2 Treffer - Haus kaufen in Ollon VS

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CHF 580’000.–
3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
3971 Ollon VS

Ollon VS charmante maison villageoise indépendante rénovée

Charmante maison villageoise, située au coeur du village d'Ollon aménagée et rénovée avec goût, vous offrant encore des possibilités d'agrandissement elle dispose d'un balcon au-dessus des toitures vous offrant une vue imprenable et panoramique sur les alpes valaisannes, la maison a été aménagée avec des terrasses vous permettant de profiter de tous les extérieurs. Malgré que la maison soit située au coeur du village, elle est au calme et sans nuisance sonore La maison construite en 1948 a été rénovée en 2000, soit la toiture complète en tuile de terre cuite, l'électricité, la tuyauterie des arrivées et sorties d'eau..En 2017 toute la partie habitable soit les fenêtres ont été changées double vitrage et PVC, cuisine entièrement changée, les isolations intérieures, les sols, la salle de douche wc lavabo principale, escalier en bois, la partie sous-sol aménagée avec des baies vitrées.La partie habitable de la maison dispose d'un magnifique et authentique pierre ollaire qui chauffe toute la maison, les frais de bois de chauffage d'élèvent à environ CHF 1'000.00 par année, un système de chauffage électrique complète en cas de grande période de froid avec des températures négatives -10.Il est encore possible d'agrandir la partie logement en installant un studio au sous-sol avec une entrée indépendante.Un grand local atelier surface d'environ 80 m2, brut au niveau du sol, a été entièrement équipé en eau et électricité.REPARTITION :- Hall d'entrée penderie- séjour salle à manger accès balcon 10 m2 et terrasse 12 m2- cuisine équipée, frigo, congélateur, four, vitro céram/induction, plan de travail en granit, lave vaisselle.- Salle d'eau douche wc lavabo colonne de lavage- 1 chambre sous comble- 1 chambre ouverte sous comble- 1 grande pièce équipée isolée, électricité, donnant accès à la terrasse du bas, finitions à terminer.- 1 salle de douche lavabo wc- Possibilité d'aménager une kitchnette pour y faire un studio dont l'entrée peut se faire par la rue du bas.- Terrasse dallée.1 grange qui sert de cave et de garage pour 2 véhicules1 place de parc devant le garageGrand local équipé eau électricité finition à l'état brut donnant accès à une terrasse1 Grenier extérieur qui peut également servir de cave.PLACES DE PARC : 2 intérieurs et 1 extérieurLA PROPRIETE EST ENTIEREMENT CLOTUREE ET INDEPENDANTEBELLE OPPORTUNITE AVEC DES POSSIBILITES D'AGRANDISSEMENT.

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CHF 690’000.–
5.5 Zimmer 125m² Wohnfläche
3971 Ollon VS

MAISON ATYPIQUE AU COEUR D'OLLON

Bienvenue dans cette charmante demeure d'Ollon, une maison atypique au charme authentique.Cette ancienne construction aux murs de pierre chargés d'histoire, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre traditionnel.Idéalement située, non loin de Sion ou de Sierre, à quelques minutes de Crans Montana, elle offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant son intimité.Dès l'entrée, un grand hall traversant vous accueille, menant directement à une petite terrasse.Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fermée.Au niveau inférieur, un salon spacieux invite à la détente, accompagné d'un espace bureau attenant.Une salle de bains avec baignoire, douche, WC, lavabo offre un confort supplémentaire.Une chambre avec un accès sur une deuxième chambre permet une flexibilité d'utilisation, cette dernière bénéficiant également d'un accès depuis l'extérieur.Pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat, un atelier est à disposition.Trois caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un bucher et un galetas complètent les installations de cette propriété unique.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant le cachet d l'ancien au confort contemporain, dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités.Une place de parc est partagée avec le voisin, mais de nombreuses places communales se situent à quelques pas.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Crans-Montana ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 10'271 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'515. Dabei haben 22.34 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.91 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 12.9 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Crans-Montana beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.84 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.94 % und ein kinderloses Ehepaar 11.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Crans-Montana ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 197 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 14 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 18 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 33 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Crans-Montana besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Crans-Montana insgesamt 12'385 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'590 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'614 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'279 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'984 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'199 5-Zimmer-Wohnungen und 719 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.81 % der Wohnungen in Crans-Montana sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.64 %, 0.71 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.56 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'448.