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Schönes Freistehendes Einfamilienhaus

• Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Grundstück • An bester unverbaubarer Lage • Familienfreundlich • Renoviert und sehr gut unterhalten • Vielfältig nutzbar • Inkl. zwei Carports und 6 Aussenparkplätzen Weitere Liegenschaften finden Sie auf unserer Homepage: • immopartner-basel.ch/properties Willkommen in Gempen:Gempen, eine idyllische Gemeinde im Kanton Solothurn, besticht durch ihre natürliche Schönheit, reiche Geschichte und aktives Gemeinschaftsleben.Das Dorfleben ist geprägt von einem starken Zusammenhalt und einer vielfältigen Vereinskultur. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Dörfer macht Gempen auch für Pendler attraktiv, ohne den ländlichen Charme zu verlieren. Mit dem öffentlichen Verkehr kann der Bahnhof Basel in nur 27 Minuten erreicht werden. Die Gemeinde erfreut sich grosser Beliebtheit und ist stetig am Wachsen. Gempen lädt Jung und Alt gleichermassen dazu ein, die Wohnqualität zu geniessen.Einzigartiges Chalet-Stil Einfamilienhaus mit atemberaubender Fernsicht:Willkommen in Ihrem Traumhaus im malerischen Gempen. Dieses freistehende Einfamilienhaus, im charmanten Chalet-Stil erbaut und idyllisch im westlichen Teil von Gempen gelegen, erwartet Sie mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und einem unvergleichlichen Ambiente.Einige Highlights:Renoviertes Juwel: Erbaut im Jahr 2006 und liebevoll im Jahr 2022 renoviert, präsentiert sich dieses Haus in bestem Zustand, bereit, seine neuen Bewohner zu begrüssen.Lichtdurchflutete Räume: Der grosszügige Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Gastrogeräten lädt zum Verweilen ein. Die zahlreichen Fenster bieten zu jeder Tageszeit einen herrlichen Blick in die unverbaubare Weite nach Westen und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der durchdachte Grundriss ermöglicht verschiedene Raumkonfigurationen, von einem abtrennbaren Raum im Erdgeschoss bis hin zu einer zusätzlichen Küche im Obergeschoss, die die Flexibilität und Vielseitigkeit dieses Anwesens unterstreichen.Erhabenes Wohnklima: Das Obergeschoss beeindruckt mit seinem charakteristischen Charme - hohe Decken, sichtbare Balken und eine atemberaubende Fernsicht schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Hier finden Sie auch ein geräumiges Schlafzimmer und ein grosses Familienbad mit Dusche und Badewanne. Die Galerie im Dachgeschoss als Büro oder zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden kann.Freiluftparadies: Geniessen Sie die traumhafte Fernsicht von der überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Vielseitige Raumaufteilungen:Das Haus wurde als Kaffee mit Wohnbereich genutzt. Mit Optionen für 3.5 Zimmer plus Galerie, 3.5 Zimmer plus Galerie oder sogar zwei separate 2.5 Zimmer Wohnungen bietet dieses Haus viele Möglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Grosszügiger Kellerbereich: Das Haus ist grosszügig unterkellert und bietet viel Platz für Stauraum sowie zwei Gäste-Toiletten für zusätzlichen Komfort.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Wohntraum persönlich zu überzeugen!Welcome to Gempen:Gempen, an idyllic municipality in the canton of Solothurn, impresses with its natural beauty, rich history and active community life.Village life is characterized by strong cohesion and a diverse club culture. The good transport links to surrounding villages also make Gempen attractive for commuters, without losing its rural charm. Basel railroad station can be reached by public transport in just 27 minutes. The municipality enjoys great popularity and is constantly growing. Gempen invites young and old alike to enjoy the quality of life. Unique chalet-style detached house with breathtaking views:Welcome to your dream home in picturesque Gempen. This detached family home, built in a charming chalet style and idyllically situated in the western part of Gempen, awaits you with a wealth of amenities and an incomparable ambience.Some highlights:Renovated gem: Built in 2006 and lovingly renovated in 2022, this home presents itself in top condition, ready to welcome its new residents.Light-flooded rooms: The spacious living area with open kitchen and high-quality gastro appliances invites you to linger. The numerous windows offer a wonderful view of the unobstructed expanse to the west at any time of day and create a warm and inviting atmosphere.Flexible usage options: The well thought-out floor plan allows for various room configurations, from a separable room on the first floor to an additional kitchen on the upper floor, emphasizing the flexibility and versatility of this property.Sublime living atmosphere: The upper floor impresses with its characteristic charm - high ceilings, exposed beams and a breathtaking view create a harmonious living atmosphere. Here you will also find a spacious bedroom and a large family bathroom with shower and bathtub. The gallery on the top floor can be used as an office or additional sleeping space.Open-air paradise: Enjoy the fantastic views from the covered terrace and the spacious garden. The terrace invites you to relax and linger.Versatile room layouts: With options for 3.5 rooms plus gallery, 3.5 rooms plus gallery or even two separate 2.5 room apartments, this house offers many possibilities to suit your individual needs.Spacious basement area: The house has a generous basement and offers plenty of space for storage as well as two guest toilets for added convenience.Interested? Contact us today to arrange a viewing appointment and see this unique dream home for yourself!

Repräsentative Villa mit Praxis

Diese herrschaftliche Villa wurde bereits im Jahre 1890 errichtet. Die Mauern sind aus massivem Bruchstein und entsprechen einer Bausubstanz, welche heutzutage nicht mehr gewährleistet werden kann. Mit einem wunderbaren Park mit altem Baumbestand, liegt das Herrschaftshaus an sehr praktischer und zentraler Lage aber dennoch in einer ruhigen Gegend.Folgende Highlights erwarten Sie:* Privatsphäre* zwei Wohneinheiten* vielseitige NutzungsmöglichkeitenMehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/Solothurn unter der E&V ID: W-02R9VC

Vielseitig nutzbares Zuhause mit grossem Raumangebot

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit 4.5 Zimmern überzeugt mit seiner sonnigen Lage. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind schnell zu Fuss erreichbar. Die grosszügige Liegenschaft offeriert nicht nur jede Menge Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Der Eingang Ihres neuen Zuhauses führt Sie direkt in das geräumige Entree. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine geschlossene Küche und ein grosses Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Veranda und in den weitläufigen Anbau. Dieser beherbergt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und verwöhnt Sie mit einem herrlichen Blick in den einladenden Garten.In der oberen Etage erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Eine kleine Office-Küche rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss garantiert einer grossen Familie viel Freiraum, es kann allerdings auch jederzeit separat vermietet oder als Bed and Breakfast genutzt werden.Im Keller finden Sie die Waschküche und verschiedene Stauraummöglichkeiten, darunter ein Naturkeller und eine kleine Werkstatt. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort eignet.Die Liegenschaft wurde energetisch saniert und verfügt über 3-fach-verglaste Fenster, eine PV-Anlage sowie eine Wärmepumpe, mit der eine effiziente Energieversorgung gewährleistet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Einziehen und Wohlfühlen

- Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von ca. 494 m² bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Paare oder Senioren.- Das Einfamilienhaus verfügt über 4.5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.- Baujahr 1955, jedoch vollständig renoviert und in einem sehr guten Zustand.- Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und ansprechende Optik.- Zwei Terrassen läden zum Entspannen und Geniessen der Umgebung ein.Die Immobilie ist besonders interessant aufgrund ihrer optimalen Größe, modernen Ausstattung, und der ansprechenden Lage in Balsthal. Durch die umfassende Renovierung und den gut erhaltenen Zustand bietet das Haus eine sofortige Einzugsmöglichkeit ohne größere Renovierungsarbeiten. Die Nähe zu diversen Einrichtungen und die angenehme Umgebung machen das Objekt zu einem attraktiven Kauf für Familien und Paare gleichermaßen. Möglichkeit zur Übernahme einer Hypothek von CHF 263'000.00 zu einem äußerst attraktiven Zinssatz von 1.75% bei der Regiobank Solothurn besteht.Das Haus steht ab sofort zum Verkauf. Weitere Infos können gerne per PN angefragt werden.

5½-Zimmer Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung

5½-Zimmer Einfamilienhaus mit 2-Zimmer EinliegerwohnungDAS HAUPTHAUS:Vom Wohnzimmer und der grossen, teils überdachten und beschatteten Porphyr-Terrasse, geniessen Sie einen malerischen Blick auf die Kirche und den Dorfkern, mit einer Aus- und Weitsicht auf den Engelberg, das Sälischlössli, den Born und die nahe gelegene Jurakette mit Schloss Wartenfels. Eine fast schon friedvolle Ferienidylle vermittelt der Besuch der neugierigen Kuhherde auf der direkt westllich angrenzenden Weide gegenüber dem zweiten Sitzplatz. Das 4x7m grosse, überdachte und kindersichere Schwimmbad ist mit rechteckigen Platten hochwertig gefliest und kann bei Bedarf beheizt werden. Für ein energetisches Highlight sorgt die 2022 installierte Photovoltaik-Anlage mit 12,4 kWp inklusive Ladestation für Elektroautos. Sie alimentiert alle elektrischen Verbraucher, wie Wärmepumpe und Boiler im Haus. Die Klimaanlage im Schlafraum sorgt im Sommer für optimale Schlafbedingungen.Der Innenausbau mit grossen, quadratischen Fliesen im Wohnbereich und in den Bädern, wie auch die bodentiefe Glasfront im Wohnzimmer des Einfamilienhauses nach Süden und Westen, unterstreichen den grosszügigen Wohnraum. Neben der Fussbodenheizung sorgt ein Schwedenofen mit Speckstein für Wärme und Gemütlichkeit an kühlen Tagen. Die offene, helle Küche mit Kochinsel, Teppanyaki und Induktionsherd, sowie einem Turm mit Niedergar-Wärme-Schublade, Backofen und Steamer, erfreut jeden Hobbykoch.Das Obergeschoss erschliesst sich über eine massive, schwungvoll gezogene Holztreppe. Die drei Zimmer und das Bad mit Dachschräge erscheinen mit weiss lasiertem Täfer und hellen Böden freundlich, hell und heimelig. Einbauschränke in der Dachschräge nutzen das Raumangebot optimal. Neben der Garage , die sich bequem mit Funksender öffnen lässt, bieten ein neuwertiger Carport und zwei Parkplätze genügend Platz für Fahrzeuge. Der Dorfkern mit Einkaufsladen, Café und ÖV, ist zu Fuss in nur ca. 7 Minuten (450 m) zu erreichen. Die Busse verkehren tagsüber im ¼-Stunden Takt nach/von Olten.DIE 2-ZIMMER EINLIEGERWOHNUNG:Die rund 45 m² grosse 2-Zimmer Einliegerwohnung, mit modern eingerichteter Küche und Bad, separatem Eingang und eigener Terrasse mit Pergola, bietet weitere Möglichkeiten der privaten wie geschäftlichen Nutzung.