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Haus kaufen in Mosen

Terrasse 70m2
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CHF2’100’000.–218m26.5Zi

Seestrasse 6, 6295 Mosen

HighlightsDieses einmalige Haus wurde 2007 Kernsaniert und liegt direkt am Halwilersee. Der grosse Gartenumschwung mit diversen Sitzplätzen, Gemüsegarten und Bäume mit verschiedenen Früchten, lädt zum verweilen ein. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kernsaniert 2007 • gesammtes Haus neu isoliert (Anforderung Klimarappen) • helle und grosszügige Raumaufteilung • grosse Küche mit Kochinsel, Glaskeramik- und Gasherd, Steamer und Back- und Holzofen • Esszimmer mit Kachelofen • Wohnbereich mit Terrassenzugang • teils gedeckte Terrasse 70m2 mit Seesicht und direktem Gartenzugang • grosses Schlafzimmer 44,5m2 mit Whirlpool, Nasszelle, Terrasse 20m2 und Seesicht • 3 Nasszellen und ein Gäste WC • Solaranlage mit Einspeisung in Speicher / Holzheizung geht auch auf Speicher 6'000Liter / Boiler zieht Wärme vom Speicher wenn vorhanden (Sommer Solar/Winter Heizung) wenn zu wenig eigenes Heizregister. • Entkalkungsanlage mit Salz • Netzwerk in alle Zimmer • Pergola mit Outdoorküche ( Cheminee / Pizzaofen / Unterbau mit Kühlschrank / Wärmeschublade und Steuerung kleiner Teich) • Sitzplatz mit offener Feuerstelle • Bepflanzung Garten: 2 Maronnibäume (Edelkastanien mit je 2 Sorten), Holunder, Birnbaum, Apfelbaum, Haselnüsse, grosser Nussbaum, Pfirsichbaum, Feigenbaum und rund um das Haus Weintrauben. • Regenwasseranlage mit 3m3 Speicher • Garage/Werkstatt • Holzlager 70m2 unter Terrasse • 5 Aussenparkplätze • direkter Zugang zum Schiffsteg und Einwasserungsstelle für Kleinboote • Bewilligung für 3 Trockenplätze (Bootstandplatz) • vom Steg Richtung Aesch Naturschutzgebiet • und vieles mehr... Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.chSanierung 2007 • Steildach neu aufgebaut (Dampfbremse, Isolation, Unterdach, Ziegel und Spenglerarbeiten in Kupfer • gesammtes Haus neu isoliert (Anforderungen Klimarappen) • Fenster 2-fach Isolierverglasung Holz/Metal • alle Steig- und Fallstränge • gesammte Elektroverteilung inkl. Tableau • im ganzen Haus ist ein Netzwerk verlegt. 70% Kabel eingezogen, Rest Leerrohre für alle Zimmer. • Wohnzimmer Rohre eingelegt für Surrondsystem • Vom Wohnzimmer Rohre eingelegt für Boxenkabel in Küche und Esszimmer. • Stückholz-Zentralheizung • Solaranlage (Heisswasser mit direkter Speisung der Speicher 6'000Liter), Boiler zieht Wärme vom Speicher, wenn dieser nicht reicht, unterstützt die Holzheizung. • Elektro und Telefonzuleitung neu gelegt in Garten inkl. upc

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