Morgins
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Mehrfamilienhaus kaufen in Morgins

8

CHF 650’000.–

1875 Morgins

Idéalement situé au coeur de la station de Morgins, ancien chalet familial à transformer en plusieurs appartements ou à exploiter comme club de vacances / chambre d'hôtes, etc. La composition de ce bien est la suivante : Rez-de-chaussée : • Cuisine professionnelle • Living • Bar • Salle à manger Etage (2 niveaux + combles) : • 17 chambres avec lavabo • Douches et sanitaires dans le couloir Une partie du bâtiment est excavée. Le chauffage est au mazout mais l'introduction pour le chauffage à distance est déjà réalisée. Le bâtiment se trouve en zone d'extension du centre. La surface au sol est d'environ 140 m2.Pour une exploitation commerciale, ce bien est idéalement positionné à proximité d'un lieu de promenade.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger en cas d'exploitation commerciale.Remarques : Le centre du village et toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...) peuvent être rejoints en 5 minutes à pied. Le ski-bus gratuit ainsi que les transports publics sont tout proches et permettent un accès facilité aux remontées mécaniques. La commune de Troistorrents et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportifs. Morgins (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! Vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez à quelques km de là. Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

13

CHF 4’220’000.–

1875 Morgins

Directement du constructeur, immeuble complet actuellement en cours de construction de 7 lumineux appartements en résidence principale (obligation de résider à Morgins). Résidence de construction traditionnelle (béton armé ou plots ciment, isolation périphérique et lambrissage extérieur aux endroits nécessaires, crépis). La conception de cette nouvelle promotion conçue pour de l'habitat permanent allie confort et qualité de vie dans un espace de verdure. Le caractère privatif a été un souci permanent du projet et chaque appartement est au bénéfice d'un espace extérieur généreux, d'un balcon ou d'une terrasse couverte, respectant l'intimité de chacun. La vente sur plans permet à l'acquéreur de personnaliser ses appartements au gré de ses envies. Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain ainsi qu'à l'extérieur. La Résidence se situe à l'entrée de la station et à 1.5 km du centre du village de Morgins et de toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...). La distribution de cet immeuble est la suivante : • Rez-de-chaussée : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + terrasse de 40 m2 • Rez-de-chaussée : appartement de 3.5 pièces de 92 m2 + terrasse de 40 m2 • 1er étage : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + balcon de 25 m2 • 1er étage : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + balcon de 25 m2 • 2ème étage : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + balcon de 25 m2 • 2ème étage : appartement de 4.5 pièces de 104 m2 + balcon de 25 m2 • Combles : appartement de 4.5 pièces de 114 m2 (avec pièce indépendante) + balcon de 21 m2 Chaque appartement bénéficie de : • une cave d'environ 7 m2 • 1 place de parc dans le garage souterrain • 1 place de parc extérieure Possibilité d'acquérir plusieurs immeubles complets de 5 à 7 appartements Situation-accès : 20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon, 40 minutes de Montreux. Morgins est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! En hiver, la navette permet un accès facilité aux installations de remontées mécaniques. Morgins est un site de randonnée important du Chablais qui se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne, c'est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et skieurs. Voir également les autres appartements disponibles à la vente dans le même immeuble Ce bien est vendable comme résidence principale uniquement.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.

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