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CHF 500’000.–110m26Zi

Chilegass 2, 6215 Beromünster

Wir verkaufen das aktuell leerstehende Einfamilienhaus in äusserst günstiger Wohnlage inmitten des Dorfzentrums von Beromünster. Das aktuell als 6-Zimmer Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus, lässt sich durch das Ausbauen des Erd- sowie Dachgeschosses in ein Dreifamilienhaus bzw. in ein grösseres Einfamilienhaus umnutzen (siehe Bild Nr. 1). Die Umnutzung bzw. der Ausbau wurde bei der Gemeinde Beromünster vorabgeklärt. Weitere Informationen dazu finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Das Wohnhaus besitzt im aktuellen Ausbau eine Gesamtwohnfläche von 108m2 verteilt auf dem 1. und 2. Obergeschoss. Das Erdgeschoss/Dachgeschoss wurde bisher als Keller/Estrich genutzt. Vor dem Haus sind zwei Abstellplätze verfügbar. Besteht Interesse? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Online Besichtigung
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Preis auf Anfrage297m29Zi

6260 Reidermoos

Reidermoos liegt nordnordöstlich vom Dorf Reiden - in der Nähe befindet sich der bewaldete Klempenberg. Häusergruppen und Einzelgehöfte existieren im Gemeindegebiet. Der Weiler Reidermoos behauptet aber seit jeher einer gewissen Eigenständigkeit. Die noch weitgehend bäuerliche Struktur ist heute teilweise mit modernen Häusern durchsetzt. Seit 1907 existiert das Schulhaus im Moos - und wurde im Jahre 2000 saniert.  Reidermoos verfügt über eine eigene Primarschule 1.-4.Klasse, sowie das Landrestaurant MOOS welches schon 1843 als Pinte erwähnt wurde. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Dorf Reiden. Neubauten der letzten Jahre waren meist Wohnbauten. Sie ermöglichen ein Wohnen in der Natur. Verschiedene Vereinigungen halten Traditionen aufrecht, bieten kulturelle Bereicherung und behaupten einen gesunden Dorfgeist. Makrolage: 6260 Reidermoos liegt im Wahlkreis Willisau, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reiden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 7'132 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 12.2% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.8% verändert (Kanton: +16.4%). In einem Einfamilienhaus-Quartier in Reidermoos erwartet Sie ein repräsentatives Anwesen der Extraklasse. Auf sonnigem Grundstück in perfekter Lage präsentieren wir Ihnen das moderne und exklusive 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 297 m2. Das großzügig gestaltete Raumangebot sowie die gelungene und äusserst durchdachte Raumkonzeption hinterlässt einen sehr attraktiven Eindruck und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie können Ihr Wohnen mit Ambiente auf 3 Etagen geniessen. Herrliche bodentiefe Fenster geben den Blick nach draussen frei und durchfluten das Haus von allen Seiten mit Licht. Ein Wohngefühl wie in einem Sommerhaus. Exklusiv und mit viel Charme betreten Sie zunächst vom Haupteingang aus das Entrée, die Garderobe bietet ausreichend Stauraum. Ein weiterer Zugang in die Liegenschaft ist auch direkt vom Carport aus möglich, hier gelangen Sie über den herrschaftlichen Treppenaufgang in die offene Wohnküche.  Die aus Holz angefertigte und exklusiv ausgestattete Wohnküche mit Hightech-Geräten lässt keine Wünsche offen. Die dort integrierte Bar ist eine Abgrenzung zum freundlich hellen und offenen Essbereich, der mit hochwertiger Raumbeleuchtung eine absolute Wohlfühlatmosphäre zu jeder Tages- und Nachtzeit gewährleistet. Zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Stauraum zur Küche erhält man insbesondere durch die optimale Positionierung des Reduits. Der von der Küche teilweise abgegrenzte Wohnbereich bietet eine exklusive Ruhezone. Hier ist der integrierte Schwedenofen das absolute Highlight und schafft ein besonderes Ambiente. Den Feierabend am stimmungsvollen Flammenbild geniessen, die behagliche wärmende Atmosphäre sorgt für Wohlbefinden und Entspannung. Vom Wohnraum aus haben Sie einen hervorragenden Ausblick in die Natur und den Zugang zur Sonnenterrasse. Ein idyllisches Wohngefühl erhalten Sie im gesamten Anwesen.  Im 1. Wohngeschoss befindet sich ausserdem der Masterbedroom en suite mit Ankleide und exklusivem Badezimmer mit Whirlpool - alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der gleichen Etage gibt es zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinder- oder Gästezimmer, jeweils mit Vorplatz und extra Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Alle Wohnräume sind offen und modern geschnitten und profitieren von großflächigen Fenstern, die die Räume mit viel Tageslicht erhellen. Der Haushaltsraum mit Waschmaschine und Tumbler ist aus praktischen Gründen auch auf dieser Ebene. Das ultimative Wohn-Highlight auf der 1.Wohngeschossebene: Sowie die vorgesehene Erweiterung mit einer Saunalandschaft oder einer Dampfdusche und einem Wärmespiegel können das Bad/Dusche/WC Gefühl von Wellness in den eigenen vier Wänden abrunden. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Etage. Im 2. Obergeschoss rundet das Büro- und ein grosses Spielzimmer das grosszügig und vielseitig nutzbare Wohnangebot ab. Hierbei wurde an jedes Detail gedacht, optimale Rückzugsmöglichkeiten ? ob als eine Oase der Ruhe oder für verschiedene Aktivitäten. Es hat viel zusätzlichen Wohnraum im Obergeschoss.    Die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung - bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Wohnung für Gäste, Au-Pair oder als zusätzliche Investitionsanlage zur Vermietung. Diese liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zum wunderschönen Gartensitzplatz. Der separate Eingang gewährleistet Privatsphäre und das rollstuhlgängige Wohnkonzept - bietet einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnung verfügt über eine Küche sowie einen herrlichen Wohn- Essbereich. Das clevere Wohnkonzept und der integrierte Einbauschrank sind nur einige zu nennende Details.   Modernste Energieversorgung und Technik, wie beispielsweise die integrierte Solaranlage und die Entkalkungsanlage sind alle auf dem neuesten Stand sowie umweltfreundlich und spiegeln den hochwertigen Standard der gesamten Liegenschaft wieder.  Das rund 1`129 m² grosse Grundstück begeistert mit einem liebevoll gestalteten Garten und die idyllische Umgebung mit einem Hauch von mediterranen Flair. Ein angelegter Spielplatz und die Möglichkeit für einen Aussenpool - präsentieren die individuellen Möglichkeiten der Aussenanlage.  Ein Carport mit direktem Zugang zum Haus und weitere Aussenstellplätze stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.   Highlights auf einen Blick:  Schönes und ruhiges Einfamilienhaus-Quartier • Privilegierte und idyllische Lage direkt an der Landwirtschaftszone • Exklusive Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse -Privatsphäre garantiert • Die Liegenschaft verfügt über Besonnung vom Morgen bis am Abend • Unverbaubarer Traumblick auf das Bergpanorama         • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür • Fantastischer gepflegter Garten im mediterranen Flair • Traumhafte Aussenterrasse • Helle und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern • Durchdachter Grundriss im ganzen Anwesen • Lichtdurchflutete Wohnräume • Masterbedroom mit Ankleide                                      • Exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Spa-Elementen • Materialisierung trägt eine Handschrift • Carport mit direktem Zugang zum Haus (Möglichkeit zur Installation einer Elektro-Tankstelle) • Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz und herrlichem Blick ins Grüne • Viele technische Highlights • Solaranlage auf dem Dach • Möglichkeit für Aussenpool • Energieversorgung über Luftwärmepumpe                      • Umweltfreundliches Energiekonzept • und viele weitere durchdachte Wohndetails               

Online Besichtigung
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CHF 1’700’000.–262m27.5Zi

6243 Egolzwil

Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen Lebensqualität par excellence. Eine Gartenanlage zum Verlieben, eine Wohnfläche von 262 m² verteilt auf drei Stockwerke und einen Wintergarten, in welchem Sie die Sommermonate problemlos verlängern können. Die grosszügige Gartenanlage lädt zum Spielen und Verweilen im Kreise der Familie ein und lässt Sie dem stressigen Alltag entkommen. Durch die optimale Südhanglage des Hauses ist die Liegenschaft ganztägig besonnt. Highlights: + Unverbaubare Weitsicht in die Alpen + Grosszügige Gartenanlage mit Brunnen + Eigenes Quellwasser (Quellrecht) + Diverse Gartensitzplätze rund ums Haus + Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe + Diverse Nebenräume (Wein-, Luftschutzkeller, Hobbyraum) Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Martina Knobel 041 418 08 55 079 641 39 59 martina.knobel@domba.ch

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CHF 985’000.–160m25.5Zi

Sagiweg, 5725 Leutwil

Unsere sechs freistehenden 5½ und 6½ Zimmer-Einfamilienhäuser sind über eine gemeinsame Zufahrtsstrasse erschlossen und verfügen über eine Einzel- oder Doppelgarage. Die Einfamilienhäuser sind optimal südwestlich ausgerichtet und bieten durch ihre Architektur ein attraktives und erweiterbares Raumkonzept sowie perfekte Rahmenbedingungen für Familien mit Kindern. Die Anordnung der Häuser gewährleistet zudem Privatsphäre innerhalb des Quartiers. Sie haben hier aber immer noch die Möglichkeit das Raumkonzept abzuändern und mitzubestimmen damit es Ihren Wünschen entspricht. Lassen Sie den Blick ins Grüne und in die Weite schweifen und machen Sie eines unserer Häuser zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Dank der Nähe zur Natur und zum Gemeindezentrum mit ÖV-Anbindung bietet Ihnen Ihr neues Zuhause zusätzliche Lebensqualität.

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CHF 1’285’000.–158m25.5Zi

6232 Geuensee

Naturnahes Wohnen direkt neben Sursee! Träumen Sie von Ihrem Eigenheim, dann könnte dieses großzügige Grundstück mit einem lichtdurchfluteten Haus in Geuensee genau das richtige für Sie sein. Dieses Grundstück mit einem neuen Eigenheim bietet Ihnen besonders viele Vorteile:  Neubau - gestalten Sie den Grundriss sowie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen • Sehr zentral - innerhalb von 5 Minuten in Sursee, innerhalb 20 Minuten in Luzern • auf Wunsch mit Ankleide • helle, lichtdurchflutete Räume mit großem Wohn- und Essbereich • moderne Wärmepumpen-Heizung • Ihre Änderungs- und Ausbauwünsche werden berücksichtigt • Garage im Preis inbegriffen • Kinderfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr • optimal besonnt • in der Nähe befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants  • Super ÖV-Verbindungen nach Sursee, Zürich, Luzern, Zug, Bern • Wir sind ein familiengeführtes Generalunternehmen und ein starker, solventer sowie verlässlicher Baupartner mit 25 Jahren Bauerfahrung • Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle Bei einem Eigenkapital von 20% sind die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) für ein 5.5 Zimmer-Haus nur ca. CHF 1'890.- pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.