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CHF 1’780’000.–276m27.5Zi

Dorf 67, 3305 Iffwil

Das freistehende Wohn- & Atelierhaus mit wunderschönem und gepflegtem Umschwung befindet sich in einer Sackgasse im Dorfkern von Iffwil. Die ländliche Gemeinde liegt nordwestlich von Jegenstorf und profitiert von einem umfassenden Naherholungsgebiet. Bern ist per Auto in 20 Minuten, Biel, Burgdorf und Solothurn in weniger als 30 Minuten zu erreichen.Das einzigartige Juwel entspricht aufgrund der hochwertigen Architektur und Bauqualität sowie der gepflegten Materialwahl höchsten Erwartungen.Schon beim Betreten dieses Grundstücks spüren Sie den besonderen Zauber dieser Liegenschaft. Viele schöne Details sowie die aussergewöhnliche Funktionalität und Flexibilität machen dieses Bijou zu etwas ganz Besonderem. Zurzeit wird die Liegenschaft als Wohn- & Atelierhaus genutzt. Verschiedene Wohnformen für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten sind durch diese Liegenschaft realisierbar.RaumbeschriebVom stilvollen Entrée mit Glaserker-Garderobe gelangen Sie direkt in den offengestalteten Wohn-, Ess- & Kochbereich. Die raumhohen Fenster zieren das Herzstück der Liegenschaft und bringen viel Licht ins Haus. Das Cheminée im Wohnbereich ist optimal in den Raum eingefügt und versprüht auch zu kalten Jahreszeiten ein wohliges Ambiente. Das Highlight ist der imposante Essbereich mit einer Raumhöhe von fast 7.5 Metern mit Blick auf die Galerien, die offene Küche mit Kochinsel sowie die in Szene gesetzte Treppe. Weiter sind im Erdgeschoss zwei Zimmer, eine Gästetoilette sowie ein geschickt in die Küche integriertes Reduit angeordnet.Über die beeidruckende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Von der Galerie geniessen Sie den Blick in den Essbereich sowie in das Gartenparadies. Die drei Zimmer, eines mit eigenem Badezimmer, verfügen alle über einen Zugang zu einem der zwei Balkone. Zudem befindet sich ein weiterer Nassbereich mit Dusche, Toilette & Lavabo auf dieser Etage.Im Untergeschoss befinden sich die Atelierräume, welche mit geringem Aufwand zu einer attraktiven Einliegerwohnung umfunktioniert werden können. Das Atelier mit separatem Eingang verfügt über einen direkten Zugang auf eine Terrasse und überzeugt durch optimale Lichtverhältnisse. Durch die interne Wendeltreppe ist das Atelier mit dem Erdgeschoss und dem Wohnraum verbunden. In einem weiteren Raum befindet sich eine Kochnische und angrenzend ist eine Toilette angeordnet. Neben den Geschäftsräumen sind im Untergeschoss zwei Kellerräume, Waschküche/Heizung sowie der Schutzraum untergebracht.Der nordwestlich gelegene Autounterstand mit Naturkeller birgt weiteren Stauraum.Die ideale sonnenorientierte Ausrichtung wird Ihnen viele einzigartige Momente im liebevoll angelegten Garten bescheren. Kiesplätze, Rasenflächen, terrassierte Sitzplätze, alter Baumbestand, Pflanzbeete ? alles was das Gartenherz begehrt ist da!

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CHF 857’000.–160m25.5Zi

4923 Wynau

Neubau Einfamilienhaus in Wynau!An schöner und zentraler Lage entsteht eine Einfamilienhaus. Ein elegantes Einfamilienhaus mit ein Doppelgarage und Garten. Moderne Grundrisse, eine gehobene Ausstattung welcher mitbestimmt werden kann und grosszügige Räume kennzeichnen dieses besondere Neubauprojekt.Bitte kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechungstermin. Wir Freuen uns auf Ihren Anruf. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: • Neubau Einfamilienhaus • Idyllische Wohnumgebung • Lichtdurchflutete Räume • Grosse Zimmer • Doppelgarage • 2 Aussenparkplätze • Grosser Garten • Grundstücksfläche 610 m² • Projekt für EFH bereits vorhanden • Neubau • Schlüsselfertig • Fixpreis • Ausstattung kann individualisiert werden • Garten mit Sitzplatz • Hochwertige Küche • Platten- oder Parkettböden • Bodenheizung • Kinderfreundlich • 3 fach-Fensterglas • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 870’000.–170m28Zi

Schulstrasse 34, 3363 Oberönz

Freistehendes Einfamilienhaus in Oberönz mit viel Umschwung. Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist grosszügig und ruhig.Das Haus bietet folgendes Raumangebot: Keller- Waschraum- Trockenraum- Heizungsraum- WerkkellerEG- Eingangsbereich- Gäste-WC- Küche- Offener Ess- und Wohnbereich mit Sitzofen- Treppe ins OG1. OG- Galerie- 3 Zimmer- Bad mit Badewanne/WC- Ausgang in den Garten (Treppe)- Treppe ins DGDG- 3 Zimmer, davon 1 als Küche ausbaubar- Separates WC- Bad mit Dusche- Estrich- Das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu einem separaten Studio umfunktioniert oder auch für Home-Office genutzt werden.Die Liegenschaft mit viel Charme wird mit einer zentralen Holzschnitzelfeuerungsanlage beheizt. Eine Solaranlage heizt den Warmwasserspeicher unterstützend auf. Eine Doppelgarage sowie ein Vorplatz für mindestens 2 weitere Autos stehen ebenfalls zur Verfügung. Der grosszügige Garten bietet viel Raum zum Entspannen und Geniessen. Zur weiteren Gartennutzung stehen angrenzend rund 300m2 Pachtland der Gemeinde Herzogenbuchsee zusätzlich zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand zu einem Studio umfunktioniert werden, welches auch gut für das Home-Office genutzt werden kann.Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und erneuert und befindet sich in gutem Zustand.Überzeugen Sie sich selbst!

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CHF 350’000.–111m24.5Zi

Kleindorf 356, 3762 Erlenbach im Simmental

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Beschrieb:Ursprünglich wurde ich anfangs 1900 als Chalet mit einer traumhaften Sicht auf die umliegenden Berge in Erlenbach im Simmental erbaut. Zurzeit bin ich noch nicht bewohnbar, da ich komplett ausgehöhlt und nicht beheizt bin....Sind Sie Handwerker, Heimwerker oder möchten Sie das Projekt an einen Architekten Ihrer Wahl weitergeben? Dann bin ich das perfekte Zuhause für Sie. Die Baubewilligung, die Pläne und die Baukostenschatzung sind bereits vorhanden. Es besteht keine Architekturverpflichtung, allerdings wurde ich als erhaltenswert (K-Objekt) eingestuft. Das Schöne an mir ist, Sie können mich dank meinem heutigen Zustand ganz nach Ihrem "Gusto" gestalten. Die Innenfotos sind nur Vorschläge, wie Sie mein Innenleben gestalten könnten...Im heutigen Zustand biete ich Ihnen im Erdgeschoss eine offene Küche von 11.91 m², ein Wohnzimmer von 15.27m² und ein Esszimmer von 10.29m². Des Weiteren treffen Sie auf dieser Etage ein Zimmer von 15.44m², eine Bad mit Dusche und ein Bad mit Lavabo und Toilette. Im Obergeschoss besitze ich einen grossen, offenen Raum von 57.99m² und ein Zimmer von 9.54m².Mein grosszügiger Aussenbereich lädt Sie ein, den Alltag bei einem leckeren Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die unverbaubare Sicht auf die umliegenden Berge zu geniessen. Mein Untergeschoss bietet Ihnen zwei Kellerräume. Zudem stelle ich Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch