11 Treffer - Haus kaufen in Cresciano

1 / 17
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +3
CHF 1'200'000.–
8 Zimmer
6705 Cresciano

Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen in Cresciano

Wir bieten in Cresciano eine wunderschöne bifamiliale Villa von neuer Bauart zum Verkauf an, die in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt ist und nach hohen Baustandards realisiert wurde, um maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und qualitativ hochwertige Räume zu bieten.Das Anwesen entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig durchdachten Details gekennzeichnet ist.Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei gut abgegrenzte Wohneinheiten, die beide so gestaltet sind, dass sie Privatsphäre, Helligkeit und Funktionalität gewährleisten.- Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 75 m², die aus einem großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Waschmaschine besteht. Die Einheit verfügt außerdem über eine angenehme private Außenzone, ideal für Entspannungsmomente. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben bieten, während ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume das Erdgeschoss vervollständigen.- Im ersten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 94 m², die über eine separate Außentreppe oder eine interne Treppe zugänglich ist. Die Wohnung bietet einen hellen offenen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit freier Aussicht, drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingangshalle. Die rationale Verteilung der Räume und die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und machen die Umgebung besonders einladend, harmonisch und funktional.Außerhalb des Anwesens gibt es eine Grünfläche, einen Vorplatz, Parkplätze, Garagen und gestaltete Räume, die so konzipiert sind, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und angenehme Momente im Freien in absoluter Privatsphäre bieten.Beide Einheiten sind mit hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet.Das Gebäude verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schallschutzisolierung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Normen und Strukturen, die so konzipiert sind, dass sie Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit gewährleisten. Diese bifamiliale Villa stellt eine ideale Lösung für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für diejenigen dar, die in einer Einheit wohnen und die andere vermieten möchten, um von einer modernen, neuen und hochleistungsfähigen Konstruktion zu profitieren.Ein exklusives Angebot für diejenigen, die nach einer eleganten, unabhängigen und sofort bewohnbaren Residenz in einer der ruhigsten und geschätztesten Gegenden des Tessins suchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +3
1 / 15
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 1'190'000.–
8 Zimmer170m² Wohnfläche
6705 Cresciano

NUOVA EDIFICAZIONE A CRESCIANO – CASA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, composta da due appartamenti indipendenti e progettata per garantire comfort, efficienza energetica e un’elevata qualità abitativa.Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e spazio esterno privato.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, accessibile anche tramite ingresso indipendente, con soggiorno e cucina open space, terrazza con vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico.Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera abitare in un appartamento e destinare l’altro alla locazione, ottenendo un’interessante opportunità di reddito.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________NEUBAU IN CRESCIANO – ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGENIn einer ruhigen und privaten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir ein modernes, neu erbautes Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und wurde konzipiert, um hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem privaten Aussenbereich.Im ersten Obergeschoss liegt eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Terrasse mit freier Aussicht, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller und ein Technikraum.Beide Wohneinheiten sind mit Fussbodenheizung, Wärme- und Schalldämmung, modernster Haustechnik sowie hochwertigen Ausstattungen versehen.Eine ideale Lösung für zwei Familien oder für Personen, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten, wodurch sich eine attraktive Einkommensmöglichkeit ergibt.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
1 / 22
CHF 1'630'000.–
5.5 Zimmer
Via Trobia 31, 6705 Cresciano

Moderne und geräumige 5.5-Zimmer-Villa in ruhiger Lage in Cresciano

Zu verkaufen in Cresciano (Bezirk Riviera), nur 5 Minuten von Claro und 8 Minuten von Castione entfernt, in einer von der Natur umgebenen, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen und in der Nähe der Autobahnauffahrt gelegenen Zone, eine moderne, unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern, die 2016 erbaut wurde.Das Objekt, mit einer linearen und zeitgenössischen Architektur, präsentiert sich als ideales Zuhause für eine Familie, mit vielen grünen und privaten Bereichen.Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über ein Stockwerk und besteht aus: • Eingang/Vorzimmer; • Moderner offener Küchenbereich mit Zugang zum großen Wohnzimmer und direktem Zugang zum privaten Garten; • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin; • Gästetoilette (WC/Waschbecken); • Flur/Vorzimmer "Schlafbereich" mit Einbauschränken; • Schlafzimmer mit Kleiderschrank und modernem, halboffenem Badezimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Drittes Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Helles, erhöhtes Zimmer, ideal als Büro; • Geräumiger Hobbyraum im Keller; • Private Waschküche; • Technikraum. WEITERE INFORMATIONEN: • Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz; • 2 überdachte Parkplätze; • 1 Außenparkplatz; • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Fußbodenheizungen; Vorbereitung für Solarmodule auf dem Dach. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Wegzeit
-
1 / 13
CHF 1'550'000.–
8 Zimmer226m² Wohnfläche
6705 Riviera

Wunderschöne Doppelhaushälfte - mit großem Potenzial

Wunderschönes Mehrfamilienhaus: ein echtes Wunder an Raum, Komfort und PotenzialDiese Immobilie ist viel mehr als ein einfaches Haus: es ist ein Ort, der zum Wohnen gedacht ist, um zu empfangen,zu teilen und Träume zu verwirklichen. Mit großer Liebe zum Detail gestaltet, bietet es geräumige Räume,vielseitige Bereiche und eine warme, familiäre Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, Unabhängigkeit undviele Nutzungsmöglichkeiten suchen.Das Hauptwohnhaus mit 4,5 Zimmern überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung. Es verfügt über dreiSchlafzimmer, zwei Badezimmer und helle, funktionale Räume, ideal für eine Familie, die Komfort,Praktikabilität und viel Platz im täglichen Leben sucht.Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern, ideal als Unterkunft für Gäste,Verwandte, ältere Kinder oder als separates Zimmer mit großem Potenzial.Von der Wohnung aus gelangt man über eine Außentreppe direkt in den Garten, bietet also Praktikabilität,Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zu den Außenbereichen.Im Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne Wohnung mit 3,5 Zimmern, reich an Charme und mit einergemütlichen Atmosphäre. Die Veranda lädt zum Entspannen ein, zum Genießen ruhiger Momente und erweitert diesegroßzügige Wohneinheit ideal.Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist der große, einladende offene Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer undKamin: ein großer, heller und geselliger Raum, perfekt für Familienfeiern, wichtige Mahlzeiten, entspannte Abende undbesondere Momente, die man gemeinsam erleben kann. Hier zeigt das Haus seine ganze Seele: warm, gastfreundlich undgedacht, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.Das Herz der Immobilie ist der große Außenbereich: ein wahres privates Paradies mit Garten, Pool, Pergola,Pizzaofen, Grill, Gemüsegarten und Bereichen, die zum Entspannen gedacht sind. Hier kann jeder Tag zu einem kleinenUrlaub werden: Abendessen im Freien, Momente des Wohlbefindens, Tage am Pool und Abende in Gesellschaft werdenTeil des täglichen Lebens.Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Fitnessraum, der Technikraum, die Waschküche und vielzusätzlicher Raum für Hobbys, Lagerung oder persönliche Aktivitäten.Von der technischen Seite aus erfüllt das Haus hohe Standards: es ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, diezu einer hohen Energieunabhängigkeit beiträgt, Klimaanlage und einem Sicherheitssystem von höchstem Niveau.Zudem sind die meisten Fenster mit Fliegenfenstern ausgestattet, ein praktischer Detail, das den Wohnkomfort währenddes gesamten Jahres erhöht.Die große Doppelgarage stellt einen weiteren Mehrwert dar. Dank der Werkstatthebebühne ist sie nicht nur für Motorradfansperfekt, sondern auch für diejenigen, die Wert auf Raum, Funktionalität und Vielseitigkeit legen. Sie bietet Platz für zweiAutos oder für Auto, Motorrad und Ausrüstung für Hobbys.Außen stehen 3-4 große Parkplätze zur Verfügung, ideal für eine große Familie, Gäste oder mehrere Haushalte.Dieses Haus wurde mit großer Sorgfalt geplant, gepflegt und aufgewertet. Jedes Detail erzählt von Aufmerksamkeit,Leidenschaft und Liebe zum Wohnen. Eine seltene Immobilie mit enormem Potenzial, ideal für diejenigen, die großleben, mehrere Generationen unterbringen, Haus und Gastfreundschaft kombinieren oder einfach nur einenkomfortablen und besonderen Lebensstil genießen möchten.Ein Haus, das Raum für Träume lässt - und sie möglich macht.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Drei unabhängige Wohneinheiten (4,5-Zimmer-Hauptwohnung, 3,5-Zimmer-Obergeschoss und 2,5-Zimmer-Untergeschoss) • Wunderschöne Außenoase mit Pool, Pergola für Abendessen im Freien, Pizzaofen, Grill und Gemüsegarten • Großer offener Wohnbereich mit großer Küche und Kamin, ideal für Veranstaltungen und Feiern • Energieunabhängigkeit und Nachhaltigkeit durch eine moderne Photovoltaikanlage • • Komfort und Technologie auf höchstem Niveau mit Klimaanlage, Fliegenfenstern und Sicherheitssystem • Exklusive Nebenräume im Untergeschoss mit privatem Fitnessraum, Waschküche und Hobbyräumen • Doppelgarage mit Hebebühne integriert für Selbstmacher und Motorradfans • Großer Außenparkplatz mit zusätzlichen 3-4 komfortablen Parkplätzen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder für einen unverbindlichen Besuch!

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CHF 795'000.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
6705 Riviera

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und Garten in Cresciano

In einer ruhigen und modernen Wohngegend von Cresciano bieten wir dieses elegante Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern an, das in einem kleinen, exklusiven Wohnkomplex integriert ist, der Komfort, Wohnqualität und Privatsphäre bietet.Das Objekt, das nach den neuesten architektonischen und energetischen Standards errichtet wurde, ist die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 130 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, sowie über ein Untergeschoss, das zusätzliche, vielseitige und gut organisierte Räume bietet. Zusammensetzung des Objekts • Großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner offener Küche • 3 geräumige Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Untergeschoss mit Hobbyraum und Technikraum • Private Keller • Private Garten, ideal für Entspannung und Geselligkeit • 2 externe Parkplätze inklusive Die Räume sind so gestaltet, dass sie maximale Helligkeit und Wohnkomfort bieten, dank der großen Fenster und der modernen Raumaufteilung. Die Fußbodenheizung sorgt außerdem für ein angenehmes Klima in der gesamten Wohnung. Personalisierung und Bauqualität Da das Objekt noch in der Bauphase ist, besteht noch die Möglichkeit, die letzten Innenausstattungen zu wählen, um die Räume thus den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen anzupassen.Das Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Modernes, elegantes Neubau • Hochwertige Bauausführung • Zeitgenössische Architektur • Große, helle Räume • Sonnige und strategische Lage • Ruhige Gegend, geeignet für Familien • Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen • Gute Verbindungen und Wohnkomfort Eine exklusive Wohnlösung in einer der begehrtesten Gegenden von Bellinzona, perfekt für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Modernität suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch ohne Verpflichtung zu organisieren.

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CHF 685'000.–
4.5 Zimmer130m² Wohnfläche
6705 Riviera

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Cresciano

In einem kleinen und exklusiven Wohnkomplex in strategischer Lage in Cresciano entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, mit eigenem Garten und zwei externen Parkplätzen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist nach den neuesten architektonischen und energetischen Standards konzipiert. Die großen Fensterflächen sorgen für helle und einladende Räume, während die moderne offene Küche Platz und Funktionalität bietet. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die eine höhere Wohnqualität suchen.Mit einer Wohnfläche von etwa 130 m² bietet die Villa großzügige, elegante und lichtdurchflutete Räume. Der private Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht es, in einem ruhigen Umfeld in engem Kontakt mit der Natur zu leben. Ein weiterer Vorteil: Das Innere kann noch personalisiert werden, sodass Sie Bodenbeläge, Badezimmer- und Küchenelemente nach Ihren Vorlieben wählen können.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Neubau mit hohen Qualitätsstandards • Geräumige und helle Räume auf zwei Etagen • Privater Garten für entspannte Momente im Freien • Exklusives Viertel in strategischer Lage • Zwei externe Parkplätze inklusive • Ruhige Gegend, geeignet für Familien, nahe der Natur und den Dienstleistungen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Vermarkten? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

1 / 6
CHF 1'595'000.–
12.5 Zimmer
6705 Cresciano

Stabile mit unglaublichem Ertrag

Cresciano, ein kürzlich angegliederter und jetzt Teil der neuen Gemeinde Riviera, liegt am südlichen Eingang des gleichnamigen Tals. Der Ort ist in zunehmender Entwicklung und befindet sich in einem Kontext mit starkem Wohncharakter. Durch seine Lage profitiert Cresciano von der Nähe zu den Dienstleistungen sowohl im Süden (Nordgürtel von Bellinzona) als auch im Norden (Biasca).Die Bauarbeiten wurden Mitte April 2025 abgeschlossen.Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohneinheiten, alle mit 2,5 Zimmern (siehe Typenplan), sodass Intimität vorherrscht. Derzeit sind alle Apartments vermietet.Die Wohneinheiten sind 42,8 und 50,5 m2 groß und bieten:- Abstellraum im Erdgeschoss für jedes Apartment- Terrasse- Privatparkplatz- Sommerkühlung auf dem Boden- Waschmaschine und Trockner sind in der Miete enthalten und befinden sich im jeweiligen Badezimmer- Gemeinsames Wäschereck im Erdgeschoss im Kellerbereich- Privater Garten für das Apartment im Erdgeschoss und gemeinsam für die restlichen Apartments.Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die heutzutage einen erhöhten Lebensstandard gewährleisten. Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrische und drehbare Jalousien, elektrische Anlage auf dem neuesten Stand, PVC-Fenster und Dreifachverglasung.Diese kommerzielle Investition bringt eine Bruttorendite von 4,5%! Eine unverpassbare Gelegenheit!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 15'800'000.–
4'000m² Wohnfläche
Via Cantonale, 6705 Cresciano

3 Mehrfamilienhäuser

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus im Herzen von Cresciano im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 4.000 m² auf einem Grundstück von 7.800 m² stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ideal für diejenigen, die nach Raum, Komfort und einer privilegierten Lage inmitten der tessinischen Berglandschaft suchen.Das Anwesen, 2025 renoviert, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet moderne und funktionale Wohnlösungen. Das Wohngebäude mit mehreren Wohnungen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergkulisse und spendet eine atemberaubende Aussicht in jeder Jahreszeit.Hauptmerkmale: • Balkon: Außenbereich, ideal, um die umliegende Berglandschaft zu genießen. • Panoramablick: Privilegierter Ausblick auf die tessinische Natur. • Parkplatz: Stellplatz für die Bewohner verfügbar. • Geschirrspüler: Küche mit modernen Geräten ausgestattet. • Zugänglichkeit: Das Anwesen ist für Menschen mit Rollstuhl zugänglich. • Familienfreundlich: Räume, die für Familien mit Kindern konzipiert sind. Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, und bietet eine friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Bushaltestelle Cresciano Palazzi ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Verbindung zu den lokalen Dienstleistungen. Der Bahnhof ist in der Nähe, ebenso wie der Fluss, während der See weiter entfernt ist. Die Lage bietet den Charme des Berglebens ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investition im Herzen des Tessins dar, perfekt für diejenigen, die eine geräumige, moderne und in der Natur gelegene Residenz suchen.

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