17 Treffer - Gewerbe mieten in Ecublens VD

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CHF 30’860.– / Monat
1’190m² Nutzfläche
Route de Bois 51, 1024 Ecublens VD

Surface d'activité de 1190 m2 dans un bâtiment avec cachet !

Entre sites industriels, agricoles et résidentiels, Ecublens est entre autres stimulé par lInnovation Park de lEPFL situé non loin. Le m1 sillonne ses différents quartiers et la gare de Renens se trouve à proximité. Avec près de 15000 habitants, la commune nest autre que la porte dentrée de lOuest lausannois et bénéficie donc du dynamisme industriel et commercial qui caractérise la région. Un lieu idéal pour vous positionner stratégiquement. La surface non-aménagée de 1190m2 se compose comme suit :au rez-de-chaussée : • Une surface d'environ 535m2 avec un entrée indépendante • Loyer au m2/an de CHF 322.00 • Un escalier central menant à létage inférieur • Un monte-charge au rez-de-chaussée inférieur : • Une surface denviron 344m2 • Loyer au m2/an de CHF 200.00 • WC hommes/femmes à rénover • Un accès direct au parking sous-terrain Informations techniques :Rénovation de lenveloppe du bâtiment : 2021Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 6.30 mètres Autres points forts :17 places de parc au sous-sol avec un accès direct aux surfaces locativesAutoroute à 5 minMétro (M1) arrêt Crochy se trouve à 7 minutes à piedLigne de bus TL 33 (Prilly Renens - Renens-Gare Ecublens) à 2 minutes à piedSur site : un fitness et un tea-roomMigros et Coop à deux pas Ce bâtiment de style industriel renferme beaucoup de cachet. Compte tenu de sa configuration et des directives communales concernant son affectation, nous imaginons particulièrement les activités suivantes :Activités tertiaires et du commerce (par ex. bureau, locaux destinés à la formation, show-room, concessions véhicules idéalement deux-roues/vélos électriques ainsi que tout magasin ayant besoin dune surface alliant atelier et bureau. Egalement les activités paramédicales du type dentiste /orthodontiste/ centre de psychologie) ainsi que les activités pour enfants / sportives sous réserve de laccord de la Commune. Contactez-nous sans attendre pour une visite sur place !

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CHF 2’970.– / Monat
130m² Nutzfläche
1024 Ecublens VD

BEL ESPACE DE STOCKAGE

Bienvenue sur notre portail immobilier ! Vous recherchez un local de bureaux à louer à Ecublens VD (2024) ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Ce charmant local d'une pièce dispose d'une grande pièce lumineuse avec de belles baies vitrées, vous offrant une ambiance agréable pour travailler. Sa tranquillité vous permettra de vous concentrer en toute sérénité. De plus, vous pourrez profiter d'un petit jardin privé et de deux entrées pratiques. Le stationnement est également facile. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande pièce avec de belles baies vitrées- très calme- 2 petit jardin privé- 2 entrées- 2 WC- stationnement facile- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A proximité du centre ville d’Ecublens avec tous les transports à moins d’un kilomètre !Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 700 m Ecole: -Commerces: Coop / Migros, 2.2 km

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Ecublens (VD) nahm in den letzten 3 Jahren auf 13'118 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.3 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'670. Dabei haben 23.12 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.29 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 30.57 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.67 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 14.77 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Ecublens (VD) zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 20.1 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 19.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.81 % und ein kinderloses Ehepaar 13.95 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Ecublens (VD) hat sich in den letzten 5 Jahren um 370 Wohnungen erhöht. Davon fallen 44 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 108 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 119 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 85 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 10 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ecublens (VD) nun 5'966 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 600. Des Weiteren existieren 1'355 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'114 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'284 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 376 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 237. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ecublens (VD) beträgt 0.39 %. Hierbei stehen 1 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.22 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.52 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 0.23 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'485 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'070 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'868 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).