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Casa, chalet, rustico in vendita a Dagmersellen

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CHF 625’000.–220m29loc

Unterdorf 2, 6156 Luthern

Das gefällige Zweifamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum, unterhalb der Kirche. Eingebettet zwischen zwei Grundstücken, welche zum Haus gehören und im Kaufpreis inbegriffen sind. Bestens geeignet als Zweigenerationenhaus. Beide Haushälften - mit je einer 4½-Zimmer-Wohnung, verfügen über einen eigenen Zutritt. Grundsätzlich könnten Sie auch eine Wohnung selber bewohnen und die andere lukrativ vermieten. Mit den Mietzinseinnahmen wären bestimmt die monatlichen Nebenkosten und Hypothekarlasten beglichen. Das Denkmalgeschütze Haus wurde im Jahre 1997 versetzt und am jetzigen Standort neu aufgebaut. Die Holzkonstruktion steht auf einem neuen, massiven Mauerwerk. Gedeckt mit einem Giebeldach und mit Tonziegeln belegt. Zweifach isolierte Holzfenster aus dem Jahre 1994. Die elektrischen (FI-Sicherheitsschutz) und sanitären Installationen wurden mit dem Wiederaufbau erneuert. Das Grundstück verfügt über eine eigene Quelle, welche für das Brunnenwasser im Garten verwendet wird. Das Wohnhaus ist an der öffentlichen ARA angeschlossen. Beide Wohnungen verfügen im Untergeschoss über einen grossen Hobbyraum mit Zutritt zum Vorplatz mit Parkmöglichkeiten. Eigene Waschmaschine mit Tumbler. Warmwasserboiler und Fernwärmeinstallation. Weiter ein Keller für Vorräte. Treppenabgang mit Vorraum und einem Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo. Das Erdgeschoss beinhaltet eine Wohnküche und ein grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen. Zu beiden Wohnungen gehört ein eigener Gartensitzplatz. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Im Dachgeschoss können zusätzliche Zimmer eingerichtet werden. Der öffentliche Verkehr ist tagsüber mit einer Busverbindung sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf gegeben. Lebensmittel- und Käsereiladen. Befassen Sie sich schon lange mit dem Gedanken auf dem Lande leben zu wollen, umgeben von einem fantastischen Naherholungsgebiet, so sollten Sie unbedingt diese Immobilie näher prüfen. Sehr gerne stelle ich Ihnen die Verkaufsdokumentation, mit den Grundrissen, mehr Bilder und weiteren Information, zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’415’000.–161m25.5loc

Obere Erlen 4a, 6020 Emmenbrücke

An fantastischer Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Pilatus entstehen im aufstrebenden Erlenquartier zwei urbane Doppelhäuser mit Gartensitzplatz, raumhohen Fensterfronten und grosszügigem Hobbyraum. Als Option besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss in zwei Zimmer auszubauen. Auch ein Smarthome mit Photovoltaikanlage und umfangreicher Haussteuerung ist möglich. Die schöne Quartierstrasse mit viel Platz für spielende Kinder lässt bei der Ankunft das Familienherz höher schlagen. Hier finden Sie einen äusserst attraktiven Grundriss mit grossen Fenstern, hohen Räumen und Bergpanorama. Das Haus wird über eine zentrale Luftwasser-Wärmepumpe geheizt und Sie geniessen in jedem Wohnraum die warme Bodenheizung. Ein hochwertiger Innenausbau ist budgetiert. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum 35m2 und Gemeinschaftstechnikraum, ein Erdgeschoss mit grosszügigem Wohn- und Küchenbereich, einen grossen Gartensitzplatz und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Nasszellen und ein Büroabteil. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es können jedoch zwei beheizbare Zimmer oder eine Galerie von 45m2 geschaffen werden. Wir bauen ein auf Sie zugeschnittenes Wohlfühlhaus, ob Sie einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, einen Schwedenofen oder eine Smarthome-Steuerung wünschen, es ist Ihre Wahl. Sie bestimmen die Grundrisse und den Innenausbau, ob in Sichtbeton, Holz oder Abrieb, alles ist möglich. Bei der Auswahl der Böden, Küche und Armaturen dürfen Sie mitbestimmen und können somit Ihren Traum verwirklichen. Der Grundriss der einzelnen Häuser kann geändert werden. Gerne dürfen Sie uns für die detaillierte Dokumentation mit Grundrissplänen kontaktieren.

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CHF 650’000.–

Sonneckweg 3, 6152 Hüswil

Die Liegenschaft Sonneckweg 3 liegt in der Gemeinde Fischbach, im Ortsteil Hüswil, an sonniger und ländlicher Lage. Das Wohnhaus besteht aus zwei 4-Zimmerwohnungen von 82 und 74 m2 Fläche. Jede Wohnung hat 4 Zimmer, eine Küche und ein WC mit Badewanne. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen grossen gedeckten Sitzplatz mit Cheminée (Wintergarten). Beide Einheiten verfügen über einen Kachelofen welcher mit einem Tiba-Herd von der Küche beheizt wird. Im Untergeschoss befindet sich die Öl-Holzheizung (kombiniert), Kellerraum, kleine Werkstatt sowie die Garage. Der Aussenbereich ist einfach und praktisch gestaltet. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein schöner Gemüsegarten. Freuen Sie sich über eigenes Quellwasser. Das Wohnhaus ist nicht an der Gemeindekanalisation angeschlossen. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein älteres Ökonomiegebäude/Scheune. Dieses wurde im Jahr 1954 erstellt und dient heute mehrheitlich als Ökonomiegebäude. Das Grundstück Nr. 393, Grundbuch Fischbach liegt in der Landwirtschaftszone und wird aus dem BGBB entlassen. Der Verkauf des Landwirtschaftsgrundstückes Nr. 261, Grundbuch Zell mit einer Fläche von 6'579 m2 (inkl. Ökonomiegebäude) wird zusammen mit dem Wohnhaus veräussert. Das Landwirtschaftsland kann nur von einem Selbstbewirtschafter (gemäss BGBB) erworben werden. Dafür wird ein Bewirtschaftungskonzept benötigt und der Erwerber muss für die Selbstbewirtschaftung geeignet sein. Haben wir Sie neugierig gemacht? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF 1’998’000.–280m27.5loc

6287 Aesch LU

Geniessen Sie eine unverbaubare Seesicht für sich und ggf. den Mieter Ihrer Einliegerwohnung. Das Haus Ihrer Begierde erstreckt sich übe drei Etagen und bietet alles für eine Familie mit hohem Platzbedarf oder ein Paar auf der Suche nach einer interessanten Rendite. Nach diversen kosmetischen Anpassungen kommen Sie in den Genuss eines einmaligen Anwesens, überzeugen Sie sich selbst: Das Raumprogramm: - EG: Schlafzimmer, Büro, Nasszelle und grosszügigem Wohn- Essbereich samt Küche - DG: Galerie und üppiges Schlafzimmer - Vollständige 3.5 Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss inkl. separatem Eingang Dieses ImmoSky Angebot bietet zudem folgende MEHR LEISTUNG: - Cheminée für kalte Tage - Option eines Indoorpools – Anschlüsse bereits vorhanden - Terrasse mit wunderbarem Ausblick - Viel Umschwung – entspannen Sie beim Plätschern des Teiches - Garagenbox für zwei Fahrzeuge zzgl. div. Aussenparkplätze - Sonne von früh bis spät – geniessen Sie romantische Sonnenuntergänge Viele weitere Highlights werden Sie an der Besichtigung restlos überzeugen – melden Sie sich jetzt und fixieren Sie Ihren Termin.