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CHF 896’000.–158m25.5Zi

4913 Bannwil

Im vom Wäldern umgebenen Bannwil könnte bald ihr "Endlich daheim" stehen. Verwirklichen Sie mit einem zuverlässigen und erfahrenen Generalunternehmer Ihren Traum vom Eigenheim. Dieses Neubauprojekt besticht mit folgenden unschlagbaren Vorteilen wie: Neubauprojekt in Massivbauweise zum hervorragenden Preis- / Leistungsverhältnis! • Bauland, Erschliessungskosten und Doppelcarport im Preis inbegriffen • hochwertige V-Zug-Geräte • grosser Garten mit über 500 m2 Grundstücksfläche • grossflächige, lichtdurchlutete Räume • auf Wunsch mit Ankleide, ein Traum für jede Frau • der Grundriss lässt sich individuell nach Ihren Bedürfnissen anpassen und den Ausbau bestimmen Sie! • das Haus wird mit einer nachhaltigen Wärmepumpenheizung ausgestattet   • nur 10 Minuten von Langenthal entfernt • Kindergarten sowie alle Schulstufen befinden sich in unmittelbarer Nähe • sehr ruhige, ländliche und sonnige Lage • die Aare ist zu Fuss erreichbar • gute Erschliessung an die Öffentlichen Verkehrsmittel   • Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle. • Wir sind ein zuverlässiger, sicherer Baupartner mit 25 Jahren Erfahrung.  Dieses Projekt ist besonders für Budgetbewusste geeignet, da es ein tolles Preis-/ Leistungsverhältnis bietet und der Wert des Grundstücks inkl. Haus in Zukunft steigen wird. Bei einem Eigenkapital von 20% betragen die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) nur rund CHF 1'140.- pro Monat. Der Hypozins ist momentan sehr tief. Es lohnt sich noch dieses Jahr eine Entscheidung zu treffen. Wir hören zu, gehen auf Ihr Bedürfnis ein und helfen Ihnen, genau das Haus zu bekommen von dem Sie immer geträumt haben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

10

CHF 830’000.–164m25.5Zi

4900 Langenthal

Neuwertig, gehoben und modern ausgebaute 5½-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im Stadtkern von Langenthal und lässt Sie alles in Fussdistanz erreichen. Die ebenso durchdachte, ansprechende Bauart gewährt grosszügiges Wohnen mit interessanter, offener Raumaufteilung und hoher Privatsphäre. Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, vier Zimmer, zwei Badezimmer, einer geschlossenen Küche und Galerie bilden den attraktiven Grundriss dieser auf zwei Etage gelegenen Wohnung. In dieser einmaligen Wohnung mit schönen Parkettböden werden Sie sich wohlfühlen. Die grosszügige Wohnfläche von ca. 164 m2 lässt genug Raum. Ein weiterer toller Platz in der Wohnung ist der Balkon, wie auch die Dachterrasse. Hier können Sie wunderschöne Abende verbringen mit einem feinen Glas Wein. Durch die moderne Küche wird sogar das Kochen zum Kinderspiel. Sie haben die Möglichkeit die Wäsche direkt in der Wohnung zu waschen. Der Ausblick ins Grüne und in die sehr gepflegte Gartenanlage mit Pergola und Cheminée bestätigen den Gesamteindruck der Liegenschaft. Die Zubringeranschlüsse für die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und in rund 150 Meter gibt es eine Bushaltestelle. Wünschen Sie weitere Unterlagen? Gerne schicke ich Ihnen die Dokumentation mit vielen Informationen und den Grundrissplänen per Mail zu, damit Sie sich ein gutes Bild vor der Besichtigung machen können. Melden Sie sich - ich freue mich!

11

CHF 780’000.–350m28.5ZiTop

2538 Romont BE

Sur les hauteurs de Romont dans une rue calme peu passante, nous vous proposons cette ancienne ferme de 1788 divisée en deux logements. - un 3.5p d'env. 140m² comprenant au rez: un couloir, un salon, une cuisine, un grand dégagement, une buanderie avec WC. A l'étage: une spacieuse salle de bain WC et 2 chambres en enfilade. Un jardin clos avec cheminée et une cave complètent cette partie. - un 5.5 p d'env. 210m² rénové au fil des ans. Au rez: une grande entrée, une buanderie, une cave. Au demi-niveau : un couloir, 3 pièces, une salle de douche avec WC. A l'étage: une grande chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine avec cheminée d'env 25m², un salon de plus de 60m² avec poutres apparentes et accès sur la terrasse exposée sud, un jardin avec biotop. A l'écurie se trouvent trois boxes pour chevaux et une pièce attenante. De grands volumes sont encore disponibles dans les combles. Plusieurs places de parc extérieures et un couvert complètent ce bien. En outre, cet objet a été rénové de manière à ce que l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur soit possible. Cette habitation pleine de cachet ravira les amoureux des vieilles pierres.

13

CHF 1’035’000.–206m26.5Zi

Arnistrasse 13, 3507 Biglen

Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit viel Platz für Sie und Ihre Familie, wunderbarer Aussicht und optimaler Besonnung, können wir Ihnen in Biglen bieten. Unsere modernes 7 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verfügt über eine Nutzfläche von 258m2 und lässt in Sachen Ausstattung kaum Wünsche offen! Schöner Eichenparkett, eine Top-Küche mit Kombi-Steamer und Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlschubladen, Glaskeramik mit Bora-Dampfabzug sind nur einige der Vorzüge unseres Hauses. Ein besonderes plus dieser Liegenschaft besteht darin, dass ich im Sockelgeschoss auf Wunsch eine separate Studiowohnung erstellen lässt. So ist ein Zwei- resp. Dreigenerationen-Wohnen problemlos möglich! Die bis zu fünf Schlafzimmer sind mit Grössen zwischen 14.7 bis 20.1m2 äusserst geräumig und bieten eine unverbaubare Sicht Richtung Berner Hochalpen. Dieselbe Aussicht mit geniesst man auch vom hellen Erdgeschoss aus. Die Parzellen sind mit Grössen zwischen 375 bis 443m2 ideal und bieten genügend Raum zu spielen und verweilen. Die gesamte Überbauung beherbergt insgesamt 22 Einfamilienhäuser (18 Häuser sind bereits verkauft und mehrheitlich bezogen) und verfügt über gemeinschaftliche Spielbereiche (Kleinkinderspielplatz und Rasenfeld). Hier kann ihre Jungmannschaft gefahrlos vom Verkehr spielen und sich in naturnaher Umgebung bewegen! Unser komplett ausgebautes Musterhaus wartet darauf von Ihnen besichtigt zu werden. Zur Auswahl stehen neben dem Musterhaus noch weitere gleiche Einfamilienhäuser, welche nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können. Zum Verkauf stehen noch die Häuser 3/5/13 und 21. Vereinbaren sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme; Patrick Howald (031 818 47 78, p.howald@immogalerie.ch)

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CHF 685’000.–100m25.5Zi

Wittenbergstrasse 8, 3205 Gümmenen

Das 5½-Zimmer-Chalet-Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2003/2005 teil erneuert und umgebaut. So präsentiert sich die Liegenschaft in guten Zustand. 2018 wurde zudem auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Über zwei Etagen bietet sich eine kleinere 5½-Zimmer-Raumeinteilung mit einem Badezimmer und zwei Balkonen. Im Untergeschoss findet man den Heizungsraum, die Waschküche und ein Kellerraum. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt ab der Doppelgarage über eine Treppe. Die Parzelle bietet eine grosse Fläche zur individuellen Gartennutzung. Zusätzlich wird im westlichen Teil des Grundstückes eine kleine Hangparzelle von 236 m² mit verkauft. Aktuell läuft eine Festhypothek bis am 31.3.2023. Diese Hypothek muss von den zukünftigen Käufern übernommen werden. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.