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House, chalet, rustico to buy in Kräiligen

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CHF 1,680,000.–208m27.5rmTop

Allmendweg 20, 3360 Herzogenbuchsee

Über das Objekt:Das im Jahre 1976 in hoher Qualität erbaute Einfamilienhaus an wunderschöner, absolut ruhiger und sonniger Wohnlage ist in dieser Form in Herzogenbuchsee absolut einzigartig.Ideale Liegenschaft für Familie und Homeoffice; mitten im Grünen und doch verkehrstechnisch gut angebunden. Schon beim Betreten des Grundstücks spüren Sie den besonderen Zauber dieser Liegenschaft. Viele schöne Details sowie die aussergewöhnliche Funktionalität und Flexibilität machen dieses Bijou zu etwas ganz Besonderem. Innen angekommen, begrüsst Sie der charmante Eingangsbereich mit hohen Decken. Zusätzlich auf dieser Etage befinden sich ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich mit einem Cheminée. Dank grossen Fensterfronten bietet sich ein lichtdurchflutetes Spektakel mit einem umwerfenden Ausblick in den hauseigenen, wunderschönen Garten.Ein grosses Schlafzimmer mit Nebenraum und eigenem En-suite Badezimmer wie auch eine Gästetoilette runden das Erdgeschoss ab. Auf dieser Etage befindet sich ein separates Zimmer mit Waschbecken, das auch als Büro geeignet wäre.Folgen Sie der Wendeltreppe ins erste Obergeschoss und Sie werden von drei Schlafbereichen mit Aussicht und Badezimmer begrüsst.Das Raumwunder verfügt weiter über ein grosses Untergeschoss, der als Vorratsraum, grosse Waschküche, Weinkeller mit Naturboden, Werkstatt und über ein grosses Extrazimmer mit Tageslicht für Hobby oder Büro dienen kann. Ein separates WC mit Dusche ist vorhanden, auch für die Poolbenutzung. Das Untergeschoss verfügt über Einbauschränke und Stauraum, wie auch über einen Luftschutzraum. Erleben Sie die wunderbare, uneinsichtige Gartenanlage, dem ansehnlichen Baumbestand, der für ein herrliches Klima im heissen Sommer sorgt, der gepflegten Rasenfläche, einem einzigartigen Pool (12m x 6m) und vielen Orten zum Verweilen. Vom gedeckten Sitzplatz mit Cheminée geniessen Sie die herrliche Gartenoase.Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Doppelgarage direkt am Haus wie auch 2 Aussenparkplätze. Z U S T A N DDie Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Viele Elemente stammen noch aus der Erstellungszeit mit viel Charme.Je nach Ansprüchen bedarf es kurz- bis mittelfristig einige Auffrischungen. Zahlreiche Details machen das architektonische Raumwunder einzigartig.Ö F F E N T L I C H E R V E R K E H R Trotz ruhiger, ländlicher Lage gelangen Sie vom Bahnhof Herzogenbuchsee rasch nach Bern (in 27 Min.), nach Zürich (61 Min.) oder nach Basel (in 55 Min.).

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Price on request450m28.5rm

Bürgstrasse 31, 3700 Spiez

VILLA FARFALLA - DER ARCHITEKTONISCHE FALTER AM THUNERSEEHatten Sie schon einmal ?Schmetterlinge im Bauch?? Dem Schmetterling werden seit jeher positive Eigenschaften und Symbole zugeordnet. Sei dies durch ihre Metamorphose von der Raupe zum wunderschönen und filigranen Falter oder als Sinnbild für die Unsterblichkeit, Auferstehung und Wiedergeburt. Erhaben und elegant fügt sich die Villa Farfalla mit seiner Architektur und Erscheinung in ihre Umgebung ein und prägt sowohl majestätisch wie auch unaufdringlich die Spiezer Bucht. Traumhaft eingebettet in ein gepflegtes Umfeld bietet dieser aussergewöhnliche Bau innen wie aussen unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten. Lassen auch Sie sich ebenfalls vom Zauber dieses Falters anstecken. Rund 450 m2 im Innenbereich wie ca. 2'000m2 Grundstücksfläche hat dieser Schmetterling zu offerieren. Viel Platz und viel Freiraum für jedes erdenkliche Bedürfnis und Hobby stellt Ihnen die Villa Farfalla mit 8.5 Zimmern zur Verfügung. Ein Raumwunder mit vielen Facetten, Rückzugsmöglichkeiten und dem Potential alle Wohnwünsche wahrwerden zu lassen. Zur Wohnfläche zählen im Parterre ein helles und einladendes Entrée, ein grosszügiger, offener Wohnbereich, eine Wohnküche, zwei Zimmer und die erste Nasszelle mit Dusche. Ein zentrales Element auf dieser Ebene stellt das runde Cheminée dar und macht Winterabende gemütlich. Breite Fensterfronten öffnen den Raum in alle Richtungen und lassen viel Licht in den Bau. Ein absoluter Blickfang und weiteres Highlight stellt hier die "Rondelle" dar, eine Aussichtsplattform mit einer rundum Panoramasicht über den Thunersee. Starten Sie den Tag mit einem genüsslichen Kaffee oder lassen Sie den Abend bei einem edlen Gläschen Wein an diesem Plätzchen ausklingen ? so oder so die traumhafte Stimmung ist Ihnen garantiert. Ein weiterer Aussenbereich mit Lounge befindet sich auf der Westseite des Hauses und bietet all Ihren Gästen Platz für gemütliche Grillabende. Auch das Obergeschoss besticht durch zeitlos-moderne Elemente, einer luftigen Raumhöhen und einer Galerie mit vielen Fensterfronten, einem genialen Lichtspiel und einem praktischen Raumkonzept. Auf dieser Ebene befindet sich ein grosses Zimmer zur freien Entfaltung, das Masterbedroom mit einer atemberaubenden Seesicht, einem edlen Bad en suite und einer Ankleide. Beeindruckend geht es im Gartengeschoss des Hauses weiter. Hier beherbergen Sie Ihre Gäste in ihrem eigenen Wohnstudio mit Küche, Nasszelle und einer hübschen Gartenterrasse. Der Zugang ist separat gestaltet, sodass das Studio bei Bedarf auch vermietet oder als Airbnb genutzt werden kann. Nebst einem gemütlichen Weinkeller überrascht diese Etage mit einem fantastischen Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche und einem Whirlpool. Im parkähnlich angelegten Garten erwarten Sie verschiedene lauschige Plätzchen unter anderem eine Fonduejurte zum Verweilen ein und erweitern gekonnt den Wohnraum nach aussen. Auch hier wird Privacy gross geschrieben. Der Swimmingpool lässt nicht nur das Sonnenlicht glitzern, sondern erstrahlt auch die Herzen Ihrer Kinder und Gäste. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:- Exklusive Villa mit Pool und Parkanlage- offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept- Cheminée im Wohn- und Essbereich - Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite- Poollandschaft mit Seesicht- Wellnesslandschaft mit Sauna und Whirlpool- Einliegerwohnung im Gartengeschoss- Traumhafte Quartierlage- Atemberaubende Seesicht- Sehr gute InfrastrukturFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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CHF 450,000.–142m25.5rm

2740 Moutier

Cette charmante maison avec une très belle ambiance de vie est dans un très bon emplacement. Du balcon et du siège couvert, vous pouvez profiter d'un calme très agréable et d'une vue magnifique vers le sud.Divers commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied.La cuisine et la terrasse ont été rénovées en 2006.De plus, il y a un garage et un parking extérieur.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 4.5 pièces • Belle vue • Bon emplacement • Bon état • Terrasse couvert • Jardin • Garage • Place de parking • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

10

CHF 2,400,000.–6rm

3782 Lauenen b. Gstaad

EAM SA is pleased to offer this authentic and cosy four bedrooms chalet located 5 minutes drive away from the pedestrian area of Gstaad.The ground floor offers a spacious living room and dining room with high ceilings. An authentic fireplace divides the sitting area and the dining area. A fully equipped and closed kitchen leads to the large terrace overlooking the mountains. A TV room as well as a powder room complete this level.The upper floor offers two bedrooms with one bathroom ensuite and one shower room ensuite. On the ground floor, one bedroom with bathroom ensuite as well as one 4th bedroom that can be used as a TV room.The basement offers one studio with shower room and natural light with an independent access. A cellar, a technical room / laundry room completes this level.More information and viewing upon request: info@eam-sa.com or shadman@eam-sa.com.Plot: app. 600 m2Floor area: app. 200 m2Dossier and viewing upon request.CHARME ET AUTHENTICITÉEAM SA a le plaisir de présenter à la vente cet authentique petit chalet de 4 chambres à coucher, situé à quelques minutes en voiture de la zone piétonne de Gstaad.Le rez-de-chaussée se distribue comme suit: chaleureuse entrée avec vestiaire et toilettes invités, salon et salle à manger avec cheminée et magnifique hauteur sous plafonds, une salle TV, une cuisine fermée et équipée menant à une grande terrasse et au jardin avec vue imprenable sur les montagnes. Une belle chambre à coucher avec salle de bains ensuite complète ce niveau.Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle de douche et salle de bains ensuite ainsi qu'une charmante bibliothèque. Toutes le chambres offrent des armoires italiennes en bois.Le sous-sol propose un studio avec accès indépendant, une cave, un local technique ainsi que l'espace buanderie.Abri pour deux voitures ainsi que 3 places de parking extérieures.Parcelle: env. 600 m2Surface utile: env. 200 m2Dossier complet et visite sur demande.

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