6 Treffer - Haus kaufen in Kestenholz

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CHF 3’687’750.–
1’170m² Wohnfläche
Gäustrasse, 4703 Kestenholz

Historisches Mehrfamilienhaus in Kestenholz

An zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Kestenholz verkaufen wir ein freistehendes und einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 8 exzeptionellen Wohneinheiten.Was Sie erwartet: • Jährliche Nettomieteinnahmen: Ist CHF 123'072.-- • Nettorendite: Ist 4.48% • Grundstückfläche: 1'183 m2 • Historisches Gebäude in gutem Zustand dank laufenden Sanierungen • 8 exzeptionelle Wohneinheiten mit ausserordentlich grossen Zimmern: • Drei 2.5 Zimmer Wohnungen • Zwei 3.5 Zimmer Wohnungen • Eine 4 Zimmer Wohnung • Zwei Attika-Loftwohnungen • 6 Garagen und 6 Parkplätze • Gewölbekeller mit Ausbaupotential • Anschluss an die Fernwärme für alle Wohnungen Dieses einzigartige historische Gebäude ist ein ehemaliger Gasthof und wurde 1480 erstmals erwähnt. Heute dient das charmante Haus als Mehrfamilienhaus mit acht exzeptionellen Wohnungen. Die aktuellen Eigentümer haben laufend in die Sanierung und Renovation des historischen Gebäudes investiert, wodurch sich das Gebäude in gutem Zustand befindet. Alle Wohnungen des Hauses haben einen individuellen Grundriss und verfügen über einzigartige Eigenschaften mit historischem Charme, wie sichtbare Holzverstrebungen in der Decke. Lage:Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorfzentrum und grenzt an einen kleinen Bach. Kestenholz liegt mit 1900 Einwohnern im Kanton Solothurn und gehört zum Bezirk Gäu. Das Dorf liegt zwischen Olten und Solothurn, wobei man beide innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr erreicht. Kestenholz befindet sich inmitten grüner Hügel, Bäche, Wäldern und Wiesen und bietet dank aktivem Vereinsleben und verschiedenen Geschäften eine hohe Wohnqualität. Das freistehende Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2'750'000.--.

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CHF 1’180’080.–
5 Zimmer 160m² Wohnfläche
4703 Kestenholz

Ruhiges Familienparadies mit grosszügiger Gartenanlage

Diese gepflegte, freistehende Liegenschaft mit sieben Zimmern präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an einer ruhigen und sonnenverwöhnten Lage in der Nähe der Landwirtschaftszone. Die Ortsmitte sowie die Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Erdgeschoss Ihres neuen Familienparadieses beinhaltet ein hübsches Entrée sowie zwei behagliche Zimmer, ideal nutzbar als Homeoffice und Gästezimmer. Ein praktisches Reduit sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC sind hier ebenfalls zu finden.Die helle separate Küche ist der Treffpunkt für die gesamte Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Das grosszügig geschnittene angrenzende Esszimmer macht Ihre Speisen gleich noch mal so köstlich. Der stilvolle Schwedenofen im geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer zaubert im Winter eine knisternde Stimmung in den Raum. Im Sommer spielt sich das Leben auf dem wunderbaren vorgelagerten Sitzplatz und im herrlich angelegten weitläufigen Garten ab. Hier gibt es viel Platz zum Grillieren, zum Spielen und um das Freiluftleben zu geniessen. In der oberen Ebene des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer. Ein Badezimmer mit Dusche macht das Obergeschoss komplett. Zusätzlicher Raum eröffnet sich Ihnen im grossen Untergeschoss, wo Sie auch eine Waschküche mit Haustechnik finden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport und zusätzlich drei Aussenabstellplätze zur Verfügung.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Nest für Sie und Ihre Lieben. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’334’290.–
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
4703 Kestenholz

MIT STOLZ NACH KESTENHOLZ

Sind Sie seit geraumer Zeit auf der Suche nach dem idealen Eigenheim? Nun können Sie sich zurücklehnen, denn Sie haben es gefunden: Ein Anwesen mit 5.5 Zimmern, grosszügigem Garten, Swimmingpool und einem Gartenhaus. Überzeugen Sie sich am besten selbst: • Platz wohin das Auge reicht: 274 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, ein Gartenhaus sowie diverse Nebenräume • Der grosse Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Schwedenofen bietet direkten Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz • Vielseitiges Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich und Installation für eine Elektroheizung - Perfekte Location für gesellige Anlässe und Feierlichkeiten • Schöner Umschwung mit Gemüsegarten, beheiztem Swimmingpool und Aussendusche • Praktische Nebenräume: Waschküche, Trocknungsraum sowie diverse Abstellräume, die u.A. genügend Stauraum für Zweiräder bieten Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-67898/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’609’200.–
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Mohnweg 7, 4703 Kestenholz

Traumhaftes Einfamilienhaus mit modernem Komfort und großem

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Nettowohnfläche von großzügigen 220m2 und einer Grundstücksfläche von 697m2 ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Die Lage ist perfekt: Der Kindergarten / Primarschule ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und grenzt direkt an die malerische Landwirtschaftszone an. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein herrlich heller und offener Wohnbereich mit einem gemütlichen Pelletofen, der gerade in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen, Kombisteamer, Foodcenter, Geschirrspülmaschine und ein Induktionskochfeld mit Umluft der renommierten Marke Whithouse Ein praktisches Reduit sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein Kinderbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das Elternschlafzimmer besticht mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss erwartet Sie ein ausgebauter Disponible mit 41m2, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet ? sei es als Kinderspielecke, Hobbyraum, Sportraum oder Büro. Des Weiteren befinden sich hier eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerabstellraum sowie ein Technikraum mit einer effizienten Wärmepumpe (Luft/Wasser) die für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgt. Zu den allgemeinen Annehmlichkeiten dieses Hauses gehören eine Bodenheizung, eine moderne Digitalstrominstallation, elektrische Storen, ein Zentralstaubsaugsystem, ein Wäscheabwurf, eine Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter für die Pflege des großzügigen Gartens. Ein Doppelcarport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge, zusätzlich stehen weitere 3-4 Außenparkplätze zur Verfügung. Ein großer Gartenraum bietet Platz für Gerätschaften und Fahrräder. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Kestenholz nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'873 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 2.41 %. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'975. In der Region haben 7.56 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.6 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.74 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.1 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.75 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.61 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kestenholz liegt bei 19.45 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.62 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 13.7 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kestenholz hat in den vergangenen 5 Jahren 37 neue Wohnungen erhalten. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 8 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und sieben Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Kestenholz verfügt nun insgesamt über 870 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 23. Darüber hinaus gibt es 53 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 Wohnungen mit 3 Zimmern und 244 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 247 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 155. Leerwohnungen In Kestenholz sind 1.84 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 13.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.66 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.05 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 1.64 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'401 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'530 oder weisen genau diesen Wert auf.