18 Treffer - Haus kaufen in Giornico

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CHF 150’480.–
5.5 Zimmer 101m² Wohnfläche
6745 Giornico

Rustico zum Ausbauen mit Land / Rustico da riattare con giardino

6745 Giornico, AltiroloRegion: Untere LeventinaGrundstücksfläche: ca. 630 m2Rustikale Fläche: ca. 101 m2Etagen: 2Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: jaWasser: in unmittelbarer NäheKanalisierung: in unmittelbarer NäheStrom: in unmittelbarer NäheParken: PP in 100 Metern EntfernungLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeEinkäufe: in Giornico, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 1000 mEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmEntfernung von der Autobahn: 3,5 kmBeschreibungDieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in der Gemeinde Giornico im Weiler Altirolo in der unteren Leventina.Das Anwesen umfasst den ehemaligen Stall am Rande von Altirolo mit Land. Die Struktur und das Dach sind in gutem Zustand. Das rustikale Gebäude muss jedoch vollständig innen ausgebaut werden.Der Stall besteht aus zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen und der Möglichkeit, einen ziemlich hohen Dachboden einzurichten. Wasser-, Kanalisations- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Rustico ist von einem ziemlich Grundstück von 600 m2 Fläche umgeben, auf dem man grillen, einen Gemüsegarten anlegen oder die Sonne genießen kann. Unterhalb des Rustico fließt ein großer Bach, in dem man im Sommer angeln oder baden kann.Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar.100 m vom Rustico entfernt befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Autobahn A2 ist nur 3,5 km entfernt. In ca. 20 Autominuten erreicht man Bellinzona und in 45 Minuten die Städte Locarno oder Lugano mit ihren Seen.Highlights sehr ruhige und sonnige Lage in Bachnähe wunderschöne Aussicht auf die Berge alle Anschlüsse in unmittelbarer Nähe Zufahrt auch im Winter Gute Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico, AltiroloRegione: bassa LeventinaSuperficie terreno: ca 630 m2Superficie rustico: ca 101 m2Piani: 2Condizione: da riattareSeconda casa: siAcqua: nelle immediate vicinanzeCanalizzazione: nelle immediate vicinanzeEnergia elettrica: nelle immediate vicinanzeParcheggio: PP a 100 metriPosizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagne Acquisti: a Giornico, BiascaMezzi pubblici: 1000 m Distanza dalla città più vicina: 30 kmDistanza dall´autostrada: 3,5 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico da ristrutturae si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Giornico nella zona Altirolo in bassa Leventina.La proprietà comprende l'ex stalla ai margini del nucleo Altirolo con terreno. La struttura ed il tetto si trovano in buono stato. Tuttavia, il rustico dev'essere completamente ristrutturato.L'ex stalla è strutturata su due piani con due ingressi separati e possibilità di creare soppalco abbastanza alto. Acqua, canalizzazione e la corrente elettrica sono allacciabili nelle immediate vicinanze.Il rustico è circondato da un terreno abbastanza grande di 600 m2, dove c'è spazio per fare le grigliate, coltivare orto oppure godere il sole. Sotto il rustico passa grande torrente dove si può pescare o fare il bagno d'estate.Da ogni parte si gode di una splendida vista. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.Il rustico è facilmente raggiungibili in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare a 100m dal rustico al parcheggio pubblico. L'autostrada A2 dista a soli 3,5 km dalla stalla. In circa 20 minuti di auto si arriva a Bellinzona ed in 45 minuti alle città Locarno o Lugano con i laghi.Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata vicino al torrentebella vista sulle montagnetutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze buon accesso ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 1’285’920.–
8.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
6745 Giornico

casa di 7 1/2 locali con bel giardino / 7 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten

68.5 Giornico, Via Altirolo 7Region: LeventinaWohnfläche: ca. 240 m2Nutzfläche: ca. 340 m2Grundstückfläche: ca. 813 m2Etagen: 3Baujahr: 1977Letzte Renovationen: 2023Zustand: gutHeizung: Pellet Parkplatz: 2 in Garage und 3 im FreienLage: sonnig und ruhigAussicht: jaEinkaufen: 700 mÖffentliche Verkehrsmittel: 700 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 10 kmEntfernung zur Autobahn: 4 kmBeschreibungDieses 7 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger und ruhiger Lage in Giornico, Via Altirolo 7 in der Leventina.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Die letzten Renovationen fanden 2022 und 2023 statt. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Atrio, dem Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche, drei Zimmern und Bad/WC sowie Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind ein grosser Raum mit Küche und Dusche/WC eingebaut. Im Kellergeschoss gibt es ein Atelier, ein Büro, die Waschküche mit Dusche, die Heizung, einen Keller und eine grosse Garage für 2 bis drei Fahrzeuge.Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf den nahen Rebberg und die umliegenden Berghänge.Die sehr gepflegte Umgebung besteht aus Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In der Garage können zwei bis drei Autos abgestellt werden, davor weitere drei Fahrzeuge. Die Fahrt zur neuen Autobahneinfahrt der A2 in Bodio dauert wenige Minuten. Die Postautoverbindung führt nach Biasca oder Faido. Direkt gegenüber ist die Schule und im Dorf gibt es ein Denner Geschäft. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35 Autominuten entfernt.Highlights sonnige und ruhige Aussichtslageguter Bauzustandgrossflächiger, praktischer Grundrissgepflegter Umschwungdirekt neben SchuleNähe zur Autobahn A2Ubicazione | Dintorni 68.5 Giornico, Via Altirolo 7Regione: LeventinaSpazio abitabile: ca 240 m2Superficie totale: ca 340 m2Superficie terreno: ca 814 m2Piani: 3Anno di costruzione: 1977Ultime ristrutturazioni: 2023Condizione: buonaRiscaldamento: pelletParcheggio: 2 ? 3 in garage, 3 esterniPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista panoramica meravigliosaAcquisti: ad AiroloMezzi pubblici: 3,5 km Distanza dalla città più vicina: 4 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 7 1/2 locali è situata in una posizione soleggiata e tranquilla a Giornico, Via Altirolo 7 nella Leventina.L'edifico si trova in una buono stato. La casa si presenta con un ambiente alto. La casa è sempre stata rinnovata negli anni, gli ultimi ristrutturazioni erano nel 2022 e 2023.La casa comprende nel piano terra di un atrio, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre stanze, un bagno/WC e una doccia/WC. Sotto tetto si trova una grande camera mansardata con cucina e doccia/WC. Il piano sottoterra comprende un atelier, un ufficio, una lavanderia con doccia, una cantina, un locale tecnico e il garage con spazio per due o tre macchine.Una bella vista estende sulla vigna e le montagne circostanti. L'esterno si presente con un bel giardino curato con piante e prato.La proprietà è facile da raggiungere. Ci sono nel garage due o tre posti auto e nell'esterno altre tre posteggi. L'autostrada A2 dista a 4 km dalla casa. La fermata del bus con collegamento a Biasca e Faido è a 700 m. Vis à vis della casa si trova la scuola media. Il negozio Denner è a 700 m. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 35 minuti.Highlights posizione soleggiata e tranquilla costruzione buona con ambiente alto superficie grande e pratico vis à vis della scuola mediavicinanza dall'autostrada A2 a Bodio

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CHF 752’400.–
340m² Wohnfläche
6745 Giornico

3-Familienhaus mit Gartensitzplatz / casa di 3 appartamenti con giardino

Fr. 550?000.--Ubicazione Regione: LeventinaNAP/Località: 6745 Giornico, Via Cantonale 9Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa con tre appartamentiSuperficie terreno: ca. 338 m2Superficie abitabile: ca. 340 m2Balcone/terrazza: 1Ristrutturazione: 2018 - 2023Piani: 3Posteggi: 2Locali: 1 x 3, 1 x 4 e 1 x 5Bagno/WC: 3 Riscaldamento: elettrico e pellet Pavimentazione: varia Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobile Questa casa con tre appartamenti si trova in posizione soleggiata nel nucleo, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina alla Via Cantonale 9. Il vecchio edificio è in buono stato. L'arredamento interno dell'appartamento piano terra è stato ristrutturato nel 2015. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano l'entrata della casa e un appartamento di 3 ½ locali con una camera separato. Nel primo piano c'è un appartamento con 2 ½ locale con una camera nel corridoio. Sotto tetto si trova un appartamento di 5 ½ locali. Due appartamenti sono affittati. Dietro la casa si trova un giardino. La casa ha anche una lavanderia e delle cantine. Il reddito lordo è Fr. 27´000.--.L'immobile è facilmente raggiungibile. La casa ha due posteggi propri. Vicino vi sono tanti posteggi comunali. L'autostrada A2 a Biasca o Faido è raggiungibile in 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. Vicinissimo si trovano un negozio di alimentari Denner, la posta, la scuola elementare e l'asilo. Sopra il paese si trova un centro scolastico. Objektangaben Region: LeventinaOrtschaft: 6745 Giornico, Via Cantonale 9Objekt Typ: 3-Familienhaus mit Garten und SitzplatzEinheiten: 4-Zimmer-, 3-Zimmer- und 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: ca. 338 m2Wohnfläche: ca. 340 m2Balkon: 1Sitzplatz: 1Renovationen: 2018 - 2023Zustand: ansprechendGeschosse: 3 Parkplätze: 2 Aussenparkplätze Bad/WC: 3Heizung: Elektroheizung und PelletofenBodenbelag: Platten und ParkettLage: zentrale, sonnige Lage im DorfkernSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmImmobilienbeschriebDieses 3-Familienhaus liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Giornico in der Leventina. Das Haus verfügt drei Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Zimmer neben dem Eingang, eine 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ? ebenfalls mit einem Zimmer beim Eingang, sowie einer 5 ½-Zimmer-Attika-Wohnung mit kleinem Balkon. Das ganze Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. So wurden in den letzten Jahren die Wohnungen im EG und 1. OG vollständig renoviert sowie die Fassade erneuert. Der Bruttomietertrag beträgt Fr. 27?000.--.Vor dem Haus gehört ein Sitzplatz mit kleinem Garten ebenso zur Liegenschaft wie drei Kellerräume im UG sowie einer Waschküche im Parterre. Ein schöner Blick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich die Bushaltestelle sowie der Denner und die Post. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf befinden sich die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum der Scuola Media.

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CHF 519’840.–
170m² Wohnfläche
6745 Giornico

2-Familienhaus mit schönem Aussenbereich / casa bifamilare con grande cortile

6745 Giornico, Via San Gottardo 50Region: LeventinaWohnfläche: ca. 170 m2Grundfläche: ca. 204 m2Etagen: 2Zustand: gutBad/Dusche/WC: 2Heizung: ElektroZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: 2Parkplätze: 1 gedeckter ParkplatzLage: zentralAussicht: schöne AussichtSchulen: in GiornicoEinkaufen: in Giornicoöffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 27 kmAutobahnentfernung: 9 kmBeschreibungDieses Dorfhaus mit zwei 3 ½-Zimmern-Wohnungen liegt im Dorfzentrum der historischen Gemeinde Giornico an der Via San Gottardo 50, in der unteren Leventina.Das 2-Familienhaus befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand, wobei beim älteren Teil Erneuerungsarbeiten anstehen. Die beiden Hausteile verfügen über separate Eingänge. Die beiden Wohnungen können aber auch zusammengelegt werden, wobei eine Verbindungstüre bereits besteht. Der Hausteil Nord verfügt im 1. Obergeschoss über eine Wohnküche, einen Wohnraum, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge. Dieser Hausteil verfügt über eine grosse Terrasse mit Pergola.Der südliche Hausteil besteht im 1. Obergeschoss aus einer sehr grossen Wohnküche, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit obenliegender, grossflächigen Galerie, die als Wohnraum genutzt wird.Zum Grundstück gehören zwei grosse Gewölbekeller und einen gedeckten Parkplatz.Diese Liegenschaft kann ideal genutzt werden von einer Grossfamilie oder als Renditeobjekt erworben werden mit allfälliger Eigennutzung eines Hausteiles.Die Bushaltestelle, der Denner und die Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 sowie das Dorf Biasca sind 9 km vom Haus entfernt. Die Autobahnausfahrt Bodio wird in Kürze geöffnet. In 25 Minuten mit dem Auto sind Bellinzona und in 45 Minuten Locarno und Lugano zu erreichen.Highlightssehr zentrale Lage mit schöner Aussichtgrosse Terrasse mit Pergola und kleinem Gartenvielseitige Nutzungsmöglichkeitsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / AutobahnPosizione | Dintorni6745 Giornico, Via alla Torre 17Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 170 m2Superficie del terreno: ca. 204 m2Piani: 2Condizioni: buoneBagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: elettricoSeconda casa: sì, possibilecantine: 2Posti auto: 1 posto auto copertoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: a GiornicoAcquisti: a Giornicotrasporto pubblico: 200 mDistanza città successiva: 27 kmDistanza autostrada: 9 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di paese con due appartamenti di 3 ½ locali si trova nel centro del comune storico di Giornico in Via San Gottardo 50, nella bassa Leventina.La casa bifamiliare è in buone condizioni abitabili, ma la parte più vecchia ha bisogno di essere ristrutturata. Le due parti della casa hanno ingressi separati. Tuttavia, i due appartamenti possono anche essere uniti, in quanto esiste già una porta di collegamento. La parte settentrionale della casa è composta da una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno/WC al primo piano. Davanti alla casa si trova un balcone con una splendida vista sul pittoresco villaggio e sulle montagne circostanti. Questa parte della casa dispone di un´ampia terrazza con pergolato.La parte meridionale della casa è composta al 1° piano da una cucina/soggiorno molto grande, una camera e una doccia/WC con un´ampia galleria sovrastante, utilizzata come soggiorno.La proprietà comprende due ampie cantine a volta e un posto auto coperto.Questa proprietà può essere idealmente utilizzata da una famiglia numerosa o acquisita come investimento immobiliare con la possibilità di occupare una parte della casa.La fermata dell´autobus, il supermercato Denner e le scuole si trovano nelle vicinanze. L´autostrada A2 e il paese di Biasca distano 9 km dalla casa. L´uscita autostradale di Bodio sarà aperta a breve. Bellinzona è raggiungibile in 25 minuti di auto e Locarno e Lugano in 45 minuti.Highlightsposizione molto centrale con bella vistaampia terrazza con pergola e piccolo giardinouso versatileottimo collegamento con i trasporti pubblici e l´autostrada

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CHF 752’400.–
340m² Wohnfläche
6745 Giornico

3-Familienhaus mit Gartensitzplatz / casa di 3 appartamenti con giardino

Fr. 550?000.--Ubicazione Regione: LeventinaNAP/Località: 6745 Giornico, Via Cantonale 9Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa con tre appartamentiSuperficie terreno: ca. 338 m2Superficie abitabile: ca. 340 m2Balcone/terrazza: 1Ristrutturazione: 2018 - 2023Piani: 3Posteggi: 2Locali: 1 x 3, 1 x 4 e 1 x 5Bagno/WC: 3 Riscaldamento: elettrico e pellet Pavimentazione: varia Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobile Questa casa con tre appartamenti si trova in posizione soleggiata nel nucleo, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina alla Via Cantonale 9. Il vecchio edificio è in buono stato. L'arredamento interno dell'appartamento piano terra è stato ristrutturato nel 2015. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano l'entrata della casa e un appartamento di 3 ½ locali con una camera separato. Nel primo piano c'è un appartamento con 2 ½ locale con una camera nel corridoio. Sotto tetto si trova un appartamento di 5 ½ locali. Due appartamenti sono affittati. Dietro la casa si trova un giardino. La casa ha anche una lavanderia e delle cantine. Il reddito lordo è Fr. 27´000.--.L'immobile è facilmente raggiungibile. La casa ha due posteggi propri. Vicino vi sono tanti posteggi comunali. L'autostrada A2 a Biasca o Faido è raggiungibile in 10 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. Vicinissimo si trovano un negozio di alimentari Denner, la posta, la scuola elementare e l'asilo. Sopra il paese si trova un centro scolastico. Objektangaben Region: LeventinaOrtschaft: 6745 Giornico, Via Cantonale 9Objekt Typ: 3-Familienhaus mit Garten und SitzplatzEinheiten: 4-Zimmer-, 3-Zimmer- und 5 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: ca. 338 m2Wohnfläche: ca. 340 m2Balkon: 1Sitzplatz: 1Renovationen: 2018 - 2023Zustand: ansprechendGeschosse: 3 Parkplätze: 2 Aussenparkplätze Bad/WC: 3Heizung: Elektroheizung und PelletofenBodenbelag: Platten und ParkettLage: zentrale, sonnige Lage im DorfkernSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 50mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmImmobilienbeschriebDieses 3-Familienhaus liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfzentrum von Giornico in der Leventina. Das Haus verfügt drei Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Zimmer neben dem Eingang, eine 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss ? ebenfalls mit einem Zimmer beim Eingang, sowie einer 5 ½-Zimmer-Attika-Wohnung mit kleinem Balkon. Das ganze Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand. So wurden in den letzten Jahren die Wohnungen im EG und 1. OG vollständig renoviert sowie die Fassade erneuert. Der Bruttomietertrag beträgt Fr. 27?000.--.Vor dem Haus gehört ein Sitzplatz mit kleinem Garten ebenso zur Liegenschaft wie drei Kellerräume im UG sowie einer Waschküche im Parterre. Ein schöner Blick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 eigene Aussenparkplätze zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Haus befinden sich die Bushaltestelle sowie der Denner und die Post. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf befinden sich die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum der Scuola Media.

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CHF 499’320.–
8.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
6745 Giornico

6 1/2-Zimmer-Hausteil mit Nebengebäude zum Ausbauen / casa di 6 1/2 locali con casa da ristrutturare

6745 Giornico, Piazza FontanaRegion: LeventinaWohnfläche:ca. 270m2Grundstückfläche: ca. 50 m2Geschosse: 2Zustand Wohnung: Innenrenovation nötigGaragegebäude:Innenausbau vollständigKeller: diverseParkplätze: 1 GarageLage: sehr ruhige, zentrale LageAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 270mDistanz nächste Stadt: 10kmDistanz Autobahn: 10 km? BeschreibungDiese zwei Objekte liegen an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina.Das zwischen zwei Wohnhäusern befindliche zweigeschossige Gebäude besteht aus einer Garage und einem unausgebauten Obergeschoss. Hier könnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgeschaltet werden.Beim andern Objekt handelt es sich um ein 6-Zimmer-Hausteil. Hier ist im Erdgeschoss eine Garage vorhanden, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhöht eine Wohnküche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC.Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und über die Dächer von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge.. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. 270 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido. Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil zu Fr. 300?000.-- und das Garagegebäude zum Preis von Fr. 65?000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist.? Highlights?ruhige und zentrale Lage mit schönem Ausblick?Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung?Nähe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus ? Posizione | Dintorni6745 Giornico, Piazza FontanaRegione: LeventinaSpazio abitabile: circa 270 m2Area del lotto: circa 50 m2Piani: 2Condizione app ristrutturazione interna necessariaEdificio del garage: ristrutturazione totaleCantina: variPosti auto: 1 garageSituazione: molto tranquillo, posizione centraleVista: sìScuole: sìShopping: sìTrasporto pubblico: 270mDistanza dalla prossima città: 10kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQueste due proprietà si trovano in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Giornico sulla Piazza Fontana in Leventina.L´edificio a due piani tra due case residenziali consiste in un garage e un piano superiore non finito. Un altro piano potrebbe essere costruito qui e quindi trasformato in una piccola casa di paese.L´altra proprietà è una parte di casa di 6 stanze. C´è un garage al piano terra, che potrebbe anche essere usato come una stanza, un ufficio o un negozio. Al primo piano c´è un soggiorno con un balcone e una cucina abitabile leggermente rialzata. C´è anche una camera da letto e un corridoio con uscita sul cortile. Al 2° piano e in soffitta ci sono due camere ciascuna e un bagno/WC.Una bella vista si estende su Piazza Fontana e sui tetti di Giornico nella valle e sulle montagne circostanti.La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. A 270 m si trova la fermata dell´autopostale con collegamento a Biasca e Faido. L´autostrada A2 a Biasca o Faido è a 10 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping.C´è la possibilità di acquistare la parte della casa per Fr. 300´000.-- e l´edificio del garage per Fr. 65´000.--, ma solo se la proprietà principale viene venduta.? Highlights?posizione tranquilla e centrale con bella vista?Proprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzo?Vicino alla fermata dell´autobus, al supermercato e all´edificio scolastico

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CHF 410’400.–
7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6745 Giornico

6 1/2-Zimmer-Hausteil mit Ladenlokal / casa di 6 1/2 locali con un locale negozio

6745 Giornico, Piazza FontanaRegion: LeventinaWohnfläche:ca. 200m2Grundstückfläche: ca. 50 m2Geschosse: 2Zustand Wohnung: Innenrenovation nötigGaragegebäude:Innenausbau vollständigKeller: diverseParkplätze: 1 GarageLage: sehr ruhige, zentrale LageAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 10kmDistanz Autobahn: 10 km? BeschreibungDiese zwei Objekte liegen an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina.Das zwischen zwei Wohnhäusern befindliche zweigeschossige Gebäude besteht aus einer Garage und einem unausgebauten Obergeschoss. Hier könnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgeschaltet werden.Beim andern Objekt handelt es sich um ein 6-Zimmer-Hausteil. Hier ist im Erdgeschoss eine Garage vorhanden, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhöht eine Wohnküche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC.Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und über die Dächer von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge.. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido. Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil zu Fr. 300?000.-- und das Garagegebäude zum Preis von Fr. 65?000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist.? Highlights?ruhige und zentrale Lage mit schönem Ausblick?Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung?Nähe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus ? Posizione | Dintorni6745 Giornico, Piazza FontanaRegione: LeventinaSpazio abitabile: circa 200 m2Area del lotto: circa 50 m2Piani: 2Condizione app ristrutturazione interna necessariaEdificio del garage: ristrutturazione totaleCantina: variPosti auto: 1 garageSituazione: molto tranquillo, posizione centraleVista: sìScuole: sìShopping: sìTrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 10kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQueste due proprietà si trovano in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Giornico sulla Piazza Fontana in Leventina.L´edificio a due piani tra due case residenziali consiste in un garage e un piano superiore non finito. Un altro piano potrebbe essere costruito qui e quindi trasformato in una piccola casa di paese.L´altra proprietà è una parte di casa di 6 stanze. C´è un garage al piano terra, che potrebbe anche essere usato come una stanza, un ufficio o un negozio. Al primo piano c´è un soggiorno con un balcone e una cucina abitabile leggermente rialzata. C´è anche una camera da letto e un corridoio con uscita sul cortile. Al 2° piano e in soffitta ci sono due camere ciascuna e un bagno/WC.Una bella vista si estende su Piazza Fontana e sui tetti di Giornico nella valle e sulle montagne circostanti.La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. A 200 m si trova la fermata dell´autopostale con collegamento a Biasca e Faido. L´autostrada A2 a Biasca o Faido è a 10 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping.C´è la possibilità di acquistare la parte della casa per Fr. 300´000.-- e l´edificio del garage per Fr. 65´000.--, ma solo se la proprietà principale viene venduta.? Highlights?posizione tranquilla e centrale con bella vista?Proprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzo?Vicino alla fermata dell´autobus, al supermercato e all´edificio scolastico

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CHF 588’240.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
6745 Giornico

rustikales 4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten / casa rusticale di 4 1/2 locali con giardino

6745 Giornico, Biaschina 2Region:LeventinaWohnfläche:ca. 180 m2 Grundstückfläche: ca. 517 m2Geschosse: 2Zustand: gutRenovationen:jaDusche/WC:1Bad/WC: 1 sep. WC: 1Heizung: OelzentralheizungZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: SteinkellerParkplätze: Garage Lage: sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 3kmöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 32kmDistanz Autobahn: 6kmBeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Aussichtslage 3 km nördlich von Giornico in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Es wirkt rustikal und wohnlich und bietet ein charmantes Ambiente. Das Haus verfügt bei der Küche und beim Wohnzimmer über zwei Eingänge, welche in das Wohn-/Essgeschoss führen. Auf dieser Etage befinden sich die offene Küche mit angrenzendem Stein-Gewölbekeller sowie das Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und WC. Im oberen Geschoss sind 2 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie das Bad mit Wellnessbadewanne eingebaut. Ein Zimmer verfügt über einen gedeckten Aussichtsbalkon, ein weiteres Schlafzimmer über eine separate Dusche/WC.Der grosszügige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein Gartenhaus, in welchem ein Badezimmer eingebaut ist sowie ein grosser, terrassierter Garten mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Oberhalb des Hauses hält der Bus. Im 3km entfernten Giornico gibt es Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 30 Minuten erreicht man Bellinzona. Highlightsrustikales, charmantes Ambientegrosser, terrassierter Gartenschöne Aussicht auf die umliegenden BergePosizione | Dintorni6745 Giornico, Biaschina 2Regione: LeventinaSpazio vitale: circa 180 m2Area di proprietà: circa. 517m2Piani: 2Condizione: buonaRistrutturazioni: sidoccia/WC: 1bagno/WC: 1 sep. WC: 1riscaldamento: nafta seconda casa: sì, possibilecantina: cantina di pietraposti auto: GarageSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 3kmtrasporto pubblico: sìdistanza dalla prossima città: 32kmdistanza autostrada: 6kmDescrizione dell'immobileQuesta rustica casa indipendente di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica soleggiata a 3 km a nord di Giornico in Leventina. La casa è in buone condizioni. Ha un´atmosfera rustica e familiare e offre un ambiente affascinante. La casa ha due entrate in cucina e nel soggiorno, che conducono al piano soggiorno/pranzo. Su questo piano si trovano la cucina aperta con annessa cantina a volta in pietra e il soggiorno/sala da pranzo con camino e WC. Al piano superiore ci sono 2 camere da letto, una piccola stanza e il bagno con vasca da bagno benessere. Una camera ha un balcone coperto con vista, un´altra camera ha una doccia/WC separata.La generosa area esterna della proprietà comprende una casetta da giardino, in cui è stato costruito un bagno, così come un ampio giardino terrazzato con una bella vista sulle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. L´autobus si ferma sopra la casa. A Giornico, a 3 km di distanza, ci sono possibilità di shopping. In circa 30 minuti si può raggiungere Bellinzona. Highlightsambiente rustico e affascinantegrande giardino terrazzatobella vista sulle montagne circostanti

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CHF 519’840.–
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6745 Giornico

2-Familienhaus mit schönem Aussenbereich / casa bifamilare con grande cortile

6745 Giornico, Via San Gottardo 50Region: LeventinaWohnfläche: ca. 170 m2Grundfläche: ca. 204 m2Etagen: 2Zustand: gutBad/Dusche/WC: 2Heizung: ElektroZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: 2Parkplätze: 1 gedeckter ParkplatzLage: zentralAussicht: schöne AussichtSchulen: in GiornicoEinkaufen: in Giornicoöffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 27 kmAutobahnentfernung: 9 km? BeschreibungDieses Dorfhaus mit zwei 3 ½-Zimmern-Wohnungen liegt im Dorfzentrum der historischen Gemeinde Giornico an der Via San Gottardo 50, in der unteren Leventina.Das 2-Familienhaus befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand, wobei beim älteren Teil Erneuerungsarbeiten anstehen. Die beiden Hausteile verfügen über separate Eingänge. Die beiden Wohnungen können aber auch zusammengelegt werden, wobei eine Verbindungstüre bereits besteht. Der Hausteil Nord verfügt im 1. Obergeschoss über eine Wohnküche, einen Wohnraum, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge. Dieser Hausteil verfügt über eine grosse Terrasse mit Pergola.Der südliche Hausteil besteht im 1. Obergeschoss aus einer sehr grossen Wohnküche, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit obenliegender, grossflächigen Galerie, die als Wohnraum genutzt wird.Zum Grundstück gehören zwei grosse Gewölbekeller und einen gedeckten Parkplatz.Diese Liegenschaft kann ideal genutzt werden von einer Grossfamilie oder als Renditeobjekt erworben werden mit allfälliger Eigennutzung eines Hausteiles.Die Bushaltestelle, der Denner und die Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 sowie das Dorf Biasca sind 9 km vom Haus entfernt. Die Autobahnausfahrt Bodio wird in Kürze geöffnet. In 25 Minuten mit dem Auto sind Bellinzona und in 45 Minuten Locarno und Lugano zu erreichen.? Highlights?sehr zentrale Lage mit schöner Aussicht?grosse Terrasse mit Pergola und kleinem Garten?vielseitige Nutzungsmöglichkeit?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn? Posizione | Dintorni6745 Giornico, Via alla Torre 17Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 170 m2Superficie del terreno: ca. 204 m2Piani: 2Condizioni: buoneBagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: elettricoSeconda casa: sì, possibilecantine: 2Posti auto: 1 posto auto copertoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: a GiornicoAcquisti: a Giornicotrasporto pubblico: 200 mDistanza città successiva: 27 kmDistanza autostrada: 9 km? Descrizione dell'immobileQuesta casa di paese con due appartamenti di 3 ½ locali si trova nel centro del comune storico di Giornico in Via San Gottardo 50, nella bassa Leventina.La casa bifamiliare è in buone condizioni abitabili, ma la parte più vecchia ha bisogno di essere ristrutturata. Le due parti della casa hanno ingressi separati. Tuttavia, i due appartamenti possono anche essere uniti, in quanto esiste già una porta di collegamento. La parte settentrionale della casa è composta da una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno/WC al primo piano. Davanti alla casa si trova un balcone con una splendida vista sul pittoresco villaggio e sulle montagne circostanti. Questa parte della casa dispone di un´ampia terrazza con pergolato.La parte meridionale della casa è composta al 1° piano da una cucina/soggiorno molto grande, una camera e una doccia/WC con un´ampia galleria sovrastante, utilizzata come soggiorno.La proprietà comprende due ampie cantine a volta e un posto auto coperto.Questa proprietà può essere idealmente utilizzata da una famiglia numerosa o acquisita come investimento immobiliare con la possibilità di occupare una parte della casa.La fermata dell´autobus, il supermercato Denner e le scuole si trovano nelle vicinanze. L´autostrada A2 e il paese di Biasca distano 9 km dalla casa. L´uscita autostradale di Bodio sarà aperta a breve. Bellinzona è raggiungibile in 25 minuti di auto e Locarno e Lugano in 45 minuti.???????????????????????????????????????? Highlights?posizione molto centrale con bella vista?ampia terrazza con pergola e piccolo giardino?uso versatile?ottimo collegamento con i trasporti pubblici e l´autostrada

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CHF 88’920.–
4.5 Zimmer 68m² Wohnfläche
6745 Giornico

Haus mit Garage zum Ausbauen / edificio con garage da ristrutturare

6745 Giornico, Piazza FontanaRegion: LeventinaWohnfläche:ca. 200m2Grundstückfläche: ca. 50 m2Geschosse: 2Zustand Wohnung: Innenrenovation nötigGaragegebäude:Innenausbau vollständigKeller: diverseParkplätze: 1 GarageLage: sehr ruhige, zentrale LageAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 10kmDistanz Autobahn: 10 km? BeschreibungDiese zwei Objekte liegen an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina.Das zwischen zwei Wohnhäusern befindliche zweigeschossige Gebäude besteht aus einer Garage und einem unausgebauten Obergeschoss. Hier könnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgeschaltet werden.Beim andern Objekt handelt es sich um ein 6-Zimmer-Hausteil. Hier ist im Erdgeschoss eine Garage vorhanden, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhöht eine Wohnküche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC.Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und über die Dächer von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge.. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido. Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil zu Fr. 300?000.-- und das Garagegebäude zum Preis von Fr. 65?000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist.? Highlights?ruhige und zentrale Lage mit schönem Ausblick?Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung?Nähe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus ? Posizione | Dintorni6745 Giornico, Piazza FontanaRegione: LeventinaSpazio abitabile: circa 200 m2Area del lotto: circa 50 m2Piani: 2Condizione app ristrutturazione interna necessariaEdificio del garage: ristrutturazione totaleCantina: variPosti auto: 1 garageSituazione: molto tranquillo, posizione centraleVista: sìScuole: sìShopping: sìTrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 10kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQueste due proprietà si trovano in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Giornico sulla Piazza Fontana in Leventina.L´edificio a due piani tra due case residenziali consiste in un garage e un piano superiore non finito. Un altro piano potrebbe essere costruito qui e quindi trasformato in una piccola casa di paese.L´altra proprietà è una parte di casa di 6 stanze. C´è un garage al piano terra, che potrebbe anche essere usato come una stanza, un ufficio o un negozio. Al primo piano c´è un soggiorno con un balcone e una cucina abitabile leggermente rialzata. C´è anche una camera da letto e un corridoio con uscita sul cortile. Al 2° piano e in soffitta ci sono due camere ciascuna e un bagno/WC.Una bella vista si estende su Piazza Fontana e sui tetti di Giornico nella valle e sulle montagne circostanti.La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. A 200 m si trova la fermata dell´autopostale con collegamento a Biasca e Faido. L´autostrada A2 a Biasca o Faido è a 10 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping.C´è la possibilità di acquistare la parte della casa per Fr. 300´000.-- e l´edificio del garage per Fr. 65´000.--, ma solo se la proprietà principale viene venduta.? Highlights?posizione tranquilla e centrale con bella vista?Proprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzo?Vicino alla fermata dell´autobus, al supermercato e all´edificio scolastico

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CHF 266’760.–
5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
6745 Giornico

4 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / casa nel nucleo di 4 1/2 locali da ristrutturare

Region: LeventinaOrtschaft: 6745 Giornico Objekt Typ: 4 1/2-Zimmer-Haus mit TerrasseGrundstücksfläche: ca. 89 m2Wohnfläche: ca. 200 m2Terrasse: 1Renovation: neinGeschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 4 Bad/WC: 1Heizung: keineLage: zentrale, ruhige, sonnige Lage im DorfkernSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmDieses 4 1/2-Zimmer-Dorfhausl liegt an sonniger Lage im Dorfkern in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das ältere Haus befindet sich in einer guten Grundsubstanz. Der Innenausbau bedarf einer Erneuerung. Zudem könnte der grosse Estrich ausgebaut werden. Im Erdgeschoss sind ein Raum, ehemaliger kleiner Laden, und ein grosser Gewölbekeller eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und das Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss sind zwei Zimmer und das Bad/WC vorhanden Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 100 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6745 Giornico Tipo dell'immobile: casa con 4 1/2 locali e terrazzaSuperficie terreno: ca. 89 m2Superficie abitabile: ca. 200 m2Terrazza: 1Ristrutturazione: nonPiani: 3Posteggi: posteggi pubbliciLocali: 4Bagno/WC: 1 Riscaldamento: no Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Questa casa di 4 1/2 locali con terrazza si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina. Il vecchio edificio è ancora in buono stato. L'arredamento interno ha bisogno una ristrutturazione. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano l'entrata, un locale ex negozio e una cantina d'epoca. Nel primo piano ci sono il soggiorno e la cucina abitabile con l'uscita sulla terrazza. Nel secondo piano sono due camere e il bagno/WC. Il solaio è alto e ha un superficie edificabile di 60 m2. L'immobile è facilmente raggiungibile. Vicino alla casa vi sono tanti posteggi comunali. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. 100 m alla proprietà si trova un negozio di alimentari, la posta e la scuola elementare. Sopra il paese vi é un centro scolastico.

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CHF 225’720.–
4 Zimmer 87m² Wohnfläche
6745 Giornico

4-Zimmer-Haus mit Landstück

Region: LeventinaOrtschaft: 6545 Giornico, via San Gottardo 65Objekt Typ: 4-Zimmer-Haus mit Kellerräumen und WaldLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigGrundstückfläche: ca. 2586 m2Wohnfläche: ca. 70 m2Etagen: 2Küche: neinBad/WC: neinParkplätze: AussenparkplätzeHeizung: KaminZweitwohnsitz möglich: jaEinkaufsmöglichkeiten: 2kmöffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 10kmDiese Liegenschaft, bestehend aus einem 4-Zimmer-Haus zum Ausbauen mit Kellerräumen und Imschwung liegt an sonniger Aussichtslage vor Giornico in der Leventina. Im oberen Stock, der auf der Rückseite des Hauses oder per Innentreppe erreichbar ist, sind ein grosser Wohn-/Essbereich mit Kamin und daneben ein weiteres Zimmer eingebaut. Eine Küche und eine Nasszelle müssten noch erstellt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume und ein Zimmer zum Ausbauen. Eine schöne Aussicht erstreckt sind ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Der Aussenbereich beinhaltet einen gedeckten Unterstand, einen Schuppen und eine Waldparzelle. Das Grundstück grenzt an einen Bach.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahneinfahrten in Biasca und Faido sind rund 10 Minuten entfernt. Die Haltestelle des Postautos mit Verbindung nach Faido und Biasca ist in nächster Nähe. Bellinzona liegt 20 Minuten entfernt. In ca. 40 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen. Im 2 km entfernten Giornico gibt es Schulen und ein Denner-Einkaufsgeschäft.Regione: LeventinaLocalità: 6744 Giornico, via San Gottardo 65Tipo dell'immobile: casa di 4 locali con boscoSuperficie terreno: ca. 2586 m2Superficie abitabile: ca. 70 m2Rinnovazioni: il tettoPiani: 2Posteggi: tanti esterniRiscaldamento: caminoPosizione: soleggiata con bella vistaVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Questa casa con 4 locali si trova in posizione soleggiata sopra il comune di Giornico, alla Via San Gottardo 65 nella parte bassa della Leventina.L'edificio e il tetto sono in buono stato. L'arredamento interno deve essere completato con cucina e bagno. Il piano terra consiste di due cantine e una camera. Nel primo piano si trovano un soggiorno e una camera. Dietro alla casa si trova un terreno bosco a lungo al fiume. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni. L'autostrada a Faido e Biasca sono raggiungibile in 10 minuti. La fermata dell'autopostale è molto vicino. si raggiunge Biasca e Faido. Per andare a Lugano e Lugano sono 40 minuti. A Giornico si trovano diverse possibilità d'acquisto e scuole.

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CHF 273’600.–
4 Zimmer 180m² Wohnfläche
6745 Giornico

TIPICA CASA TICINESE CON VIGNETO

Tipico rustico ticinese con vigneto a Giornico nella zona della Biaschina, in posizione soleggiata e accessibile in auto tutto l'anno.Il rustico è composto al piano terra da una cantina con ripostiglioal primo piano una cucina con camino e WC, al secondo piano una camera da letto. Con annesso terreno con vigneto Merlot di circa 1800 mq, terreno e bosco per un totale di circa 4400 m². Ideale per una casa vacanze con la vera passione della vigna!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- bosco e Vigneto Merlot 4400 mq2- ideale come casa per le vacanze- casa tipica ticinese- con una vista senza ostacoli- accessibile in auto tutto l'anno- parcheggio a pochi passi dal Rustico- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'400 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: solareCondizione dell'oggetto: essere rinnovatoBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Trasporti pubblici: fermata Bus, 900 mScuole: scuola Media a Giornico, 4 kmNegozi: Denner / posta / banca, 4 km

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CHF 492’480.–
7 Zimmer 220m² Wohnfläche
6745 Giornico

Casa con giardino

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=PhSf7r7xYYrResidenza primaria.Casa con giardino e orto, e comprensiva di metà stalla, situata in posizione molto tranquilla a Giornico. A pochi passi dalla proprietà cè un negozio, mentre i restanti principali servizi sono nelle vicinanze, nel limitrofo comune di Bodio oppure a Biasca, che dista appena dieci minuti di automobile.La casa è ideale per chi desidera risiedere in un luogo tranquillo sulle rive del fiume e per chi ama trascorrere il tempo allaria aperta: il giardino con la grande pergola permette infatti di rilassarsi e di godere di numerose ore di sole. La proprietà comprende anche una parte di stalla da impiegare come deposito, un orto di ca. 70 m2 e un garage.Varcato lingresso, troviamo lampia cucina, la spaziosa sala da pranzo, un WC ospiti con colonna lavatrice-asciugatriceo ed il soggiorno, che dispone di un meraviglioso orologio a muro, completamente funzionante e costruito a Giornico.Al piano superiore abbiamo invece tre grandi stanze da letto, un bagno con vasca e la graziosa terrazza (ca. 18 m2) che si affaccia sul fiume e sul giardino. A livello del giardino è disponibile una cantina, un locale lavanderia e un ulteriore locale deposito.In Leventina ci sono molti percorsi escursionistici e non solo, per poter apprezzare al meglio il paesaggio della valle a piedi oppure in rampichino. Proprio di fianco alla casa, troviamo il museo della Leventina, un luogo in cui è possibile tornare metaforicamente indietro nel tempo, alla scoperta delle radici dei leventinesi e non solo: gli aneddoti legati al territorio sono tanti e tutti da scoprire. I ponti romanici situati nel nucleo conferiscono un ulteriore valore culturale a Giornico.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PhSf7r7xYYrErstwohnsitz.Haus mit Garten und Gemüsegarten und einer halben Scheune in sehr ruhiger Lage in Giornico. Ein Geschäft befindet sich in Gehdistanz zum Haus, während die übrigen wichtigen Dienstleistungen in der Nachbargemeinde Bodio oder in Biasca, das nur zehn Autominuten entfernt ist, zu finden sind.Das Haus ist ideal für diejenigen, die an einem ruhigen Ort am Flussufer wohnen möchten und für diejenigen, die gerne Zeit im Freien verbringen: der Garten mit seiner grossen Pergola ermöglicht es, sich zu entspannen und viele Sonnenstunden zu geniessen. Zum Anwesen gehören auch ein Teil der Scheune, der als Lagerraum genutzt werden kann, ein Gemüsegarten von ca. 70 m2 und eine Garage.Wenn man das Haus betritt, findet man die grosse Küche, das geräumige Esszimmer, ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner und das Wohnzimmer, das mit einer wunderschönen Wanduhr ausgestattet ist, komplett funktionell und in Giornico gebaut.Im Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und die schöne Terrasse (ca. 18 m2) mit Blick auf den Fluss und den Garten. Auf Gartenebene befinden sich ein Keller, eine Waschküche und ein zusätzlicher Abstellraum.In der Leventina gibt es viele Wanderwege, so dass Sie die Tallandschaft zu Fuss oder mit dem Mountainbike geniessen können. Gleich neben dem Haus befindet sich das Leventina-Museum, ein Ort, an dem man sich metaphorisch in die Vergangenheit begeben kann, um die Wurzeln der Leventiner zu entdecken: es gibt viele Anekdoten, die mit dem Gebiet verbunden sind und die es zu entdecken sind. Die romanischen Brücken im Ortskern verleihen Giornico einen zusätzlichen kulturellen Wert.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 5.16 % ist die Bevölkerungszahl in Giornico in den letzten 3 Jahren auf 790 gesunken. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 53'495. 4.99 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 9.97 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 46.87 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 38.18 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.14 Prozent. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 12.53 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Giornico zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 18.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.13 % und ein kinderloses Ehepaar 11.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Giornico hat sich in den letzten 5 Jahren um 15 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Zusätzlich entstanden 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Giornico verfügt nun insgesamt über 608 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 14 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 222 Wohnungen mit 2 Zimmern, 203 mit 3 Zimmern und 65 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 65 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 44. Leerwohnungen In Giornico sind 1.96 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 5.45 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.95 %, 1.07 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.44 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 990. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.