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13

CHF 2’350’000.–263m210Zi

Enzibodengasse 16, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungIm heimeligen ,,Bijou", Chalet Bächlihus finden Sie auf Anhieb die notwendige Ruhe und Erholung. Die Liegenschaft zeichnet sich aus durch die traumhaft schöne sowie ruhige Lage, inmitten der wunderschönen Bergwelt von Grindelwald mit atemberaubender Bergsicht! Hier geniessen Sie eine phänomenale Aussicht zur weltbekannten Eigernordwand und den Bergen Grindelwalds. Das Chalet ist unterteilt in einen grosszügigen Eingangsbereich, geschlossene Küche, Ess- und Wohnbereich mit Cheminée, sieben Schlafzimmer, ein Büro, Abstellraum, zwei Estriche, Laube, zwei Balkone und Terrassensitzplatz. Neben dem Chalet, lädt Sie der Whirlpool zu genüsslichen Aufenthalten ein! Zum Grundstück gehört kein Parkplatz. Die bisherigen Eigentümer haben jeweils beim Eigentümer vom Einkaufsladen angefragt, um das Fahrzeug zu parkieren.Unvergesslicher Wohngenuss erwartet Sie hier, im Chalet Bächlihus. Besichtigen und erleben Sie dieses unbeschreibliche Wohnvergnügen vor Ort!LageDas Chalet Bächlihus ist umgeben von Wald und Wiesen, wunderschön in der Natur gelegen, sehr ruhige und sonnige Wohnlage, Enzibodengasse 16 in Grindelwald. Ein Einkaufsladen sowie die Bushaltestelle befinden sich wenige Gehschritte vom Chalet entfernt.

5

CHF 499’000.–100m24.5Zi

Selital 82V, 3153 Rüschegg Gambach

Das gemütliche Chalet «Heidi» liegt in den Bergen auf über 1`600 m.ü.M. mitten im Gantrischgebiet mit unverbaubarem freiem Blick bis ins Berner Mittelland und Jura.Von Dezember bis April liegt das Chalet im Miniskigebiet Selital. Die Strasse wird dadurch im Winter zur Langlaufloipe und man kann mit den Skis direkt vom Haus aus auf die Piste. Im Sommer liegt ein Parkplatz direkt vor dem Haus.Die abgelegene Lage im Erholungsgebiet und Naturpark Gantrisch ist einmalig. In der Nähe befinden sich Skisportanlagen und Restaurant, sowie zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das romantische Häuschen wurde in den 70ern von Hand gebaut und ist einfach und robust eingerichtet. Das Sockelgeschoss ist aus massivem Beton und das Obergeschoss als Holzbau ausgeführt. In der unteren Etage befindet sich der Eingang und ein ausgebauter Keller. Die obere Etage besteht aus Badezimmer, Küche, zwei Schlafzimmern mit insgesamt 6 gemütlichen Schlafplätzen und einem grossen Wohnzimmer, mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf einen grossen Balkon, welcher nach Norden, Richtung Bern und Juragebirge schaut.Neben dem Haus befindet sich eine Terrasse, welche hauptsächlich im Sommer nutzbar ist. Das Haus ist vollkommen autark, es verfügt über einen Stromgenerator in Kombination mit einer Solaranlage und Akkus, sowie einer eigenen Quelle für Trinkwasser. Geheizt wird mit Holz und einem Kamin sowie einer Öl Heizung. Der Anschluss an das Stromnetzt, wäre jedoch möglich.Es gibt einen Aussensitzplatz, einen Gartensitzplatz sowie einen Geräteschuppen in welchem auch der Generator steht.Also total «urchig», um die Seele baumeln lassen und dem Alltagsstress zu entfliehen.Zusätzlich kann ein Schneemobil mit privater Bewilligung erworben werden (sehr selten).Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern- / Büros. Für mehr Informationen oder Bilder, können Sie mich gerne kontaktieren.

10

CHF 470’000.–142m25.5Zi

2740 Moutier

Cette charmante maison avec une très belle ambiance de vie est dans un très bon emplacement. Du balcon et du siège couvert, vous pouvez profiter d'un calme très agréable et d'une vue magnifique vers le sud.Divers commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied.La cuisine et la terrasse ont été rénovées en 2006.De plus, il y a un garage et un parking extérieur.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4.5 pièces • Belle vue • Bon emplacement • Bon état • Terrasse couvert • Jardin • Garage • Place de parking • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

10

CHF 920’000.–170m27.5Zi

3415 Rüegsauschachen

Sehr schönes Haus mit 7,5 Zimmern auf 3 Etagen, mit grossartigem Garten auf einer Parzelle von 400m2.Das Haus ist von seiner Grösse und seinem Standort her ideal für eine Familie, oder auch für jemanden mit einer unabhängigen Tätigkeit (grosser geheizter Raum mit separatem Eingang).Gebaut wurde es im Jahr 2005 als Holzkonstruktion mit einer sehr guten Isolation, einer Bodenheizung, einer Wärmepumpe und mit einer geothermischen Sonde. Es ist mit einem Zentralstaubsauger, mit elektrischen und manuellen Storen und mit Fliegengittern in jedem Zimmer versehen. Alle Zimmer sind an einem im Hause eingebauten Netzwerk (Internet RJ 45) angeschlossen, ideal für eine selbstständige Erwebstätigkeit (Home-office etc).Die Liegenschaft wurde fortwährend gut unterhalten, erfordert keine Renovationsarbeiten und kann sofort bewohnt werden.Sie ist wie folgt aufgebaut: • Voll unterkellertes Untergeschoss mit einem grossen Zimmer von 24 m2 und einem kleineren Warteraum von 8 m2 mit separatem WC, akkustisch vom Rest des Hauses isoliert und mit Bodenheizung versehen. Eine verschiebbare Fensterfront, welche die Sicht auf eine 40 plätzige Aussen-Arena (ideal für kleine Konzerte/Aufführungen) freigibt, verschafft dem Raum viel Licht. Diese Räumlichkeit kann zum Beispiel für eine selbstständige Erwerbstätigkeit, ein Bed&Breakfast, ein Spielraum/Sportraum oder für vieles andere benutzt werden. Auf derselben Etage befinden sich auch ein grosser Keller von 11 m2 und der Technikraum der Heizung und Waschküche. • Das Parterre erfreut mit seiner offenen Küche und dem Wohnraum von 42 m2 mit einem Schwedenofen. Ebenfalls befinden sich auf diesem Stock ein Badezimmer mit italienischer Dusche (ideal für eine gehbehinderte Person) und ein Zimmer von 11 m2. • Im ersten Stock finden wir zwei grosse Zimmer von 17m2 und 20 m2, sowie ein drittes Zimmer von 11.5 m2 und ein grosses Badezimmer. Darüber hat es einen Estrich von 30 m2. • Ein schöner, gegen Süden ausgerichteter Garten beherbergt einen kleinen Brunnen mit einem kunstvoll eingerichteten Bächlein, sowie eine nachts beleuchtbare Gartenanlage. Auch eine der Hausfassaden ist beleuchtet. • Eine Veranda mit elektrischen Storen ziert die Aussenterrasse. • Direkt an den Hauseingang angeschlossen befindet sich der Autounterstand für 2 Personenwagen. Hinter dem Haus können mehrere Fahrräder im Trockenen untergestellt werden. Dieses Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier und ist sehr zentral gelegen: • Schule: 2 Minuten zu Fuss • Bahnhof und Bus: 5 Minuten zu Fuss • Geschäfte: 4 Minuten zu Fuss • Stadt Bern: 25 Minuten im Auto. Verkauf nur direkt vom Eigentümer. Nur solvente und ernsthaft interessierte Käufer sind mit einer Zahlungsbestätigung der Bank erwünscht.