2 Treffer - Haus kaufen in Mannenbach-Salenstein

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und separatem Garten am Bach

Dieses freistehende Wohnhaus ist kein klassisches Einfamilienhaus mit konventioneller Raumaufteilung. Seine besondere Qualität liegt in zwei eigenständigen Wohnbereichen, die jeweils über zwei Etagen organisiert sind und unterschiedliche Lebensmodelle ermöglichen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Geschosse und wird durch einen hellen Wintergarten ergänzt. Dieser schafft zusätzlichen Wohnraum und einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich. Die Räume präsentieren sich gepflegt und funktional und bieten eine gute Grundlage für eine behutsame Modernisierung nach persönlichen Vorstellungen. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Durch die räumliche Trennung entsteht ein eigener Bereich, der sich für erwachsene Familienmitglieder, Gäste, Wohnen und Arbeiten oder eine Vermietung eignet. Die obere Einheit ist zurzeit vermietet. Dieses Raumkonzept spricht insbesondere Menschen an, die nicht alle Räume in einem klassischen Familiengrundriss zusammenfassen möchten. Es ermöglicht Nähe und gleichzeitig Rückzug sowie die Verbindung unterschiedlicher Nutzungen unter einem Dach. Das 1991 erstellte Haus befindet sich in einem gepflegten und gut gebrauchsfähigen Zustand. Küchen, Bäder und Oberflächen entsprechen teilweise nicht mehr heutigen Gestaltungsvorstellungen, lassen sich jedoch schrittweise anpassen. Eine aussergewöhnliche Ergänzung bildet das separate Grundstück auf der gegenüberliegenden Strassenseite mit einem idyllische Garten am Bach und Gartenhaus und zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Käuferinnen und Käufer, die zwei getrennte Wohnwelten und einen besonderen Gartenbereich suchen.Mannenbach gehört zur Gemeinde Salenstein und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thurgauer Seerückens. Die Nähe zum Bodensee, weitläufige Spazierwege und Ausflugsziele wie der Arenenberg verleihen dem Ort eine besondere Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Der angrenzende Bach, das viele Grün und der separate Gartenbereich auf der gegenüberliegenden Strassenseite schaffen eine Atmosphäre, die eher an einen privaten Rückzugsort als an ein gewöhnliches Wohnquartier erinnert. Kreuzlingen, Konstanz, Frauenfeld und die umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, Wert auf Privatsphäre legen und dennoch mit den Zentren der Bodenseeregion verbunden bleiben wollen.INNENAUSBAU -Zwei räumlich getrennte Wohnbereiche, die jeweils über zwei Etagen angeordnet sind -Obere Wohneinheit mit separatem Wohncharakter, zurzeit vermietet -Insgesamt drei Badezimmer innerhalb der beiden Wohnbereiche -Gepflegte und funktionale Küchen und Nasszellen -Heller Wintergarten als Erweiterung des Wohnbereichs -Innenausbau in gepflegtem und gut gebrauchsfähigem Zustand HAUSTECHNIK -Wärmeverteilung über eine Fussbodenheizung -Gasheizung aus dem Jahr 2013 -Gebäudeisolation entsprechend dem Baujahr PARKIERUNG -Zwei Garagenplätze direkt im Gebäude -Zwei bis drei zusätzliche Aussenparkplätze auf dem separaten Grundstück AUSSENBEREICH -Eigenständiges Gartengrundstück auf der gegenüberliegenden Strassenseite -Idyllischer Gartenbereich unmittelbar am Bach -Gartenhaus mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten -Geschützter Aussenbereich zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden

Grandiose Luxusvilla mit Pool und Seesicht

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein besonderer Aussenbereich zu einem Zuhause werden, das man jeden Tag geniessen kann.Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Kreuzlingen. Auf 276 m² Nettowohnfläche verbindet sie grosszügiges Wohnen mit einem privaten Garten, Pool und Seesicht.Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Helle, grosszügige Räume, weitläufige Fensterfronten und die hochwertige Architektur im Landhausstil schaffen ein Wohnambiente mit viel Raum und Licht. Die Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Das Herzstück des Anwesens ist der geschützte Garten mit privatem Swimmingpool. Terrassen und verschiedene Aufenthaltsbereiche bieten viel Platz für entspannte Sommertage, Gäste oder ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Die sorgfältig angelegte Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und gibt dem Aussenbereich seinen eigenständigen Charakter.Auch im Inneren bietet die Villa Raum für hohe Wohnansprüche. Der Masterbedroom verfügt über eine eigene Ankleide und ein exklusives Badezimmer. Ein stilvoller Weinkeller, zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs ergänzen das grosszügige Raumangebot.Mit einem Gebäudevolumen von 2'371 m und drei Etagen bietet das Anwesen viel Platz für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche. Eine grosszügige Garage sowie die zeitgemässe Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung runden das Angebot ab.Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit und Privatsphäre schätzen und in Kreuzlingen eine Villa suchen, bei der Wohnen, Garten, Pool und Seesicht selbstverständlich zusammengehören.Einige Highlights:+ Exklusive 7.5-Zimmer-Villa+ 276 m² Nettowohnfläche+ Grosszügiges Gebäudevolumen von 2'371 m+ Hochwertige Architektur+ Ruhige und sonnige Wohnlage+ Seesicht+ Privater Swimmingpool+ Geschützter und gepflegter Garten+ Grosszügige Terrassen und Aussenflächen+ Helle und weitläufige Wohnbereiche+ Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Stilvoller Weinkeller+ Grosszügige Garage mit Platz für 4 Autos+ Hohes Mass an Privatsphäre+ Eingezäunt mit Tor+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 5 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie abgestimmten Vermarktungsstrategie.Imagine a place where privacy, spaciousness, and a unique outdoor area come together to create a home you can enjoy every day.This exceptional 7.5-room villa is located in a quiet and sunny residential neighborhood in Kreuzlingen. With 276 m² of net living space, it combines spacious living with a private garden, pool, and lake views.The home's special character is evident the moment you step inside. Bright, spacious rooms, expansive windows, and high-quality country-style architecture create a living environment filled with space and light. The living areas open onto the garden, establishing a direct connection between the interior and exterior.The heart of the property is the secluded garden with a private swimming pool. Terraces and various seating areas offer plenty of space for relaxing summer days, entertaining guests, or enjoying quiet moments at home. The carefully landscaped plantings ensure privacy and give the outdoor area its own distinctive character.Inside, too, the villa offers space to meet the...

Ein Stück Schweden im Thurgau mit einer Lage zum Verlieben.

Schwedenhaus in idyllischer Alleinlage. Wohnen mit Weitsicht und PrivatsphäreDieses aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Schwedenhaus vereint skandinavischen Charme, nachhaltige Bauqualität und eine einmalige Lage. Direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend geniessen Sie unverbaubare Weitsicht ins Grüne, absolute Ruhe. Ein Zuhause für alle, die Natur und Wohnqualität gleichermassen schätzen.Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien, ein stilvoller skandinavischer Innenausbau sowie der offene Grundriss verleihen sämtlichen Räumen ein zeitloses Wohngefühl.Das Haus wurde in hochwertiger Holz-Elementbauweise von Meisterwerk Haus erstellt. Rund 40 cm starke Aussenwände sorgen für hervorragende Wärmedämmung, hohe Energieeffizienz, ein angenehmes Raumklima und tiefe Energiekosten, nachhaltig und komfortabel zugleich.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Der liebevoll angelegte, teilweise bewässerte Garten geht fliessend in die umliegende Natur über. Die grosszügige, gedeckte Veranda lädt dazu ein, die Ruhe und die herrliche Aussicht zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Ein Gartenhaus im passenden Schwedenhausstil mit solider Bausubstanz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen grosszügigen Carport für zwei Fahrzeuge sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Ein Zuhause mit Seltenheitswert. Ideal für Menschen, die naturnah, stilvoll und energieeffizient wohnen möchten.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6087625und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die Gemeinde Wäldi verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Zentren Kreuzlingen, Weinfelden, Frauenfeld und Winterthur. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das ländliche Ortsbild machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Swedish-style home in an idyllic, secluded location. Living with panoramic views and privacyThis exceptional 4½-room Swedish-style home combines Scandinavian charm, sustainable construction quality, and a unique location. Bordering directly on agricultural land, you'll enjoy unobstructed views of the countryside and absolute tranquility. A home for anyone who values nature and quality of life in equal measure.The light-filled, open-concept living area with a cozy Swedish wood-burning stove forms the heart of the home and creates a warm, inviting atmosphere. High-quality materials, stylish Scandinavian interior design, and the open floor plan lend all rooms a timeless living experience.The house was built using high-quality prefabricated wood construction by Meisterwerk Haus. Exterior walls approximately 40 cm thick ensure excellent thermal insulation, high energy efficiency, a pleasant indoor climate, and low energy costs--sustainable and comfortable at the same time.The outdoor area is equally impressive: the lovingly landscaped, partially irrigated garden blends seamlessly into the surrounding nature. The spacious, covered porch invites you to enjoy the tranquility and the magnificent view in every season.A garden shed in the matching...

Frisch renoviertes 8.5-Zimmer-Eigenheim mit viel Privacy an familienfreundlicher Lage.

Frisch renoviertes Raumwunder: Ihr neues Familienidyll in MüllheimAn attraktiver und familienfreundlicher Lage im Herzen von Müllheim Dorf erwartet Sie dieses grosszügige 8.5-Zimmer Einfamilienhaus. Erst im Jahr 2026 umfassend renoviert, vereint die Liegenschaft moderne Ästhetik mit einem aussergewöhnlichen Platzangebot auf rund 220 m² Wohnfläche.Die lichtdurchfluteten Räume, edle Holzböden und eine designorientierte Küche schaffen ein Ambiente von natürlicher Leichtigkeit und Geborgenheit. Ob als weitläufiges Zuhause für die grosse Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die flexiblen Grundrisse passen sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Der sonnige, pflegeleichte Aussenbereich bietet zudem ein Maximum an Privatsphäre für entspannte Stunden im Grünen.Profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Schulen und Nahverkehr in Gehdistanz sowie einer optimalen Anbindung an die Achse Frauenfeld-Zürich.Einige Besonderheiten:+ Ruhige und familienfreundliche Lage+ Nähe zur Natur+ Gute Infrastruktur in Gehdistanz+ Zentrale Lage im Thurgau+ Gute Besonnung+ Privater und pflegeleichter Aussenbereich+ Funktionaler Grundriss+ Praktische Nebenräume+ Hohe Privatsphäre+ Helle Räume+ Solide Bauweise+ Frisch renoviert+ Laufend gut unterhalten+ Gute Möblierbarkeit+ Attraktiv für Eigennutzer und Investoren+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Müllheim TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Freshly renovated space miracle: your new family idyll in MüllheimThis spacious 8.5-room detached house awaits you in an attractive and family-friendly location in the heart of Müllheim village. Comprehensively renovated in 2026, the property combines modern aesthetics with an exceptional amount of space on a gross living area of around 240 m².The light-flooded rooms, elegant wooden floors and a design-oriented kitchen create an ambience of natural lightness and comfort. Whether as a spacious home for a large family or as a combination of living and working - the flexible floor plans adapt perfectly to your needs. The sunny, low-maintenance outdoor area also offers maximum privacy for relaxing hours in the countryside.Benefit from a first-class infrastructure with schools and local transport within walking distance as well as optimal connections to the Frauenfeld-Zurich axis. A ready-to-occupy gem for the highest standards of space and quality of life.Some special features: Quiet and family-friendly location Close to nature Good infrastructure within walking distance Central location in Thurgau Good sun exposure Private and low-maintenance outdoor area Functional floor plan Practical adjoining rooms High level of privacy Bright rooms Solid construction Freshly renovated Well maintained on an ongoing basis Easy to furnish Attractive for owner-occupiers and investors And much moreTake advantage of this unique opportunity in Müllheim TG.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Seenahes Riegelhaus mit historischem Charakter

Inmitten der bezaubernden Seegemeinde Berlingen, nur wenige Schritte vom Untersee und der Schiffsanlegestelle entfernt, befindet sich dieses denkmalgeschützte Riegelhaus. Die Liegenschaft bietet insgesamt 6.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen. Neben dem Entrée verfügt das Erdgeschoss über ein Zimmer und eine kleine, angrenzende Werkstatt. Eine Etage höher befinden sich vier Zimmer und ein kompaktes Badezimmer. Die offene Küche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen schaffen im Dachgeschoss eine warme und einladende Atmosphäre. Von den oberen Stockwerken geniesst man, über die Dächer von Berlingen hinweg, eine wunderschöne Aussicht auf den romantischen Untersee. Die Umgebung bietet einen südlichen Sitzplatz, Rasenfläche sowie ein grosses Gartenbeet. Ein Brunnenschacht unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft. Für Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung. Der Bahnhof Berlingen liegt nur eine Gehminute entfernt und sorgt für eine optimale Vernetzung in der Region ideal für Pendler und alle, die kurze Wege schätzen. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Fachwerkhaus mit Geschichte und attraktivem Ausbaupotenzial

Im südlichen Ortsteil von Wigoltingen gelegen, präsentiert sich diese denkmalgeschützte Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Ausbaupotenzial und viel Charakter. Herzstück des 7-Zimmer-Hauses ist der wunderschöne Wohnraum mit hochwertiger Schreinerkunst. Eine massive Holz-Wohntrennwand mit filigranen Details zeugt von handwerklicher Qualität. Der traditionelle Kachelofen mit gemütlichem Sitzbänkli sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die einfache Küche ist mit einem Tiba-Kombiherd ausgestattet. Ein schönes Westzimmer mit Holzkassettendecke sowie ein Duschbad ergänzen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst fünf unterschiedlich grosse Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie Zugang über eine Treppe in den vollflächigen Estrichbereich. Die ehemaligen Schreinereiräumlichkeiten können mit entsprechender Planung sehr gut zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Ein typischer Bauerngarten trennt das Haus von der Strasse und schafft einen schützenden Übergang zum Wohnbereich. Abstellplätze für Fahrzeuge befinden sich auf dem Vorplatz. Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumliegenschaft? Mit einem persönlichen Suchprofil auf www.fleischmann.ch werden Sie schneller fündig.

Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Blick bis zum Säntis.

Tolles Freistehendes 5½-Zimmer-Architektenhaus in erhöhter Lage.In Müllheim erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick ins Grüne und einem grossartigen Wohnambiente. Dieses moderne Architektenhaus vereint klare Linien und hochwertige Materialien mit einer Lage, die Ruhe und Naturnähe bietet und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren sicherstellt.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem stilvollen Wintergarten sowie einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.Ein aussergewöhnliches Zuhause, das Architektur, Weite und Lebensqualität perfekt verbindet - und vielleicht schon bald Ihr neuer Lieblingsort wird.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5637674und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Ruhige, zentrale Lage mit Blick auf den Säntis+ Architektenhaus im Bauhausstil+ Exklusives Lichtdesign für hohe Ansprüche+ Grosszügig und elegant gestaltet+ Traumhafte Aussicht + Wintergarten mit Natursteinplatten + Hochwertiger Ausbaustandard+ Gemütliches Schwedenofen zum Verweilen+ Pflegeleichter Garten+ Spektakuläre Terrasse mit Aussicht+ Grosser Whirlpool + Grosszügige Doppelgarage+ Viele weitere stilvolle Highlights+ und vieles mehrNutzen Dei diese einzigartige Möglichkeit. Müllheim - Ihr Platz für Lebensqualität im ThurgauMüllheim ist eine charmante und familienfreundliche Gemeinde im Herzen des Thurgaus. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und der schönen ländlichen Umgebung bietet der Ort eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Coiffeur sowie ein beliebter Spielplatz befinden sich direkt im Dorf.Dank der nahegelegenen Bushaltestelle, dem Bahnhof Müllheim-Wigoltingen (2 km) und der Autobahnauffahrt Richtung Zürich, St. Gallen, Kreuzlingen und Konstanz (1 km) ist die Region bestens erschlossen. Familien profitieren von kurzen Distanzen zu Kindergarten und Schulen sowie der Nähe zur Kantonsschule Frauenfeld.Müllheim überzeugt durch Lebensqualität, Natur und eine hervorragende Anbindung - ein Ort zum Wohlfühlen, Wohnen und Ankommen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Detached 5½-room architect's house in an elevated position.A beautiful detached house with a wonderful view of the countryside and a great living ambience awaits you in Müllheim. This modern architect-designed house combines clean lines and high-quality materials with a location that offers tranquillity and proximity to nature while ensuring good connections to the surrounding centers.The well thought-out living concept impresses with spacious, light-flooded rooms, a stylish conservatory and a sunny terrace that invites you to relax and enjoy.An exceptional home that perfectly combines architecture, space and quality of life - and may soon become your new favorite place.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/5637674and get access to: Virtual viewing, detailed documentation with more pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Quiet, central location with a view of the Säntis Architect's house in Bauhaus style Exclusive lighting design for high standards Spacious and elegant design Fantastic view Conservatory with natural stone slabs High-quality fit-out standard Cosy Swedish stove to linger by Easy-care garden Spectacular terrace with views Large whirlpool ...

Ideal für Wohnen, Arbeiten und Leben im Mehrgenerationenhaus.

Willkommen im schönen Märstetten.Wohnhaus mit Einliegerwohnung, grosser Werkstatt und vielseitigem Grundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe und individuelle Projekte.In zentraler Lage und mit grosszügigem Grundstück präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus mit zahlreichen Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsdomizil oder Kapitalanlage - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Das Haus bietet Ihnen auf mehreren Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Neben der Hauptwohnung steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Grosseltern oder als Mietobjekt eignet.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die für Handwerksbetriebe, Hobbybastler oder zur gewerblichen Nutzung optimale Voraussetzungen schafft. Auch ein Umbau zu weiteren Wohn- oder Arbeitsräumen wäre denkbar.Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur ausreichend Park- und Freiflächen, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Tierhaltung oder zusätzlichen Bauplatz.Einige Besonderheiten+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten+ Gedeckter Sitzplatz im Garten+ Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder+ Grundstück mit viel Umschwung+ Werkstatt/ Schmiede vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage + Viele weiteren Highlights erwarten Sie vor Ort.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Welcome to beautiful Märstetten.Residential house with granny apartment, large workshop and versatile plot - ideal for multi-generational living, business and individual projects.Centrally located and with a spacious plot of land, this versatile home offers numerous possibilities. Whether as a multi-generational home, a place to live and work or a capital investment - there are no limits to your creativity here.The house offers plenty of space for the whole family on several levels. In addition to the main apartment, there is a separate granny apartment, which is ideal for adult children, grandparents or as a rental property.Another highlight is the spacious workshop, which provides ideal conditions for craft businesses, hobbyists or commercial use. Conversion into additional living or working space would also be conceivable.The spacious plot not only offers ample parking and open spaces, but also numerous design options for gardening enthusiasts, keeping animals or additional building space.Some special features Light-flooded rooms Covered seating area in the garden Fantastic large garden for family and children Plot with lots of surrounding land Workshop/smithy with versatile uses Good transport connections & central location Many other highlights await you on site.Take advantage of this unique opportunity in Märstetten.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Zudem besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe für je CHF 40'000 zu erwerben. Diese sind in nur drei Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive Investment Opportunity Near the Lake - Charming Multi-Family Home with History.This well-maintained and...

Architektur trifft Natur. Ein Zuhause der besonderen Art mit Umschwung

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Die heutige Raumaufteilung der Liegenschaft ist auf die Bedürfnisse von zwei Personen ausgerichtet und umfasst 3.5 bis 4.5 Zimmer.Der renommierte Architekt aus der Region, der zugleich Eigentümer und Bauherr der Liegenschaft ist, erkennt das Potenzial für eine Umgestaltung mit geringem baulichem Aufwand. Eine mögliche Erweiterung zu einem grosszügigen 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde bereits konzipiert; entsprechende Pläne liegen vor.Bei der Umsetzung profitieren Sie auf Wunsch von einer professionellen Begleitung durch den Architekten. So lässt sich die Liegenschaft individuell an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse und Vorstellungen anpassen und zu einem Zuhause nach Mass gestalten.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for those seeking something special: This extraordinary architect-designed home uniquely combines stylish architecture, the...

Beste Lage. Seepanoramasicht. Unverbaubar. Erstbezug.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem historische Architektur, moderner Wohnkomfort und ein weiter Blick über den Bodensee zu einem aussergewöhnlichen Zuhause werden.Die Villa Lankenberg gehört zu den bedeutenden historischen Wohnbauten der Gemeinde Ermatingen. Das 1908 erbaute 5.5-Zimmer-Bijou wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Historischer Charakter und moderne Ausstattung wurden dabei bewusst miteinander verbunden. Auf einem grosszügigen Grundstück von 2'355 m² bietet die Villa rund 235 m² Wohnfläche und eine Lage, die zu den besonderen Qualitäten dieses Anwesens zählt. Von verschiedenen Bereichen des Hauses und Grundstücks eröffnet sich ein eindrucksvoller Panoramablick über den Bodensee.Im Inneren prägen hohe Räume, viel Tageslicht, ausgewählte Materialien und eine klare, hochwertige Gestaltung das Wohngefühl. Historische Elemente wurden erhalten und mit zeitgemässen Lösungen ergänzt. Die grosszügigen Wohnbereiche, die moderne Küche und die sorgfältig abgestimmte Möblierung schaffen ein stilvolles Gesamtbild.Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss. Der private Masterbereich verbindet Schlafzimmer, Ankleide und ein grosszügiges Badezimmer. Die freistehende Badewanne mit Blick über den Bodensee macht diesen Bereich zu einem persönlichen Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.Auch der Wellnessbereich setzt einen eigenen Akzent. Eine private Sauna bietet Raum zum Entspannen. Der Personenlift erschliesst die verschiedenen Etagen komfortabel und unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard der Villa.Im Aussenbereich erwartet Sie ein rund 15 Meter langer Infinity-Pool mit Panoramablick über den Bodensee. Die weitläufige Gartenanlage bietet viel Privatsphäre und verschiedene Möglichkeiten, das Grundstück individuell zu nutzen und zu geniessen.Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen. Der Bodensee mit Bademöglichkeit sowie die Schiffsanlegestelle und Seepromenade liegen rund 150 beziehungsweise 300 Meter entfernt. Der Bahnhof Ermatingen ist ebenfalls nur etwa 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Villa Lankenberg ist mehr als ein historisches Wohnhaus. Sie verbindet Geschichte, Architektur, Seesicht und modernen Wohnkomfort zu einer Immobilie, wie sie am Bodensee nur selten angeboten wird.Einige Highlights:+ Historische Villa aus dem Jahr 1908+ Rund 235 m² Wohnfläche+ Grosszügiges Grundstück mit 2'355 m²+ weitere Ausnutzung vorhanden+ Panoramablick über den Bodensee+ Rund 18 Meter langer Infinity-Pool+ Weitläufige pflegeleichte Gartenanlage+ Ruhige und sonnige Wohnlage in Ermatingen+ Aufwendig komplett saniert. Erstbezug.+ Erstbezug, komplett von Innenarchitektin eingerichtet+ Historische Bausubstanz kombiniert mit moderner Architektur+ Hochwertige Materialien und stilvolle Ausstattung+ Grosszügige Wohnräume mit hohen Decken und viel Tageslicht+ Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und exklusivem Badezimmer+ Freistehende Badewanne mit Seesicht+ Privater Wellnessbereich mit Sauna+ Personenlift innerhalb der Villa+ Komplett möbliert+ Vier Garagenplätze+ Bodensee und Seepromenade in wenigen Gehminuten erreichbar+ Bahnhof Ermatingen ca. 300 Meter entfernt+ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe+ Und vieles mehrGerne ermöglichen wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Anwesens.Um die Privatsphäre der Eigentümerschaft zu wahren, bitten wir vorab um einen Kaufkraftnachweis über mindestens CHF 9 Mio.Nach erfolgter Prüfung stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Besten Dank für Ihr Verständnis. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie interessant sein könnte, oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen?ImmoLeague begleitet Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie persönlich, professionell und mit einer auf die Immobilie...

Charmantes Zuhause in der Stadtmitte

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kreuzlingen verbindet den Charme eines gepflegten Wohnhauses aus den Dreissigerjahren mit moderner Haustechnik und einer zentralen Wohnlage. Die 1937 erstellte Liegenschaft befindet sich auf einem 230 m² grossen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Bodensee. Mit 5.5 Zimmern, rund 120 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von etwa 170 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der klassische Grundriss erstreckt sich über mehrere Ebenen und schafft eine angenehme Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen. Im Erdgeschoss bilden die hellen Wohn und Essräume das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung bietet Platz für das Familienleben, gesellige Stunden mit Gästen oder einen Arbeitsplatz im eigenen Zuhause. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer eignen. Das ausgebaute Mansardenzimmer erweitert das Raumangebot und bietet sich als Gästezimmer, Atelier oder persönlicher Rückzugsort an. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und überzeugt insbesondere durch die in den vergangenen Jahren getätigten Investitionen in die Gebäudetechnik. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen zeitgemässen und ressourcenschonenden Betrieb. Der Aussenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet geschützte Sitzplätze mit angenehmer Privatsphäre. Hier lässt sich die Zeit im Freien unkompliziert geniessen, ohne dass ein grosser Unterhaltsaufwand entsteht. Insgesamt präsentiert sich diese Liegenschaft als charmantes Stadthaus, das eine gelungene Verbindung aus zentraler Lage, funktionalem Raumangebot und moderner Energietechnik bietet.Kreuzlingen TG liegt am Ufer des Bodensees und grenzt direkt an die deutsche Stadt Konstanz. Mit rund 23200 Einwohnern ist sie die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau. Kreuzlingen überzeugt durch hohe Wohnqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches Kultur- und Sportangebot sowie die Nähe zur Natur. Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen befinden sich direkt in der Stadt. Für höhere Ausbildungen stehen zahlreiche regionale und grenzüberschreitende Angebote zur Verfügung. Das aktive Vereinsleben, attraktive Freizeitmöglichkeiten und das Bodenseeufer machen Kreuzlingen besonders familienfreundlich. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 64 %. Der Gesamtsteuerfuss beträgt 241 % für Konfessionslose (evangelisch 257 %, katholisch 256 %, Stand 2024). Dank Bahnhof mit regionalen Verbindungen, guter Autobahnanbindung und der unmittelbaren Nähe zu Konstanz ist Kreuzlingen bestens erschlossen ein idealer Wohnort für Menschen, die Urbanität, Natur und internationale Lage verbinden möchten.Gut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Die Eigentümer behalten sich vor bei mehreren Angeboten an den Meistbietenden zu verkaufen. Sollten Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsfindung benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzlichst, Ihr Bocelli-Team Sind Sie selbst Immobilieneigentümer? Ziehen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft in Betracht? Starten Sie mit unserem Online-Wertermittler und erhalten Sie in nur wenigen Schritten eine erste Einschätzung: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Mit der Bocelli Immobilien AG entscheiden Sie sich für massgeschneiderte Betreuung, Transparenz, Professionalität und faire Konditionen. Bodenständig. Persönlich.

Einfamilienhaus in erstklassiger Aussichtslage von Steckborn

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren verbindet grosszügige Räume mit einer eindrucksvollen Aussicht über den Untersee. Auf dem 707 m² grossen Grundstück erwartet Sie eine charaktervolle Liegenschaft mit eigenständiger Architektur und bemerkenswert gut erhaltenen Details ihrer Entstehungszeit. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohnbereich mit Essplatz und Cheminée. Grosse Fensterflächen öffnen den Blick zum See und verbinden den Innenraum mit der vorgelagerten Terrasse. Sichtmauerwerk, dunkle Bodenplatten und warme Holzdecken prägen das besondere Ambiente. Die separate Küche mit Durchreiche zum Essbereich, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie ein Gäste WC ergänzen diese Ebene. Eine geschwungene Treppe führt ins Dachgeschoss. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, eines davon im Grundriss als Ankleidezimmer vorgesehen. Holzverkleidungen, teilweise sichtbare Balken und hohe Deckenpartien verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Ein Badezimmer, ein zusätzlicher Duschraum und zwei Balkone ergänzen das Raumangebot. Im Untergeschoss befinden sich ein grosszügiger Kellerraum mit eigenem Aussenzugang, ein weiterer Kellerraum, die Waschküche und der Technikraum. Viele ursprüngliche Schreinerarbeiten und Einbauten sind gepflegt erhalten. Dennoch besteht umfassender Modernisierungsbedarf, insbesondere bei Küche, Nasszellen und weiteren altersbedingten Bauteilen. Mit der Luft Wasser Wärmepumpe wurde 2025 bereits ein wesentlicher Teil der Haustechnik erneuert. Ob Sie den besonderen Charakter der 1970er Jahre behutsam weiterführen oder das Haus umfassend modernisieren möchten: Die Seesicht, das grosszügige Raumangebot und die ruhige Lage bieten eine reizvolle Grundlage für Ihre Wohnideen.Die Liegenschaft an der Riethaldenstrasse 36 liegt in einem ruhigen Wohnquartier am westlichen Ortsrand von Steckborn. Die erhöhte Hanglage eröffnet eine eindrucksvolle Aussicht über den Untersee. Eingewachsene Gärten und der nahe Wald prägen das grüne Umfeld. Steckborn verbindet den Charme einer historischen Kleinstadt mit einem vielseitigen Angebot für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Altstadt ergänzen die Infrastruktur. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich im Ort. Für Familien bietet die Primarschule zudem einen Mittagstisch und Nachmittagsbetreuung. Der Untersee, das Strandbad und der Feldbachpark laden zur Erholung ein. Spaziergänge, Velotouren und Wassersport bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Das aktive Vereinsleben, unter anderem mit Turnverein, Stadtmusik und Segelclub, schafft Begegnungen für verschiedene Altersgruppen. So verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einem lebendigen Umfeld und hohem Freizeitwert.HAUS UND AUSSENBEREICH Terrasse mit Sonnenmarkise Zwei überdachte Balkone Garten mit überdachtem Pool WOHNRÄUME Wohnbereich mit Cheminée Separate Küche mit Durchreiche Bad, Duschraum und Gäste WC UNTERGESCHOSS UND TECHNIK Zwei Kellerräume, einer mit Aussenzugang Waschküche und Technikraum Luft Wasser Wärmepumpe von 2025 MATERIALIEN UND ZUSTAND Sichtmauerwerk und Holzdecken Einbauschränke, Platten und Teppiche Gepflegter Ausbau mit SanierungsbedarfGut zu wissen: Der Kauf dieser Liegenschaft ist provisionsfrei für Käufer. Die Notariats- und Grundbuchkosten werden zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen. Herzlichst, Ihr Bocelli-Team Sind Sie selbst Immobilieneigentümer? Ziehen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft in Betracht? Starten Sie mit unserem Online-Wertermittler und erhalten Sie in nur wenigen Schritten eine erste Einschätzung: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Mit der Bocelli Immobilien AG entscheiden Sie sich für massgeschneiderte Betreuung, Transparenz, Professionalität und faire Konditionen. Bodenständig. Persönlich.

IHR NEUES ZUHAUSE ZUM KREATIV WERDEN

Das Herzstück dieses charmanten Eckreihenhauses bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zusammenhängende Wohnflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Für besondere Behaglichkeit sorgt das Cheminée im Wohn- und Essbereich, das gerade an kühleren Tagen eine warme und gemütliche Stimmung schafft. Ein Gäste-WC mit integriertem Waschbereich ergänzt das Erdgeschoss praktisch und komfortabel.Im ersten Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlaf-/ Kinder-/ oder Gästezimmer, wobei die Raumaufteilung die Möglichkeit bietet, bei Bedarf ein drittes Zimmer zu schaffen. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Zimmer, das sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsraum nutzen lässt. Gleichzeitig bietet der Dachstock viel zusätzlichen Stauraum und damit wertvolle Abstellmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der grosszügige Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Sommerabende oder einen persönlichen Rückzugsort im Grünen bietet. Durch die Ecklage entsteht dabei ein besonders schönes Gefühl von Freiraum rund um das eigene Zuhause. Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz runden dieses vielseitige Zuhause ab und machen es zu einem Ort, der Komfort, Gemütlichkeit und Raum für individuelle Wohnideen miteinander verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Lage • Familienfreundliche Lage • Grosszüger Garten • Attraktive Ecklage • Gemütlicher Kachelofen • Helle Räumlichkeiten • Flexible Raumaufteilung • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • 1x Garagenplatz inkl. • 1x Aussenparkplatz inkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zeitlose Architektur an ruhiger Wohnlage

In einem gepflegten Wohnquartier, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein Zuhause mit Stil, Klarheit und hoher Lebensqualität. Hier verbinden sich moderne Architektur, solide Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem harmonischen Gesamtbild. Grosszügige Fensterflächen prägen den Wohn- und Essbereich und eröffnen eine eindrucksvolle Weitsicht über die sanfte Thurgauer Landschaft bis hin zur Säntisbergkette. Diese Panorama-Aussicht begleitet Sie aus nahezu jedem Bereich des Hauses sowohl aus dem gesamten Wohnbereich als auch aus sämtlichen Zimmern im Obergeschoss. Licht, Raum und Natur treten in einen harmonischen Dialog und schaffen ein unvergleichlich offenes Wohngefühl. Die Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Ästhetik und eine klare Formensprache. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Haustechnik und eine nachhaltige Heizlösung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Liegenschaft. Helle, funktional angeordnete Räume vermitteln Grosszügigkeit und Ruhe, während das dezente Design Raum für individuelle Gestaltung lässt. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit klarer Linienführung. Im Erdgeschoss stehen Wohnen, Kochen und Geniessen im Mittelpunkt, während das Untergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen und direktem Zugang zu Garage und Technikraum überzeugt. Der gepflegte Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein begleitet von der ruhigen Atmosphäre und dem Blick in die Ferne. Dieses Haus vereint Ästhetik, Funktionalität und Wertbeständigkeit. Es ist die ideale Wahl für Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen und Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und architektonische Klarheit legen.Wigoltingen liegt im Kanton Thurgau und zählt rund 2700 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet ideale Bedingungen für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende. Dank der Nähe zu den Bahnhöfen in Frauenfeld und Müllheim, gut ausgebauter Strassen und Postautoverbindungen ist Wigoltingen bestens an die Region angebunden. Die Zentren Frauenfeld, Weinfelden und Winterthur sind rasch erreichbar. Wigoltingen verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot von Kindergarten bis Oberstufe, ergänzt durch Spielgruppen. Zahlreiche Vereine, Freizeitmöglichkeiten sowie attraktive Naherholungsgebiete in der Umgebung fördern Gemeinschaft und Lebensqualität. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 59 %, Gesamtsteuerfuss bei 268 % für Konfessionslose (evangelisch 293 %, katholisch 288 %), somit im kantonalen Vergleich moderat. Die stabile Steuerlage, die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit machen Wigoltingen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.Auf einen Blick: - Ruhige, sonnige Lage am Ende einer Sackgasse in gepflegtem Wohnquartier - Gepflegter Garten mit Terrasse und Weitsicht - Grosszügige Fensterfronten mit Panoramasicht auf die Säntisbergkette - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit harmonischem Raumgefühl - Cheminée für besonderes Ambiente - Hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Backofen/Steamer, Weinkühlschrank - Gästebereich im Erdgeschoss mit Dusche und WC - Gäste-WC beim Wohnbereich - Elternbereich mit Bad en suite, grosszügiger Ankleide, freistehender Wanne, WC und Regendusche - Zusätzliches separates Bad mit Badewanne und WC im Obergeschoss - Separate, grosszügige Waschküche im Obergeschoss - Direkter Zugang von der Doppelgarage ins Haus - Hochwertige Massivbauweise - Fenster in 2-fach-Verglasung, Festverglasung im Treppenaufgang in 3-fach Verglasung - Energieeffiziente Wärmepumpe (Hoval) - Bodenheizung in allen Räumen

Einzigartiges Luxusdomizil mit Poolparadies und Weitblick.

Einzigartiges Luxusdomizil mit Poolparadies und Weitblick.Dieses hochwertige, massiv erbaute 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt ruhig am Waldrand und verbindet grosszügiges Wohnen mit aussergewöhnlicher Lebensqualität.Das private Poolparadies mit biologischem Living-Pool, Whirlpool, Sauna und Poolhaus bietet Erholung pur. Das Poolhaus mit Küchenzeile und WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während die überdachte Terrasse ganzjährig einen wunderbaren Platz zum Verweilen bietet.Architektonische Klarheit, solide Massivbauweise und moderne Photovoltaik verbinden Stil, Qualität und Energieeffizienz.Ein besonderes Familien-Zuhause mit Natur, Privatsphäre und Feriengefühl - ganz ohne Kofferpacken.Einige Besonderheiten:+ Ruhige, naturnahe Wohnlage am Waldrand mit unverbaubarer Weitsicht und herrlichem Panorama+ Hervorragender Zustand - umfassend renoviert und im 21-25 hochwertig erweitert+ Hohe, lichtdurchflutete Räume mit besonderem Wohngefühl+ Gemütlicher Schwedenofen für behagliche Wohnatmosphäre+ Neuwertige Einbauküchen mit umfassender Ausstattung und allen Annehmlichkeiten+ Zwei elegante Badezimmer mit Dusche im EG und OG. Je ein GEBERIT-Dusch-WC im OG und im separatem Gäste-WC im EG+ Grosszügige Zimmer mit viel Platz+ Praktische Fliegengitter an den Fenstern+ Stilvolle Gartengestaltung mit Flair+ Hohe Privatsphäre mit Ambiente+ Integrierte Klimaanlage mit Splitgeräten in verschiedenen Räumen+ Hobby- und Fitnessraum sowie eigene Bio- Finnische Sauna mit Licht & Salzdampf+ Terrasse im Obergeschoss mit herrlicher Aussicht, mit Zugang von jedem Zimmer+ Überdachter Terrassensitzplatz für entspannte Stunden im Freien+ Hochwertiger Living-Pool - biologisch und chlorfrei betrieben, mit praktischer Solarabdeckung und Outdoor-Whirlpool+ Poolhaus mit WC und praktischer Küchenzeile+ Rasenmähroboter Husqvarna mit App. + Moderne Sicherheits- und Videoüberwachung+ Energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage+ Effiziente Entkalkungsanlage. Wasserenthärtungssystem Vulcan Kalkwandler+ Diverse Kellerräume sowie Veloraum und Technikraum+ Geräumige Doppelgarage mit grosszügigem Vorplatz, zusätzlichen Parkmöglichkeiten und Elektroladestation+ Und vieles mehr - entdecken Sie die zahlreichen weiteren Vorzüge dieser besonderen ImmobilieEine seltene Gelegenheit in der Ostschweiz: Ihr eigenes Luxusdomizil mit Poolparadies, Natur und Weitblick.Ruhig, naturnah und bestens gelegen.Wigoltingen steht für entspanntes Wohnen im Grünen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag. Die idyllische Thurgauer Gemeinde verbindet ländlichen Charme, viel Natur und eine familienfreundliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig sind die regionalen Zentren bequem erreichbar - ideal für alle, die **Ruhe und Privatsphäre geniessen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten**.Ein Zuhause an einem Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Alltag harmonisch zusammenfinden.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.A unique luxury home with a pool paradise and sweeping views.This high-quality, solidly built 7.5-room single-family home is situated in a quiet location on the edge of the forest and combines spacious living with an exceptional quality of life.The private pool paradise, featuring a natural living pool, hot tub, sauna, and pool house, offers pure...

Architektenvilla mit Atrium, Pool und Panoramaseesicht.

Besondere Villa mit aussergewöhnlicher Architektur, hochwertiger Ausstattung, grosszügigem Grundstück und viel Privatsphäre in erhöhter Lage mit Einliegerbereich.Ein einzigartiges Zuhause in privilegierter Hanglage - für Menschen, die inspirierende Architektur mit Ruhe, Natur und urbaner Nähe verbinden möchten.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit am Hang oberhalb von Steckborn. Geniessen Sie den freien Weitblick über den See, die sonnige, ruhige Lage im Grünen und die Nähe zum Zentrum sowie zum Ufer - alles nur wenige Minuten entfernt.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Feldbach-Areal, Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch folgende Besonderheiten:+ Sonnige, sehr rare Hanglage mit Panorama-Seesicht (von Eschenz über die Höri bis Allensbach und Altstadt)+ Grosszügige Raumhöhen bis 4.30m, Panoramafenster & Atrium mit Glasdach und Beschattung+ Hochwertige Sicherheitsfenster (UV-Schutz, verspiegelt, teilweise verdunkelt) mit Insektenschutz+ Mehrere wind- & sichtgeschützte Sitzplätze (Atrium, Poolterrasse, Seeterrasse, Westsitzplatz mit Sonnensegel)+ Sauna mit Ruhebereich, Blick auf und & direkter Zugang zum Pool, Terrassen und Aussendusche+ Beheizter Aussenpool (Salz-Hydrolyse, eigene Wärmepumpe)+ Wertiger Hauswirtschaftsraum mit Vollausstattung und allen Annehmlichkeiten, inklusive zusätzlichem Kühl- und Gefrierschrank+ Einliegerbereich 63qm mit Du/WC, (Umbau zu 2.5 Zi.-Whg. mit eigenem Zugang möglich)+ Aussenlift & grosse Doppelgarage 10x6m mit E-Ladestation+ Smarthome, Alarmanlage & Sicherheitsstoren+ Heimnetzwerk mit LAN in allen Zimmern+ Glattputz ohne Sockelleisten, durchgehende Feinsteinzeugböden (Valser-Granit-Design)+ PV-Anlage 22 kWp, 62 % energieautark mit Batteriespeicher+ Rahmenlose raumhohe Glas- & Holztüren+ Oberlichter (5 Stück, beleuchtet, elektrisch, öffenbar)+ Akustikdecken im Wohnbereich, Halle, Küche und Essen+ Dimmbares LED-Lichtkonzept (Wand & Holzbalken)+ Sonderanfertigung Stahltreppe im Industrial Style+ SwissCube Design-Cheminée (3-seitig, mit Partikel Filteranlage)+ grosszügiger Essbereich für mehr als 10 Personen+ Designküche Next125 in Fenix Alpinweiss, matt+ Grosszügige Kochinsel (übertief, 94 cm Arbeitshöhe, Bar-Abschluss, Sockelbeleuchtung)+ Butcherblock Eiche massiv, integriert+ Gaggenau Induktionsfeld mit Twistpad & Berbel Skyline Dunstabzug (höhenverstellbar, mit Effektlicht)+ Liebherr XXL-Kühlschrank+ Master Bedroom & Ankleide, klimatisierbar mit separater Wärmepumpe+ Direkter Poolzugang, Terrassentüre & Fenster mit Sicherheitsstoren+ En-Suite-Bad: lichtdurchflutet, raumhohe Fenster zum Atrium, ins Grüne+ Schmidlin Badewanne & Walk-in-Dusche mit Glasabdeckung+ Geberit AquaClean Sela, Bidet von Catalan+ Master Ankleide mit raumhohen Einbauschränken und 2 x 2 Kommoden+ Wellnessbereich: Bio-Sauna im Altholz-Design mit dimmbarer Beleuchtung+ Walk-in-Dusche mit SchwallbrauseHinweis zur Vertraulichkeit und weiteren Informationen:Aus Gründen der Diskretion bitten wir um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen ausschliesslich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder telefonisch weitergeben können.Vielen Dank für Ihr Verständnis. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim...