Morlens
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6

CHF 490’000.–96m23.5Zi

1794 Salvenach

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, cette maison mitoyenne qui saura répondre autant aux attentes des investisseurs qu'aux familles, saura vous séduire par sa typologie, ses finitions de qualité ainsi que par son emplacement idéal. Érigé sur une jolie parcelle bien aménagée, ce bien proche de toutes les commodités vous offrira un confort absolu. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Vous bénéficiez d’un accès direct à la jolie terrasse et à son jardin, afin de profiter des journées ensoleillées. Un WC visiteurs complète agréablement ce bien. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux chambres à coucher au volume généreux et bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une grande salle de bain avec baignoire et douche a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles pièces. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse ainsi qu’un jardin privatif et plat : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une buanderie commune, une cave privative et un local technique. De plus, deux places de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, cette affaire est à saisir sans plus attendre ! Contactez-moi pour une visite - Lumbardh Maksuti 079 897 65 27

9

CHF 1’450’000.–270m26.5Zi

sur demande, 1687 Vuisternens-devant-Romont

Concept architectural avec deux tourelles donnant à la villa un caractère hors de l’ordinaire. Les matériaux de construction sont de très bonne qualité. Quartier résidentiel extrêmement calme. A sept minutes de l’autoroute, et 500 mètres de la gare et de la poste. La villa, construite en 2013, est en excellent état et a été entretenue avec grand soin. Sur deux nivaux Année de construction : 2013 Parcelle : 900 m2 Volume : 1300 m3 Surface habitable : 270 m2 Nombre de pièces : 6.5 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Nombres de WCs séparés : 2 Terrasse : en bois sur une surface de 33 m2 (avec jacuzzi de six places) Galetas : plus de 70 m2 Parking : garage fermé pour deux voitures et nombreuses places extérieures Type de chauffage : pompe à chaleur air/eau au sol - poêle suédois Disponibilité : à convenir Prix de vente : 1.450.000.-CHF La villa se compose ainsi : Rez-de chaussée : 1 perron, 1 entrée, 1 WC visiteurs, 1 vaste séjour, 1 espace repas, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 chambre, 1 grande terrasse, 1 local technique, une vaste pièce lumineuse avec accès direct et de nombreux usages possibles (privés ou professionnels) Au premier niveau : 3 chambres dont la chambre parentale avec balcon, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé 1 très grand galetas 1 garage fermé pour deux voitures Places de parc extérieures Atouts : - Quartier agréable et calme - Grande terrasse avec jacuzzi, balcon - Conception et aménagements originaux et de très belle qualité - État impeccable - Nombreuses plus-values : très bonnes isolations thermique et phonique, stores électriques et moustiquaires dans toute la maison, eau filtrée, équipement Wi-Fi, galetas additionnel au-dessus du garage, possibilités d’aménagements multiples sous les deux tourelles (comme deux studios indépendants, un cabinet professionnel, une pièce de divertissement ou de fitness, etc.) - Très bonne maison familiale avec espace séparé disponible sans travaux pour une activité professionnelle - Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Pour plus d’informations contactez Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch

8

CHF 1’652’000.–300m27Zi

1684 Mézières FR

A Mézières, proche de Romont, somptueuse maison de maître contemporaine. Construite en 1980 en zone villas, orientée Sud/Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, les Préalpes et le Moléson, en position dominante dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle de 7p / 300m2 habitables répartis sur 3 étages propose de luxueuses finitions. Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés : - Grandes lignes de la façade élégamment soulignées par des pierres de taille en grès coquillier de la Molière, - Tablettes de fenêtres ainsi que terrasses réalisées dans le même grès, - Toiture en tuiles flamandes vieillies, - Meubles de cuisine, escaliers, parquets, poutres apparentes et volets en chêne massif, - Sol de cuisine en tomette. La distribution des pièces répond aux attentes d'aujourd'hui tout en offrant le cachet authentique d'une maison bourgeoise d'autrefois. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall dessert : - Un vaste séjour avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée en molasse avec récupérateur de chaleur. Il donne sur deux terrasses couvertes (préaux), - Une grande cuisine habitable, avec un bloc central richement équipé (plaques gaz et vitrocéramique, four à bois/charbon, friteuse incorporée, hottes). Elle mène par une pièce intermédiaire (frigos, vaisselier) à la salle à manger, - Une salle à manger indépendante du salon, pouvant être affectée à un autre usage si désiré, - Un WC visiteur avec lavabo. Depuis le hall, un bel escalier en chêne massif vous mènera à l'étage où vous trouverez : - Une suite parentale aux surfaces généreuses : grand dressing, belle chambre, immense salle de bain avec baignoire, douche et WC, - Deux chambres équipés d'armoires fixes, - Une seconde salle de bain avec WC, - Une pièce bureau/bibliothèque/salle de musique, où une seconde cheminée, munie elle aussi d'un récupérateur de chaleur, crée une ambiance propice tant à l'étude qu'à la rêverie. Au sous-sol : - Un grand garage avec portes automatiques, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, - Une buanderie avec une douche et de nombreux rangements, - Une cave, - Une cave à vin, - Un local technique (adoucisseur d'eau et pompe à chaleur), - Un dépôt à bois. A l'extérieur : Plusieurs terrasses vous permettront de profiter de beaux points de vue sur la campagne et les montagnes environnantes. Le jardin, bien arborisé avec des essences variées, offre la possibilité de balades en proches campagne et forêt via un portillon. A proximité immédiate au village de Mézières vous trouverez quelques commerces (boucherie, boulangerie, épicerie et fromagerie), la poste, l'école primaire et un arrêt de bus. Romont et ses nombreux commerces sont à 3 km. L'autoroute est à 8 km (sortie Vaulruz). Contact et visites : Juan Ortega 079 312 98 25 contact@estadom.ch www.estadom.ch

12

CHF 745’000.–4.5Zi

Au chemin de Fin-Derrey, 1636 Broc

Chantier ouvert ! En construction, projet de 15 villas contiguës en propriété individuelle, situé dans un quartier résidentiel sur la commune de Broc. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort tout en souhaitant être à proximité des commodités. Prix : dès CHF 745'000 à CHF 790'000.- y compris les 2 places de parc couvertes 3 chambres à coucher + un grand disponible chauffé et totalement aménagé avec une fenêtre de 1.30 m. x 1 mètre Hauteur de plafond à tous les niveaux (y compris au sous-sol) : 2.50 mètres Le chantier a commencé, délai de livraison : o Villas 13-14-15 : le 30.07.20 o Villas 6-7-8-9-10-11-12 : le 17.09.20 o Villas 1-2-3-4-5 : le 29.10.20 Pour des informations supplémentaires et la visite virtuelle 360° d'une villa : voir notre site web www.votrecourtier.ch

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Preis auf Anfrage5Zi

1789 Lugnorre

Lugnorre est une localité de la commune de Haut-Vully, située à mi-chemin entre le lac de Neuchâtel et celui de Morat. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, diverses activités s'offrent aux habitants telles que randonnées pédestres et cyclistes, sports aquatiques ou encore des croisières sur les 3 lacs. Proche des grandes villes, Neuchâtel et Fribourg se trouvent à 20 km, Berne à 45 km. - Piscine - Vue lac - Belle luminosité - Terrasse sur deux niveaux - Sauna - Grand disponible en sous-sol Lugnorre is a locality of the commune of Haut-Vully, located halfway between Lake Neuchâtel and Lake Morat. Ideal location for nature lovers, various activities are available to the inhabitants such as hiking and cycling, water sports or cruises on the 3 lakes. Close to the major cities, Neuchâtel and Fribourg are in 20 km away, Bern in 45 km away. - Swimming pool - Lake view - Nice brightness - Terrace on two levels - Sauna - Large available in the basement