1 Treffer - Haus kaufen in Lütschental

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CHF 1’139’820.–

11 Zimmer 230m² Wohnfläche

Buchholz 210, 3816 Lütschental

Chalet mit zwei Wohnungen inmitten ländlicher Umgebung

Die Parzelle erstreckt sich über eine Fläche von 1'353 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone. Das Haus wurde etwa im Jahr 11100 erbaut und zwischen 1999 und 2004 umfassend ausgebaut und renoviert, wobei auch das Dach vollständig saniert wurde. Die Immobilie besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2 Fläche im Dachgeschoss sowie einer 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m2 Fläche im Erdgeschoss, ergänzt durch Nebenräume im Kellergeschoss. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Öfen, da das Haus keine Zentralheizung aufweist. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch Helligkeit und Grosszügigkeit aus, dank grossflächiger Dachfenster. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit Glaskeramik und Geschirrspüler ausgestattet. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt ebenfalls mit Grosszügigkeit und einer schönen Aussicht. Beide Wohnungen verfügen über Balkone, um die Umgebung zu geniessen. Ein Autounterstand auf der Parzelle rundet die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Lütschental auf 222 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.77 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 49'050. Dabei besitzen 0 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 53.37 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 23.03 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 23.6 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.25 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.02 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Lütschental liegt bei 19.61 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.94 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.53 % und ein kinderloses Ehepaar 19.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Lütschental gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde gebaut. Insbesondere Singles und Paare finden in Lütschental aufgrund der kleinen Wohnungen einen attraktiven Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lütschental insgesamt 190 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 35 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 35 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 Zimmern und 49 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 19 5-Zimmer-Wohnungen und 7 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Lütschental beträgt 1.09 %. Derzeit sind dabei 4.55 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'050 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'273 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Lütschental

Haus kaufen 3816 (Burglauenen, Lütschental)

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