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Neubau

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CHF 1’692’900.–

2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

1867 Ollon

"Villas du Midi" 8 villas jumelées de 2.5 pièces avec jardin privatif.

Découvrez notre nouvelle promotion située à Ollon, un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Ce projet exceptionnel comprendra la construction de 8 villas jumelées contemporaines, nichées dans un quartier calme et entourées d'un cadre verdoyant."Cette promotion immobilière exceptionnelle est déjà un grand succès, avec 5 villas vendues et une autre réservée. Il ne vous reste donc plus que 3 opportunités uniques pour acquérir votre propre villa de rêve !"Les villas seront implantées sur des terrains plats et privatifs dès 625 m² au minimum, et offriront une surface utile généreuse d'environ 270 m² par villa (dont 148.6 m² habitable). Grâce à leur orientation soigneusement pensée et à leur disposition astucieuse, les villas bénéficieront d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Le design moderne et les espaces bien aménagés de ces somptueuses villas de 2.5 pièces garantissent un confort absolu. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences.Chaque villa sera dotée de belles terrasses, de jardins soignés et d'une vue panoramique sur les montagnes, créant ainsi un véritable havre de paix. Deux places de parking au prix de CHF 15'000.-/ place seront réservées à chaque villa pour votre plus grand confort.Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces, cet ensemble résidentiel est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'une habitation unique.La livraison est prévue pour printemps 2024, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve d'une nouvelle maison dans un futur proche.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite des lieux. C'est l'opportunité parfaite de concrétiser vos aspirations immobilières dans un environnement exceptionnel.

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CHF 2’006’400.–

2.5 Zimmer 530m² Wohnfläche

1110 Morges

Magnifique appartement de 2.5 pièces dans un ancien corps de ferme

Dans le charmant village d'Apples, comme une maison, idéalement située à quelques minutes à pied seulement de la gare, des écoles et des commerces. Parfaitement orienté, il profite d'un ensoleillement optimal dans un cadre de verdure accueillant. Il bénéficie de généreux espaces, d'un jardin pour des moments en famille agréable.Surface utile : env. 530 m2Surface habitable : env. 290m2Jardin : 570m2Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bains : 2Construction : 1850Il est disposé de la manière suivante :Au rez avec jardin env. 570m21er espace ;- Séjour- Salle à manger- Cuisine fermée- Salle de douche, toilette- Poêle à boisAu 1er étage :- Grand espace avec poêle à bois- 4 chambres- 1 salle de bainsCombles :- Galetas de 142m2 accessible par l'appartementEn complément, places de parcs extérieurs pour 6 voitures.Notre avis : atypique - grands volumes - charme de l'ancien

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CHF 2’645’940.–

3 Zimmer 340m² Wohnfläche

1820 Veytaux

EXCEPTIONNEL !!! MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC IMPRENABLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE

EXCEPTIONNEL !!! MAISON AVEC PISCINE ET VUE LAC IMPRENABLE EN VIAGER OCCUPE SANS RENTEValeur du bien: 3'300'000.-Vous ne payez que:Bouquet: 2'110'000.-Rente: sansPropriétaire: F: 73 ansCette demeure est nichée sur les hauteurs de Veytaux au coeur d'un domaine de près 13'000 m2 dans lequel évoluent de nombreuses espèces d'animaux sauvages (biches, cerfs...) que vous aurez l'occasion d'apercevoir lors depuis la piscine.Ce bien vous séduira par son bel espace de vie composé d'une cuisine équipée fermée et d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée.Edifiée sur 3 niveaux, cette maison vous offre 6 chambres et 3 salles de bains.Toutes les pièces possèdent une vue imprenable et panoramique sur le lac.Une piscine et une grande terrasse abritée vous permettront de profiter pleinement de cette vue et de l'extérieur une grande partie de l'année et vous feront passer des moments sûrement inoubliables.Pour le stationnement, 2 box fermés et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles.Véritable bijou de l'immobilier, cette propriété qui invite au calme et à la sérénité n'attend que vous.

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Preis auf Anfrage

2 Zimmer

Chemin Lacustre 21, 1545 Chevroux

Chalet à deux pas du lac de Neuchâtel

La maison est située à moins de 10 min. à pied du lac, dans un cadre naturel agréable et calme, elle est orientée Sud.

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CHF 2’119’260.–

4 Zimmer 310m² Wohnfläche

1426 Concise

Magnifique propriété dans un écrin de verdure

EXCLUSIF - Cette splendide maison de maître construite à la fin du XIX siècle est implantée au sein d'une vaste parcelle richement arborisée de 2'070m2 (à morceler), à seulement quelques minutes à pied du lac. Actuellement cette bâtisse propose deux appartements séparés avec un logement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée offrant de magnifiques espaces ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Le second (1er étage) est distribué en 5 pièces avec un accès à un vaste galetas. Depuis, son balcon vous pourrez apprécier une magnifique vue sur le lac. Ces deux appartements pourraient facilement être réunis afin de profiter de l'entier de la maison. La propriété a été régulièrement entretenue tout en gardant son charme d'antan, notamment grâce à certains parquets, boiseries d'époque ou moulures. Enfin, la parcelle est agrémentée de nombreux arbres et diverses essences apportant un charme unique à cet extérieur. L'ensoleillement y est optimal grâce à son orientation plein sud. Plusieurs places sont disponibles pour y parquer les véhicules. Vous l'avez compris, il s'agit d'une propriété rare qui mérite une visite...Contact: Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Lavey-Morcles ist in den vergangenen 3 Jahren auf 978 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.27 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 58'015. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.83 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 8.73 % und der des SEK II-Abschlusses bei 48.25 %. Zudem sind 26.18 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.53 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Lavey-Morcles bei 20.8 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.91 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.18 % und ein kinderloses Ehepaar 14.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lavey-Morcles ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 22 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 5 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 4 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Lavey-Morcles zugenommen und zählt nun 571 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 32. Darüber hinaus gibt es 70 Wohnungen mit 2 Zimmern, 180 Wohnungen mit 3 Zimmern und 146 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 74 5-Zimmer-Wohnungen und 69 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lavey-Morcles beträgt 1.24 %. Dabei stehen 1.12 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2.78 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'330 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'110 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Lavey-Village

Haus kaufen 1892 (Morcles, Lavey-Village, Lavey-les-Bains)

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