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13

CHF 2’800’000.–1’000m223Zi

2512 Tüscherz-Alfermée

Einzigartige Gelegenheit!Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier Goldrichtig! Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil (Museum mit Café) ist in einem sehr guten Zustand, weil in den letzten Jahren laufend investiert und saniert wurde. Sie können mit konstanten Mieteinnahmen rechnen, da sich dieLiegenschaft an toller Lage befindet.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Top Lage • Direkt am See • Seesicht aus jeder Wohnung • Vollvermietet • Jährliche Mieteinnahmen über CHF 174'000.- • 6.2% Bruttorendite bei tiefen Mietzinsen! • 2 x 4 Zimmerwohnungen • 1 x 3.5 Zimmerwohnung • 1 x 3 Zimmerwohnung • 1 x 2.5 Zimmerwohnung • 2 x Studios • 1 x Außergewöhnliches Museum mit Café mit 330 m2 • 1 x Ausstellungsraum • 18 Parkplätze + Blauezone vor dem Gebäude • Inventar des Museums kann dazugekauft werden • Und vieles mehr... Am besten vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung und sehen sich diese geniale Liegenschaft vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

7

CHF 950’000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das ObjektIm Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung.Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden.Die LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden.Das WichtigsteSolid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau.Das BesondereVerkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

13

CHF 1’150’000.–

Rue du Midi 13, 2720 Tramelan

Immeuble d'habitation + ateliers / Mehrfamilianhaus + AteliersAncienne usine horlogère du début du 20ème siècle avec beaucoup de cachet !De nombreuses possibilités avec beaucoup d'espace.A Tramelan, proche du toutes commodités nous vendons cette Ancienne fabrique d'horlogerie transformée en lofts d'habitation + ateliers1 appartement de 4.5 pièces + 2 lofts d'habitation de 3.5 pièces, 2 grands ateliers, 1 studio/atelier, nombreux locaux annexes, caves, magnifique jardin arborisé, 4 places de parc, garage. Ehemalige Uhrenfabrik vom Anfang des 20. Jahrhunderts mit viel Charme!Sehr vielfältig mit viel Platz.In Tramelan, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkaufen wir eineehemalige Uhrenfabrik in Loftwohnungen umgebaut + AteliersEine 4.5-Zimmer Wohnung + zwei 3.5-Zimmer Loftwohnungen, 2 große Werkstätte, 1 Studio/Werkstatt, zahlreiche Nebenräume, Keller, schöner Garten mit Baumbestand, 4 Parkplätze, Garage.

6

CHF 450’000.–225m24.5Zi

Rue Fritz-Marchand 19, 2615 Sonvilier

Vous serez tout de suite sous le charme de cette magnifique maison plurifamiliale de 225 m2.Située dans la charmante commune de Sonvilier, dans le canton de Berne et l'arrondissement du Jura bernois.Vous serez proche de toutes les commodités et tous les commerces environnants.Jouissant de grands espaces et d'une luminosité généreuse cette demeure du 19ème siècle a été rénovée au fil des années avec le plus grand soin.Ce bien sera d'ailleurs idéal pour les familles avec grands enfants qui recherchent de l'indépendance tout en vivant sous le même toit.Chaque étage dispose de son entrée indépendante.L'immeuble se décline comme suit : • Rez de chaussée : appartement de 2,5 pièces • 1er et 2ème étage . appartement en duplex • 3ème étage : 2 chambresLe jardin bien aménagé vous accueillera pour prolonger vos belles soirées d'été.Et vous pourrez parquer au moins 3 véhicules à l'extérieur.Vous l'aurez compris, cette magnifique maison ne restera pas longtemps sur le marché.Alors n'hésitez plus et contactez-nous. Nos agents immobiliers se feront un plaisir de vous accueillir dans votre futur chez vous.