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Preis auf Anfrage

Friedhofstrasse 6, 8590 Romanshorn

Das im Jahre 1915 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilien-Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, 5 Autoabstellplätzen und einer Garage, wurde im Jahre 2012 modernisiert.   KURZ UND BÜNDIG: 3x 1 .5 Zimmer-Wohnung (Wohnflächen zwischen 22-75m2) • 2x 2 .5 Zimmer-Wohnung (Wohnflächen zwischen 40-42m2) • 1x  3 .5-Zimmer-Wohnung (Wohnflächen zwischen 64-79m2)  • erzielbare Nettomiete/Jahr CHF 69'720.00 (2020) • erzielte Nettomiete/Jahr CHF 61'320.00 (2019) • teilweise aufgestauter Investitionsbedarf im Bereich Küchen- und Bäder sowie Fenster   IDEAL FÜR: - Mehrgenerationen-Haus • - Handwerker • - Privatanleger   FINANZEN: Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'350'000.00. • Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.    Die Liegenschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigtem (Tempo 30-Zone) Wohnquartier, dessen Zufahrtsstrasse meist nur von den Anwohnern befahren wird.  Ruhig und gleichzeitig zentral - damit punktet dieses Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof sowie Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar.    Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Wohnetagen. Erdgeschoss: 1 1/2 + 2 1/2 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss: 3 1/2 Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss: 1 1/2 + 2 1/2 Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss: 3 1/2 Zimmer-Wohnung Dachgeschoss: 1 1/2 Zimmer-Wohnung Die Liegenschaft verfügt über total 5 Aussenabstellplätze und eine Garage. 

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Preis auf Anfrage260m212.5Zi

Espenstrasse 18a, 9220 Bischofszell

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige, zentrale Lage nahe Schulen, Einkauf, öV + Ausbaupotenzial vorhanden + teilweise vermietet + 3 Wohnparteien / 3 Aussenstellplätze + unterkellert + Wohn- und Gewerbezone WG3 + Errichtung eines Carports oder ähnlichem möglich Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé oder den virtuellen Rundgang anschauen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtigungstermin. Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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Preis auf Anfrage1’050m2

neugasse 2, 9220 Bischofszell

Liebhaber Anlageobjekt mit 14 Einheiten an Top Lage in der Altstadt Die Liegenschaft verfügt über 14 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Stockwerke, und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der Wohnungsmix besteht aus 1 bis 3.5 Zimmerwohnungen mit schönen Altstadt-typischen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über Parkettböden und moderne Kücheneinrichtungen und Bäder. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein charmantes, italienisches Restaurant und ein Laden. Parkplätze sind in direkter Umgebung ebenfalls verfügbar. Die Liegenschaft wurde stetig unterhalten und hat deshalb keinen mittelfristigen Sanierungsbedarf. Gerne können Sie sich auch persönlich von diesem wunderschönen Investmentobjekt überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlichst Ferdi Köster

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Preis auf Anfrage600m2

Schiffländestrasse 3, 9320 Arbon

Anlageobjekt mit 8 Einheiten im Zentrum von Arbon TG zu verkaufen Das Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahre 1905 gebaut, befindet sich aber in einem tagelosem Zustand. Die Liegenschaft zeichnet sich durch 7 Wohneinheiten und 1 Bürobereich aus und erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht ein Wohnungsmix von 3.0 bis 4.5 Zimmerwohnungen mit hervorragenden Grundrissen. Die Wohnungen sind hell und modern und haben zum Teil eine traumhafte Aussicht auf dem Bodensee. Trotz der zentralen Lage der Liegenschaft, sind die Mietpreise der Wohnungen, sowie Büroabteile, eher auf einem moderaten Niveau. Die Wohnungen und Nasszellen wirken modern und freundlich. Die Küchen sind von einem regulären Standard und sehen immer noch gut aus.Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und hat somit mittelfristig keinen Sanierungsbedarf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions- und Renditeobjekt!Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlichst Ferdi Köster

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CHF 1’225’000.–391m2

8554 Bonau

Das gesamte Generationenhaus wurde zwischen im 2017 teilweise modernisiert und komplett neu Renoviert. Die beiden Wohnperlen präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und sind mit einer modernen Küche ausgestattet. Sie profitieren von viel Stauraum um Geschirr, Besteck, etc. sauber und ordentlich verstauen zu können. Die Wohnzimmer sind besonders charmant und verleihen Ihnen von Anfang an ein heimeliges Wohngefühl ? genügend Platz, um mit Ihrer Familie und Ihren Gästen einen gemütlichen Abend zu verbringen. Die Bäder wurden funktionell konzipiert; je nach Einheit stehen Ihnen eine Badewanne oder Dusche, ein Lavabo und eine Toilette zur Verfügung. Bei der fantastischen 3.5-Zimmer-Dachwohnung, steht Ihnen Ihr eigenes Personenlift sowie einer Einzelgarage zur Verfügung. Das Hausteil besteht aus insgesamt 6.5 Zimmer und ist über den separaten Eingang zugänglich. Hier steht Ihnen eine grosse Doppelgarage zur Verfügung, die zudem ein separates Arbeits- oder Hobbyzimmer mit eigenem WC erschliesst. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Eckküche mit einem gemütlichen Essbereich sowie das Wohnzimmer, welches den direkten Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz gewährt. Eine Etage höher sind die weiteren vier Zimmer, bestehend aus zwei Kinderzimmer, einem Büro- oder Gästezimmer sowie einem lichtverwöhnten Schlafzimmer. Das Familienbad mit BAD/DU/WC und einem Doppellavabo, rundet das ganze Angebot gekonnt ab. Zögern Sie nicht und rufen Sie uns am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.