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CHF 790’000.–90m25.5Zi

Schachlistrasse 24, 8849 Alpthal

Leben, wo andere Ferien machen? Unbedingt, und zwar in der voralpinen Mythenregion. «Nicht Downtown, aber nah dran» sagen die Einheimischen über die Gemeinde - und treffen damit voll ins Schwarze. Dieses Bijou hat sich ein hübsches Fleckchen Schweiz ausgesucht, und zwar in voralpiner Landschaft keine Stunde von Zürich entfernt. Ob Sie hier übrigens dauerhaft leben oder den Ort als Ferienzuhause nutzen, überlassen wir Ihnen, möglich ist beides. Die Region an sich ist schon idyllisch, das Bijou selbst liegt innerhalb des Ortes nochmal sehr gut. So ist es an einer Sackgasse zu finden und ist damit sicher und ruhig gelegen. Das Bijou selbst wurde laufend unterhalten und ist sehr gepflegt. Der rustikale Charme zeigt sich aussen und innen: So erwartet Sie im EG ein behagliches Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Besonders im Winter bietet er einen herrlichen Kontrast zur malerisch-verschneiten Landschaft und den weissen Berggipfeln. Hohe Räume und eine Galerie garantieren eine luftig-leichte Atmosphäre, in der sich Klein und Gross wohl und geborgen fühlen. Besonders praktisch: Die Küche fügt sich direkt ans Esszimmer an. Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls ins EG, das übrigens mit praktisch neuem Laminat ausgestattet ist. Im OG erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit neckischen Nischen, die etwa als Stauraum dienen. Hier oben wurde schmucker Parkett verlegt. Im UG respektive im Eingangsstockwerk sind ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC zu finden. Die Räume sind hier optimal aufgeteilt. Zum Bijou gehört auch ein grosser Umschwung, den Sie nach Belieben gestalten können. Ob Sie hier einen weiteren Sitzplatz, ein Gartenhaus oder eine Spielecke einrichten, das entscheiden Sie. Platz gibt es hier genug und auch die Sicht auf den Grossen und den Kleinen Mythen ist garantiert. Apropos «Mythen»: Die Region ist ein wahres Wanderparadies und ein Eldorado für Schneefreunde. Seilbahn, Skilifte und das Kinderland sind nur wenige Meter vom Haus entfernt und mit den Ski sogar direkt von zu Hause aus zu erreichen. Und wenn Sie nach einem Tag auf der Piste entspannen möchten, dann ist die Infrarotsauna im Innern genau das Richtige! Das erwartet Sie ausserdem: - Wohnen oder Ferien machen, beides ist möglich - Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse - Grosszügiges Grundstück - Traumhafte Aussicht auf den Grossen und Kleinen Mythen - Sonnige Gartenterrasse - Skipiste und Bahnstation nur einen Katzensprung entfernt - Laufend unterhaltene Immobilie - Wohn-Esszimmer mit hohen Räumen und Galerie - Schwedenofen - 4 Schlafzimmer mit Laminat oder Parkett - Nasszelle mit Dusche und WC - Gäste-WC - 3-fache Verglasung - Infrarotsauna - Tiefe Nebenkosten - Kellerräume mit Waschmaschine - Garage inkl. - 2 Aussenplätze inkl. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF 2’015’000.–222m25.5Zi

Schollenmatt, 8832 Wollerau

Träumen Sie vom Eigenheim mit wunderschöner Seesicht? Dann ist diese Idyllische kinderfreundliche Lage des Grundstücks in Wollerau genau das richtige für Ihr ,,Endlich daheim". Dieses Grundstück und Haus bietet Ihnen besonders viele Vorteile:  Neubauprojekt in Massivbauweise inkl. Doppelcarport mit Endfixpreisgarantie • gestalten Sie den Grundriss und den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • ländliche Wohngegend und doch zentral • unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee  • sehr sonnig • gute Erschliessung an die öffentlichen Verkehrsmittel • familienfreundliches und ruhiges Quartier • ökologisch gebaut • hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis  Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand und Sie haben nur eine Anlaufstelle Bei einem Eigenkapital von 20% betragen die effektiven Wohnkosten (Hypozins, Amortisation) nur rund CHF 2'763.- pro Monat. Der Hypozins ist momentan sehr tief. Es lohnt sich noch dieses Jahr eine Entscheidung zu treffen. Wir hören zu, gehen auf Ihr Bedürfnis ein und helfen Ihnen, genau das Haus zu bekommen von dem Sie immer geträumt haben! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage5.5Zi

8852 Altendorf

Altendorf liegt am südlichen Ufer des oberen Zürichsees und ist eine der Top-Lagen für Seeliegenschaften. Dieses Seegrundstück an einmaliger Lage mit atemberaubender Aussicht ist eine Rarität mit seinem direkten Seeanstoss, privaten Strand und dem dazugehörigen separaten Bootsunterstand (Gehdistanz 2 Min.). Das charmante Landhaus mit ca. 280 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt über ein grosszügiges wie auch flexibles Raumprogramm mit Potential und bietet auf zwei Etagen Zugang auf das wunderschön gewachsene und ganztags besonnte Seegrundstück. Zur Liegenschaft gehören ein Carport mit zwei Stellplätzen am Gebäude (Platz für gsamt ca. vier PKW, zwei weitere separate Einstellplätze (Gehdistanz 3 Min.) wie auch ein separater grosser Geräteraum am Gebäude, u.v.m. Beim Verkauf dieser einmaligen Liegenschaft ist ein Höchstmass an Diskretion gewünscht. Wir bitten Sie, als kaufkräftigen und solventen Interessenten, das vollständig ausgefüllte Kontaktformular an uns zu senden (Strasse, Haus-Nr. PLZ, Ort, Tel.Nr.). Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

7

CHF 1’455’000.–152m25.5Zi

Wilenstrasse 177, 8832 Wilen b. Wollerau

Weitere Bilder finden unter RE/MAX.ch Hört sich das für Sie nach einem idealen Zuhause an? Viel Raum auf zwei durchdacht konzipierten Etagen, ein helles, modernes Ambiente, eine grosse Sonnenterrasse mit Wintergarten und wertvoller Privatsphäre sowie ein ungehinderter Blick ins Grün der reizvollen Hügellandschaft rund ums steuergünstige Wilen bei Wollerau? Zwischen Weinbergen, das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür, entspricht dieses 5½-Zimmer-Terrassenhaus mit einer Wohnfläche von über 150 m²genau Ihren Kriterien. 1968 erbaut, wurde das Terrassenhaus 2005 komplett saniert, sodass es sich heute in einem guten, zeitgemässen Zustand präsentiert. Auf der Eingangsebene finden sich die eigene Waschküche, der Luftschutzkeller mit viel Stauraum sowie ein Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Fitness- und Yogaraum oder als Atelier eignet. Die obere Etage gliedert sich in einen offenen Wohnraum, in welchen die bestens ausgestattete Küche integriert ist, sowie drei Zimmer. Dabei sind zwei der Zimmer zu einer Mastersuite mit Ankleide verbunden. Ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC runden das Raumprogramm dieser Ebene ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beheizte Wintergarten. Hier lässt es sich geschützt vor Wind und Wetter zu jeder Jahreszeit wie unter freiem Himmel und mitten in der Natur tafeln. Die automatische Beschattung sorgt dafür, dass es nicht zu warm wird. Bei sommerlichen Temperaturen öffnen sich die Fenstertüren zudem zur Terrasse hin, auf der Sie dank Südausrichtung entspanntes Ferienfeeling ohne lästige Gartenarbeit geniessen können. Zum Terrassenhaus gehört eine Doppelgarage, in der Sie Ihre Fahrzeuge sicher unterstellen. Zudem steht Ihnen oberhalb des Hauses ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, wo Sie in einem Beet auch eigenes Gemüse ziehen können. Es befindet sich kein Lift in der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’280’000.–187m25.5Zi

Süsswinkelstrasse, 8864 Reichenburg

Wohnqualität entsteht nicht allein durch einen hohen Wohnkomfort, sondern auch durch ein gelungenes Zusammenspiel von äusseren und inneren Strukturen. An ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen im Projekt "Sweet Homes" in Reichenburg zehn lichtdurchflutete und helle Häuser mit architektonischen Finessen. Die 5½ Zimmer und 6½ Zimmer- Doppelhäuser inkl. zwei bis drei Tiefgaragenparkplätzen überzeugen mit einem vielfältigen Raumangebot.  Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich sowie die hochwertige Küche mit Kochinsel und Blick zu den Gästen oder in den Garten. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich die Schlafzimmer und Bäder. Selbstverständlich haben Sie im Grundriss die Flexibilität Ihre Gestaltungswünsche einfliessen zu lassen und können dank attraktiven Ausbaubudgets Ihr persönliches Zuhause realisieren. Der Garten ist überschaubar gestaltet, was den Pflegeauf­wand gering hält und den Kindern viel Platz zum Spielen lässt. Dennoch wohnen Sie mitten in einer grün bepflanzten Oase. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Besprechung auf dem Grundstück und realisieren Sie Ihren Traum vom Haus für Ihre Familie! Wir freuen uns auf Sie.