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Neubau
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CHF 13’478’400.–
2’260m² Wohnfläche
2577 Siselen BE

21 Appartements 4 immeubles - 21 Wohnungen 4 Gebäude

Siselen, un endroit où la vie est amusante et vaut la peine d'être vécue !Elle est située dans l'une des plus belles régions de Suisse, au milieu du Grosser Moos, dans le potager suisse. Le village a une clairvoyance et un paysage urbain d'importance nationale. La proximité de Bienne, Berne et Neuchâtel, des trois lacs et de la plus haute montagne du Jura, le Chasseral, offre une diversité large et complète.Pour un futur investissement , ce bien est très avantageux pour un rendement de 5,4%, avec un état locatif annuel est de CHF 550'920.00.-Dans ce magnifique village en pleine compagne, on y trouve ces 4 merveilleux immeubles A-B-C-D qui sont composes de 21 appartements :L'immeuble A est composé de 6 logements dont :- 3 x 3.5 Pièces d'environ 84 m2- 2 x 2.5 Pièces d'environ 65 m2-1 x 4.5 Pièces de 84 m2L'immeuble B est composé de 6 logements dont :- 3 x 3.5 Pièces d'environ 84 m2- 2 x 2.5 Pièces d'environ 65 m2-1 x 4.5 Pièces de 84 m2L'immeuble C est composé de 6 logements dont :- 3 x 3.5 Pièces d'environ 84 m2- 2 x 2.5 Pièces d'environ 65 m2-1 x 4.5 Pièces de 84 m2L'immeuble D est composé de 3 logements dont :- 2 x 3.5 Pièces d'environ 86 m2-1 x 4.5 Pièces d'environ 86 m2Ils possèdent également 31 places de parc intérieures pour le prix de CHF 130. - chacune.Chaque immeuble est doté de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur ainsi que d'une sonde géothermique.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone : (026/ 913.80.80).Siselen, ein Ort, an dem das Leben Spaß macht und lebenswert ist!Es liegt in einer der schönsten Regionen der Schweiz, mitten im Grossen Moos, im Schweizer Gemüsegarten. Das Dorf verfügt über ein Orts- und Ortsbild von nationaler Bedeutung. Die Nähe zu Biel, Bern und Neuenburg, den drei Seen und dem höchsten Berg des Juras, dem Chasseral, bietet eine große und umfassende Vielfalt.Für eine zukünftige Investition ist diese Immobilie mit einer Rendite von 5.4 % und einem jährlichen Mietertrag von CHF 550.920,00 sehr vorteilhaft.In diesem herrlichen Dorf, mitten auf dem Land, finden wir diese 4 wundervollen Gebäude A-B-C-D, die bestehend aus:Gebäude A mit 6 Wohneinheiten, darunter:- 3 x 3,5 Zimmer von ca. 84 m2- 2 x 2,5 Zimmer von ca. 65 m2-1 x 4,5 Zimmer von 84 m2Gebäude B mit 6 Wohnungen, darunter:- 3 x 3,5 Zimmer von ca. 84 m2- 2 x 2,5 Zimmer von ca. 65 m2-1 x 4,5 Zimmer von 84 m2Gebäude C mit 6 Wohnungen, darunter:- 3 x 3,5 Zimmer von ca. 84 m2- 2 x 2,5 Zimmer von ca. 65 m2-1 x 4,5 Zimmer von 84 m2Gebäude D mit 3 Wohnungen, darunter:- 2 x 3,5 Zimmer von ca. 86 m2-1 x 4,5 Zimmer von ca. 86 m2Außerdem stehen Ihnen 31 Innenparkplätze zum Preis von CHF 130.- zur Verfügung.Jedes Gebäude ist mit Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe und einer Erdwärmesonde ausgestattet.Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu unterstützen und Ihnen weitere Informationen per E-Mail: (info@lb-gerance.ch) oder telefonisch: (026/ 913.80.80) zur Verfügung zu stellen.

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Preis auf Anfrage
3 Zimmer 300m² Wohnfläche
2543 Lengnau BE

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 3 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 4’742’400.–
4 Zimmer 810m² Wohnfläche
2502 Biel/Bienne

VILLA MIT VIEL PRIVATHSPHÄRE UND EINER UNGLAUBLICHER AUSSICHT

Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Residenz,die in einer erstklassigen Lage thront und einenatemberaubenden Blick auf das beeindruckendeAlpenpanorama bietet.Dieses freistehende Anwesen ist eine wahre Perle in einembegehrten Viertel und erstreckt sich über mehr als ca. 600 m²erstklassiger Wohnfläche, ergänzt durch zusätzliche ca. 120 m²an Nebenräumen.Diese Villa ist ein Meisterwerk der Architektur, das sich aufelegante und intelligente Weise in das ca. 1200 m² großeGrundstück einfügt. Diese aussergewöhnliche Gelegenheit,dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, ist vonunschätzbarem Wert.Allgemein: • Einzigartige Residenz mit exklusiver Lage undAlpenpanorama-Blick • Freistehendes Anwesen in begehrtem Viertel • ca. über 600 m² Wohnfläche und zusätzlich über ca. 120 m² Nebenräume • ca. über 1200 m² grosses Grundstück • Wertvolle Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie zu erwerben • 9 Zimmer • 2 En-Suite-Badezimmer • Gästetoiletten • Terrasse • Riesen Gartenalage • Untergschoss für Wellness, Events und vielem Mehr Beschreibung: • Beeindruckender Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen • Ideal für Familien und Paare, die Luxus schätzen • Sonnenverwöhnte Lage hoch über der Stadt Biel • Zeitlose Eleganz in den Wohn- und Essbereichen • Hochwertige, offene Küche mit Granit-Arbeitsflächen und Geräten von Gaggenau Gartenbereich:Wunderschöner Garten mit Terrasse und SonnenterrasseAtemberaubender Blick auf die AlpenDoppelgarage und grosser Vorplatz für Aussenprkplätze

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Guttannen ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.15 % auf 246 Einwohner:innen gefallen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 60'970. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.21 % haben eine höhere Berufsausbildung, 34.52 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 38.1 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 3.57 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.44 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Guttannen im Durchschnitt 19.46 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.85 % und kinderlose Ehepaare 14.87 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.15 %. Bestand Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 3 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 18 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 Wohnungen mit 3 Zimmern und 55 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 43 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Guttannen bei 1.16 %. Dabei sind 5.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 2.44 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.64 %.