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Haus kaufen in Hemmiken

8

CHF 846’000.–195m25.5Zi

Hauptstrasse, 4465 Hemmiken

Fantastische Lage in Hemmiken - ideal für Ihr Traumhaus mit unverbaubarer Weitsicht! An diesem harmonischen Ort könnte kurzfristig Ihr Traumhaus und zukünftiges ,,Endlich daheim" realisiert werden. Dieses Grundstück mit einem lichtdurchfluteten Haus an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Hemmiken hat eine traumhafte, unverbaubare Weitsicht in die Landschaft. Selbstverständlich besticht dieses Angebot noch mit weiteren Vorteilen: Wohnen an zentraler, aber doch ruhiger Lage mit Weitsicht/Talsicht • nur 10 Minunten von Sissach und 30 Minuten von Basel entfernt • sehr sonnige Lage • unverbaubare Aussicht in die Hügellandschaft • gute Erschliessung an die öffentlichen Verkehrsmittel • familienfreundlich und ruhig • Ihre Wünsche betreffend Grundriss, Küchenausstattung und Innenausbau werden berücksichtigt • ökologisch gebaut • Die Grundrisse sowie den Innenausbau können Sie selbst individuell gestalten • große Fensterfronten garantieren einen freien Blick in das umliegende Naherholungsgebiet • das Haus wird mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Atmoshaus legt Wert auf grösstmögliche Flexibilität, wir ermöglichen Ihnen ein Architekturhaus zu einem hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis • starker und zuverlässiger Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung • bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle Bei einem Eigenkapital von 20% betragen die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) nur rund CHF 1'330.- pro Monat. Der Hypozins ist momentan sehr tief. Es lohnt sich noch dieses Jahr eine Entscheidung zu treffen. Wir hören zu, gehen auf Ihr Bedürfnis ein und helfen Ihnen, genau das Haus zu bekommen von dem Sie immer geträumt haben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 590’000.–170m26Zi

Hauptstrasse 24, 4465 Hemmiken

Wohnen an ruhiger, zentraler Lage im Grünen, abseits der Probleme der Stadt. Dieses heimelige ehemalige Bauernhaus bietet nebst 6.5 Zimmern mit einer Nutzfläche von 170m2 viel zusätzlichen Raum für Arbeit und Hobby. Trotz der Lage in der Kernzone ist das Haus sehr ruhig gelegen und bietet eine kleine grüne Oase mit Grillplatz direkt vor der Haustür. Basel liegt nur 30 Autominuten entfernt, zur Primarschule sind es nur 200m zu Fuss, und die Natur beginnt direkt hinter dem Haus. Das ehemalige Bauernhaus mit Baujahr 1804 wurde stehts gut unterhalten und gepflegt. 2007 wurden die beiden obersten Geschosse und das Dach inkl. Dachstuhl komplett neu gebaut und isoliert. Die unteren beiden Etagen wurden dabei sanft renoviert, um den Charme des Gebäudes mit seinen dicken Sandsteinmauern zu erhalten. Das Haus kann direkt ohne weitere Investitionen bewohnt werden, bietet aber auch noch enorm viel Platz für weitere Aus- oder Umbauten. Im Erdgeschoss findet sich ein helles Wohn- / Esszimmer mit Plattenboden, an das die Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd angrenzt. Wer es gerne gemütlich hat, kann von hier aus den Tiba-Herd einfeuern und so die Sitzkunst im Esszimmer beheizen. Neben der Küche gelangt man in den Keller und den Heizraum, in dem die vollautomatische Hargassner Pellets-Zentralheizung auf effektive Weise für wohlige Wärme sorgt. Das Vorratssilo kann bis zu 9t Pellets aufnehmen und sorgt so den ganzen Winter hindurch automatisch für Nachschub. Im Heizraum steht nicht nur der familientaugliche 300l-Boiler, sondern es lässt sich dort auch wunderbar die Wäsche trocknen. Über den Hausgang gelangt man über eine Treppe ins 1. Geschoss wo sich ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC befindet. Daneben liegt das separate Gäste-WC. Auf diesem Geschoss gibt es zwei grosszügige, gemütliche Zimmer mit Holzböden. Von hier aus gelangt man über eine weitere Treppe in den neu ausgebauten oberen Teil des Gebäudes, welches im 2. Obergeschoss über zwei grosse, modern ausgebaute Zimmer mit Parkettböden, Dachschräge und Dachfenster verfügt. Zum Dachgeschoss gelangt man über eine weitere Treppe ins Dachzimmer, das bestimmt bei Kindern sehr beliebt sein wird. Neben den Wohnräumen liegt der alte Stall, der sowohl als Remise genutzt werden kann, wie auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Darüber liegt die riesige offene Heubühne die sich bis unters Dach erstreckt und weiteren Raum für Wohnraum und / oder Hobbies bietet. Angrenzend daran liegt die Tenne, die weiteren Einstellplatz z.B. für Fahrräder oder Motorräder bietet. Sie gehört zur Hälfte zum Nachbargebäude und wird mit diesem geteilt. Auf dem Grundstück mit 408m2 finden sich zwei Parkplätze, sowie ein kleiner, sonniger Garten der sich sowohl zum Auspannen wie auch zum Gemüseanbau eignet. Darin integriert ist ein kleiner Grillplatz mit Sichtschutz. Die elektrischen Installationen wurden kürzlich durch einen zertifizierten Kontrolleur geprüft und sind komplett mit FI-Schutzschaltern ausgerüstet. Die Hargassner Heizung wurde vom Markenvertreter gewartet und ist in gutem Zustand. Verkauf von Privat, Sie bezahlen keine Maklerprovision. Das Haus kann auf Voranmeldung gerne besichtigt werden. Weitere Bilder sind vorhanden, gerne beantworte ich offene Fragen. Der Verkaufspreis basiert auf einer professionellen Wertermittlung und hält somit auch einer Finanzierungsprüfung durch eine Bank stand. Bitte keine Makleranfragen, danke.

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