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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Mosen

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Ihre eigenen vier &40;Büro-&41;Wände - Reussperle Buchrain
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Preis auf Anfrage1’527m2

Stegmattstrasse 3/5, 6033 Buchrain

In der Gemeinde Buchrain realisiert die Alfred Müller AG auf einem rund 75000 Quadratmeter grossen Areal ein neues Quartier zum Wohnen und Arbeiten: die Reussperle. Der neue Dorfteil befindet sich an prominenter Lage am Ortseingang der Gemeinde, lediglich 400 Meter vom Autobahnanschluss entfernt und direkt am naturnahen Reusskanal. Die neue Siedlung wird künftig das Erscheinungsbild der Gemeinde am nördlichen Siedlungsrand prägen.Die zwei modernen Geschäfts-, Gewerbegebäude entstehen direkt an der Hauptstrasse. Durch die geschickte Platzierung der Bauten entsteht ein grosszügiger Platz mit Aufenthaltsbereich, Parkplätzen und Bushaltestelle, welcher als Ankunftszone für Besucher funktioniert.Die beiden baubewilligten Gebäude bieten 6'637 Quadratmeter moderne Dienstleistungs- und Gewerbeflächen, Lagerräume sowie Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien an. Das flexible Konzept ermöglicht moderne Raumlayouts mit weitgehend freier Einteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Räume im Erdgeschoss eignen sich gleichermassen als Fachgeschäft, Ausstellung, Galerie/Atelier, Handel, Verpflegung/Café, Fitness, Kita, Labor, Gesundheitspraxis wie auch als Gewerbenutzung. Die Obergeschosse eignen sich als Büros, Praxen sowie Ateliers und bieten mit den grosszügigen Terrassen einen Mehrwert.Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorvermarktungsquote und ist danach innert ca. 20 Monaten bezugsbereit.Ihre Vorteile auf einen Blick • Hervorragende Verkehrserschliessung, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle Reussbrücke direkt beim Gebäude • Moderne Architektur mit hochwertiger Fassade • Neubau mit frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können • Grosses Parkplatzangebot, grosszügige, eigene Dachterrasse mit hoher Aufenthaltsqualität zur ausschliesslichen Nutzung • Duschen im Untergeschoss zur Mitbenützung • Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung und Eigenverbrauch zu attraktiven Konditionen • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung Angebot • Neubau • Bürofläche 1'527 m² im Grundausbau, Gebäude A2, Ebene 1 (1. OG) 764 m², Ebene 2 (2. OG) 763 m² • Eigene Dachterrasse zur exklusiven Nutzung • Lagerfläche auf Ebene -1 (1. Untergeschoss) • Parkplätze in der Einstellhalle und im Freien

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CHF 1’200’000.–

Aargauerstrasse 1, 6285 Hitzkirch

Mitten im Dorfkern positioniert befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Im Haus befindet sich ein Ladenlokal und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Das Ladenlokal im EG ist seit Jahren vermietet und wird momentan renoviert. Beide Wohnungen sind besetzt, die Wohnung im 1. OG wurde 2019 kernsaniert und auch die Wohnung im Dachgeschoss wurde teilrenoviert. Beide Wohnungen haben eigene Waschtürme in der Wohnung und auch der Ladenfläche steht eine eigene Waschküche zur Verfügung. Im UG stehen natürlich noch Keller- und Technikräume für alle Parteien zur Verfügung. Ein Gartensitzplatz sowie 3 Parkplätze gehören zum Grundstück dazu. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • gute Investitionsmöglichkeit • grosszügige Fläche • Gartensitzplatz • Bewilligung zur Erweiterung der Parkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 490’000.–230m2

Buzibachstrasse 31, 6023 Rothenburg

230 m2 Gewerbe, Büro oder Lagerraum an bester Lage Das Gebäude weist für die angesiedelten Betriebe eine zweckmässige Struktur auf. Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 65 Parkplätze.Die Durchfahrt für Camions mit Verladerampe und Lift ermöglicht einen effizienten Warenumschlag.Bislang wurden die Räumlichkeiten wie folgt benutzt: • Der Lagerraum ist durch eine Leichtbauwand vom Kundenempfangsbereich getrennt. • Zudem wurde ein Raum als Büro verwendet. • Zu den Räumlichkeiten gehören separate Sanitäranlagen. Wie Sie sehen, bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten. Sie können diesen als Büro, Lagerraum, Showraum oder für viele andere Zwecke nutzen. Das Objekt erfüllt alle Voraussetzungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie detailliert über das Angebot.

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Preis auf Anfrage160m2

Dubenmoos 2, 6026 Rain

Hier verwirklichen Sie Ihre Ideen in den eigenen Gewerberäumlichkeiten auf einer Fläche ab 160 m². Die Überbauung liegt in einer ländlichen Umgebung an einer bevorzugten Lage entlang der Hauptstrasse .Die geplanten Räumlichkeiten befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss, bieten grosszügige Arbeitsflächen und helles Ambiente und eignen sich bestens für Ihre Geschäftstätigkeiten. Der hochwertige Ausbaustandard ermöglicht vielseitige Gewerbenutzungen von Büroräumen bis hin zu Fitness- und Bewegungsaktivitäten. Der Kaufpreis beträgt CHF 2'700 / m².Die zentrale Gemeinde Rain zeichnet sich im Speziellen durch ein umfangreiches Vereinsleben und ihre Nähe zu verschiedenen Wirtschaftszentren aus. Das Dorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch die ländliche Lage eignet sich die Umgebung optimal für schöne Spaziergänge oder zum Sport treiben.Rain verfügt über optimale ÖV-Anschlüsse. Mit dem Bus (Nrn. 50/51/52) erreicht man das Zentrum der Stadt Luzern in rund 30 Minuten. Durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse in Ebikon/Buchrain (A14), Gisikon/Root (A14), Rothenburg (A2), Sempach (A2) und Emmen Nord (A2) sind die Städte Luzern und Zug in unter 30 Minuten erreichbar. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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