1 Treffer - Haus kaufen in Kiesen

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CHF 1’649’700.–
3.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Allmendstrasse 6, 3629 Kiesen

ImmoWyss - 3.5-Zimmerwohnung in Bauernhaus in Kiesen

Erleben Sie das Beste aus Tradition und Moderne mit diesem einzigartigen, fast 300 Jahre alten Bauernhausteil auf einem grosszügigen 772 m² Grundstück. Das Haus bietet 3.5 Zimmer auf drei Etagen, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und eine moderne Wohnküche, die als Herzstück des Hauses fungiert. Historischer Charme wird durch alte Holzbalken und einen traditionellen Kachelofen im Erdgeschoss sowie einen klassischen Cheminéeofen im Dachgeschoss hervorgehoben. Zwei modern gestaltete Badezimmer vereinen Funktionalität und Design. Der grosszügige Garten bietet Raum zum Entspannen, und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie zwei Parkplätze auf dem Grundstück erhöhen den Komfort. Eine perfekte Immobilie für Familien, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - modernes Wohnen im historischen Bauernhaus mit viel Umschwung - grosszügiger Wohnkomfort mit genügend Zimmer - sehr gut erschlossen, Nähe Kindergarten, Schulen ÖV und Einkauf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die malerische Gemeinde Kiesen, gelegen im schönen Kanton Bern, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Umsäumt von beeindruckenden natürlichen Schönheiten, darunter Flüsse und grüne Hügel, ist Kiesen ein idyllischer Ort zum Leben.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Kiesen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'013 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.1 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'900. In der Region haben 7.37 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.85 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.74 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.49 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.13 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Kiesen im Durchschnitt 19.08 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.62 % und kinderlose Ehepaare 14.56 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 12 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Kiesen neuer Wohnraum entstanden. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung geschaffen worden. Besonders interessant für Familien sind auch die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 6 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Kiesen insgesamt 470 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 7. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 109 Wohnungen mit 2 Zimmern, 149 mit 3 Zimmern und 120 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 120 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 46. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Kiesen beträgt 0.43 %. Dabei stehen 0.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.67 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'450 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'196 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1720 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.