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12

CHF 720’000.–107m24.5Zi

Hinter-Thorbach 10, 6173 Flühli LU

«Landgemacht»: Das einzigartige Wohngefühl in idyllisch-naturnaher Umgebung wird vom traumhaften Bijou, das Sie bald Ihr Eigen nennen, optimal ergänzt. Sie leben künftig dort, wo andere Ferien machen. Gerade im Winter leben Sie direkt in der Ferienregion, der Skilift ist nur ein paar Schritte entfernt. Das schmucke Bijou liegt am Ende einer Sackgasse, so sind viel Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Entlebucher Bergluft tut ihr Übriges zum Rundumwohlgefühl. Trotz der idyllischen Lage haben Sie Zentren wie Luzern in rund 40 Minuten erreicht, Sie brauchen also auf keinen Komfort zu verzichten. Gleich von Anfang an fällt das grosse und sehr gepflegte Grundstück auf: Es ist eine wahre Wohlfühloase, die Körper und Geist nur schon beim Hinschauen belebt. Der gepflegte Garten mit viel Platz lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft, während Sie im Innern jede Menge Komfort und Behaglichkeit erwartet. So finden Sie im EG ein helles Wohn- und Esszimmer inklusive Schwedenofen, eine direkt daran angeschlossene, offene Küche und ein Gäste-WC. Von der guten Stube aus gelangen Sie direkt auf den Balkon und die Terrasse. Letztere wurde mit einem Glasdach und Sonnenstoren versehen, so dass Sie sich bei jedem Wetter draussen aufhalten können. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer mit Laminatboden. Auch eine Nasszelle mit Dusche und Toilette ist hier oben vorhanden. Wenn Sie in Ihrem neuen Zuhause Besuch von Feriensuchenden bekommen, so stehen Ihnen drei Garagenboxen und fünf Aussenplätze zur Verfügung, wo die Gäste ihre Fahrzeuge und Sie Ihren künftigen Schneetöff parkieren. Ziehen Sie ins schöne Entlebuch und geniessen Sie die «landgemachte» Ruhe! Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse - Wunderschönes und gepflegtes Grundstück - Sicht auf die umliegenden Berge - Katzensprung zum Skilift - Sehr gepflegte Liegenschaft - Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse - Schwedenofen - Offene Küche - Plattenboden im Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer mit schönem Laminatboden - Nasszelle mit Dusche und WC - Gäste-WC - Fliegengitter - Gedeckte Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren - Schöner, sonniger Balkon - Keller - Waschmaschine und Tumbler - 3 Garagenboxen im Preis inklusive - 5 Aussenplätze im Preis inklusive Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

10

Preis auf Anfrage404m27.5Zi

6354 Vitznau

Am Ende der Privatstrasse an exklusivster Lage in Vitznau befindet sich die Überbauung DRYADE, bestehend aus vier Villen. Die Villa OREA ist die Grösste und Aussergewöhnlichste der Dryaden. Von der räumlichen Anordnung, der architektonischen Ausgestaltung, dem Lichtkonzept bis hin zum gesamten Innenausbau ist OREA ein architektonisches Gesamtkunstwerk, entworfen von Ivana Calovic-Putincanin. In ihrer Konsequenz besticht sie durch zeitlose Eleganz und ihre innere Ruhe. Hier ist der Mensch im Mittelpunkt, das Gebaute und die Landschaftskulisse für die gewünschte Leichtigkeit des Lebens. Das Erlebnis beginnt bereits bei der Garageneinfahrt mit ihrer überhohen Decke, der goldenen Wand im Hintergrund und den Lüstern, ein Gefühl zur Einfahrt in einen Ballsaal. Dimensionen eröffnen sich, die alles Gewohnte weit hinter sich lassen. Angekommen im fünf Meter hohen Entree betritt man die Villa OREA über eine Steinbrücke, darunter das beleuchtete Aquarium. Die Ausstattung schon hier kaum in Worte fassbar, imposant, wertvoll und luxuriös, vor allem aber: Stil, Klasse und Grösse. Der Wohnbereich präsentiert sich auf 150 m², verbunden mit der Landschaft über rahmenlose Fenster. Von den seitlichen Terrassen geniesst man eine atemberaubende Aussicht über den See bishin zur Berglandschaft. Drei Zimmer sind gegen die Abendsonne, die Master-Suite zum See ausgerichtet. Ein Ankleidezimmer, eine Wellness-Dusche und ein Bad selbstverständlich mit Aussicht, sind Teil der Oase. Eine Treppe führt zum Dampfbad und auf die Dachterrasse. Der 230 m² grosse Dachgarten bildet den Höhepunkt des architektonischen Kunstwerks. Sie überblicken die Siedlung, das Park Hotel, den See und die Berge. Im Zentrum herrscht grenzenlose Privatheit mit Blick auf den unverbaubaren Rigi-Südhang und den Parkwald. Die Aussenküche und ein erhöhter Wellnessbereich mit Schwimmbad, Whirlpool und Aussendusche ermöglichen es, das Leben unter freiem Himmel in vollen Zügen zu geniessen. Es ist der Reichtum an Eindrücken und Erlebnissen, welche OREA zu einer zeitlosen Villa machen. Highlights zur Architektur: + 4.9 m hohe Eingangshalle mit 8.5 m langem Aquarium + Kaskadentreppe über vier Geschosse mit Aussicht ins Grüne + Interner Lift mit direktem Ausgang zum Dachgarten + Begrünte Dachterrasse, Natursteinwege und Plätze, Rasenroboter + Aussenküche mit Gasgrill und Teppanyaki + 7.5 m hohe geschlossene Garage mit drei Plätzen Extras: + Luxuiöse Küche ausgestattet mit Teppanyaki, Wok, Induktionsherd, Steamer, Vakuum-/Wärmeschublade + Loungebar mit zwei Weinkühlschränken, Kaffeemaschine, Wasser- und Eisspender + Master-Suite ausgestattet mit Corianbadewanne eingebaut in Fensterbank, Wellness-Dusche + Dampfdusche (Effegibi) im Dachaufbau + Erhöhter Wellnessbereich mit Schwimmbad, Gegenstromanlage und Minipool (Whirlpool) OREA ist für Menschen, die das Schöne, das Authentische, das Aussergewöhnliche lieben. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Milena Nedeljkovic 041 418 08 44 076 401 51 22 milena.nedeljkovic@domba.ch

6

CHF 780’000.–195m25.5Zi

Witebach, 6166 Hasle LU

Moderne Wohnoase an idyllischer Lage Dieses wirklich interessante Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und bietet eine weitreichende und unverbaubare Aussicht. Die einmalig schöne, sonnige Lage bietet viel Platz zum Wohlfühlen und Geniessen. Neubauprojekt in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Optimales Preis-/Leistungsverhältnis, Bauland und Erschliessungskosten im Preis enthalten • unverbaubare Aussicht • idyllisches und familienfreundliches Wohnen • ruhiges Einfamilienhaus-Quartier • den Innenausbau können Sie nach Ihre Wünschen und Bedürfnissen gestalten • helle, lichtdurchflutete Räume dank grossflächigen Fensterfronten • das Haus wird mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • eigener Gartensitzplatz auf dem Sie bis spät abends Sonne geniessen können • grosser Garten dank 808m2 Grundstücksfläche • sehr gute Erschließung an die öffentlichen Verkehrsmittel • sämtliche Schulstufen und Kindergarten vorhanden • ökologisch gebaut und mit Wärmepumpe ausgestattet • schlüsselfertiger Pauschalpreis Bei einem Eigenkapital von 20% liegen die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) für ein 5.5 - Zimmer EHF, inkl. Garage  und zwei Aussen- Parkplätze bei nur ca. CHF 1135.- monatlich. Mit Atmoshaus können Sie ihren Traum vom Wohnen zukunftsorientiert umsetzen. Gerne werden wir Ihre Fragen rund ums Bauen beantworten und Sie kompetent beraten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Preis auf Anfrage

6233 Büron

nicht mehr im Verkauf Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: nicht mehr im Verkauf Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhige Wohnstrasse Zustand: renoviert 2014 Bäder / Nasszellen: 4 (1x Dusche/WC, 3x WC) Heizsystem: Wärmepumpe /Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 320 m Schulen: Primarschule, 680 m Geschäfte: Volg, 370 m

10

CHF 1’590’000.–177m25.5Zi

Unter-Sidhalden, 6010 Kriens

Hier lässt es sich wohnen Mit der Stadt Luzern gleich vor der Haustüre, liegt Aurora in Kriens am Fusse des Pilatus und damit mitten in der Natur. Die voralpine Landschaft, der Vierwaldstättersee und natürlich auch Luzerns Hausberg bieten eine grosse Vielfalt an Naherholungsmöglichkeiten und laden zum Wandern, Biken, Spazieren oder Schwimmen ein. Auch in Sachen Mobilität punktet Aurora. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf der Autobahn A2, mit dem Fahrrad in 15 Minuten am Bahnhof Luzern oder mit dem Bus in 5 Minuten im Zentrum von Kriens. Von der nahegelegenen Bahnhaltestelle Kriens Mattenhof bringt Sie die S-Bahn in 7 Minuten an den Bahnhof Luzern. Kindergarten und Schulen und ein vielseitiges Freizeitangebot finden Sie quasi direkt vor der Haustüre. Die Einkaufszentren Pilatusmarkt und Schappe Center sowie die Geschäfte im Stadtzentrum von Kriens bieten alles für den täglichen Bedarf und noch viel mehr. Ihr neues Zuhause? Träumen Sie gross. An der Sidhalde finden Sie Aussicht, Weite und viel Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Helle und durchdachte Räume, natürliche Materialien und ein eleganter Innenausbau sorgen für Wohngenuss. Die Doppeleinfamilienhäuser sind sehr grosszügig gestaltet und bestechen durch eine klare und moderne Architektur. Jeder Hausteil ist dank der durchdachten Anordnung leicht möblierbar und bietet insgesamt drei Aussensitzbereiche. Grosszügige Attikaterrassen mit Weitblick in die Berge laden zum Verweilen oder Spielen ein. Grünflächen rund um jede Haushälfte lassen das neue Zuhause zur Oase in Stadtnähe werden. Bestimmen Sie jetzt Ihren Innenausbau. Lassen Sie sich begeistern ... ... von der Aussicht, der Weite und dem Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Helle und durchdachte Räume, natürliche Materialien und ein eleganter Innenausbau sorgen für Wohngenuss. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.