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Haus kaufen in Frauenfeld

Frontansicht
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CHF685’000.–4.5Zi

Erchingerstrasse 6b, 8500 Frauenfeld

Mitten im Zentrum von Frauenfeld befindet sich das charmante, freistehende Einfamilienhaus. Schulen, ÖV-Anschluss und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Folgende Highlights erwarten Sie:Highlights:- Zentrale Lage in Kantonshauptstadt- Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof- Freistehendes EFH- Teilweise renoviert über die letzten JahreDie Liegenschaft eignet sich hervorragend für junge Familien, ein Paar oder Singles, welche ein freistehendes EFH an zentraler Lage suchen.Frauenfeld bietet seinen über 25'200 Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Frauenfeld ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen: Über die A1 und die A7 gelangt man schnell nach Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz. Der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten ist in 30 Minuten erreichbar. Das rege Vereinsleben ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung mit einem vielfältigen Angebot für kulturell und sportlich Interessierte. Frauenfeld mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur lässt fast keine Wünsche offen. Weitere Informationen finden Sie unter www.frauenfeld.ch.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Baujahr: 1919Heizungsart: Zentralheizung

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CHF1’165’000.–145m25.5Zi

Sulackerstrasse 11 und 13, 8500 Frauenfeld

Attraktives Neubauprojekt mit 2 Doppeleinfamilienhäuser und 6 Reiheneinfamilienhäuser.Ihr neues Zuhause an zentraler Lage, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.Lassen Sie sich von der modernen Architektur begeistern.Einige Besonderheiten und Vorzüge:+ Grosszügiger Grundriss+ 5.5 Zimmer+ 2 tolle Terrassen mit Aussicht+ Garten+ Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite Badezimmer+ 1 zusätzliche Nasszelle und 1 seperate Gästetoilette+ Minergiestandard, optional mit Fotovoltaik+ Grosszügiger Keller und Technikraum+ TiefgarageVerkaufspreise:Haus 11A reserviertHaus 11B CHF 1'250'000.-Haus 13A CHF 1'250'000.-Haus 13B CHF 1'165'000.-Haus 13C reserviertHaus 13D reserviertHaus 13E reserviertHaus 13F CHF 1'290'000.-Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können dazu erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld und reservieren Sie Ihr Wunschhaus.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu einmaligen Konditionen.

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CHF1’400’000.–160m26.5Zi

8500 Frauenfeld

In Frauenfeld, in bester Lage, werden in diesem sehr schönen 6.5 Zimmer Einfamilienhaus Wohnträume war. Die verkehrsruhige Sackgasse und der ca. 1750 m² grosse gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Spielplatz und Biotop ist prädestiniert für Familien. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist neben dem Gemeinschaftsgarten der "Partyraum" der für 50 Personen mit Küche, Geschirr etc. ausgestattet ist und für jede Partei in dieser Überbauung nutzbar ist. Die 6.5 Zimmer mit durchdachtem Wohnkonzept bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die angrenzende moderne Küche wurde vor wenigen Jahren mit hochwertigen Geräten neu eingebaut. Auf dieser Etage befindet sich selbstverständlich auch ein Tages WC. Anschliessend an das Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten mit Blick in den schönen Garten. Diese Ruheoase lädt auch in kälteren Tagen zum Zusammensitzen und Entspannen ein. Auch der Garten wurde vor wenigen Jahren liebevoll neu gestaltet und ist ein wahrer Hingucker. Im 1. OG befinden sich der Masterbedroom mit Badezimmer und WC sowie zwei weitere Zimmer und ein weiteres Bad mit WC. Im 2. OG sind zwei weitere grosszüge Zimmer, die individuell nutzbar sind. Das Haus ist voll unterkellert mit Abstellraum, Waschküche und das abschliessende Highlight ist der "Wellnessraum" mit grosszügiger Sauna. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Ich freue mich über eine Besichtigung mit Ihnen und lasse Ihnen gerne vorab schon nähere Informationen zu dieser Traumliegenschaft zu-kommen. Ihr Immobilien- und Bankexperte David MonneyDie Kantonsstadt Frauenfeld mit seinen 25.000 EinwohnerInnen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A1, sowie die sehr guten Bahnverbindungen nach Winterthur, St. Gallen oder Konstanz zB. der Flughafen Zürich-Kloten erreichen Sie von Frauenfeld aus in weniger als 30 Minuten Fahrzeit und dem steuergünstigen Standort ist Frauenfeld eine sehr beliebte Wohn- und Wirtschaftsstadt der Schweiz. Die Stadt ist ein bedeutender der Mittelpunkt für wirtschaftliche, politische und kulturelle Beziehungen des Kantons Thurgau. Zahlreiche Traditionsbetriebe in der Altstadt laden zum Bummeln ein, natürlich gibt es auch größere Einkaufmöglichkeiten um effizient seine Besorgungen tätigen zu können. Weiters bietet die Stadt eine gute Auswahl an Bildungs- und Weiterbildungszentren wie die Primar- und Kantonsschulen, eine Gewerbeschule und private Sekundar- und Handelsschulen. Für individuelle Freizeitaktivitäten laden drei ausgezeichneten Museen, mehreren Kinos und zahlreichen Gaststätten, verschiedene Sportplätze und Turnhallen und ein grosszügiges Hallen- und Freibad und die malerische Umgebung des Thurtales ein.

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CHF1’900’000.–

Zürcherstrasse 15, 8500 Frauenfeld

LiegenschaftSie suchen eine Liegenschaft an ansprechender Lage, mit Potenzial für Stockwerkeigentum oder ausgezeichneter Mieterauslastung?Das Mehrfamilienhaus an der Zürcherstrasse 15 wird Sie überzeugen. Das Objekt besteht aus 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen, 2 Mansardenzimmer, 6 Einzelgaragen sowie 4 Aussenabstellplätzen.Im Hochparterre befinden sich Waschküche, Heizungs- und Technikraum. Die 6 Wohneinheiten und die Liegenschaft insgesamt sind in ansprechendem Zustand. Fortlaufende Sanierungen wurden im Sinne der Werterhaltung wahrgenommen, dem Alter entsprechend hat sich jedoch Unterhalt aufgestaut. Sämtliche Wohneinheiten, Einzelgaragen und Aussenabstellplätze sind zurzeit vermietet. Die Überbauung zeichnet sich durch eine geringe Fluktuation aus. Der Netto-Sollmietzins 2020 betrug CHF 82'536.00.Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.NeubauprojektGemäss einer Nutzungsstudie wäre ein Neubau mit 8 Wohnungen à 3.5-Zimmer sowie einer UN-Garage mit 12 Parkplätzen denkbar. Sei es zum Verkauf im Stockwerkeigentum oder als Renditeobjekt.BesichtigungenBesichtigungen finden am Freitag, 19. November 2021 zwischen 15.00 - 16.00 Uhr undFreitag, 3. Dezember 2021 zwischen 15.00 - 16.00 Uhr statt.Falls Sie an einer der genannten Termine teilnehmen möchten, bitten wir Sie, um eine kurze Anmeldung mittels E-Mail (info@fluckag.ch) oder per Telefon 044 913 70 00. Bitte beachten Sie, die wegen des Coronaviruses zur Zeit geltenden Verhaltens- und Hygienevorgaben (u.a. Abstandsregel) des BAGs und tragen eine Schutzmaske bzw. Hygienemaske tragen.

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CHF2’070’000.–250m26.5Zi

General-Weber-Strasse 39, 8500 Frauenfeld

Grüner Fussabdruck vorleben im neu entstehenden Wohnquartier. Nach dem Motto: «Mehr ist mehr» präsentieren wir Ihnen dieses Minergie-Hybrid-Traumhaus (Massiv-/Holzbau) in einem Top-Zustand mit maximaler Fernsicht. An angenehm zentrumsnaher und trotzdem erhöhter Lage geniessen Sie wunderbar ruhiges Wohnen mit gleichzeitig bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. – Freistehendes 6 1/2-Zimmer-Minergie-EFH – Ca. 250 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen, 975 m2 Grundstücksfläche, 1‘351 m3 Kubatur – Privilegierte Lage mit gigantischer Weitsicht – Dank cleverem Raumkonzept maximaler Wohnkomfort, Behaglichkeit und Individualität – Naturbelassene Gartengestaltung – Baujahr 2006, Topzustand, äusserst gepflegt – Doppel-Garage mit direktem Zugang ins Haus – Nähe ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen – Ausnutzungsreserve grosszügig vorhanden Ein Augenschein vor Ort lohnt sich! Weitere Fragen erläutern wir Ihnen bei einem individuellen Rundgang.

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Preis auf Anfrage

Zürcherstrasse 79, 8500 Frauenfeld

Baujahr MFH: 1920Baujahr Anbau: 1988Bauliche Tätigkeiten: Lärmschutzmassnahme / Fenstersanierung strassenseitig im Jahr 2013Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanbau steht an der Zürcherstrasse 79 in Frauenfeld in der Wohn- und Arbeitszone. Es umfasst 5 Wohneinheiten sowie ein Gewerbelokal.Raumprogramm:Wohnhaus: • 1x 4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG links • 1x 2.0-Zimmer-Wohnung, 1. OG rechts • 3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG links • 3.0-Zimmer-Wohnung, 2. OG rechts • 2.0-Zimmer-Dachwohnung, Dachgeschoss Anbau:Verkaufslokal / BüroDie Wohnungen sowie das Gewerbelokal sind in einem gepflegten und intakten Zustand. Es stehen zudem 16 Abstellplätze zur Verfügung.Stand Vermietung: • Jährliche Nettomietzinseinnahmen: 185'940.00 • Jährliche Bruttomietzinseinnahmen: 196'440.00 • 100 % vermietet (hauptsächlich langjährige Mieter) • Der Referenzzinssatz liegt zwischen 1.5% - 4.0% • Gem. Marktresearch besteht bei einer Neuvermietung ein Mietzinserhöhungspotenzial von bis zu 10% • Keine befristeten Mietverhältnisse Besonderheiten: • Top Lage in belebtem Quartier Inmitten von Frauenfeld • Guter Wohnungsmix • Grundstück 1'175m2 • Wohn- und Arbeitszone WA3 • Geschossflächenziffer: 1.0 / GFZ +25 % (wenn der Gewerbeanteil mind. 1/3 der Summe der Geschossflächen beträgt). Details siehe Baureglement Stadt Frauenfeld: https://www.frauenfeld.ch/public/upload/assets/14402/Baureglement%20%20Stand%2022.%20August%202018.pdf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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