Haus kaufen in Gsteigwiler

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage in Farnern. Es verfügt über drei Wohnungen, welche allesamt vollvermietet sind.- 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss- 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss- 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon im DachgeschossAusbau: Böden: Keramik, Lino, Vynil etc.; Wände: Putz, Sichtmauerwerk Naturstein; Decken: Holzkonstruktion - Balkenlage Sicht, mit Schiebetäfer Holztäfer etc.Die Lage ist sehr ruhig und sonnig mit herrlicher Panoramasicht bis in die Berner Alpen. Mit rund 800 m ü. M. liegt das Objekt über der Nebelgrenze, sodass die Sonne ein dauernder Begleiter ist. Die Grundstücksfläche beträgt 720 m². Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Das Chalet "Chleeblatt"Empfangen werden Sie in diesem Bijou von einem freundlichen kleinen Entrée. Die kleine, aber geräumige Küche befindet sich links vom Entrée und wurde im Jahr 2013 komplett saniert. Ein schönes Detail finden Sie hier in den alten Klinkersteinen. Neben einem Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage eine beheizte, lichtdurchflutete Veranda mit Zugang auf den Balkon und einer wunderschönen Aussicht auf den Niesen, die Stockhornkette und die Berner Alpen. Das Wohn-und Esszimmer verleiht durch die alten Holzverkleidungen, dem antiken Einbauschrank und die schöne Verandatür eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das kleine, im 2011 stilvoll renovierte Badezimmer, ein kleines Zimmer und das Schlafzimmer. Erwachen mit Blick auf den Niesen und vom Balkon aus die Aussicht über den Thunersee, das sind die Highlights die Ihnen hier geboten werden.Das Untergeschoss wurde im Jahr 1992 komplett zu einem Zimmer ausgebaut. Die vielen Fenster, die Rundbögen, dem direkten Zugang in den Garten, verleihen diesem Raum das gewisse Etwas. Sie finden hier auch eine zusätzliche Dusche /WC und den Technikraum.Der Garten lässt noch genügend Spielraum zur Gestaltung und punktet zusätzlich mit einem im Jahr 2000 erbauten Anbau, auf dem eine zusätzliche 14m2 grossen Terrasse entstanden ist. Das Haus kann als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus bewohnt werden. Wohnen wo andere Ferien machen, dieser Traum könnte schon bald für Sie in Erfüllung gehen.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich Sie für eine Besichtigung begrüssen zu dürfen.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Schöne Liegenschaft am Rande eines Einfamilienhaus-Quartiers an sonniger Südlage auf der Hauben in Oberdiessbach. Der Dorfkern ist in ca. 11 Gehminuten erreichbar. 1982 wurde das ehemalige Bauernhaus in die heutige Liegenschaft umgebaut. Die Liegenschaft verfügt über eine 3.5- und eine 5.5-Zimmer-Wohnung sowie über Gewerberäume, welche bei Bedarf ebenfalls in eine Wohneinheit umgebaut werden können. Beide Wohnungen verfügen über eine südlich gelegene Terrasse / Balkon.Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine beeindruckende Aussicht auf die Alpen.Weiter verfügt die Liegenschaft über ein stark sanierungsbedürftiges, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, einem Badezimmer und 3 Kellerräumen.Wohn-/ Gewerbeflächen:3.5-Zimmer-Wohnung: ca. 86 m²5.5-Zimmer-Wohnung: ca. 194 m²5-Zimmer-Einfamilienhaus: ca. 100Gewerbe: ca. 96 m²Keller & Nebenräume: ca. 160 m²Die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und wird aktuell mit einer Elektrospeicherheizung beheizt. Die Liegenschaft wird jedoch demnächst an die neue Schnitzelheizung der südlich entstehenden Überbauung angeschlossen. Die Anschlusskosten hierzu sind im Kaufpreis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine Besichtigung durch.

Dieses Mehrfamilienhaus an der Guggisbergstrasse 4 liegt in unmittelbarer Nähe zu Bushaltestelle sowie Dorfkern. Die Liegenschaft, aktuell mit drei Wohnungen, bedarf einer umfassenden Sanierung und/oder eines Neubaus. Basierend des gültigen Baureglements wäre die Realisation eines Wohn- und Gewerbehauses mit einer maximal 3 Vollgeschossen möglich. Nähere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Herr Bigler.

• Lage vom Verkaufs-Objekt: Die zum Verkauf stehende 6.5 Zimmer EFH-Villa steht am:Dahlienweg 1 in 3292 Busswil BEDurch die Fusion per 2011 gehört Busswil zur Wohngemeinde Lyss.Das Verkaufs-Objekt ist prima in einem EFH-Quartier eingebettet und grenzt süd-westlich direkt an die Landwirtschafts-Zone. • Information zum Übernahme-Termin + Kauf: Der Verkauf der stilvollen 6 1/2 Zimmer EFH-Villa mit enorm viel Nutzungs- + Ausbaupotential ist grundsätzlich per 1. Sept 2023 geplant. Das Kaufdatum kann nach Vereinbarung jedoch auch früher oder etwas später erfolgen.Nach Vorlage der Finanzierungs-Bestätigung einer CH-Bank wird beim Notar der Kaufvertrags-Entwurf bestellt, wo ca. zwei Wochen dananch die Beurkundung erfolgt.=>Mit dem Kauf muss keine Hypothek bei einer Bank übernommen werden.=>weitere Details siehe beil. Verkaufs-Exposé • Kaufpreis / Beschrieb: Der Kaufpreis von CHF 1'250'000.00 beinhaltet:>Gebäude: 184 m2 - Volumen: 1'090 m3>Umschwung resp. Gartenanlage: 691 m2>2 Einzel-Garagen, 1 Carport, 8 Parkplätze>Swimming-Pool, Gartenhaus, GartensitzplätzeDetail-Beschrieb: (siehe beil. Grundrissplan)OGTreppe, Gang + Vorplatz 15.50 m2; Küche + Essen 12.45 m2; Wohnen + Essen 39.00 m2; 4-Zimmer 15.55 / 12.00 / 10.00 / 9.90 m2; Bad mit DU/WC 7.60 m2; Balkon 20.15 m2; Gartensitzplatz 15.75 m2; EGseparate Studio-Wohnung 23.00 m2 mit Kochnische + DU / WC 4.50 m2; grosses Atelier + Werkstatt 65.20 m2; Waschen + Tröcknen 16.50 m2; Luftschutz-Keller 6.00 m2;DGgrosser, begehbarer Estrich (isoliert)ca. 135 m2;Heizung + WärmeverteilungWärmepumpe - Bodenheizung • Diese top EFH-Villa bietet Ihnen: >sehr helle Wohnräume und viel Wohlbefinden>eine wunderbare Fernsicht auf die Jurakette>sehr sonnige, kinderfreundl. Lage in EFH-Quartier nahe von Schulen, ÖV, Einkaufen + Freizeitmögl.>viel Wohnraum (Nutzungs-/Ausbaumöglichkeiten WZ-3)>tolle Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe>viel Potential auch für die Haltung von Haus-Tieren>Folgende Mehrwerte + Extras: • als Highlight einen grossen Garten-Swimmingpool • eine schöne Studio-WHG mit Kochnische + DU/WC • grosses Atelier (65.20 m2) als Werkstatt, Hobby-Raum, geeignet als Büro oder zum Ausbau für 2. Studio-WHG • Warmluft-Cheminée + elektrische Storen im Wohnzimmer • Bar-Theke zwischen Küche + Wohnzimmer sowie einen Combi-Steamer in der Küche • gedeckter Gartensitzplatz mit Wind- + Sonnenschutz Aussen-Cheminée zum Grillieren • stilvolle Pergola mit Bistro-Tisch • 1 sep. Garten-Holzhaus sowie 1 sep. Treibhaus und drei Gartenhochbeete • viel Platz, 8 Parkplätze, 2 Garagen + 1 Carport • Zustand von Liegenschaft + Wohnhaus: Die 1979 in massiver Bauweise erstellte Liegenschaft hat eine gute Bausubstanz und präsentiert sich punkto Gebäudehülle wie in den Innen-Räumen dem Alter entsprechend in gutem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgender Ausbau sowie nachstehende Renovationen ausgeführt:2021 Fenster-Rollläden ersetzt2021 Bad-OG Total saniert2018 Einbau von Storen + Markiese in Studio2018 Erstellung gedeckter Gartensitzplatz mit Winschutz + Sonnenstoren / Bodenplatten2011 Bodenbeläge in Zimmern + Wohnen ersetzt2011 zusätzliche Garage + Carport2009 Einbau Wärmepumpe + Boiler ersetzt2007 Einbau Bodenheizung + Unterlagsböden2005 3-Balkonfenster ersetzt2005 Küche total saniert2004 Erstellung Swimming-Pool + Umgebungsarbeiten2003 Innen-Türen ersetzt / Wände + Decken getäfert • Kontakt / Besichtigung / Infos: Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung der schönen EFH-Villa?Die detaillierten Verkaufs-Unterlagen erhalten Sie im persönlichen Kontakt im Anschluss an die Besichtigung (aus Daten-Gründen kein elektronischer Versand).Besichtigungs-Termin: Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53