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6

Preis auf Anfrage228m26.5Zi

8738 Uetliburg SG

Highlights in Kürze Unverbaubarer, einzigartiger Panorama-Ausblick auf den Zürichsee und in die Berge • Gepflegte Landhausvilla mit schöner Gartenanlage • Hohes Mass an Privatsphäre • Riesige Garage für 10 Autos • Ruhige und sonnige Lage in gehobenem Villenquartier • Dachgeschoss vorbereitet für Ausbau Sind Sie schon lange auf der Suche nach exklusivem Wohnraum? Diese fantastische, zum Verkauf stehende, Landhausvilla lässt Herzen höher schlagen. Hier finden Sie ein Rundum-Paket, das allen Ansprüchen gerecht wird - von 0815 keine Spur. Bereits von aussen ist das schmucke Einfamilienhaus eine Augenweide. Über die stilvoll gestaltet Einfahrt erreicht man die riesige, hauseigene Garage. Nebst dem Platz für 10 Autos, könnte auch eine kleine private Werkstatt eingerichtet werden. Die gesamte Gartenanlage ist sehr gepflegt und bietet eine Vielzahl an lauschigen Plätzen mit grandioser Aussicht über den Zürichsee sowie in die Berge. Hier können Sie die verschiedenen Wetterstimmungen bei einem Höchstmass an Privatsphäre geniessen. Im Innern überzeugt die Liegenschaft in vielen Bereichen. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine Grösse und die grossen Fensterfronten. Das eingebaute Cheminée versprüht ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Der beheizte Wintergarten lässt sich in allen Jahreszeiten nutzen. Durch die verschiebbaren Fensterelemente bietet er auch im Sommer eine gedeckte Wohnraumerweiterung. Im Obergeschoss sind die Schlafräume angeordnet. Das Elternschlafzimmer verfügt über sehr viel Platz, einen Balkon, Einbauschränke, eine Galerie sowie direkten Zugang ins Bad en Suite (Wellnessbereich). Die sichtbaren Holzbalkenkonstruktionen versprühen den Charme des Landhausstils und machen die Zimmer sehr gemütlich. Der Estrich ist bereits für einen späteren Ausbau vorbereitet, hier lässt sich nach Bedarf problemlos noch mehr Wohnraum realisieren. Im Untergeschoss sind zu der sehr grossen Garage eine Vielzahl an Nebenräume vorhanden. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut ausgebaut. Zusätzlich zur vorhandenen Alarmanlage sind auch eine Vielzahl an Elektroanschlüssen vorhanden, um nur ein Beispiel zu nennen. Ebenfalls elektrifiziert sind die Rafflammellenstoren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Raumangebot Untergeschoss: Garage für 10 Autos Vorplatz mit Garderobe Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Keller Heizungsraum Schutzraum Weinkeller Erdgeschoss: gedeckter Windfang Entrée Vorplatz mit Einbauschränken grosser Wohn- / Essbereich mit Cheminée Küche beheizter Wintergarten Gäste-WC grosse Gartensitzplätze Obergeschoss: grosses Elternschlafzimmer mit Galerie 3 Kinderzimmer / Büro grosses Bad en Suite DU / WC Gang Balkon mit einzigartiger Aussicht Dachgeschoss: Estrich (Elektroinstallationen und Heizung für Ausbau vorbereitet)

9

CHF 1’090’000.–198m25.5Zi

Büelstrasse, 8890 Flums

Zum Verkauf steht dieses projektierte, einzigartige und grosszügige Doppeleinfamilienhaus. An perfekter und ruhiger Lage thront die Liegenschaft über der Gemeinde Flums mit weitem Ausblick auf ein traumhaftes Bergpanorama. Das Dorf verfügt über einen Autobahnanschluss und einen eigenen Bahnhof. Die urbanen Zentren Zürich, Chur und St. Gallen sind alle innert einer Stunde erreichbar. Das moderne und stylische Haus ist ein echter Hingucker und kann auf Käuferwunsch noch flexibel angepasst werden. Die Wahl von hervorragenden Materialien sowie die einwandfreie Konstruktion garantieren für Qualität und Komfort. Wenn man sich schon immer den Traum vom Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer erfüllen wollte, so hat man jetzt die Möglichkeit dazu. Die Kinderzimmer sind ebenfalls sehr grosszügig und bieten viel Platz, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der rund 17m² grosse Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und beschert Ihnen herrliche Sonnenstunden. Ein praktisches Réduit, ein Keller, eine eigene Waschküche und ein Hobbyraum ergänzen dieses grossartige Angebot. Haben wir gerade Ihr Wunschhaus beschrieben und träumen Sie schon länger von Ihrem Eigenheim? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns heute noch an!

9

CHF 585’000.–98m25.5Zi

8884 Oberterzen

Das frei stehende 5.5-Zimmer-Chalet präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1613 m2 an sonniger, ruhiger Aussichtslage. Die Bergbahn ist ebenso in Gehdistanz wie die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbardorf Unterterzen, das Sie mühelos mit dem Postauto oder mit der Gondelbahn erreichen. Die ansprechende Liegenschaft ist, bedingt durch die Hanglage, frontseitig ebenerdig vom eigentlichen Untergeschoss her zugänglich. Vom geräumigen Korridor aus gelangen Sie zu der Treppe, die ins Erdgeschoss führt. Diese Wohnebene überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und besteht aus zwei behaglichen Schlafzimmern, einer Nasszelle mit Dusche, der geräumigen Wohnküche und dem angrenzenden Wohnzimmer. In diesem Raum beeindruckt der stilvolle Kachelofen, der an kälteren Tagen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt und von der Küche her befeuert wird. Die grosse Westterrasse betreten Sie vom Küchenbereich aus - geniessen Sie hier die atemberaubende Sicht auf die Churfirsten und unvergessliche Momente mit der Familie und Freunden. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den Balkon, der Sie mit einem unvergleichlichen Blick auf den See verwöhnt. Im Untergeschoss sorgt die Sauna für Entspannung und die Dusche in der angrenzenden Nasszelle für Abkühlung. Ein weiteres Zimmer, ein Keller und die Garage ergänzen das Raumangebot dieses Geschosses. Dieser Wohntraum eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz - die Lage spricht für sich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5

CHF 958’000.–5.5Zi

Glasürweg, 9475 Sevelen

Im schönen Kanton St. Gallen liegt die attraktive Gemeinde Sevelen. Sevelen ist also ein Ort, der gerade für Familien ideal ist. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer wieder neu zusammenführt und verbindet. Die Gemeinde bietet folgende Vorzüge: Moderne Schulen (Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule) • Einkaufsmöglichkeiten • Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Verschiedene Freizeitmöglichkeiten Kubischer Baustil im Doppelpack, das ist DUO-spez. Tür an Tür mit dem Nachbarn bietet das grosszügige moderne Doppelhaus gleich zwei Familien ein modernes Zuhause. Dabei braucht man auf Komfort und maximale Privatsphäre nicht zu verzichten. Denn gleich 3 bis 4 helle Schlafräume und ein grosser gedeckter Balkon mit geschützter Nische bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und einladendem, gedeckten Sitzplatz wird zum Treffpunkt für Familie und Freunde.   Weitere Pluspunkte: Neubau mit Massivbauweise • Flexible Grundrissgestaltung • Moderne Küche mit V-Zug Geräten • Raumhöhe im EG+OG: 242cm • Grosse Fensterfronten Kunstoff-Fenster 3-fach verglast • Im Preis inbegriffen: Land und alle Baunebenkosten Der vorliegende Überbauungsplan dient als Idee und kann selbstverständlich an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ihnen sind im Rahmen des Baureglements keine Grenzen gesetzt. Es handelt sich um Bilder eines Referenzobjekts. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.