt.Ein helles Büro bietet ideale Bedingungen für die Arbeit von zu Hause aus und kann flexibel genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage komplettieren diesen Stock komfortabel.Im Obergeschoss finden Sie meinen geräumigen Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrank und ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche, bietet viel Komfort und Intimität. Zwei weitere helle Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot an Räumen in diesem Stock.Mein Außenbereich ist ein besonderer Höhepunkt für Familien und Gartenzüchter. Die geräumige Terrasse integriert sich harmonisch in meinen liebevoll gestalteten und großen Garten. Im Jahr 2017 wurden etwa 50 000 CHF in die komplette Renovation der Gartengestaltung investiert, wodurch ein Außenbereich von hoher Qualität und Harmonie mit viel Aufenthaltsqualität entstand. Hier haben Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden in einer friedlichen Atmosphäre genießen können. Ein praktischer Gartenschlauch und ein außenliegender Kamin erhöhen den Wert und bieten die besten Bedingungen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.Ich bin auch auf dem neuesten Stand in Sachen Energie. Im Jahr 2024 wurde ein Solarsystem mit Batteriespeicher installiert, das es ermöglicht, einen Teil der produzierten Energie zu speichern und direkt zu nutzen. Ich werde durch ein Gasheizungssystem und eine komfortable Fußbodenheizung beheizt.Ein Garagenplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie und ihrer Gäste.Meine Highlights auf einen Blick: • Modernes 5,5-Zimmer-Familienhaus von 2015 • Etwa 181 m² Wohnfläche • Grundstück von 670 m² • Sehr gut gepflegter und moderner Zustand • Helles, offenes Wohn- und Esszimmer • Offene moderne Küche • Schlafzimmer mit Schrank und privatem Badezimmer • Insgesamt drei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne • Separates Büro im Erdgeschoss • Private Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Entkalkungsanlage • Fußbodenheizung • Solarsystem mit Batteriespeicher (2024) • Geräumige Terrasse und idyllischer Garten

Prächtiges renoviertes Reiterhof - 3 Apartments - Ogens (VD)

Située dans le charmant village d’Ogens (VD), dans un environnement paisible et ensoleillé, wird durch "In dem charmanten Dorf Ogens (VD), in einer friedlichen und sonnigen Umgebung" ersetzt. Also: In dem charmanten Dorf Ogens (VD), in einer friedlichen und sonnigen Umgebung, profitiert diese Liegenschaft von einer atemberaubenden Aussicht auf die Waadtländer Landschaft. Nur 3 km von Thierrens, 14 km von Yverdon und 25 km von Lausanne und Payerne entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren.Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1865 wurde vollständig renoviert und in drei regelmäßig gepflegte Apartments aufgeteilt, wobei sein authentisches Flair erhalten blieb. Ein wichtiger Raum bleibt in der Scheune verfügbar, was diverse Erweiterungs- oder Ausbauprojekte ermöglicht.Der technische Teil umfasst eine Heizung mit Öl mit Möglichkeit der Anbindung an das Gasnetz, Doppelverglasung aus Holz im Inneren und Aluminium außen, einen Wasserenthärter sowie eine komplette Anbindung an die Kanalisation. Eine große, unabhängige Pferdebox mit direktem Zugang zu den Pferdekoppeln ermöglicht es den Pferden, frei zu laufen, ergänzt durch einen Anbau zum Lagern von Futter.Der Haupteingang befindet sich auf der Dorfseite und verfügt über sechs Parkplätze sowie eine Garage. Im Süden öffnet sich die Farm zu einem baumgesäumten Garten an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, der eine freie Sicht und eine privilegierte natürliche Umgebung bietet.Das Hauptapartment, ausgerichtet nach Südwesten, erstreckt sich über etwa 170 m² auf drei Ebenen. Es verfügt über Fußbodenheizung, eine große Garage-Werkstatt sowie drei 2.000-Liter-Tanks. Der Erdgeschossbereich umfasst einen Eingang, ein Gäste-WC, einen Keller-Waschraum und eine offene, mit Miele-Geräten ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten führt. Die erste Etage bietet zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Wohnbereich, der in zwei zusätzliche Räume umgewandelt werden kann, darunter ein Elternschlafzimmer. Die oberste Ebene bietet zwei große, offene Räume unter dem Dach mit Dachfenstern.Das zweite Apartment ist etwa 100 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es verfügt über einen privaten, umzäunten Garten, einen gewölbten Keller. Der Eingang erfolgt durch den Garten. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete, offene Küche, die zum Essbereich führt, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon und eines mit privater Dusche und WC.Das letzte Apartment im Südosten ist etwa 110 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es profitiert ebenfalls von einem privaten, umzäunten Garten mit Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, die zum Essbereich führt, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste-WC. Die obere Etage besteht aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, die bestehende Mieteinnahme, das Wohnen mit direktem Zugang zu den Reiteinrichtungen und ein großes Entwicklungspotenzial in einer privilegierten natürlichen Umgebung des Kantons Waadt miteinander verbindet.Jedes Apartment ist derzeit vermietet und verfügt über 2 AußenparkplätzeVerfügbarkeit: Zu vereinbaren

Thierrens - Haus mit 5.5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

Ländliches Haus mit ausbaufähigem Land - bald verfügbar - privilegierte UmgebungMaillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese schöne Liegenschaft im ruhigen ländlichen Gebiet von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde vollständig neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Gestaltung der Wohnräume neu überdacht, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (davon eines zur Ausgestaltung), eine ausrüstete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer landwirtschaftlicher Bereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.Außen bietet sich ein großer Garten an der Grenze zu landwirtschaftlicher Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturfreunde auf der Suche nach einem neuen familiären Zuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!RAUMTEILEREGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer zur Fertigstellung nach Ihren Wünschen (Anschlüsse fertiggestellt) - Budget von ca. 12'000.- vorsehenNEBENRÄUMEGewölbter KellerGeschlossene SommerkücheAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und landwirtschaftlicher Bereich von ca. 1'730 m² zur AusgestaltungAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze

Villa mit 4,5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer Wohn- und ländlichen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität bietet, bietet diese individuelle Villa mit 4,5 Zimmern, die derzeit im Bau ist, angenehme Räume und eine schöne Helligkeit.Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Balkon sowie zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert die Raumaufteilung.Die Villa wurde mit aktuellen energetischen Standards konzipiert und wird unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ZU PERSONALISIERENIn Molondin, in einer grünen und ruhigen Wohngegend, bietet diese im Bau befindliche Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern ein angenehmes Wohnambiente im Herzen eines friedlichen Dorfes.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Villa geräumige und helle Räume, die für den Komfort des täglichen Lebens konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Die Etage verfügt über eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert das Ensemble.Die Konstruktion profitiert von modernen Einrichtungen und einer energiesparenden Konzeption, insbesondere dank einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Renovierte Dorfvilla

Sie liegt im Dorf Villarzel, dieses Dorfhaus, das 1887 erbaut und 2013 vollständig renoviert wurde.Das Erdgeschoss ist um einen Durchgangswohnraum organisiert, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche verbindet. Ein Ofen verleiht Wärme und Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene, von der aus eine original erhaltene Steintreppe zum Obergeschoss führt.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Der Dachboden beherbergt einen Speicher und einen Technikraum und bietet ein zusätzliches Potenzial für eine Einrichtung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Keller umfasst zwei gewölbte Kellerräume.Außerhalb bietet das 519 m² große Grundstück eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren sichergestellt.Dieses Objekt ist frei von allen Mietverträgen und eignet sich für eine Familie oder jede Person, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Verkehrskreuzungen und regionalen Zentren sucht.

Villa im modernen Architekturstil im Herzen einer bevorzugten Umgebung

HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen exklusiv anzubieten: In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, integriert sich diese moderne Immobilie mit bemerkenswerter Architektur harmonisch in die natürliche Topographie des Geländes. Als eine Komposition von Volumen, die in ständigem Dialog mit der Landschaft stehen, bietet sie eine sensible und elegante Herangehensweise an das Wohnen, bei der Innen- und Außenbereiche kontinuierlich aufeinander reagieren. Inspiriert von dem Geist der "Écarts", spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, sowohl schlicht als auch skulptural, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären. Die Organisation der Räume priorisiert Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnbereiche, die großzügig auf die Terrassen und den Garten öffnen, profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten und einer sorgfältig geplanten Anordnung, die die Beziehung zur umgebenden Landschaft valorisiert. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit zentralem Inselbereich bilden einen raffinierten und gemütlichen Empfangsbereich. Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Elternsuite, die Intimität und Serenität garantiert. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Detail- und Funktionsbewusstsein konzipiert. Errichtet mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, entspricht die Immobilie den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz: Wärmepumpe mit Kühlungssystem, photovoltaische und thermische Solarmodule, komplette Domotik, effiziente Belüftung und integrierte Einrichtungen tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei. Außerhalb verlängern die Terrassen, die landschaftlichen Anlagen und die verschiedenen Erholungsbereiche sowie der Swimmingpool die Innenräume natürlich und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Gelände. Eine seltene und zeitlose Realisierung, die für Liebhaber der modernen Architektur und außergewöhnlicher Immobilien bestimmt ist. Obergeschoss • Abstellplatz für Auto • Abstellraum • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Boudoir • Offenes Büro • Elternsuite mit Dusche/WC, Hammam und Waschküche • Separates WC • Zwei Terrassen, eine mit Swimmingpool Untergeschoss • Zwei Schlafzimmer • Dusche/WC • Keller • Technikraum • Terrasse Höhepunkte • Energieeffiziente Konstruktion - CECB: A - A - B • Epocem-Bodenbeschichtung (Epoxydharz-Zement) mit UV-Beständigkeit • Naturmélèze-Parkett • Maßgefertigte Innentüren • Innenkamin Gyrofocus • Automatische Außenbewässerung • Roboter für automatische Rasenpflege • Sommerküche • Sonnenschutz für Hauptterrasse • Ladestation für Elektrofahrzeuge