7 Treffer - Haus kaufen in Ecublens VD

Einzelvilla vor den Toren von Lausanne

Es gibt Häuser, die durch das Gleichgewicht ihres Ensembles beeindrucken.In Ecublens, in einer bewahrten und bemerkenswert gut angebundenen Wohngegend, vereint diese Einzelvilla eine seltene Kombination vor den Toren von Lausanne: 1'000 m² Grundstück (schwimmbadtauglich), großzügige Räume, schöne Abgeschiedenheit und ein für die Dauer konzipierter Komfort.Schon bei der Eingangssituation drängt sich das Gefühl von Raum auf. Das Licht ist allgegenwärtig und die hohen Decken bieten eine ungewöhnliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer von etwa 60 m² öffnet sich weit zu den Außenbereichen, schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Haus, Südterrasse und Garten.Die Küche passt sich in die gleiche Qualitätssuche ein, mit hochwertigen Geräten, insbesondere Gaggenau, während die Böden, Badezimmer und Fertigstellungen von einer Auswahl an bescheidenen und langlebigen Materialien zeugen. Hier sucht der Standard nicht danach, sich zu zeigen: er macht sich im Alltag bemerkbar.Im Obergeschoss bezaubern die Zimmer durch ihre Proportionen, Helligkeit und Komfort, fern von den engen Verteilungen vieler moderner Bauten.Der ausgehobene Keller mit über 85m2 bietet ein wirkliches zusätzliches Potenzial. Seine Räume ermöglichen es, je nach Bedarf, einen Fitnessraum, ein Kino, ein Büro oder ein Spielzimmer zu imaginieren.Im Hinblick auf die Energie profitiert die Immobilie von einer besonders kohärenten Konzeption: Erdwärmepumpe, drei thermische Solarpanele und eine hervorragende globale Energieeffizienz der Klasse B, mit CO2-Emissionen der Klasse A.Außerhalb profitiert das 1'000 m² große Grundstück von einer abgeschiedenen und wenig exponierten Umgebung. Es bietet auch die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen. Die Südterrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise zum Garten.Ein elektrifizierter Doppelgarage sowie mehrere Parkmöglichkeiten vervollständigen das Ensemble.Ein familienfreundliches Haus von hohem Standard, das etwas Seltenes bietet: Raum, Licht, Abgeschiedenheit und eine wahre Lebensqualität, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Charaktervolles Anwesen mit 2 Wohnungen und großem Potenzial für Umbau

Ein Charakteranwesen mit vielfältigen Perspektiven, im Herzen des Weilers RengesBestimmte Immobilien heben sich bereits in den ersten Momenten hervor. Durch ihre Präsenz, ihre Authentizität und das Gefühl, das sie vermitteln. Errichtet im Jahr 1890 auf einem wunderschönen Grundstück von 1'057 m², bietet dieses Charakteranwesen einen privilegierten Lebensraum im Herzen des Weilers Renges.Mit etwa 335 m² Wohnfläche begeistert es durch seine großzügigen Räume, seinen erhaltenen Charme und seine besonders gesuchte Aufteilung mit zwei unabhängigen Wohnungen. Eine Immobilie, die sowohl eine große Familie als auch ein intergenerationelles Projekt, eine unabhängige Tätigkeit oder eine Investition mit hohem Potenzial aufnehmen kann.Ein Haus, das zum Empfangen einlädtAuf zwei Ebenen entwickelt, enthüllt die Hauptwohnung mit mehr als 300 m² weite Lebensräume, in denen jeder Raum natürlicherweise seinen Platz findet. Die Räume sind harmonisch, die Verkehrsführung flüssig und die Atmosphäre warm, getragen von dem Charme des Ortes und einer schönen Helligkeit.Sie besteht unter anderem aus : • Ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und Kamin; • Eine familiäre Küche mit Herd und Ofen, die zu den Außenbereichen hin geöffnet ist; • Vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen; • Ein Badezimmer und eine Dusche; • Viele Abstellräume; • Weite Verbindungsflächen, die eine angenehme Verkehrsführung ermöglichen. Eine ausgewogene Verteilung, die den Erwartungen einer Familie voll entspricht und gleichzeitig eine große Freiheit für die Anpassung an die Bedürfnisse jedes Einzelnen bietet.Eine unabhängige Wohnung, ein wahrer VorteilEin unabhängiges Studio mit etwa 30 m² komplettiert das Ensemble harmonisch und bringt einen echten Mehrwert für die Immobilie.Vielseitig von Natur aus, kann es für verschiedene Zwecke genutzt werden: • Eine Mieteinheit, die Einnahmen generiert; • Ein unabhängiger Raum für einen Teenager oder ein Elternteil; • Ein Büro oder eine berufliche Tätigkeit; • Ein komfortables Unterkunft für die Familie oder Gäste. Eine Flexibilität, die die Attraktivität dieser Immobilie noch verstärkt und es ermöglicht, sich an verschiedene Lebensprojekte anzupassen.Außenbereiche, die zur Entspannung einladenGeschützt vor neugierigen Blicken, verlängern die Außenbereiche die Lebensräume natürlicherweise und laden ein, jede Jahreszeit voll auszukosten.Der Garten, der reich mit Bäumen bewachsen ist, bietet einen grünen und intimen Rahmen, während zwei angenehme Terrassen es ermöglichen, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen. Zwei Balkone vervollständigen die Außenbereiche und bieten zusätzliche Perspektiven auf die Umgebung.Die Immobilie profitiert auch von wertvollen Parklösungen mit: • Einem ersten Garage, der derzeit als Raucherraum genutzt wird; • Einem zweiten geschlossenen Garage; • Einem Außenparkplatz. Der Charme des Alten, das Potenzial von morgenSorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat dieses Gebäude es geschafft, die ganze Noblesse seiner Architektur und den Charakter, der den Charme der alten Häuser ausmacht, zu bewahren.Die Steinwände, die Terrakottaböden, der Kamin sowie viele ursprüngliche Elemente schaffen eine authentische und warme Atmosphäre, in der jedes Detail eine Geschichte erzählt.Einige Modernisierungsarbeiten werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, das volle Potenzial dieses Anwesens zu entfalten, während sie seine Identität und Seele bewahren.Aufgrund seiner aktuellen Konfiguration und der Bedeutung seiner Räume bietet diese Immobilie auch zahlreiche Perspektiven für eine Wertsteigerung. Die Schaffung mehrerer Wohnungen, ein Projekt...

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces avec jardin

Découvrez cette superbe villa individuelle de 6.5 pièces totalisant 292 m2 utiles, idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste espace extérieur avec un grand jardin, parfait pour les activités en plein air, les jeux pour enfants et les moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme et de confort.Discover this superb 6.5-room detached villa totaling 292 m2 of living space, ideal for a family seeking comfort and serenity. Nestled in a quiet residential neighborhood, this property will seduce you with its many assets. Enjoy a large outdoor space with a large garden, perfect for outdoor activities, children's games and family relaxation. Don't miss this opportunity to acquire a house full of charm and comfort.