Flüeli-Ranft
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8

CHF 530’000.–101m23.5Zi

6078 Lungern

Der attraktive 3.5-Zimmer-Hausteil befindet sich in einem stattlichen, ortstypischen Haus an beneidenswerter Lage: sehr ruhig, sonnenverwöhnt und nur ein paar Schritte vom Seeufer entfernt. Der Bahnhof Lungern ist in rund 10 und der Dorfladen in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Innenausbau des schicken Bijous wurde 2016 total saniert und präsentiert sich deshalb in einem neuwertigen Zustand. Alle Räume sind hell und vermitteln ein rustikal-modernes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie die zeitgemässe offene Küche, die dank kluger Konzeption, ansprechendem Design und Frühstücksbar keine Wünsche offenlässt. Der angrenzende Essbereich bietet genug Platz für einen grossen Esstisch. Das Wohnzimmer begeistert mit dem gepflegten Holzparkettboden und der anschliessenden Laube, in der sich eine gemütliche Lounge einrichten lässt. Die Gästetoilette im Eingangsbereich ergänzt diese Wohnebene auf ideale Weise. Die zwei behaglichen Zimmer im Obergeschoss offenbaren eine herrliche unverbaubare Aussicht auf den See. Für Wellnessmomente nach einem ereignisreichen Tag sorgt das romantische Badezimmer mit Dachfenster, das mit einer Dusche und einer Sprudelbadewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der lauschige Sitzplatz direkt am See. Geniessen Sie hier die Sonne, die frische Seeluft und den bezaubernden Blick auf die glitzernden Wellen beim geselligen Beisammensein - so macht das Leben Spass! Ein zweiter Sitzplatz vor dem Eingang, die grosse Werkstatt, ein Keller-/Technikraum und drei Aussenabstellplätze vollenden dieses einzigartige Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Online Besichtigung
6

CHF 3’400’000.–320m28Zi

6055 Alpnach Dorf

Die 8 Zimmer Villa wurde 1979 erbaut und glänzt heute noch durch ihr einmaliges, durchdachtes und avantgardistisches Design. An leicht erhöhter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, geniessen Sie in Ihrem eigenen Paradies viel Ruhe und Privatsphäre. Das Erscheinungsbild dieses eigenwilligen Einfamilienhauses ist sehr stark vom Energiespargedanken geprägt. Dadurch wird auf der rund 320 m2 Wohnfläche im Winter die Wärme gespeichert und im Sommer bleibt es angenehm kühl. Der enorm grosse und parkähnliche Garten mit Pool lädt zum Geniessen und Entspannen ein. Highlights: + Unverbaubare Berg- und Seesicht + Angrenzend an Landwirtschaftszone + Einzigartige Architektur + Innen- und Aussencheminée + Pool mit Beleuchtung, heizbar mit Sonnenkollektoren oder Erdwärme + Umrüstung der Heizung von Erdwärme aus Erdregister auf Erdsondenbohrung im 2019 + Solarpanel Alpnach Dorf, das Tor zu Obwalden, bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Nicht nur die atemberaubende Kulisse und die Nähe zur Natur sowie den grösseren Zentren, auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Alpnach zu einem idealen Platz, um Kraft zu tanken. Profitieren Sie von vielseitigen Arbeitsmöglichkeiten, attraktiven touristischen Angeboten und der verkehrstechnisch günstigen Lage an der Transitstrecke Luzern - Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Martina Knobel 041 418 08 55 079 641 39 59 martina.knobel@domba.ch

5

CHF 1’340’000.–182m25.5Zi

Mos, 6063 Stalden (Sarnen)

Über der Nebelgrenze 800 Meter über Meer oberhalb des Sarnersees auf dem Weg zum Glaubenbergpass gelegen entsteht auf Herbst 2021 die Wohnoase Mos. Die vier modernen Terrassenhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen und drei Doppeleinfamilienhäuser werden in zwei Etappen erstellt. Diese können dank Aussicht auf die Berge und der guten Lage zu Ihrem Traumdomizil werden! Vorzügliche Qualität, modernste Architektur und hochwertiger Innenausbau zeichnen die Appartements aus. Die 30 Wohneinheiten schaffen mit ihren hellen, sonnigen Zimmern, gemütlichen und weitläufigen Terrassen auf jedem Stockwerk eine einmalige Atmosphäre. Dabei sorgt der Minergie-Standard nicht nur für ein besonders angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch höchsten Komfort. Die grosszügigen Wohnungsgrundrisse sowie die vollwertigen Materialien machen die 4½ bis 5½-Zimmerwohnungen und die Doppeleinfamilienhäuser zu einem angenehmen Zuhause. Ob man Freunde einlädt, entspannt die unvergleichliche Abendstimmung geniesst oder ein aufregendes Familienleben vorzieht: Hier ist Wohlfühlen angesagt! Besuchen Sie unsere Website www.wohnoase-mos.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen unser Projekt in einem persönlichen Gespräch.

12

CHF 950’000.–175m24.5Zi

Bruenigstrasse 47, 6053 Alpnachstad

Ein wunderbarer Ort für die ganze Familie Das wunderbare Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten und Einliegerwohnung in Alpnachstad bietet neben schöner Aus- und Fernsicht ins Grüne und das umliegende Bergpanorama auch Platz für die ganze Familie. Die Haushälfte besteht aus einer wunderschönen und behaglichen 4½ Zimmer-Maisonettwohnung sowie einer separaten 2½ Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Und es lässt sich rechnen! Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist derzeit nachhaltig vermietet und macht diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einer ganz besonderen Liegenschaft. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung dieser Einliegerwohnung als zusätzlichen Wohnraum für eine grosse Familie oder als Büro / Praxis denkbar. Folgende Merkmale zeichnen diese Liegenschaft zusätzlich aus: - 4½ Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m2 Wohnfläche - Wintergarten mit ca. 14.5 m2 nutzbarer Fläche - 2½ Zimmer-Einliegerwohnung zur Vermietung oder Eigennutzung mit ca. 60 m2 Wohnfläche - Behagliche Wohnatmosphäre dank viel Holz und grossen Fenstern - SchönerAussicht auf die umliegenden Berge und ins Grüne - Carport mit 2 gedeckten Abstellplätzen - insgesamt 3 Autoabstellplätze vorhanden - Vollständig unterkellerte Liegenschaft - Grosser Garten zum Spielen oder Verweilen - Nahe an Alpnach Dorf und mitten in idyllischer Umgebung gelegen - Gute Erreichbarkeit der kommunalen und kantonalen Infrastrukturen wie Behörden, Banken, Einkauf, Post, Ärzte, Spital etc. In nur rund 5 – 10 Minuten Fussmarsch oder wenigen Minuten mit dem Fahrrad entfernt befindet sich der Bahnhof Alpnachstad. Durch die Zentralbahn ist Alpnachstad mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen und Sie geniessen ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Sarnen / Interlaken und Luzern. Über die nahe gelegene Ein- und Ausfahrt der Autobahn gelangen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit auf die A8. Sie erreichen Luzern in rund 15 Minuten, Zürich in 45 Minuten, Bern und Basel in knapp eineinhalb Stunden. Es besteht die Möglichkeit, auch die zweite, baugleiche Haushälfte zu kaufen. All diese aussergewöhnlichen Qualitäten, das vorzügliche Preis-Leistungs-Verhältnis und die hohe Steuer- und Wohnattraktivität in Alpnachstad und Obwalden, machen dieses Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu einer ganz besonders attraktiven Wohnliegenschaft.