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Doppeleinfamilienhaus an Südhanglage in Pieterlen im Bieler Seeland
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Preis auf Anfrage161m24.5Zi

Löschgatterweg, 2542 Pieterlen

Kaufpreis Bauland: CHF 650'000.-Dieses unbebaute Grundstück ist eine grosszügige Parzelle in einem Einfamiliehausquartier an Südhanlage direkt am Waldrand. Die Bauvoreingabe und das gesamte Bauprojekt sind Sache der Käuferschaft. Die Machbarkeit stützt sich auf die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde und dient lediglich als Skizze für die Nutzung des Grundstücks innerhalb der Grenzabstände. Machbarkeitsstudie (im Downloadbereich zur Verfügung auf der Objektwebsite):Beispiel Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:- Nettowohnfläche Einfamilienhaus 318.5 m2- Terrassen Einfamilienhaus 54m2- Nettowohnfläche Einliegerwohnung 78 m2- Terrasse Einliegerwohnung 13 m2Volumen Total: 1'710 m3Beispiel Doppeleinfamlienhaus:Doppeleinfamilienhaus Nettowohnfläche pro Haus 161.5 m2- Grundstück wird in zwei Parzellen geteilt, West 537 m2 und Ost 435 m2- Terrasse pro Haus 52 m2- Volumen 745 m3 pro HausGrobe Beispiel-Budgetberechnung für die jeweilige Varianten nach BKP (Baukostenplan):Einfamilienhaus NWF 318 m2 mit Einliegerwohnung NWF 78 m2: BKP 0 Grundstück (inkl. Handänderung und Notariatskosten): CHF 665'000BKP 1 Vorarbeiten: CHF 15'000BKP 2 Gebäude Volumen: 1'710 m3 x CHF 850.- sind CHF 1'453'500BKP 4 Umgebung: 972m2 x CHF 120 sind CHF 116'640BKP 5 Baunebenkosten: 6% von BKP 2-4 sind CHF 94'208BKP 6 Reserve: 10 % CHF 135'000Total CHF 2'479'348 (Präzisionsgrad +/- 15%)Doppeleinfamilienhaus NWF 161 m2 pro Haus:BKP 0 Grundstück (inkl. Handänderung und Notariatskosten): CHF 665'000BKP 1 Vorarbeiten: CHF 15'000BKP 2 Gebäude Volumen: 2 x 745m3 x CHF 750 = CHF 1'117'500BKP 4 Umgebung: 972m2 x CHF 120 sind CHF 116'640BKP 5 Baunebenkosten: 6% von BKP 2-4 sind CHF 74'048BKP 6 Reserve: 10 % CHF 192'160Total CHF 2'180'400 oder pro Partei: CHF 1'090'200 (Präzisionsgrad +/- 15%)Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/doppelhaus-pieterlenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- Verkaufsdokumentation Bauland und Doppelhaus oder EFH- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.- Machbarkeits-StudieLage im Ort: Pieterlen liegt am Jurasüdfuss und ist eine gut erschlossenen Gemeinde. Mit dem umfassenden Schulangebot von Kindertagesstätte, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, ist Pieterlen ein attraktiver Wohnort für Gross und Klein. Volg, Post und Bank liegen im Dorfzentrum ca. 700 m entfernt.Distanzen:Grenchen 15 min. mit dem Auto | 23 min. mit dem ÖV.Solothurn 21 min. mit dem Auto | 30 min. mit dem ÖV.Biel/Bienne 18 min. mit dem Auto | 21 min. mit dem ÖV.

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CHF6’900’000.–12.5Zi

Swiss Alp Resort 3, 3818 Grindelwald

ObjektbeschreibungDas moderne Mehrfamilienchalet Rotstöcki befindet sich auf der Sonnenseite im Zentrum von Grindelwald. Das bewirtschaftete Chalet verfügt über 3 Wohnungen und muss durch das Hotel Schweizerhof vermietet werden:- 4.5-Zimmerwohnung "Rösli" im Erdgeschoss- 3.5-Zimmerwohnung "Rapunzel" im Obergeschoss- 4.5-Zimmerwohnung "Radisli" im Dach- und GalleriegeschossNebst der vorteilhaften Lage, besticht das Mehrfamilienchalet durch folgende Vorzüge:- Mieteinnahmen durch Vermietung über das Hotel Schweizerhof- Direkter Zugang mit Lift von der Einstellhalle- Moderner Ausbaustandart- Hochwertig verbaute Materialien- Grosszügige und helle Räumlichkeiten- Geräumige Wohnbereiche mit Cheminée- Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer- Balkone und Terrassen mit unverbaubaren BergsichtZu jeder Wohnung gehört ein Autoeinstellhallenplatz. Zusätzlich kann die ganze Infrastruktur des 5*-Romantik Hotel Schweizerhof Grindelwald genutzt werden:Es erwartet Sie eine Erlebniswelt mit beheiztem Hallenbad, Sonnenterrasse, Dampfbad, Biosauna, Finnischer Sauna, Gletschergrotte, Erlebnisdusche und Kneipp-Becken. Massagen und Anwendungen von höchster Qualität runden das vielfältige Angebot rund um Ihr Wohlbefinden ab.Zudem verfügt das Hotel über drei Restaurants Namens "Alpterrassen", "Schmitte" und "Gaststübli".Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.hotel-schweizerhof.com/LageDas Mehrfamilienchalet Rotstöcki liegt im Zentrum von Grindelwald direkt hinter dem bekannten 5*-Romantik Hotel Schweizerhof. Die Bus? und Bahnstation sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt; der perfekte Ausgangsort in das Ski? und Wandergebiet.RaumprogrammErdgeschoss4.5-Zimmerwohnung "Rösli"- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohnbereich mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 3 en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Terrasse- ReduitObergeschoss3.5-Zimmerwohnung "Rapunzel"- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohnbereich mit Cheminée- 2 Schlafzimmer- 2 en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Gäste-Toilette- Terrasse- Eckbalkon- ReduitDachgeschoss4.5-Zimmerwohnung "Radisli"- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohnbereich mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 2 en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne- 1 en-Suite Badezimmer mit Dusche- Balkone- ReduitsGaleriegeschoss- Masterbedroom- 1 en-Suite Badezimmer mit Badewanne- Separate Toilette- Balkon

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CHF1’250’000.–280m27.5Zi

2735 Bévilard

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