1 Treffer - Haus kaufen in Le Châtelard VS

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CHF 497’700.–
2 Zimmer 150m² Wohnfläche
1925 Le Châtelard VS

Appartement 3.2 pièces + studio indépendant

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERCharmante maison de village située à Châtelard sur la commune de Finhaut, composée d'un appartement 3.2 pièces duplex et d'un studio avec entrée indépendante.Rénovée avec goût par les propriétaires actuels, c'est un pied à terre idéal, à la frontière Suisse/France, avec de nombreuses activités à faire en toutes saisons. Elle fera également le bonheur des personnes en recherche d'une résidence principale, entourée de nature et à 2 minutes à pied de la gare de Châtelard.Un objet coup de coeur, à découvrir sans attendre !CARACTÉRISTIQUES- Disponible résidence secondaire et vente aux étrangers- Accessible toute l'année- Excellent état- Au calme- Orientation Sud-Est- Rénovée- 2 appartements séparés (3.2 pièces + studio)- Chambre parentale avec sdb privative + dressing- Chauffage à pellets + appoint électrique programmable- Double vitrage PVC- Nombreux rangements- Atelier- Disponible de suiteDISTRIBUTIONRez inférieur- Atelier/cave- Studio- Terrasse dalléeRez-supérieur (3.2 pièces)- Entrée avec rangements- Cuisine ouverte sur la pièce de vie- Balcon1er étage (3.2 pièces suite)- Chambre- Salle de douche- Chambre parentale avec sdb privative et dressing attenant- Accès galetas sous comblesEXTÉRIEURS- Balcon- Terrasse dallée- Espace jardinPARKING- 1 place de parc extérieure- Autres places disponibles à proximité immédiateSITUATION- En voiture : Martigny et Chamonix à 30 min., Finhaut à 7 min. et Vallorcine à 6 min.- En train : Martigny à 40 min., Chamonix à 20 min.- Nombreuses activités à proximité : ski, randonnée, VerticAlp, barrage d'Emosson et bien d'autresRenseignements et visites : +41 79 464 11 48.***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Finhaut auf 363 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 2.42 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 61'395. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.23 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.23 % und der des SEK II-Abschlusses bei 35.43 %. Zudem sind 32.45 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 2.48 %. Steuern 12.2 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Finhaut beträgt 18.86 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 16.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 11.16 %. Bestand 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 10 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 82 Wohnungen mit 2 Zimmern, 126 Wohnungen mit 3 Zimmern und 143 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 52 5-Zimmer-Wohnungen und 52 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 3.03 % der Wohnungen in Finhaut sind unbewohnt. Hierbei stehen 3.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 5.77 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.88 %, wovon 1.92 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'000 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 790 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.