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Haus kaufen in Morgins

Sublime chalet en madrier de 1902
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CHF1’700’000.–600m212.5Zi

1875 Morgins

A Morgins, idéalement situé à 600 m du centre, avec un ensoleillement optimal toute l'année et une vue dégagée sur les montagnes, se profile ce superbe et authentique chalet en madrier de 1902, avec terrasse, jardin et grand parking privé.Sa surface avoisine les 600 m2 répartis sur quatre étages et sur un terrain de 1 121 m².Celui-ci se compose de la manière suivante :Rez inférieur (semi-enterré), une partie habitable avec un accès par une porte d'entrée :Spa ? jacuzzi 4 places, sauna,Local chaufferie, chaudière mazout (aux normes et contrôlée chaque année)AtelierCarnotzetCaveLocal 2 cuves à mazout (2x 2000lt, aux normes, révisées en 2020, mazout éco)Local technique, tableau électrique (contrôle OIBT aux normes en 2014), lave-linge, 2 WC, doucheRez de chaussée:Accès principal grande terrasse + une entrée indépendante pour l'appartement du premierDouble séjour (34m2)Cuisine agencée ferméeTrois chambres (16m2)Grande salle de bains, WC séparéGrand hall d'entrée pour appartement locatif- communication étage supérieur1er étage :Quatre chambres (16m2), chacune avec salle de bains + wc et prise TVSéjourCuisine agencée ferméeSalle à manger pour 18/20 personnes2ème étage :Quatre chambres, chacune avec salle de bains + wc et prise tvRéduitCe chaleureux chalet est en bon état généralSi vous recherchez une habitation authentique avec le charme de l'ancien il sera parfait pour vous.Il bénéficie actuellement d'un revenu locatif de l'appartement de 8ch (max 20 pers.) qui a un bénéfice actuellement 40'000 chf/ an ( 7 semaines en hiver, 2/3 we et 3 semaines en été plus 1 ou 2 we), possibilité de développer cette affaire à l'année ou de le garder pour la famille.La toiture ainsi que la façade et les fenêtres côté nord ont été totalement refait en 2011.Vous avez beaucoup de fenêtres avec le double vitrage, certaines sont encore d'origine, comme l'autre partie du toit (qui a été révisé).Ce chalet est répertorié aux monuments historiques, de ce fait la façade ne peut pas être changée.Ce sublime objet est exclusif sur le marché et je suis à votre disposition pour une belle visite.

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CHF1’700’000.–600m219Zi

1875 Morgins

Omnia immobilier vous présente ce rare chalet de 19 pièces au coeur d'une région idyllique du canton du Valais.Ce chalet datant de 1905 est reconnu comme étant un chalet répertorié historique. Situé à seulement quelques minutes des remontés mécaniques de la station Les Portes du Soleil, ce chalet possède tout le charme dont vous rêvez. Sa situation bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année.Dans la partie jour au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Trois spacieuses chambres à coucher d'environ 16m² chacune est une belle salle de bains qui vient agréablement compléter ce niveau.L'étage supérieur est composé de deux niveaux communicants où vous pouvez accéder par le rez-de-chaussée ou par une entrée indépendante depuis l'extérieur du chalet. Les deux niveaux sont composés de huit chambres d'environ 16m2, quatre chambres par niveau avec chacune sa salle de bains privative. Se suivent un bel espace de vie, une belle cuisine équipée et une salle à manger. Ses deux niveaux sont utilisés comme chambre d'hôtes ou un chiffre d'affaires d'environ 40'000 CHF par année est réalisé. A noter que le chiffre d'affaire peut être augmenter en fonction de vos intentions !De plus, un carnotzet d'environ 17m², un espace bien être avec un jacuzzi et un sauna, un atelier de bricolage ainsi que la partie technique du chalet viennent compléter le rez inférieur. Dix places de parc sont comprises dans le prix de vente de ce bien d'exception.Ce magnifique bien se prête aussi bien en résidence principale que secondaire !Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche de la rareté, ne manquez pas cette opportunité et venez visiter !

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CHF6’200’000.–

1875 Morgins

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Superbe chalet d'exception off-market au coeur du domaine 4 saisons des Portes du Soleil dans le canton du Valais.Avec une exposition privilégiée, ce chalet high tech facile d'accès, convient parfaitement tant en été qu'en hiver.Tout a été pensé dans les moindres détails pour que le confort soit au maximum. Ce "smart" chalet est entièrement connecté, vous permettant de gérer votre propriété en toute simplicité. Ce chalet situé à seulement 1 heure de Lausanne vous offre de superbes prestations telles qu'une piscine intérieure avec nage à contre-courant, de beaux espaces extérieurs et des matériaux de haute qualité.Ce chalet d'exception off-market est rare à la vente sur le marché immobilier Suisse.Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter directement.EINE EXKLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Hervorragendes, außergewöhnliches Off-Market-Chalet im Herzen der 4-Jahreszeiten-Domäne Portes du Soleils im Kanton Wallis.Mit einer privilegierten Lage ist dieses leicht zugängliche Hightech-Chalet perfekt für Sommer und Winter.Alles wurde bis ins kleinste Detail für maximalen Komfort durchdacht. Dieses "intelligente" Chalet ist vollständig vernetzt, sodass Sie Ihre Immobilie problemlos verwalten können.Dieses Chalet, nur 1 Stunde von Lausanne entfernt, bietet Ihnen hervorragende Dienstleistungen wie ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, schöne Außenbereiche und hochwertige Materialien.Dieses aussergewöhnliche Off-Market-Chalet steht auf dem Schweizer Immobilienmarkt selten zum Verkauf.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an uns.A CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY EXCLUSIVE!Exceptional off-market chalet in the heart of Portes du Soleils 4-season domain in the canton of Valais.With a privileged exposure, this easily accessible high-tech property is perfect for both summer and winter.Everything has been thought out down to the smallest detail for maximum comfort. This "smart" chalet is fully connected, allowing you to manage your property with ease.This chalet located just 1 hour away from Lausanne, offers you amayzing options such as an indoor swimming pool with counter-current swimming, beautiful outdoor spaces and high quality materials.This exceptional off-market chalet is rare for sale on the Swiss real estate market.For further information, please contact us directly.

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Preis auf Anfrage186m28Zi

1875 Morgins

* * * TOUS NOS BIENS IMMOBILIER EN VENTE SUR WWW.MDK-IMMOBILIER.CH * * * Magnifique propriété "SKI IN&OUT" haut de gamme à vendre au coeur de Morgins, Portes-du-Soleil.Le chalet d'environ 250 m2, dont 186 habitables a été entièrement rénové en 2014. Bâtit dans un quartier calme et idyllique de Morgins, ce chalet bénéficie d'un environnement et d'un cachet exceptionnel.L'habitation est répartie sur trois niveaux et trois logements dont voici le détail :Rez-inférieur : 1 couvert à véhicules 1 garage 1 local chaufferie et 1 local citernes 1 cave / rangements 1 espace pouvant être utilisé comme studio composé comme suit: 1 espace chambre à coucher/séjour/repas 1 salle de bain (douche, lavabo, WC, ML) 1 réduitRez-supérieur : 1 appartement composé comme suit : 1 entrée avec penderies 1 chambre à coucher 1 salle de bain (douche, lavabo, WC) 1 cuisine bar ouverte 1 séjour / salle à manger 1 coin lecture 1 splendide terrasse à 180 degrés avec SPA et accès jardinEtage : 1 appartement composé comme suit : 1 entrée 1 espace chambre à coucher avec penderies 1 salle de bain (baignoire d'angle, douche, lavabo, ML) 1 cuisine équipée 1 espace bureauA l'extérieur, le chalet bénéficie d'un parking de 6 places de parc extérieures et la possibilité de garer 4 voitures dans l'allée, 2 voitures sous le couvert ou encore dans le garage.Il jouit en plus d'un magnifique jardin aménagé avec étang, potager et poulailler.Flexibilité d'utilisation pour en profiter comme un seul logement de 7 chambres ou 3 appartements indépendants!Ce chalet est une opportunité unique à Morgins ! Visite 360 sur notre site internet !Vente en résidence secondaire ?Possible selon la LRS. Aucune restriction d'usage car construction d'avant 11.03.2012.Vente à des citoyens étrangers non-résidents en Suisse ?Possible selon la LFAIE si utilisation en un seul logement et une seule parcelleVisite 360 sur notre site internet !Belle opportunité à saisir ! Alors qu'attendez-vous, contactez-nous pour une visite !

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