Ettenhausen TG
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Haus kaufen in Ettenhausen TG

19

CHF 985’000.–160m25.5Zi

Kilbergstrasse 17, 8356 Ettenhausen TG

Die Liegenschaft befindet sich in einem ansprechenden und gehobenen Einfamilienhaus-Quartier in schöner Hanglage oberhalb des Ortszentrums von Ettenhausen. Absolut ruhig in einer Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet das Objekt Ihnen ausreichend Raum und Privatsphäre für Ihre freie Entfaltung. Die Lagequalität des Hauses überzeugt durch ein naturnahes Wohnambiente in ländlicher Idylle und verfügt dennoch über eine ideale Infrastruktur. Vor allem für Familien bietet diese Wohnlage attraktive Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Haltestellen des ÖV sind innert weniger Minuten zu Fuss zu erreichen. Die Liegenschaft selbst wurde im Jahr 2015 komplett saniert und besticht heute durch eine moderne und grosszügige Wohnatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine formschöne, gehobene Ausstattung. Über ein grosses helles Entree in der Eingangsebene gelangt man in den charmanten Wohnbereich mit seinem lauschigen Kamin. Das Zimmer besticht durch seine geräumige Aufteilung. Breite verglaste Fensterfronten durchfluten den Raum mit viel Licht. Von hier aus gelangen Sie in den Wintergarten, der durch einen Schwedenofen beheizt werden kann. Dem Livingbereich angegliedert ist eine grosse Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche und einem einladenden Essbereich. Zudem finden Sie auf der Ebene ein Tageslichtbad sowie ein grosses Zimmer zur individuellen Nutzung. Auch der obere Stock wurde sehr geschmackvoll ausgebaut. Hohe Decken, breite Dachfenster (verdunkelbar), vorinstallierte Halogenspots sowie die helle Boden- und Gebälk-Optik vermitteln sofort ein freundliches Wohngefühl. Die Etage bietet Ihnen einen offenen Galeriebereich, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche zur persönlichen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der grossflächige und natürlich gewachsene Garten, welcher mit seinem Bewuchs aus pflegeleichten Sträuchern und Stauden sowie einem schönen alten Baumbestand eine Oase der Ruhe und der Erholung darstellt. Der Garten verfügt zudem über eine sichtgeschützte, schöne gedeckte Terrasse mit Feuerstelle/ Aussengrill. Hier geniessen Sie angenehme Stunden in gemütlichem Beisammensein und können den Tag entspannt ausklingen lassen. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Keller- und Bastelraum, die Waschküche sowie die Haustechnik (Ölheizung CTC, 6000l Stahltank). Zusätzlich stehen eine grosse Garage (32 m²) und zwei Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur Verfügung. LAGE Ettenhausen - eine Ortschaft, die Vieles vereint, was Lebensqualität ausmacht. Nahe der Gemeinde Aadorf, im Bezirk Frauenfeld gelegen, malerisch eingebettet in ein historisch geprägtes Weinanbaugebiet im Thurgau, vereinigt dieser Standort hohe Ansprüche an Wohnqualität verbunden mit zeitgemässen Anforderungen. In der beschaulichen Gemeinde leben Sie inmitten eines idyllischen Umfeldes, umgeben von unberührter Natur, in völliger Ruhe und wohnen doch zugleich in zentraler Nähe zu den umliegenden Wirtschaftszentren Frauenfeld, Weinfelden und Winterthur. Dank seiner ausgezeichneten Lage hat sich Ettenhausen zu einer begehrten und lebenswerten Gemeinde entwickelt, die über alles verfügt, was man zum Leben braucht: - nahe an den Hauptverkehrsachsen der Schweiz, gute Autobahn- u. ÖV Verbindungen - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in nächster Nähe - breite Mischung aus Arbeitsplätzen in Industrie, Gewerbe u. Dienstleistung in der Region - vielfältige Freizeitangebote in Sport und Kultur - günstiger Steuerfuss INERESSIERT? - Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines tragen Sie bitte Ihre Angaben in das entsprechende Kontaktformular ein - wir melden uns anschliessend gerne bei Ihnen.

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Preis auf Anfrage

Rebbergstrasse 29 und 29a, 8356 Ettenhausen TG

Die Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für eine Zwei-Generationenfamilie wo Eltern, Kinder und Enkel eine Symbiose bilden und in herrlicher Natur, Ruhe und Erholung finden. Es erwartet Sie ein Designerhaus mit neu angebautem, grosszügigem Hausteil. Besonderheiten und Vorzüge: Einfamilienhaus Nr. 29: + Architektenhaus mit beeindruckendem Design und Innenausbau + Grosszügiger Wintergarten / Atrium ca. 18m2 + 6 lichtdurchflutete Zimmer + gediegenes Warmluftcheminée + grosser Hobbyraum + 2 Nasszellen + gedeckter Sitzplatz + Baujahr 1981 + Wohnfläche 167m2 + Grundstücksfläche 836m2 + Volumen/Kubatur 1183m3 + Garage und Abstellplatz Neu angebauter Hausteil Nr. 29a: + Moderner Anbau mit ausgewählten Materialien + Dachterrasse ca. 33m2 + 2 helle Wohnebenen, fei gestaltbar + grossartiges Cheminée + 2 Nasszellen mit Dusche und Bad + Baujahr 1995 + Wohnfläche 133m2 + Grundstücksfläche 280m2 + Volumen/Kubatur 879m3 + Carport und Abstellplatz Warten Sie nicht, machen Sie diese einmalige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Die Häuser können auch getrennt erworben werden. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu einmaligen Konditionen.

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