5 Treffer - Haus kaufen in Langendorf

Wohnen wo das Wasser fliesst - kernsaniert und bereit für Sie

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde von Grund auf kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut tadellosen Zustand. Das grosszügige Raumkonzept bietet Platz für die ganze Familie und schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine stilvolle Garderobe mit integriertem Spiegel empfängt Sie bereits beim Betreten des Hauses und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.Das Herzstück des Aussenbereichs ist die idyllische Lage direkt an einem Bach. Das sanfte Plätschern des Wassers begleitet Ihren Alltag und schafft eine natürliche Ruhe, die in dieser Form selten zu finden ist. Ob morgens beim Kaffee oder abends am Grill mit Esstisch, der Aussenbereich lädt zu unvergesslichen Momenten ein.Das Haus ist sofort bezugsbereit. Kein Renovationsstau, kein Stress. Einfach einziehen und ankommen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung • Bachblick • Helle Wohnräume • Grosszügiger Grundriss • 3 Badezimmer • Praktischer Hobbyraum • Teilmöbliert • Kernsaniert • Freistehend • Balkon • Grillplatz mit Esstisch • Keller • Nettowohnfläche 183 m² • Bruttowohnfläche 210 m² • 2 bis 3 Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1'703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Praktische Büro-Ecke • Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée • Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich • Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte • Grosses Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Grosser Abstellraum mit Lavabo • Weiterer grosszügiger Lagerraum • Separater Öl-Tank-Raum Obergeschoss: • Fünf grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Grosser zusätzlicher Lagerraum Dachgeschoss: • Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum • Fläche von ca. 173 m² • Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten Aussenbereich: • Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen • Aussencheminée für gemütliche Stunden • Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung Parkierung: • Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Highlights der Lage: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Kinderfreundliches Umfeld • Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cette maison individuelle de 8 pièces (ancienne ferme) séduit par son espace généreux, son impressionnant terrain de 1'703 m² et son potentiel d'aménagement dans les combles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants, avec des infrastructures accessibles à pied. Le grand jardin avec plusieurs coins salon et une cheminée extérieure invite à la détente et à la convivialité.Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace pour penderie • Coin bureau pratique • Salon confortable avec cheminée • Passage vers la cuisine avec coin repas attenant • Débarras attenant, idéal pour les provisions • Grande chambre à coucher • Salle de bains moderne avec douche • Grand débarras avec lavabo • Autre débarras spacieux • Local séparé pour la citerne à mazout Étage supérieur : • Cinq chambres spacieuses • Salle de bains avec baignoire • Grand espace de rangement supplémentaire Combles : • Très grand grenier actuellement non aménagé • Surface d'environ 173 m² • Énorme potentiel d'aménagement et de développement • Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités Extérieur : • Grand jardin avec différents coins salon • Cheminée extérieure pour passer d'agréables moments • Beaucoup d'espace pour les loisirs, la famille et l'aménagement Parking : • Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente Points forts de l'emplacement : • Quartier résidentiel calme et...

Wohnen mit Charakter - Gartenidylle mit privatem Pool

Willkommen an der Luzernstrasse 8 in SubingenZentral gelegen und dennoch überraschend privat - hier verbindet sich eine gute Erreichbarkeit mit einem geschützten Wohngefühl. Subingen bietet eine praktische Infrastruktur für den Alltag und liegt unweit von Solothurn, während die umliegende Landschaft Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen eröffnet. Meine sonnige und ruhige Lage sowie der weitgehend vor Einblicken geschützte Aussenbereich schaffen dabei eine besondere Wohnatmosphäre.Ich darf mich vorstellen: ein aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 auf einem grosszügigen Grundstück von 927 m². Ich wurde in den vergangenen Jahren grösstenteils renoviert und laufend gepflegt. Mein individueller Grundriss, ausgewählte Materialien und besondere Details verleihen mir einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig bietet meine Raumstruktur zusätzliches Potenzial: Mit geringem baulichem Aufwand lässt sich meine heutige Raumaufteilung auf bis zu 5.5-Zimmer erweitern - ohne dass dafür baurechtliche Anpassungen erforderlich sind.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügiges Grundstück mit 927 m² und Wohnfläche von 194m2 • Exklusiver Aussenbereich mit privatem Pool • Gedeckte Terrasse und idyllischer Garten • Zentral gelegen und dennoch viel Privatsphäre • Offene, moderne Küche mit stilvoller Bar • Zwei grosszügige Wohnbereiche auf unterschiedlichen Ebenen • Charaktervolles Cheminée als besonderer Blickfang • Offener Schlafbereich im Obergeschoss mit luxuriösem Bad • Insgesamt drei Badezimmer • Potenzial für eine Erweiterung auf bis zu 5.5-Zimmer • Radiatoren, Parkett- und Fliesenböden • Garage sowie zwei Aussenparkplätze • Private Waschküche Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt direkt zur offenen, modernen Küche mit exklusiver Bar. Daran schliesst sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draussen an. Wenige Stufen tiefer wartet ein zweiter, lichtdurchfluteter Wohnbereich, dessen besonderes Cheminée für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Ein helles Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss zeigt sich mein aussergewöhnlicher Charakter besonders deutlich. Der grosszügige, offen gestaltete Raum wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Dazu gehört ein hochwertiges Badezimmer mit luxuriöser Badewanne, das einen privaten Rückzugsbereich schafft. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Staufläche.Auch mein Untergeschoss bietet viel Platz: Drei grosse Kellerräume eröffnen vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zudem die private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Mein eigentliches Herzstück zeigt sich unter freiem Himmel. Die gedeckte Terrasse schafft einen geschützten Platz für gemütliche Stunden, während sich dahinter ein grosszügiger und liebevoll gestalteter Garten öffnet. Der private Aussenpool bildet den Mittelpunkt dieses besonderen Rückzugsortes. Durch die geschützte Gestaltung geniessen Sie hier trotz der zentralen Lage ein hohes Mass an Privatsphäre.Ich bin kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Zuhause für Menschen, die Individualität, grosszügige Aussenflächen und besondere Wohnräume schätzen. Mein Pool, das aussergewöhnliche Raumkonzept und das zusätzliche Ausbaupotenzial eröffnen vielseitige Möglichkeiten für die Zukunft.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von meinem besonderen Charakter und meinem Garten überraschen. PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen dieses individuelle Zuhause in Subingen persönlich zu präsentieren.

Familienidylle mit Garten und flexiblem Raumangebot in Leuzigen

Willkommen an der Längenbergstrasse 4b in LeuzigenRuhig, sonnig und familienfreundlich - meine Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer angenehmen Dorfinfrastruktur. Leuzigen liegt zwischen der Aare und den Ausläufern des Bucheggbergs; Wald und Aare bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Die Schule befindet sich direkt im Dorf, ebenso eine LANDI und eine Bäckerei. Damit bietet meine Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf praktische Angebote im Alltag zu verzichten.Ich darf mich vorstellen: ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit 123 m² Wohnfläche, rund 188 m² Nutzfläche und einem Grundstück von 276 m². Aktuell biete ich 4.5 Zimmer, wurde ursprünglich jedoch als 5.5-Zimmer-Haus konzipiert. Mit dem Einziehen einer Trennwand im heutigen Hauptschlafzimmer lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung mit einem zusätzlichen Zimmer mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen.Meine Highlights auf einen Blick • Aktuell 4.5 Zimmer, einfach wieder auf 5.5 Zimmer erweiterbar • 123 m² Wohnfläche und ca. 188 m² Nutzfläche • Grundstück mit 276 m² • Grosszügige offene Küche • Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Bodenheizung und Ölheizung • Sonnige Holzterrasse und zusätzlicher Sitzplatz • Gemütlicher Gartenbereich • Balkon mit 10.21 m² und Blick ins Grüne • Grosszügiger Lagerraum mit 25.14 m² • Ruhiges und kinderfreundliches Wohnquartier • Schule, Bäckerei und LANDI im Dorf • Wald und Aare in kurzer Gehdistanz • Gedeckter Parkplatz Meine Renovationen • 2022: Erstellung des hinteren Aussensitzplatzes • 2023: Erneuerung des Ölbrenners • 2023: Neuer Boden im Obergeschoss • 2023: Entfernung der Trennwand zwischen zwei Zimmern • 2023: Erstellung der Holzterrasse • 2026: Erneuerung der Heizungssteuerung Mein Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer grosszügigen offenen Küche, die fliessend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Der Schwedenofen schafft an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt in den Aussenbereich. Eine Gästetoilette ergänzt diese Wohnebene.Im Obergeschoss befinden sich derzeit drei Schlafzimmer. Mein grosszügiges Hauptschlafzimmer entstand 2023 durch die Zusammenlegung zweier Zimmer und bietet direkten Zugang zum privaten Balkon. Durch das Einziehen einer Trennwand können daraus wieder zwei separate Zimmer entstehen und ich erneut als 5.5-Zimmer-Haus genutzt werden. Zwei weitere helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Obergeschoss.Auch mein Untergeschoss bietet viel praktischen Stauraum: Neben einem Keller stehen ein 25.14 m² grosser Lagerraum, das Heizungslokal sowie die Waschküche zur Verfügung.Mein Aussenbereich lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Die Holzterrasse mit Sonnenstoren schafft einen gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während der Garten zusätzlichen Freiraum bietet. Ein weiterer, separat angelegter Sitzplatz ergänzt den Aussenbereich und schafft einen zweiten Rückzugsort. Im Obergeschoss erwartet Sie zudem der 10.21 m² grosse Balkon mit schöner Sicht ins Grüne.Ich bin ein Zuhause für Familien, die Ruhe, ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld und vielseitig nutzbaren Wohnraum schätzen - mit der Flexibilität, meine Raumaufteilung den eigenen Bedürfnissen anzupassen.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von meinem Wohngefühl und den vielseitigen Möglichkeiten. PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen dieses familienfreundliche Zuhause in Leuzigen...

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet 134.3 m² Nettowohnfläche auf einem 470 m² grossen Grundstück. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die offene Galerie sowie die flexibel nutzbaren Räume schaffen ein komfortables Wohnambiente. Ein beheizter Zusatzraum im Untergeschoss, der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und vier Parkmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität, Flexibilität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Weitere Highlights der Liegenschaft • Familienfreundliche Sackgasslage • Gepflegter und gut unterhaltener Gesamtzustand der Immobilie • Moderne, offene Wohnküche • Renoviertes Badezimmer (2024) • Beheiztes Kinozimmer im Untergeschoss • Pelletofen als optisches Highlight im Wohnzimmer • Grosse Fensterfronten und direkter Terrassenzugang im Wohnzimmer Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Neuwertiges Reiheneckhaus mit viel Licht und grosszügigen Aussenflächen

Dieses moderne Reiheneckhaus in Grenchen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und grosszügige Aussenbereiche. Die im Jahr 2017 erstellte Liegenschaft präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Helle Räume, eine offene Gestaltung sowie zusätzliche Flächen im Dachgeschoss schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.Besonders attraktiv sind die verschiedenen Ebenen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und Raum für individuelle Wohnideen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume, eine Klimaanlage im Dachgeschoss sowie zwei gedeckte Carportparkplätze direkt beim Haus. Ein Zuhause, das zeitgemässes Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage und hoher Alltagstauglichkeit verbindet.Weitere Highlights der Liegenschaft • Grosszügige Terrasse mit direktem Übergang in den gepflegten Garten • Zusätzlicher Balkon mit Blick ins Quartier und angenehmer Privatsphäre • Ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Nasszellen (1x mit Badewanne / 1x mit Dusche) sowie eine separate Toilette • Direkter Zugang von aussen ins Erdgeschoss über einen zusätzlichen Hauseingang • Familienfreundliches Wohnumfeld in gepflegtem Quartier • Zwei gedeckte Carportparkplätze unmittelbar vor der Liegenschaft (müssen für CHF 50'000.- dazu erworben werden) • Attraktive Kombination aus Innen- und Aussenflächen für jede Jahreszeit • Nachhaltige PV-Anlage mit Batterie • Ladestation für E-Auto Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

5-Zimmer Einfamilienhaus mit Landreserve in Welschenrohr

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und grossem GrundstückSie suchen ein Haus, das Ihnen Raum für eigene Ideen lässt? Sie packen gerne selbst an, sind handwerklich geschickt und erkennen das Potenzial, das in einer Liegenschaft steckt? Dann lohnt sich ein genauerer Blick auf dieses besondere Zuhause. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für eine Sanierung – ob Schritt für Schritt oder als umfassendes Projekt. Besonders spannend: Die grosszügige Baulandreserve eröffnet zusätzliches Potenzial. Das Grundstück liegt ruhig am Rand der Bauzone, in einer Sackgasse und ist dennoch gut erreichbar. Das Haus bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche mit Kombiherd sowie ein Wannenbad. Das Obergeschoss verfügt über fünf vielseitig nutzbare Räume und einen südlich ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss stehen weitere Hobby- und Arbeitsräume, Waschküche, Keller und Heizung zur Verfügung. Der Stall mit Dachboden schafft zusätzlichen Raum für Tiere, Werkstatt, Hobby oder Lager. Ein Zuhause mit Charakter, Platz und vor allem Möglichkeiten. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen, dem Alltag den Rücken kehren und gleichzeitig die Nähe zu Balsthal und dessen Einkaufsmöglichkeiten geniessen. Neugierig geworden? Entdecken Sie selbst, was in dieser Liegenschaft steckt.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Vielseitiges Renditeobjekt mit grossem Grundstück und Entwicklungspotential Das Einfamilienhaus verfügt über eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine 5.5-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss sowie mehrere Nebenräume, u.a. eine Werkstatt, ein Allzweckraum, ein Kaninchenstall sowie einen sehr grossen Estrich. Das 1'748m2 grosse Grundstück wird durch vier Aussenparkplätze ergänzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Als Renditeobjekt eröffnet das aussergewöhnlich grosse Grundstück vielfältige Perspektiven, sei es für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungsideen, die grosszügige Gestaltung des Aussenbereichs oder, vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenvorschriften, für eine zukünftige Weiterentwicklung beziehungsweise Neubebauung. Eine seltene Gelegenheit, welche Renditepotenzial und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.

Rückzugsort mit Weitblick Wohnen an privilegierter Lage in Attiswil

An einzigartiger, leicht erhöhter Aussichtslage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an der Lindenstrasse 5 in Attiswil. Eingebettet in ein ruhiges und naturnahes Umfeld geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die unverbaubare Weitsicht erstreckt sich über das Mittelland und die Aareebene bis hin zu den eindrucksvollen Berner Alpen ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einer hervorragenden ganztägigen Besonnung. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr sowie die beeindruckende Aussicht machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Wohnqualität schätzen.Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 905 m² bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern eröffnet auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Parzelle ist ausreichend gross, um zusätzliche Bauten zu realisieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um ein weiteres Vollgeschoss sowie ein Attikageschoss zu erweitern eine seltene Gelegenheit mit erheblichem Zukunftspotenzial.Bereits die Zufahrt zur Liegenschaft vermittelt ein Gefühl von Exklusivität. Von der Garage aus gelangen Sie über einen rund zehn Meter langen unterirdischen Verbindungsgang direkt in das Untergeschoss des Hauses. Dieser besondere Zugang sorgt nicht nur für Komfort und Wetterunabhängigkeit, sondern unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Hier befinden sich ein grosszügiges Gästezimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche ideal für Besucher, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder einen unabhängigen Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei praktische Kellerräume, einen separaten Trocknungsraum mit Waschmaschine sowie dem Technikraum. Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, welches durch seine Offenheit, Grosszügigkeit und den harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum begeistert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Grosse Fensterfronten holen die eindrucksvolle Aussicht direkt ins Haus und schaffen in sämtlichen Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight bildet der etwas abgetrennte Bereich mit Cheminée und gemütlicher Sitzecke der perfekte Ort für entspannte Abende in stilvollem Ambiente. Die Kombination aus Offenheit, natürlichem Licht und der spektakulären Fernsicht verleiht dem gesamten Wohnbereich eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier erleben Sie Ruhe, Sonne und Weitblick in perfekter Harmonie. Ob gemütliche Sommerabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente am Pool dieser Aussenbereich bietet ein einzigartiges Wohn- und Feriengefühl zugleich.Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei weitere Zimmer, welche vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo.Diese besondere Liegenschaft verbindet eine einmalige Aussichtslage mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausbaupotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Natur und eine aussergewöhnliche Wohnlage legen.

Renditestarkes Immobilienpaket mit Bewilligung für Wohnumbau

Renditeobjekt in Grenchen Zwei unabhängige Gebäude mit grossem Potenzial Zum Verkauf stehen zwei separate Liegenschaften an attraktiver Lage in Grenchen (SO): Ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche sowie ein Industriegebäude mit bewilligtem Wohnbauprojekt. Beide Objekte zusammen bieten eine ausgezeichnete Kombination aus laufenden Erträgen und weiterem Entwicklungspotenzial. Gebäude 1 Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil - Im Erdgeschoss befindet sich ein Coiffeur-Salon, darüber vier vollständig vermietete Wohnungen. - Zusätzlich bestehen drei Wohnungen im Rohbau, deren Ausbau nach Erteilung der Baubewilligung möglich ist. - Das Gebäude ist vollständig vermietet und generiert stabile Mieterträge. Gebäude 2 Industriegebäude mit Baubewilligung - Auf der zweiten Parzelle befindet sich ein Industriegebäude, für das bereits eine Baubewilligung für 12 neue Wohnungen vorliegt. - Geplant sind eine 3.5-Zimmer-Wohnung und elf 2.5-Zimmer-Wohnungen. - Die Kostenanalyse zeigt Umbaukosten von CHF 2144000.. Finanzielle Eckdaten - Gesamtkosten inkl. Kaufpreis: CHF 4134000. - Erwartete Bruttorendite: ca. 5.17 % - Attraktiv für Investoren, die laufende Einnahmen mit Entwicklungspotenzial kombinieren möchten. Warum Grenchen? Grenchen ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Solothurn und liegt strategisch günstig zwischen Biel/Bienne und Solothurn. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einen starken Wirtschaftsstandort (v. a. Uhrenindustrie) sowie eine hohe Lebensqualität. Dank zahlreicher Neubauprojekte und stetigem Wachstum zählt Grenchen zu den aufstrebenden Wohnlagen der Region. Interesse geweckt? Für detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnen auf vier Etagen an familienfreundlicher Lage

An familienfreundlicher Lage in verkehrsberuhigtem Bereich erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss und Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich im Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, mit eigener Nasszelle mit Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch einen grosszügigen Keller mit Waschküche und Technikraum. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die im Jahr 2021 komplett sanierte Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pergola sowie in den gemütlichen Garten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei praktische Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon, sowie eine im Jahr 2024 sanierte Nasszelle mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein grosses, helles Zimmer mit Lukarne und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird diese Etage über Radiatoren. In den Wohn- und Schlafräumen wurde im Jahr 2021 ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fussbodenheizung in allen Etagen ausser im Dachgeschoss. Ein Carport sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: • Familienfreundliche Lage • in wenigen Gehminuten an der Aare • Wohnfläche auf vier Etagen • Separates Zimmer und eigener Nasszelle • Komplett sanierte Küche (2021) • Hochwertiger Parkettboden (2021) • Terrasse mit Pergola und gemütlicher Garten • Zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, eines mit Balkonzugang • Sanierte Nasszelle in hochwertiger Ausstattung (2024) • Grosses Dachzimmer mit Lukarne • Fussbodenheizung (exkl. Dachgeschoss mit Radiatoren) • Keller mit Waschküche und Technikraum • Carport sowie Aussenstellplatz direkt vor dem Haus • Anteil einer grossen Spielwiese im Quartier Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnlage legen.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4500-26-2

4.5 Zimmer Eck-Reihenhaus

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Eckhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf rund 112 m² Wohnfläche ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Besonders schön ist die Kombination aus hellen Räumen, einem gemütlichen Cheminée, Terrasse, Balkon und einem eigenen Garten, der direkt an eine Wiese grenzt und dadurch ein wunderbares Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.Der Zugang zum Haus erfolgt durch den gepflegten Vorgarten über einige Treppenstufen. Ein kleiner Unterstand bietet dabei praktischen zusätzlichen Stauraum. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine Garderobenecke sowie ein separates Gäste-WC mit Lavabo. Die grosszügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und bildet einen schönen Mittelpunkt des Hauses. Das anschliessende helle und grosszügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Cheminée, das an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Sommerabende.Das offene, helle Treppenhaus mit seinem schönen Holzgeländer führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Auch das Untergeschoss bietet viel praktischen Platz: Neben einem Kellerraum und einem Luftschutzkeller stehen eine Waschküche mit Technikecke sowie ein Hobbyraum mit direktem Zugang über eine Aussentreppe zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gehören ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Tiefgaragenplatz zum Angebot.Ein rundum sympathisches Zuhause mit viel Licht, einem schönen Garten und einem herrlich offenen Blick ins Grüne ideal für alle, die sich ein eigenes Zuhause mit Platz, Privatsphäre und Lebensqualität wünschen.

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition, Raum und Möglichkeiten

Das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition, Raum und MöglichkeitenGrand-Rue 75, 2745 GrandvalDie Exklusivität eines Vielseitigen Anwesens im Herzen des Jura BernoisIn der malerischen und grünen Umgebung von Grandval gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Unter der Ägide von Switzerland Sotheby's International Realty präsentieren wir Ihnen ein Charakterhaus, das großzügige Räume, modernen Komfort und sofortigen unternehmerischen Potenzial vereint.Eine Residenz mit Vielen GesichternErrichtet im Jahr 1956 und sorgfältig renoviert im Jahr 2016, bietet dieses Gebäude mit 1 882 m eine Wohnfläche von 200 m², die intelligent aufgeteilt ist: • Drei Unabhängige Wohnungen : Insgesamt 10,5 Räume, die in drei separate Wohneinheiten unterteilt sind. Eine ideale Lösung für eine Kapitalanlage, eine Generationenübergreifende Residenz oder ein geräumiges Hauptwohnsitz. • Renovierungen von Hoher Qualität : Die Verbindung von altem Charme mit aktuellen Komfortanforderungen.Ein Professionelles Werkzeug auf den PunktDie Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 2 446 m² und zeichnet sich durch erstklassige Nebenanlagen aus: • Werkhalle und Garage : Ein geräumiger und funktionaler Raum, der ideal für handwerkliche oder mechanische Tätigkeiten geeignet ist. • Übernahmemöglichkeit : Zusätzlich zum Verkaufspreis der Immobilie wird das Geschäftsvermögen der Garage zum Preis von CHF 120'000.- angeboten. Diese Option ermöglicht es, von einer bereits operativen Struktur und einer etablierten Kundschaft innerhalb der eigenen Immobilie zu profitieren. • Eine Strategische Lage • Die Adresse Grand-Rue 75 bietet optimale Sichtbarkeit für die Geschäftstätigkeit, während die Wohnruhe gewahrt bleibt. Grandval bleibt ein bevorzugter Ankerpunkt im Jura Bernois und bietet einfachen Zugang zu den Hauptachsen. • Die Meinung des Experten : "Dieses Objekt repräsentiert die perfekte Synergie zwischen Immobilienvermögen und unternehmerischem Lebensprojekt. Die Möglichkeit, das Geschäftsvermögen als Ergänzung zu erwerben, macht diese Immobilie zu einer extrem seltenen 'Schlüssel-in-der-Hand'-Lösung in diesem Sektor."

Ein Ort mit reicher Geschichte wiederbeleben - im Herzen des Jura Bernois

Lage - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalIdeal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Grandval, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, befindet es sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen: Schule, Nahversorgung, Post und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Grandval, gelegen im Tal von Moutier, bietet ein angenehmes und sonniges Lebensumfeld, umgeben von Hügeln und Natur. Der Zugang zu Moutier, Bienne oder Delémont ist dank der Hauptstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell, was es zu einer idealen Lage für Familien oder Investoren macht, die ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Verbindungen suchen.Das Grundstück befindet sich auf einer gut besonnten Parzelle im Dorfzentrum, mit schöner Beleuchtung und freier Sicht auf die Umgebung.Das aktuelle Anwesen umfasst eine 6,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung, aber bietet ein hohes Potenzial für eine Umwandlung, mit der Möglichkeit, bis zu 5 Wohnungen zu schaffen, je nach Projekt und kommunaler Genehmigung.Eine seltene Gelegenheit in Grandval, mit einem echten Potenzial für eine Wertsteigerung im Immobilienbereich in einem authentischen und friedlichen Lebensumfeld.

Familienhaus mit Waldnähe, grossem Garten und Potenzial

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit besonderer Architektur, viel Wohn und Nutzfläche sowie einem weitläufigen Umschwung mit schönem Gestaltungspotenzial. Schulen befinden sich in Gehdistanz und auch die Bushaltestelle ist bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Das Haus überzeugt durch grosszügige Zimmer, eine spannende Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich wurde durch die Öffnung des Grundrisses vergrössert und präsentiert sich heute besonders weitläufig und einladend. Bei Bedarf könnte hier wieder ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.Die grosse Küche bietet viel Platz für den Familienalltag. Zwei renovierte Nasszellen, im Erdgeschoss mit Badewanne und im Obergeschoss mit Dusche, sorgen für angenehmen Wohnkomfort.Im Obergeschoss befinden sich zwei charmante Schlazimmer im mansardenstil mit separatem Ankleideraum. Zusätzlich bieten die seitlichen Dachbereiche interessantes Potenzial, um den Wohnraum weiter zu vergrössern. Im Untergeschoss ergänzt ein ausgebautes Zimmer das Raumangebot ideal, sei es als Gästezimmer, Hobbyraum, Büro oder privater Rückzugsort.Der grosse Balkon, die Terrasse und der weitläufige Garten mit Gemüsegarten laden zum Geniessen und Gestalten ein. Eine separate Garage mit zusätzlichem Schopf sowie Platz für mindestens zwei Aussenparkplätze neben dem Haus runden das Angebot ab. Die Highlights auf einen Blick: • Familienfreundliche Lage in Waldnähe • Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Wohn und Nutzfläche • Schulen in Gehdistanz und Bushaltestelle bequem erreichbar • Besondere Architektur mit spannendem Raumkonzept • Weitläufiger Umschwung mit Gestaltungspotenzial • Grosszügige Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Vergrösserter Wohnbereich mit Option für ein zusätzliches Zimmer • Grosse Küche mit viel Platz • Zwei renovierte Nasszellen mit Badewanne und Dusche • Zwei Schlafzimmer im mansardenstil mit separatem Ankleideraum • Ausbaupotenzial im Obergeschoss • Ausgebautes Zimmer im Untergeschoss • Grosser Balkon und Terrasse • Garten mit Gemüsegarten • Separate Garage mit zusätzlichem Schopf • Platz für mindestens zwei Aussenparkplätze Ein charaktervolles Zuhause mit viel Raum, Privatsphäre und Potenzial, ideal für Familien, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4535-26-3

Exklusives Wohnen mit Wellness- & Fitnessbereich in Derendingen

Dieses freistehende Premium-Einfamilienhaus vereint grosszügige Architektur, nachhaltige Spitzentechnik und höchsten Wohnkomfort an begehrter Lage in Derendingen. Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 232 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen und eingebettet in ein 678 Quadratmeter grosses, wunderschön gepflegtes Grundstück bietet diese Liegenschaft ein repräsentatives Zuhause für gehobene Ansprüche. Schon beim Betreten des Hauses wird die gelungene Raumaufteilung spürbar. Die insgesamt 6.5 Zimmer überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der grosse, lichtdurchflutete Wintergarten, welcher den Wohnbereich elegant erweitert und einen fliessenden Übergang zur Natur schafft. Wellness und Komfort auf allen EbenenDer hauseigene Wellnessbereich setzt neue Massstäbe für die private Lebensqualität. Ausgestattet mit einer finnischen Sauna und einer zusätzlichen Dusche wird dieser Bereich zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Die durchdachte Planung der Sanitärelemente zeigt sich auch in den drei separaten Gästetoiletten, welche über die Etagen verteilt sind und absolute Privatsphäre garantieren. Zukunftsorientierte Infrastruktur und vielseitiges RaumangebotDas Gebäude präsentiert sich auch technisch auf dem neuesten Stand. Eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung. An warmen Sommertagen garantieren die integrierten Klimaanlagen ein allzeit perfektes Raumklima. Auch die Mobilität der Zukunft wurde bereits integriert: Eine eigene E-Auto-Ladestation steht Ihnen direkt bei den beiden separaten Garagenplätzen zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet ein aussergewöhnlich umfassendes Platzangebot, welches weit über den üblichen Standard hinausgeht. Der grosszügige Kellerbereich lässt sich flexibel nutzen und eignet sich ideal als privater Fitnessraum, als kreatives Atelier oder als Hobby- und Bastelraum. Eine grosszügige Waschküche, ein solider Luftschutzkeller sowie weitere praktische Nebenräume runden das Raumwunder im Untergeschoss perfekt ab und bieten maximalen Stauraum. Die wichtigsten Vorzüge dieser Premium-Immobilie: • Grosszügiges Raumangebot: 6.5 Zimmer auf 3 Etagen mit 232 m² Nettowohnfläche • Privates Grundstück: 678 m² Grundstücksfläche mit viel Privatsphäre • Eigener Wellnessbereich: Finnische Sauna inklusive Dusche im Haus • Wohnen im Licht: Grosser Wintergarten für jede Jahreszeit • Moderne Haustechnik: Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlagen • Zukunftssichere Mobilität: E-Auto-Ladestation sowie zwei separate Garagenplätze • Vielseitiges Untergeschoss: Grosser Kellerbereich für Fitness oder Hobbys, Waschküche und Luftschutzkeller Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4552-26-5

Ihr neuer Wohntraum - Hoher Standard an idyllischer Lage

Dieses exquisite Haus ist ein wahres Paradies für Familien, die Ruhe und hohen Wohnstandard zu schätzen wissen. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet es die ideale Umgebung für ungestörtes Wohnen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 289 m² auf einem Grundstück von 748 m² verteilt sich das Anwesen über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Haus besticht durch seinen modernen und gehobenen Standard, der in jedem Detail spürbar ist. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung der 6.5 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer. Zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort im Alltag.Dank der unverbaubaren Aussicht geniesst man von hier aus einen unvergleichlichen Blick in die Natur, ohne störende Einblicke von aussen. Diese Immobilie ist ein perfektes Refugium für jene, die das Leben in vollen Zügen geniessen möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses aussergewöhnlichen Hauses selbst zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4524-26-2

Grosses Zuhause für die ganze Familie mit viel Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Dieses charmante Altbau-Haus besticht durch seinen grosszügigen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.Das Haus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 149 m², die sich auf sieben Zimmer verteilt. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, aber auch als zwei Wohnungen, bzw. Generationenhaus.Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die südliche Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Geniessen Sie den teilweisen Blick auf die Berge, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieses einzigartigen Hauses persönlich zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4536-26-7