3 Treffer - Haus kaufen in Dagmersellen

Luisa Vogel

Luisa Vogel

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Luisa Vogel

Luisa Vogel

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
CHF 450'000.–
5 Zimmer100m² Wohnfläche
6252 Dagmersellen

Ein Stück Bahngeschichte - Renovationsobjekt mit Charakter

Wer das Besondere sucht, findet hier eine Liegenschaft mit Charakter und einer Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Auf der Parzelle steht neben dem Einfamilienhaus ein kleines, historisches Wärterhäuschen, das einst im Zusammenhang mit der damaligen Bahn genutzt wurde und heute als Schopf dient. Zusammen mit dem Umschwung entsteht eine spannende Ausgangslage für Menschen mit Ideen und Freude an besonderen Liegenschaften. • Historisches Wärterhaus mit besonderem Charme und Geschichte • 399 m² Grundstück mit Garten und Gestaltungsspielraum • Grosszügiger Schopf für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Stauraum • Ausbaupotenzial innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens • Autounterstand direkt bei der Liegenschaft • Naturnahe Umgebung mit der Wigger in unmittelbarer Nähe • Viel Potenzial für eine individuelle Renovation und Neugestaltung Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die Freude daran haben, Bestehendes neu zu interpretieren. Der grosszügige Schopf eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Raum für persönliche Projekte. Auch das bestehende Gebäudevolumen lässt Spielraum für eine zukünftige Weiterentwicklung und individuelle Wohnideen.Die nahegelegene Wigger lädt zu Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur ein. Gleichzeitig sorgt der Garten für zusätzlichen Freiraum direkt am eigenen Zuhause.Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die Geschichte schätzen, Potenzial erkennen und Freude daran haben, etwas Eigenes entstehen zu lassen.

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Two-story white house with red shutters, a balcony, and a small garden area with a bench and potted plants.
  • A wooden deck terrace with lounge chairs, a coffee table, and potted plants, featuring a striped awning and a view of the surrounding greenery.
  • Modern living and dining area with light wood flooring, a grey sectional sofa, a black wood-burning stove, a wooden dining table with chairs, and decorative plants.
  • Modern living room with a fireplace, sofa, coffee table, and large windows offering natural light.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and artwork on the walls. The room features wooden flooring and large windows with a view of greenery.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["microwave", "oven", "fryer", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "
  • Modern living room with wooden flooring, white walls, and a slanted ceiling. Features a grey armchair, sofa, coffee table, floor lamp, cabinet, and artwork.
  • Cozy bedroom with a white bed, patterned pillows, wooden floor, large window with a view, shelves with decorative items, and a hanging light fixture.
  • Bright living room with wooden flooring, grey sofa with yellow cushions, coffee table, dining table with chairs, shelves, and decorative items.
  • Modern bathroom with white tiles, a large mirror, a sink with a glass countertop, a bathtub, and a toilet. The space features a frosted window and built-in storage cabinets.
  • Balcony with a striped awning, a small seating area including a sofa, chairs, a table, and a stool, with a view of neighboring houses.
  • A small, well-maintained garden area with a wooden fence, a dining table with chairs, a barbecue, and various plants and flowers. The space is paved with gravel and features a pathway leading to a wooden gate.
  • An open-air patio with a concrete floor, white ceiling beams, and a view of greenery and trees in the background. There is a small seating area with a bench and a few decorative items, including a wicker basket and a wooden sculpture.
  • A spacious, well-lit studio or workshop with wooden floors, exposed white walls, and various wooden sculptures and decorative items displayed on tables, shelves, and the floor. The room features a mix of functional furniture and artistic displays, includi
  • A spacious workshop with wooden walls and ceiling, large windows, and various woodworking tools and equipment.
  • A two-story house with a balcony and red shutters, surrounded by greenery and a gravel driveway.
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A wooden deck terrace with lounge chairs, a coffee table, and potted plants, featuring a striped awning and a view of the surrounding greenery.
Modern living and dining area with light wood flooring, a grey sectional sofa, a black wood-burning stove, a wooden dining table with chairs, and decorative plants.
Modern living room with a fireplace, sofa, coffee table, and large windows offering natural light.
CHF 1'550'000.– Premium
9 Zimmer229m² Wohnfläche
Mitteldorfstrasse 4, 6232 Geuensee

Grosszügiges Wohnhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial!

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen - Raum, Lage und Flexibilität sind vereint!Dieses freistehende Wohnhaus mit angrenzendem Carpark für zwei Fahrzeuge und Fahrräder präsentiert sich als äusserst grosszügige Liegenschaft mit einem aussergewöhnlich vielseitigen Raumangebot. Das ursprünglich mi Jahr 1964 erstellte und bis 2009 mehrmals umgebaute und modernisierte Wohnhaus überzeugt heute als gepflegtes Zuhause mit hohem Wohnkomfort und zeitgemässer Ausstattung. Dank der durchdachten Raumstruktur eignet sich das Haus ideal für grosse Familien, als Mehrgenerationenhaus sowiefür kombinierte Wohn- und Arbeitsnutzungen.Das Raumprogramm erstreckt sich über 4 Etagen und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, Heizungsanlage, diverse Kellerräume sowie ein grosser Atelier-/Ausstellungs-/Lagerraum. Dieser Raum ist auch über eine Aussentreppe erreichbar.Das Erdgeschoss empfängt mit einem grosszügigen Entrée mit Besucher-WC. Hier befindet sich auch die Waschküche, ein Technikraum sowie die bisher als Schreiner/Schnitzer-Werkstatt mit Büro genutzten Räume.Das 1. Wohngeschoss und damit die 5.5-Zimmer-Wohnung ist über die gemeinsame Treppe erreichbar. Ein Teil der Schlafräume, ein Badezimmer sowie der rückwärtige Balkon sind über eine interne Treppe ins 2. Wohngeschoss erreichbar. Die Wohnung ist hell und funktional ausgestattet. Dazu zählen u.a. ein Kaminofen, Bodenheizung, zahlreiche Innnenausbauten sowie Rauchmelder. Besonders attraktiv ist die grosse, teilweise gedeckte Terrasse.Im 2. Wohngeschoss/Dachgeschoss ist die 3.5-Zimmer-Wohnung eingerichtet. Auch diese Wohnung ist ähnlich ausgestattet wie die 5.5-Zi-Wohnung. Anstelle einer Terrasse hat diese Wohnung einen grosszügigen Balkon. Ein Zimmer sowie ein Zusatzraum befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.Umgebung:Eine grosszügige Zufahrt sowie diverse Gartensitzplätze beschreiben nur knapp die gepflegte Umgebung.Lassen Sie sich vor Ort vom einzigartigen Charme dieser Liegenschaft überzeugen.Für diese Liegenschaft besteht eine "Virtual-Tour". Besichtigen Sie die Liegenschaft jederzeit auf "eigene Faust". Sie finden diese unter: https://my.matterport.com/show/?m=1L2ED7eSPzs oder auf unserer Webseite www.stirnimann.swissFür ergänzende Informationen oder Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegzeit
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CHF 2'800'000.– Top
7 Zimmer388m² Wohnfläche
Chottgasse 24, 6235 Winikon

Seltene Gelegenheit mit langfristigem Entwicklungspotenzial

Landhaus-Villa mit Option zum Erwerb der Nachbarparzellen (4'601 m2) Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage und ihren Charme, sondern auch durch eine seltene Erweiterungsmöglichkeit. Die direkt angrenzenden Grundstücke Nr. 548 mit 2'377 m² sowie Nr. 391 mit 2'224 m² können zusätzlich erworben werden (s. Plan Anhang).Der Erwerb dieser Parzellen ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die unverbaubare Umgebung und den besonderen Charakter der Liegenschaft langfristig zu sichern. Gleichzeitig verfügen die Grundstücke über interessantes Zukunftspotenzial: Im Rahmen einer kommenden Zonenplanrevision besteht die Möglichkeit, dass die Flächen wieder eingezont werden.Die Grundstücke werden zu einem Preis von CHF 200.– pro m² angeboten und eröffnen damit eine attraktive Perspektive für Käufer mit langfristigem Horizont.Eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Werterhalt und mögliches Entwicklungspotenzial an einer erstklassigen Lage miteinander zu verbinden. Die Landhausvilla in Winikon (Gemeinde Triengen) bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'171 m² ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die 387.6 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und bieten viel Raum für Familien, Gäste oder Homeoffice. Das erwartet Sie • Sehr gute Bausubstanz und sehr gepflegter Zustand > Kein Investitionsbedarf • Grosszügige, helle Wohn- und Essbereiche mit hohen Decken und stilvollem Kamin • Moderne, gut ausgestattete Küche mit grosser Insel • Privater Wellnessbereich mit Swimmingpool und exklusiver Weinkeller • Mehrere Terrassen und Balkone mit herrlicher Sicht ins Grüne • Liebevoll gestaltete Umgebung mit Brunnen und Pavillon Lage • Das Anwesen liegt ruhig und sonnig, in ländlicher Umgebung und bietet viel Privatsphäre. Das grosszügige Grundstück ist umgeben von Landwirtschaftsland. • Autobahnanschlüsse Sursee A2, Dagmersellen A2 oder Kölliken A1 sind in wenigen Autominuten erreichbar. • Die Bushaltestelle „Winikon Post“ ist ca. 8 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Verbindung nach Sursee und Umgebung. Preisvorstellung Landhaus-Villa: CHF 2.8 Mio.Option Landkauf Nachbarparzellen: CHF 200.00/m2

Wegzeit
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  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and a fenced garden area with outdoor furniture.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, and a raised ground floor. Includes a fenced yard with small animals and a covered balcony area on the left side.
  • Garage with two parked cars, white and grey, under a covered roof with a brick floor.
  • Modern living room with hardwood flooring, large windows, grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, and a built-in entertainment unit with a TV and fireplace.
  • Bright living room with grey sectional sofa, wooden coffee table, red chair, bookshelf, and decorative items.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances. Features an oven, sink, and a small potted cactus on the counter.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, a white sink, a toilet, a large illuminated mirror, and a towel hanging on the door.
  • Modern bedroom with a large bed, plaid duvet, wooden nightstand, wardrobe, and large windows with sheer curtains.
  • Brightly lit bedroom with a bunk bed, desk, and storage unit. Features a globe, toys, and colorful storage boxes. Large windows with sheer curtains and a view of greenery outside.
  • Bright bedroom with a white bunk bed, pink bedding, a black leather chair, a desk with a laptop, and a bookshelf with books and toys.
  • Modern bathroom with a white sink cabinet, large mirror with built-in lighting, dark tiled walls, and a window offering a view.
  • Modern bathroom with a large window offering a scenic view, featuring a bathtub, toilet, and toothbrush holder.
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CHF 1'100'000.– Top
6 Zimmer150m² Wohnfläche
Unterfeld, 6265 Roggliswil

Doppeleinfamilienhaushälfte in Roggliswil

Auf Herbst 2027.Die im Jahr 2013 erbaute Liegenschaft steht auf einem 376 m² grossen Grundstück und bietet rund 150 m² Wohnfläche. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld, viel Platz und die Nähe zur Natur schätzen.Das Haus wurde im Minergie-Standard erstellt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Wärmepumpe mit Erdsonde sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine zeitgemässe Energieversorgung.Das Kellergeschoss, mit einer Gesamtfläche von rund 65m², umfasst vier vielseitig nutzbare Kellerräume wovon einer beheizbar ist.Zur Liegenschaft gehört zudem ein grosszügiger Carport für zwei Fahrzeuge sowie ein Reduit, welches Platz für Fahrräder, Spielsachen oder Gartengeräte bietet. Ein Kleintierstall mit ausreichend Platz für den Auslauf und gedeckter Dachterrasse rundet das Angebot ab.ErdgeschossDas helle Wohn- und Esszimmer verfügt über grosse Fensterfronten und einen direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten. Der Echtholzparkettboden schafft eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Die Installation eines Schwedenofens ist vorbereitet.Der gedeckte Sitzplatz ist mit Beleuchtung und einer Sonnenstore ausgestattet. Zusammen mit der angrenzenden Rasenfläche bietet er einen angenehmen Aussenbereich zum Entspannen und Verweilen. Sichtschutzwände und ein Zaun grenzen den Garten zum benachbarten Hausteil ab.Die offene und helle Küche ist mit einer Granitabdeckung, einem Glaskeramikkochfeld, einem Dunstabzug, einem Backofen, einem Steamer, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler und einem Spülbecken ausgestattet.Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe. Direkt daneben liegt das Gäste-WC mit Lavabo und Fenster. Ein weiterer Raum, der beispielsweise als Büro oder zusätzliche Garderobe genutzt werden kann, vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Sie sind mit Laminatböden ausgestattet und wirken Dank der grossen Fenster freundlich und hell. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC, einem Lavabo, einem Spiegelschrank und einem grossen Fenster ausgestattet.Lage und UmgebungRoggliswil ist ein charmantes Dorf mit rund 800 Einwohnerinnen und Einwohnern und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Ein aktives Vereinsleben, Restaurants und eine Primarschule für die 1. bis 6. Klasse tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.Das benachbarte Pfaffnau ist in wenigen Minuten erreichbar und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Kindertagesstätten.Die Städte Zürich, Luzern und Bern sind mit dem Auto jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich rund fünf Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Keine Makler erwünscht.

Wegzeit
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Yannis Simon

Yannis Simon

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Yannis Simon

Yannis Simon

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
CHF 995'000.–
10.5 Zimmer285m² Wohnfläche
Zelgweg 55c, 4917 Melchnau

10.5-Zimmer-Einfamilienhaus - Ruhe, Natur & unverbaubare Weitsicht

An erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage in Gondiswil präsentiert sich dieses grosszügige 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Familien- und Naturparadies. Die unverbaubare Aussicht ins Grüne sowie die fantastische Weitsicht über die umliegende Landschaft schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Freiheit und Privatsphäre. Die kinder- und familienfreundliche Umgebung rundet dieses besondere Angebot ideal ab.Ein Teil des Hauses wird aktuell erfolgreich alsAirbnb genutzt und bietet damit auch spannende Möglichkeiten für eine Kombination aus Eigennutzung und Zusatzeinnahmen.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosse Waschküche und Heizungsraum • Badezimmer mit Dusche • Lagerraum • Zwei grosszügige Schlafzimmer (eines davon mit sehr grosszügigen 27.6 m²) • Direkter Zugang zum Garten sowie zum gedeckten Sitzplatz Erdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Zwei Schlafzimmer • Grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne • Grosse, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel • Angrenzender Essbereich • Direkter Zugang zur sonnigen, grosszügigen Terrasse mit herrlicher Weitsicht • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gäste-WC Obergeschoss • Fünf Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Badewanne • Von drei Schlafzimmern direkter Zugang zum grosszügigen Balkon • Auch hier: traumhafte Weitsicht in die Natur Aussenbereich & Parkierung • Grosszügiger Aussenbereich mit mehreren Sitzmöglichkeiten und Grünfläche • Bis zu 5 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive Zustand & Technik • Grosse Sanierung zwischen 2009 und 2011: Erneuerung der Badezimmer, neue Bodenbeläge, teilweise neue Fenster • 2010 Anbau der Küche (ehemals Carport) • Fassade zusätzlich isoliert • Neugestaltung der Terrassen und des Umschwungs • Aktuell Öl-Heizung, Anschluss an Fernwärme ab diesem Jahr möglich (Versorgung über lokale Käserei) • Liegenschaft in gutem, laufend gepflegtem Zustand • Punktuell kleinere Auffrischungen sinnvoll Dieses Haus bietet aussergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte Lage inmitten der Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für grosse Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
Marina Frei

Marina Frei

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Marina Frei

Marina Frei

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +3
CHF 1'580'000.–
5.5 Zimmer196m² Wohnfläche
Hubelstrasse 2, 5043 Holziken

WOHNEN MIT WEITE - STILVOLL, GROSSZÜGIG UND FAST EBENERDIG

Dieses stilvoll renovierte Zuhause vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten beeindruckt das offene, lichtdurchflutete Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminee bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche verbindet ästhetische Eleganz mit hoher Alltagstauglichkeit. Drei gut angeordnete Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig. Das nahezu ebenerdige Wohnkonzept bietet hohen Komfort und eignet sich ideal für barrierearmes Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Garten mit viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Wohnen grösstenteils auf einer Ebene • Stilvoll renovierter Innenausbau • Beheizter Wintergarten • Grosses, sonniges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss • Praktischer Hobbyraum in die Garage integriert • Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zahlreiche Aussenparkplätze Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Zusatzangebot: Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Zudem befinden sich hier eine grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang, eine separate Toilette in der Waschküche, sowie ein beheizter Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Luftschutzraum ergänzt das Raumangebot. Ein Zuhause, das mit viel Raum, einem grosszügigen Garten und einem durchdachten Wohnkonzept überzeugt - und beste Voraussetzungen bietet, um sich vom ersten Moment an wohlzufühlen. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.Investitionen 2022 / 2023 • Neue Küche • Badezimmer renoviert • Böden der Schlafzimmer im EG ersetzt • Elektrotableau erneuert • Teileweise Steckdosen erneuert • Komplettanstrich Innenräume • Gartengestaltung • Neue Heizung

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +3
Wegzeit
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1 / 13
CHF 3'350'000.–
13.5 Zimmer
Bärengasse 19, 4800 Zofingen

ALTSTADT-PERLE IN ZOFINGEN - RENDITESTARK 4% AN TOP-LAGE!

Liebhaber-Renditeliegenschaft an bester Lage! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Herzen der Altstadt von Zofingen - attraktive RenditeliegenschaftMitten in der historischen Altstadt von Zofingen befindet sich dieses charmante und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre erstklassige Lage, eine stabile Mieterstruktur sowie attraktive und langfristig gesicherte Einnahmen. Ein Objekt, das insbesondere Liebhaber von Altstadtliegenschaften und Investoren mit Blick für nachhaltige Renditen anspricht.Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohnungen sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten sind aktuell vollständig vermietet, wodurch sich eine solide Einnahmesituation ergibt. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund CHF 134'040.-, was diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Die zentrale Lage innerhalb der Altstadt von Zofingen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die charmante Umgebung mit ihren historischen Gebäuden und dem lebendigen Stadtbild verleiht der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter.Diese Immobilie vereint historisches Ambiente, zentrale Lage und stabile Rendite und eignet sich ideal für Investoren, die eine langfristige Kapitalanlage mit Potenzial suchen.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • Zentrale Altstadtlage in Zofingen • 2015 Kernsaniert • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit • Vollvermietet mit stabiler Mieterstruktur • Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 134'040.- 4% Rendite • Attraktive Anlage mit langfristigem Renditepotenzial • Charmantes Altstadtobjekt mit besonderem Charakter Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie viele weitere attraktive Immobilienangebote auf:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders - wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 3'200'000.–
14 Zimmer1'400m² Wohnfläche
Mühlegasse 10, Triengen, 6234 Triengen

Ehemaliges Ärztehaus mit Bauland – 2’736 m² mit Entwicklungspotenzial in Triengen

An der Mühlegasse 10 in Triengen steht eine Liegenschaft mit vielfältigen Perspektiven zum Verkauf: Das ehemalige Ärztehaus verbindet ein grosszügiges Bestandsgebäude mit angrenzendem Bauland auf zwei Grundstücken mit insgesamt 2’736 m². Eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und private Käufer mit einer eigenen Wohn- oder Entwicklungsidee.Raum für Ihre ProjektideeDas um ca. 1940 erstellte Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die grosszügigen Geschossflächen, die bestehende Gebäudestruktur und der nach Süden ausgerichtete Garten bieten Ansatzpunkte für eine Neuaufteilung, Erweiterung und qualitative Aufwertung der Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einem funktionalen Bestandszustand mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gemäss dem im Exposé dargestellten Entwicklungsszenario sind im bestehenden Gebäude 3 bis 6 Wohneinheiten denkbar. Das angrenzende Bauland eröffnet zusätzlich Perspektiven für 6 bis 9 weitere Wohneinheiten. Sämtliche Entwicklungsmöglichkeiten stehen unter dem Vorbehalt einer konkreten Projektierung, der baurechtlichen Prüfung und der erforderlichen Bewilligungen; ein bewilligtes Bauprojekt wird damit nicht angeboten.Die Kombination aus Bestandsgebäude und zusätzlicher Grundstücksfläche ermöglicht es, Umbau, mögliche Neubebauung, Aussenräume und Parkierung in einem abgestimmten Gesamtkonzept zu betrachten. Eine Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das bestehende Angebot.Wohnen im Luzerner SurentalTriengen verbindet ein gewachsenes Dorfleben mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einem Schulangebot vom Kindergarten bis zurSekundarstufe. Busverbindungen nach Sursee und Schöftland sowie dieNaherholungsräume der Umgebung ergänzen die Standortqualitäten. DieLiegenschaft liegt in einem bestehenden Wohnumfeld.Die Eckdaten • Adresse: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Grundstücke: Parzellen Nr. 351 und Nr. 949. • Grundstücksfläche: 982 m² und 1’754 m², insgesamt 2’736 m². • Baujahr: ca. 1940. • Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. • Zustand: Bestandsliegenschaft mit Ausbau-, Sanierungs- und Modernisierungspotenzial. • Heizung: Ölheizung. • Parkierung: Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze. • Vermietung: Derzeit übergangsweise an die früheren Eigentümer vermietet. • Aktueller Mietzinsertrag: CHF 1’750.– monatlich beziehungsweise CHF 21’000.– jährlich. Verkauf im BieterverfahrenDer Verkauf erfolgt in einem verdeckten, zweistufigen Bieterverfahren. Als Preisorientierung wird ein Anfangsgebot von CHF 3’200’000.– vorgeschlagen. Interessenten können ihr Angebot entsprechend ihrer eigenen Einschätzung abgeben.Die Eingabefrist für die erste Bieterrunde endet am 28. Oktober 2026 um 18.00 Uhr. Angebote sind ausschliesslich schriftlich per E-Mail an verkauf@propensum.ch einzureichen. Ausgewählte Bietende werden anschliessend zur zweiten und abschliessenden Angebotsrunde eingeladen. Der Nutzen-/Schaden-Übergang ist für den 31. Dezember 2026 vorgesehen.Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet, das höchste oder ein anderes Angebot anzunehmen.Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé und die Unterlagen zum Bieterverfahren zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung mit den Mietern.📌 Kontakt: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Wegzeit
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Stefanie Fretz

Stefanie Fretz

1 / 13
Stefanie Fretz

Stefanie Fretz

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
CHF 890'000.–
4.5 Zimmer138m² Wohnfläche
Mühlethalstrasse 81, 4800 Zofingen

Kurze Wege, lange Wohnfreude - Zentral verbunden in Zofingen

Dieses freistehende 4½-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, grosszügigem Platzangebot und hervorragender Erreichbarkeit. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2011 ist die Liegenschaft praktisch neuwertig und ohne grössere Investitionen sofort bezugsbereit.Highlights auf einen Blick: • Umfassend saniert (2011) und laufend sehr gepflegt • Viel Stauraum und Nutzfläche im Keller, ideal für Hobby, Werkstatt oder Lagerung • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros bequem erreichbar • Bahnhof Zofingen nur wenige Minuten entfernt • Schnelle Anbindung an das Wiggertaler Autobahnkreuz mit optimalen Verbindungen nach Bern, Basel, Luzern und Zürich Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Platz und wenig Unterhaltsaufwand suchen. Die historische Altstadt von Zofingen befindet sich in Gehdistanz und bietet zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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