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Maison, chalet, villa à vendre à Lachen SZ

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Doppeleinfamilienhaus an Bestlage in Wollerau
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Prix sur demande205m26.5pcs

8832 Wollerau

Suchen Sie ein grosszu?giges Haus mit traumhafter Sicht aufden Zu?richsee im steuergu?nstigen Wollerau?Dann haben wir hier genau das richtige fu?r Sie. Die Liegenschaftbefindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohnquartier, in bester Lage in Wollerau.Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 205m2 und umfasst 5.5Zimmer plus 1 Raum zur individuellen Nutzung. Im Erdgeschossbefindet sich neben der offenen und modernen Ku?chedas Wohn- Esszimmer von dem der Garten sowie eine Terrassebetreten werden kann. Zudem verfu?gt diese Etage u?berein Gäste-WC mit Dusche. Die grossen Fenster bieten einenherrlichen Blick u?ber den Zu?richsee.Der Wohnbereich ist gekennzeichnet von Grosszu?gigkeit unddie verwendeten Materialien verleihen der Wohnung eine eleganteFinesse.Im 1. Stock befinden sich das Masterschlafzimmer mit Panoramafenster, Balkon und Ensuite Badezimmer. Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. An schönen Sonnenabenden lädt der grosse Garten mit wunderschön angelegter Gartenbepflanzung und Seerosenteich dazu ein, Gäste draussen zu verwöhnen. Zusätzlich befindet sich noch ein zweiter Sitzplatz direkt neben dem Wohnzimmer, der ebenfalls durch seinen herrlichen Blick auf den Zu?richsee u?berzeugt.Das Untergeschoss bietet neben viel Staufläche noch ein schönes Bu?ro oder Gästezimmer mit Fenstern und Blick in denGarten.Ein perfektes Refugium fu?r ein trendiges Paar oder Familie,welches einen individuellen Lebensraum fu?r sich sucht und inden Genuss der Wollerauer-Steuersituation kommen möchte.Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wollerau bleibt dank den tiefen Steuern, der Lage am oberenZu?richsee und der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zu?rich, welchein 20-30 Minuten per Auto erreichbar ist, weiterhin eineattraktive Gemeinde. Wollerau verfu?gt u?ber einen eigenenBahnhof. Die Bahnhöfe Päffikon und Richterswil sind perBahn oder Postauto erreichbar. Von dort fu?hren diverse Bahnlinien nach Zu?rich, Chur, St. Gallen, Arth-Goldau und Luzern.Einkaufsmöglichkeiten sind in Wollerau vielfältig. Post, Bank,Migros, Bäckerei und Metzgerei, Papeterie, Blumenladen sogarBijouterie sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeitengibt es in Pfäffikon. Primarschule, Kindergarten und Oberstufesind in unmittelbarer Nähe und auch Berufs- und Kantonsschulesind in den angrenzenden Ortschaften mit den öffentlichenVerkehrsmitteln erreichbar.Auserlesene Ausflugsziele und Naturschönheiten sowie verschiedene Wanderrouten geben die Möglichkeit fu?r Ruhe undEntspannung.Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Wollerau mit einemGemeindesteuerfuss von 65% macht sie zu einem sehrbeliebten Wohn- und Firmendomizil.Links, die Ihnen u?ber viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben,finden Sie unter: www.wollerau.ch, www.hoefe.ch.

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CHF1’700’000.–195m25pcs

8849 Alpthal

Traumhaftes Wohnen am Fusse des Grossen und des Kleinen Mythen!Dieses prächtige, moderne Holzhaus auf einem soliden Fundament befindet sich an Hanglage oberhalb der GemeindeBRUNNI/Alpthal am Fusse des Grossen und Kleinen Mythen. Baujahr 2022.Das Grundstück umfasst 1'284m². Die Wohnfläche des Hauses beträgt 195m². Der Vorplatz vor dem Haus hat eine beeindruckende Grösse und bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge.Ueber den Zugang neben dem Gebäude oder via die Garage gelangen Sie in das Haus. Die Garage mit fast 100m² bietet Platz für mindestens 4 Autos und viel Stauraum für alles Mögliche. Daneben liegt der Technikraum/Keller und ein wunderschöner Weinkeller mit Naturboden für Ihre edlen Weine.Ueber die Innentreppe gelangen Sie in's Erdgeschoss mit dem grossen Wohnzimmer, einer traumhaften, offenen Küche mit dahinterliegenden Réduit (inkl.Waschmaschine und Tumbler). Dazu ein Gäste WC mit Dusche. Grosse Panoramafenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen atemberaubenden Blick in's Freie zu.Ueber die auf zwei Seiten begehbare elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer grosszügigen Galerie. Ein grosses Elternzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche laden zum heimeligen Wohnen ein.Auf den imposanten Terrassen im EG (56.5m²) und im OG (29.5m²) lässt es sich herrlich relaxen und die traumhafte Aussicht geniessen. Auf der grösseren Terrasse steht Ihnen ein Whirlpool für den täglichen Badespass zur Verfügung.Dieses wunderschöne Haus lässt keine Wünsche offen!ALLGEMEINE INFORMATIONENEinfamilienhausStrasse Lümpenenstrasse 16PLZ und Ort 8849 BRUNNI/AlpthalBaujahr 2022Kurzfristig verfügbarAnzahl Zimmer 5Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart WPL Luft-Wasser-WärmepumpeHeizkörper FussbodenheizungAUSSTATTUNGModerne KücheWeinkellerWhirlpool auf TerrasseGarage für mind. 4 Autos, Grosser Vorplatz2 grosse Terrassen 56.5 + 29.5m²Waschmaschine/Tumbler in RéduitDie Liegenschaft wird im BAURECHT verkauft. Der Baurechtszins beträgt Fr. 12'325.-- / Jahr. Das Baurecht dauert bis 31.12.2110.Richtpreis: CHF 1'890'000.--Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMErdgeschossWohnzimmer ca. 40m²Essen/Küche ca. 40m²Réduit 7.7m²Gäste WC 3.7m²Entrée 11.5m²ObergeschossElternzimmer 26.3m²Kinderzimmer 18.4m²Gästezimmer 16.7m²Gallerie 8.9m²Badezimmer 1 12.3m²Badezimmer 2 7.3m²UntergeschossWeinkeller 12.2m²Technik/Keller 18.9m²Entrée UG 24.9m²Garage 92.9m²Wohnfläche Total 194.44m²Grundstücksfläche 1'284m²Herzlich willkommen in Brunni/Alpthal!Die Gemeinde Alpthal gehört zum Bezirk Schwyz, obwohl sie verkehrstechnisch nur vom Bezirk Einsiedeln her erschlossen ist. Das Gemeindegebiet erstreckt sich ab 5 km südlich des Dorfes Einsiedeln bis zu den Felsen der Mythen und auf beiden Talseiten bis auf die Höhenzüge.Das Dorf Alpthal befindet sich auf 1000 m und die Fraktion Brunni auf 1100 m über Meer. Der tiefste Punkt der Gemeinde mit 950 m liegt im Eigen (Bezirksgrenze) und der höchste Punkt mit 1656 m beim Furggelenstock auf der rechten Talseite.Die Felspyramiden der Mythen gehören vollständig zur Gemeinde Schwyz.Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 2291 ha, davon bestehen rund 47 % aus Wald und nur etwa 16 % aus Kulturland.

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CHF3’150’000.–287m26.5pcs

Sunnmatt 29, 6410 Goldau

Einmaliges Schmuckstück im idyllischen GoldauDie gepflegte Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über rund 287m2 Wohnfläche. Vom Entrée gelangen Sie direkt in den geräumigen, lichtdurchfluteten und modernen Wohn- und Essbereich mit einer gut ausgestatteten und hochwertigen Küche. Von da aus haben Sie direkten Zugang zum Aussenbereich mit Sitzplatz und Garten des Hauses. Zudem befindet sich auf der Etage noch ein Büro/Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Reduit. Ein besonderes Highlight ist die Wellnessanlage, welche sich hinter dem Reduit befindet. Diese ist ausgestattet mit einem grosszügigen und gut gewarteten Swimmingpool, einer gepflegten Sauna, einem Whirlpool sowie einer Dampfdusche. Dies ermöglicht Wellness und Entspannung im eigenen Hause!Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer/Büro. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt auf die grosszügie Dachterrasse, wo Sie grillieren, relaxen und gleichzeitig die herrliche Aussicht Goldaus bestaunen können. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, welches mit hochwertigen Material ausgestattet wurde. Das Haus ist unterkellert und sorgt mit einem Hobbyraum/Keller sowie einem Wasch- und Heizungsraum für viel Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys. Die vorhandene Wärmepumpe wurde vor zwei Jahren eingesetzt und läuft einwandfrei.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, insgesamt 9 Autos in den 3 Garagen zu parkieren. Diese werden mittels Handfunksender bedient. Ein besonderes Extra für jeden Autoliebhaber!Highlights • Ansprechender Grundriss • Hell und lichtdurchflutet • Ansprechende Grundrissaufteilung • Gehobener und moderner Innenausbau • Hochwertige Materialisierung • Swimmingpool, Dampfdusche, Whirlpool sowie Sauna vorhanden • Waschturm vorhanden • Natur- und familienfreundliches Quartier • Ruhige Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten • Verkehrstechnisch gut angebunden • 9 Tiefgaragenplätze im Preis enthalten

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Prix sur demande500m29.5pcsTop

Studenbühlstrasse, 8832 Wollerau

VILLA DER SUPERLATIVE ENTSTEHT IN WOLLERAU......An begehrtester Lage in Wollerau entsteht eine Villa mit separatem Gästehaus die Ihnen alles bietet: • bis 16 Tiefgaragenplätze/ Aussenplätze (in eigener Garage) • über 1'500.0m2 Nutzfläche • über 1'400.00m2 Land • Schönste Seesicht, beste Besonnung, grösste Ruhe • Wellness 70.0m2, Weinkeller • Aussenpool bis zu 30.0m • Sep. Gäste-/ Angestelltenhaus mit 80.0m2 • ....und vieles mehr Gestalten Sie sich zusammen mit uns Ihr Traumhaus. Die Baufreigabe wurde erteilt, der Bau hat begonnen...... Trotzdem kann noch einiges auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Kaufpreis über 20.0 Mio. CHF, jedoch kein Bieterverfahren angedacht. Es passt oder es passt nicht...Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme und stellen Ihnen das Objekt gerne persönlich in unseren Büros oder vor Ort vor.SAGER+PARTNER, nicht nur Architektur pur.......

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