1 Treffer - Haus kaufen in Kräiligen

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CHF 988’290.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
3315 Kräiligen

Wohntraum in Kräiligen: 2.5-Zimmer Einfamilienhaus (freistehend) an kinderfreundlicher Lage.

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmern befindet sich im Kanton BE in der begehrten Region Kräiligen. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und ist lichtdurchflutet. Die grosszügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Raum für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Geniessen der schönen Aussicht ein und ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind mit drei Aussenstellplätzen und eine Garage ausreichend vorhanden. Das Haus wurde 2014 renoviert und der allgemeine Zustand des Hauses ist ausgezeichnet und herausragend. Das moderne und grosszügige Design lässt viel Licht herein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der Ausbaustandard ist von hoher Qualität und die Immobilie wurde gut gepflegt. Die ruhige und ländliche Umgebung macht diese Region besonders kinderfreundlich. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer und grosszügige Küche • Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon • Keller • Ausreichend Parkmöglichkeiten mit Garage und Aussenstellplätzen • Gute Erreichbarkeit von Schulen in der Nähe • Renovierung im Jahr 2014 • Modernes und grosszügiges Design • Hoher Ausbaustandard und gute Pflege • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bätterkinden hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.66 % auf 3'368 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 68'530. Dabei besitzen 11.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 23.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.99 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.8 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.58 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Bätterkinden liegt bei 20.33 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.63 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.33 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 123 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bätterkinden gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5. 58 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 44 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 12 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bätterkinden nun 1'655 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 23. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 407, 543 und 418 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 418 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 162. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bätterkinden liegt bei 1.03 %. Dabei stehen 0.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.98 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.87 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.86 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'430. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'210 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'770 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.