9 Treffer - Haus kaufen in Prez-vers-Noréaz

Moderne 4.5-Zimmer-Villa mit Blick auf das Umland

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Prez-vers-Noréaz und überzeugt mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der angenehmen Öffnung zum umliegenden Umland.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich von über 60 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen und gemütlichen Ensemble vereint. Die moderne Küche, die um eine großzügige Insel herum gestaltet ist, bietet viel Stauraum und integriert sich harmonisch in den Empfangsbereich.Das Wohnzimmer, das mit einem Ofen ausgestattet ist, profitiert von großen Öffnungen zum Außenbereich und einer schönen natürlichen Helligkeit. Es geht direkt auf eine Terrasse und in den Garten über, was einen besonders angenehmen Rahmen zum Genießen der schönen Tage und der freien Sicht auf das Umland bietet. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.Im Obergeschoss verleihen die Dachgeschossbereiche und die zahlreichen Öffnungen den Räumen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Dieses Geschoss beherbergt drei mehrzweckfähige Räume, die derzeit als Schlafzimmer, Büro und Entspannungsbereich eingerichtet sind, was es leicht macht, den Bedürfnissen einer Familie, dem Home-Office oder einem zusätzlichen Schlafzimmer gerecht zu werden.Zwei Sanitärbereiche komplettieren das Obergeschoss: Ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Im Untergeschoss finden sich Lagerräume, mit zwei großen Kellern und einem Technikraum.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem pflegeleichten Grundstück, das von einer grünen und landwirtschaftlichen Umgebung begrenzt wird. Die große Terrasse ist eine wahre Verlängerung der Innenräume und lädt dazu ein, die Ruhe des Ortes voll auszukosten.Mit ihren modernen Linien, ihren schönen Räumen, ihrer modernen Ausstattung und ihrer ruhigen Umgebung bietet diese Villa den idealen Lebensraum für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Nähe zur Natur suchen.In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum gelegen, profitiert diese Villa von einer praktischen Lage in der Nähe des TPF-Busbahnhofs, der Grundschule und von Restaurants. Avry-sur-Matran sowie die Autobahnanschlussstelle A12 sind in wenigen Minuten erreichbar, während Fribourg in etwa 10 bis 15 Minuten erreicht werden kann. Eine Lage, die ruhige Umgebung, Nähe zu den Annehmlichkeiten und einfache Erreichbarkeit angenehm verbindet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.Um weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen usw.) zu erhalten, klicken Sie einfach auf "PDF-Datei" und melden Sie sich kostenlos an.

Charaktervolles Haus zur Renovierung Grundstück von 1005m2 in der Innenstadt

Dieses Haus zur Renovierung in Prez-vers-Noréaz, nahe Fribourg, bietet ein großes Potenzial dank seiner Lage im Zentrum des Dorfes. Es hat einen unverkennbaren äußeren Charakter. Mit einer Wohnfläche von 250 m² verfügt es über 9 Räume, einen großen Keller und einen nutzbaren Dachboden.Das Grundstück von 1005m2 ermöglicht auch eine Erweiterung der Räumlichkeiten, während der Charakter des Gebäudes beibehalten wird (geschütztes Gebäude).Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und einer Grund- und Sekundarschule. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit einer nahegelegenen Bushaltestelle erreichbar. Ein Außenbereich mit Balkon, Garten und Anbau ist ebenfalls vorhanden. Es verfügt über einen Parkplatz und eine Südausrichtung, die eine schöne Helligkeit bietet.

Exklusiv - Charmantes Haus mit 7.5 Zimmern und einem Grundstück von 2'000 m2

Landhaus mit 7.5 Zimmern Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1920 besteht aus zwei Wohnungen mit 5 und 2.5 Zimmern. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 2'000 m², in einer landwirtschaftlichen Zone, in einem ruhigen Weiler mit nur wenigen Häusern. Die Umgebung ist besonders grün und bietet einen ruhigen und privilegierten Lebensraum.Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, sowohl für eine Modernisierung als auch für eine Verbesserung der Energieeffizienz der Gebäudehülle, was ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.HauptmerkmaleBaujahr: 1920Heizung: Öl, Brenner 2002Garage: für 2 Autos mit Möglichkeit, 2 weitere in Reihe zu parkenArbeiten und Wartung2015Schaffung der 2.5-Zimmer-WohnungStreichen, KücheVerteilungHauptwohnung mit 5 Zimmern in Triplex, bestehend aus: Eingangshalle, offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer in den Obergeschossen. Ein separates Zimmer im Untergeschoss mit alter Badewanne.Duplex mit 2.5 Zimmern, bestehend aus: Küche, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer, Abstellraum. Zugang zum Dachboden (nicht ausbaufähig)Gemeinsam: HeizraumAußenanlagenDas Grundstück bietet darüber hinaus wertvolle Außenanlagen, wie ein kleines Schwimmbad, ein Pavillon und eine große überdachte Parkplatzfläche.