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5

CHF 955’000.–131m25.5Zi

Ch. de la Mortivue, 1623 Semsales

Nous vous proposons à la vente 3 magnifiques villas individuelles à construire à Semsales D'une superficie totale de 147.42 m2, ces villas bénéficient de trois niveaux. Un sous-sol pour les parties techniques, buanderie et cave Un RDC avec les pièces à vivre, cuisine, salle de douche, le jardin et sa terrasse orientée Sud-Ouest Un étage pour les chambres et salle de bain Selon le descriptif technique, vous pourrez personnaliser votre habitation en choisissant les revêtements de sol, les sanitaires, la cuisine selon les budgets LOT A: CHF 955'000.-- / parcelle de 528 m2 LOT B: CHF 985'000.-- / parcelle de 483 m2 LOT C: CHF 985'000.-- / parcelle de 482 m2 Financement: Les trois lots sont vendus "clé en main", pas besoin de crédit de construction! Modalité de réservation: acompte de CHF 25'000.-- sur le compte de consignation du notaire Un versement de 20% sera demandé à la signature devant notaire (moins l'acompte de réservation) pour l'acquisition de la parcelle avec mandat de construction Le solde à la remise des clés

6

CHF 995’000.–181m26.5Zi

1568 Portalban

EXCLUSIF Magnifique projet de construction au bas du pittoresque village de Portalban, à 4min à pied du lac de Neuchâtel. Cette élégante villa de 6.5 pièces offre un espace de vie pour toute la famille ainsi qu'un jardin extérieur où il sera facile de se relaxer en toute sérénité sur une terrasse de 65m2 à l'abri des regards indiscrets. Ses volumes très généreux, bercés par la lumière naturelle du puits de lumière se trouvant au centre de la bâtisse ainsi que ses baies vitrées, permettront de jouir du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'accent a été mis sur de larges espaces afin de pouvoir accueillir amis, famille en toute quiétude dans un séjour de 51m2, agrémenté d'une cuisine ouverte. Sur ce même niveau, se logent un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, prennent place quatre chambres de belles surfaces ainsi que deux salles d'eau. Ce bien est naturellement complété par une cave/ local technique accessible directement par le rez-de chaussée ainsi qu'un couvert à voiture et une place de parc extérieure. La distribution de chaleur se fera au sol par pompe à chaleur. A vous de vous laisser porter par votre imagination pour choisir les finitions de votre futur foyer! N'hésitez pas à nous demander un dossier complet ou prendre rendez-vous afin que nous vous expliquions tous les avantages de cette nouvelle construction!

2

CHF 1’119’000.–180m26.5Zi

1647 Corbières

Nouvelle promotion de 3 villas individuelles avec vue sur le lac de la Gruyère ! Érigée sur une jolie parcelle en bordure de zone agricole, cette magnifique villa individuelle dotée d'un studio indépendant sera prête en 2020 et saura vous charmer par son architecture moderne et ses grands espaces ! Le choix des finitions et des aménagements est au gré des acquéreurs. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à la jolie terrasse et à son grand jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un WC visiteurs, un réduit ainsi que des armoires murales compléteront agréablement ce niveau. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de quatre spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne et WC. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être. Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse de plus de 20m2 ainsi qu’un jardin privatif de plus de 200 m2 joliment aménagé. A noter que cette maison sera excavée et possédera dans son sous-sol : un grand studio totalement indépendant, une vaste cave, un local technique, une belle buanderie ainsi qu'un réduit; le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur. De plus, deux places de parc dont une couverte, compléteront agréablement ce bien d’exception. Ce magnifique bien possédera tout le charme dont vous rêvez avec une splendide vue sur le lac ! Ne tardez pas à prendre contact avec moi pour une visite. Lumbardh Maksuti - 079 897 65 27

4

CHF 820’000.–170m26.5Zi

1679 Villaraboud

A 2 minutes des portes de Romont, dans le village de Villaraboud, se construisent 4 villas contemporaines individuelles de 6.5 pièces. La surface habitable dépasse les 170 m². A 15 minutes de Bulle et de Fribourg, soit en voiture ou en train, ainsi qu'à 20 minutes de Lausanne, l'endroit offre les privilèges d'un environnement calme et loin des nuisances urbaines. Vous profiterez en sus de un réduit et une cave au rez-inférieur. A l'architecture contemporaine et lumineuse, les espaces de vie et des chambres sont généreux. 4 salles d'eau sont réparties sur les 3 niveaux. Au bénéfice de votre choix pour les finitions selon les budgets proposés, cette villa sera personnalisée pour vous. La proximité de Romont est un atout pour les commerces, les transports CFF (axe Lausanne-Fribourg-Berne), les écoles pré-gymnasiales. Le village de Villaraboud, intégré dans la commune de Siviriez, gère avec clarté la scolarité de vos enfants. La disponibilité de la villa et le planning de sa construction dépendra de votre décision d'achat. Idéale pour une famille pour un nouveau départ. Demandez-nous un dossier complet et une visite sur place à votre convenance.