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CHF 1’953’910.–
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Chemin des Amandiers 57, 1950 Sion

Luxe et nature: 2.5 pièces avec jardin privé dans villa contemporaine

Luxe et nature: 2.5 pièces avec jardin privé dans villa contemporaineSaisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement en PPE dans un Villa d'architecte dans le prestigieux quartier de Gravelone, à Sion. Ce projet de construction neuve, dont la finalisation est imminente, propose une habitation exceptionnelle répartie sur deux étages, offrant un cadre de vie sans pareil.L'appartement se distingue par son standard de construction élevé et d'une qualité supérieure. L'espace de vie, conçu pour le confort et l'élégance, comprend deux vastes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, promettant intimité et tranquillité. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, intègre un grand espace repas et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille.L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse, offrant une vue imprenable et un accès à un jardin privé pour se détendre ou profiter des beaux jours. De plus, le luxe est porté à son apogée avec un ascenseur privé intégré, garantissant un accès direct et confortable à chaque étage de votre nouveau maison.Situé dans un bâtiment exclusif comptant seulement deux logements, cet appartement promet une intimité et une tranquillité inégalées, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sion. Gravelone, connu pour sa sérénité et sa proximité avec la nature tout en étant à quelques minutes du centre-ville, représente l'emplacement idéal pour ceux cherchant à combiner luxe, confort et commodité.Le prix d'achat comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking souterrain dans le bâtiment voisin. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment ce magnifique appartement peut devenir votre nouveau chez-vous.

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CHF 1’176’030.–
4 Zimmer 200m² Wohnfläche
3925 Grächen

SONNENVERWÖHNT UND FAMILIENFREUNDLICH

Erholen Sie sich an sonnenverwöhnter Lage, in diesem geschmackvoll ausgebauten Familienappartement. Grosszügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Zimmer lassen Ihren Urlaub zum Erlebnis werden. Geniessen Sie die Sonne oder bestaunen Sie den Sternenhimmel auf einem der drei Balkone. Trotz der ruhigen und verkehrsfreien Lage erreichen Sie das Zentrum von Grächen in wenigen Minuten zu Fuss. Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants laden zum Verweilen ein und sind in nächster Umgebung. Diverse Parkmöglichkeiten und der perfekte Anschluss an die öffentlichen Verkehrsbetriebe, lassen Sie Ihr neues Domizil problemlos erreichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Aussicht- ruhige, verkehrsfreie Lage- von der Sonne verwöhnt- gut erreichbar- geschmackvoller Ausbau- grosszügige Innenräume- familienfreundlich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im autofreien Teil von Grächen. Sie erreichen Ihr neues Domizil gemütlich zu Fuss in 2 Min. vom Dorfplatz in Grächen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC, 2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl, ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200mSchulen: Primarschule, 400mGeschäfte: Denner, 350m

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CHF 1’964’430.–
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
Route des Hauts - de - Veysonnaz 2, 1993 Veysonnaz

Appartement 3 chambres skis aux pieds à Veysonnaz

Appartement 3 chambres en duplex à vendre à Veysonnaz, directement sur les pistes dans un superbe emplacement skis aux pieds. L'appartement se trouve dans un immeuble de style chalet de seulement 6 appartements, qui a été construit par un architecte local de renom selon les normes les plus élevées.L'appartement est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes portes coulissantes donnant sur le balcon et au plafond de style cathédrale dans les espaces de vie. Il offre une vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône et les Alpes bernoises et sur les pistes de ski.Il y a un espace de vie ouvert avec accès au balcon enveloppant. Il y a 3 chambres doubles, 2 avec ensuites et 1 petite pièce avec une douche qui peut être convertie en sauna. Il y a aussi une grande mezzanine qui est actuellement utilisée comme espace de bureau.L'appartement dispose de 2 places de parking (CHF 55,000 en sus), d'une buanderie commune, d'un casier à ski privatif et d'une cave privative. Veuillez noter que cette propriété est disponible à la vente pour les résidents non suisses.============================================3-Zimmer-Wohnung Ski-in-Ski-out in VeysonnazEine Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Veysonnaz, direkt an den Pisten in einer hervorragenden Ski-in/Ski-out-Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude im Chalet-Stil mit nur 6 Wohnungen, das von einem renommierten lokalen Architekten auf höchstem Level gebaut wurde.Durch die großen Schiebetüren zum Balkon und die kathedralenartige Decke in den Wohnbereichen ist die Wohnung lichtdurchflutet. Es bietet eine hervorragende Aussicht über das Rhonetal und die Berner Alpen sowie über die Skipisten.Es gibt einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum umlaufenden Balkon. Es gibt 3 Doppelzimmer, 2 mit eigenem Bad und 1 kleines Zimmer mit Dusche, das in eine Sauna umgewandelt werden kann. Es gibt auch ein großes Zwischengeschoss, das derzeit als Büroraum genutzt wird.Das Apartment verfügt über 2 Parkplätze (CHF 55'000 zusätzlich), eine gemeinsame Waschküche, einen privaten Skiraum und einen privaten Keller. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht in der Schweiz ansässigen Personen zum Verkauf angeboten wird.=============================================3 bedroom apartment ski in ski out in VeysonnazA 3 bedroom duplex apartment for sale in Veysonnaz, directly on the slopes in a superb ski in/ski out location. The apartment is in a chalet style building of just 6 apartments, which was built by a renowned local architect to the highest standard.The apartment is flooded with natural light due to the large sliding doors through to the balcony and the cathedral style ceiling in the living areas. It boasts outstanding views over the Rhone Valley and Bernese Alps and over the ski slopes.There is an open plan living area with access to the wrap around balcony. There are 3 double bedrooms, 2 with ensuites and 1 small room with a shower which can be converted into a sauna. There is also a large mezzanine which is currently used as an office space.The apartment comes with 2 parking spaces (CHF 55,000 extra), a shared laundry, a private ski locker and a private cellar. Please note that this property is available for sale to non-Swiss residents.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Crans-Montana ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 10'271 Einwohner:innen gesunken. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 58'515. Dabei haben 22.34 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 10.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.91 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern In der Gegend fallen 12.9 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Crans-Montana beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.84 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.94 % und ein kinderloses Ehepaar 11.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Crans-Montana ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 197 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 14 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 18 neue Wohnungen hinzu. Zusätzlich entstanden 33 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Crans-Montana besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Crans-Montana insgesamt 12'385 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'590 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'614 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'279 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'984 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'199 5-Zimmer-Wohnungen und 719 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen 0.81 % der Wohnungen in Crans-Montana sind unbewohnt. Hierbei stehen 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.69 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.64 %, 0.71 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.01 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.84 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.56 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 850 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'448.