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HAUSLEBEN MIT TOLLER SEESICHT IN LÜSCHERZ

Wohnen wie im Einfamilienhaus im SeelandIn Lüscherz, dem idyllischen Dorf am südlichen Ufer des Bielersees, wird eine Stockwerkeinheit mit einer grösstmöglichen Überschneidung mit einem Einfamilienhaus verkauft. Das Quasi-Eckhaus ... • verteilt den grosszügigen Wohnraum über mehrere Geschosse und garantiert so eine gute Trennung von Schlaf- und Wohnräumlichkeiten. • hat eine äusserst gute akustische Trennung zwischen den Etagen und ist so perfekt für Homeoffice geeignet (schnelles Glasfaser vorhanden) • verfügt über zwei Balkone und einer grossen Terrasse von gesamthaft über 70m², nicht jedoch ein aufwändiger und arbeitsintensiver Garten. Die Immobilie ist Teil einer mit Seesicht gesegneten Überbauung mit gemeinsamer Einstellhalle, technischer Infrastruktur und sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Am Ende einer Sackgasse gelegen ist sie überdies befreit von jeglichem Durchgangsverkehr. Das Haus überzeugt in mehrfacher Hinsicht: • 250m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und 8 Zimmer • Halboffene Küche mit Bar zum Essbereich hin • Ausgedehntes Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur 45m² Terrasse • Master-Bedroom mit eigener Nasszone (Bad/WC) und Balkon (7m²) • Grosszügiges Dachzimmer mit hohen Decken, kleinem Büro/Reduit und tollem Aussichtsbalkon (als Schlafzimmer umbaubar) • Unverbaubare Aussicht über See und Jura • Das gewisse Etwas: Voluminöser Wintergarten als richtiggehender Lichttempel • Gleich drei Aussenflächen, pro Geschoss eine: Terrasse im EG und Balkone im OG sowie im DG • Keller und Waschküche im UG • Hochwertige Bauweise (Doppelschalenmauerwerk) • Zwei grosszügige Einstellhallenplätze sind im Preis inbegriffen Stellvertretend für die gute Bauweise ist die Trennung zwischen den Häusern. Da befindet sich nämlich nicht nur ein hochwertiges und langlebiges Doppelschalenmauerwerk pro Haus, es besteht zusätzlich ein halber Meter Luftraum um die akustische Entkopplung von gut zu ausgezeichnet anzuheben. Lüscherz ist direkt am See und nahe der Natur. So sind es sieben Gehminuten bis zum Strandbad oder zum Bootshafen und ähnlich lange bis zum Wald, welcher übrigens ebenfalls schöne Aussichtspunkte über den See für Sie bereithält.Boots-Freunde und Treibstoff-Verbrauchende aufgepasst:Anwohnende der Gemeinde Lüscherz können Boote und Fahrzeuge zu einem um 20 Rappen pro Liter vergünstigten Tarif kaufen (gegenüber dem eh schon konkurrenzfähigen Tagespreis) und auf der Warteliste für Bootsplätze rutscht man automatisch vor all jene die nicht in Lüscherz wohnen. Im Kontrast dazu hat das kleine Dorf mit dem Denner Satellit alles für den täglichen Bedarf und zusätzlich eine Palette regionaler Pudukte ebenfalls bequem in Gehdistanz und die Fahrzeiten mit dem Auto sind wirklich überschaubar und vor allem sehr ähnlich: • Biel in 20 Minuten • Neuenburg und Murten in 22 Minuten • Bern in 35 Minuten Wer ein voluminöses Einfamilienhaus mit viel Fläche, separaten Nischen, Ecken und Sitzplätze, Aussicht und Ruhe, bei gleichzeitig tiefem Betriebsaufwand sucht, wird mit dieser schön gelegenen Quadruplex-Wohnung sein neues Zuhause finden.

Superbe maison de charme dans les hauteurs de Macolin avec dépendance!

Superbe maison de 1949 surplombant Macolin avec dépendance aménagée et chauffée ainsi qu'un immense et magnifique jardin arboré sur un terrain de 3'500m2 (dont 1 partie constructible). La maison principale est dotée de 3 chambres (dont 1 en bas), un grand salon donnant sur la cuisine rénovée en 2018 et une salle de bain mixte. La dépendance possède un bel espace au rez avec salon + magnifique cuisine équipée, puis 2 chambres et 1 salle de douche à l'étage. La grande maison est chauffée au gaz, mais les 2 batisses bénificient de superbes poeles largement suffisant pour chauffer les espaces. Le magnifique jardin, la vue imprenable sur Macolin et les forêts voisines finiront de vous convaincre que ce bien est un bijou offrant nature, charme et calme dans un écrin de verdure. Ne ratez pas cette occasion!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2532-24-1

Idyllisches, ruhiges Wohnen mit Weitsicht

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine wundervolle Immobilie, ein freistehendes Einfamilienhaus an traumhafter, kinderfreundlichen, naturverbunderner Wohnlage gefunden! Die Liegenschaft mit Weitblick zu den Alpen und ins Weite sucht einen neuen Eigentümer. Eckdaten auf einen Blick: - Grundstückfläche 700m2 - 7.5 Zimmer - 2 Zimmer im UG mit Bad, Dusche, Lavabo, WC - 3,5 Zimmer im OG - 1 Bad, Badewanne,Lavabo, WC - 1 Bad, Dusche, Lavabo,WC - Grosszügiger Wohnbereich - 2 Nasszellen - Küche - Cheminée - Heizung Elektrospeicher - Gartensitzplatz - Gartenanlage darf neu gestaltet werden - Keller - Hobbyraum - Waschküche - Sauna - 2 Garagen - 2 Aussenplätze - Estrich *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohngemeinde Ferenbalm BE zwischen Bern und Murten, ist sehr ländlich gelegen und gleichzeitig nah der Stadt Bern. Gümmenen ist ein historischer Ort am rechten Saaneufer. Die Saane bildet gleichzeitig die Gemeindegrenze zwischen Mühleberg und Ferenbalm BE. Die Liegenschaft liegt erhöht und ruhig wunderschön im Grünen, umgeben von anderen wenigen Einfamilienhäusern, die Landwirtschaftszone angrenzend. In der Gemeinde Ferenbalm BE selber erreichen Sie eine Metzgerei und Bäckerei (mit Artikeln des täglichen Bedarfs) sowie ein Restaurant, in 3-4 Autominuten. Grössere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Laupen BE, Kerzers FR, Löwenberg (Murten FR) oder Murten FR selber. In ca. 10 Minuten sind Sie via Autobahnzubringer Mühleberg auf der Autobahn A1 Richtung Bern und in weiteren ca.10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bern. Das Einkaufszentrum Bern-Westside mit den Kinos und Bern-Aqua erreicht man über die selbe Autobahn in 12-13 Minuten. Das historische Städtchen Murten mit diversen Geschäften erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Via einem Fussweg sind Sie in 6-7 Minuten am Bahnhof Gümmenen. Im Halbstundentakt fahren die Züge Richtung Bern (18 Min. Fahrzeit) und Richtung Kerzers Ins Neuenburg Murten bzw. Payerne. Haben wir Sie gluschtig gemacht? Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Immeuble locatif à Malleray

À saisir à Malleray (Jura-bernois) Immeuble de rendement comprenant 5 appartements, avec garage et places de parc couvertes.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette immeuble est idéalement placé. Proches des villes voisines, tout en bénéficiant du calme des campagnes, il ne vous sera pas difficile de trouver des locataires (l'immeuble est déjà rempli).Situé à 5 min à pied de toutes les commodités.Nous nous tenons à dispositions pour de plus renseignement.

Wunderschönes Grundstück mit Neurenaissance-Villa im Kirchenfeld zu verkaufen

Sehr geehrte InteressentenSehr geehrte InteressentinnenIm Auftrag dürfen wir die wunderschöne herrschaftliche Villa für die Eigentümerschaft vermarkten.Auf Wunsch stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns.Freundliche Grüssebernadog immobilien ag + Team