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CHF 1’850’000.–223m26.5Zi

9533 Kirchberg SG

Villa mit viel Privatsphäre -6 Zimmer auf ca. 223m² -2 Badezimmer + Gäste-WC -Baujahr 1986 / Totalerneuerung in 2006 -Designerküche -Grosses Wohnzimmer mit Cheminée -Parkett und Marmorböden -Whirlpool auf dem Balkon -Sauna mit integrierter Dampfdusche -Grosses Grundstück, welches viel Privatsphäre bietet -Wunderschön angelegter Garten -Beheizter Aussenpool (36m²) -Teich mit Stegterrasse -Bonsaibepflanzung -Dekoratives Wasserbecken -Doppelgarage und 4 Aussenstellplätze Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.

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CHF 1’750’000.–216m26.5Zi

Sonnenhaldenstrasse 37, 9243 Jonschwil

Dieses Angebot überzeugt weil: Ansprechende Architektur • Weitsicht • Hochwertige Bauweise • Viel Privatsphäre • Pflegeleichter Gussboden Untergeschoss Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank, ein Zimmer zur Westseite, Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit Lavabo, Waschmaschine, Tumbler der Marke V-Zug und Wäschehängevorrichtung / Heizung, Boiler, Entkalkungsanlage (Ionenaustauscher)/ kleiner Kellerraum / direkter Zugang über 4-stufige Trepper zur grosszügigen Doppelgarage mit Abstellplatz für Velo und Geräte. Erdgeschoss Vorplatz / Zimmer West mit Ausgang zum Garten/ Zimmer Süd / Ankleide / Dusche mit Lavabo, Unterschrank, Spiegelschrank und WC / grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, grosses Lavabo mit Unterschrank, Spiegelschrank und WC / Ausstattung Dusche und Badezimmer aus Villeroy und Boch Kollektion Schlafzimmer mit Einbauschrank, Ausgang zum Sitzplatz mit angrenzender Grünfläche. 1. Stock Wohnzimmer mit Panoramafenster nach Süden und nach Westen/ Küche mit Reduit / Esszimmer / Terrasse Warmluft-Cheminée als Raumteiler zur Wohnküche Raumhohe Küchenzeile mit grossem Kühlschrank, Backofen, Combi-Steamer der Marke Elektrolux, Geschirrspülmaschine der Marke Gaggenau Kochinsel mit Café-Theke, Induktions-Kochfeld, Spülbecken, Abzug, Chromstahl-Abdeckung Reduit mit Einbaumöbel, Steckdosen und Arbeitsfläche zum Arbeiten im Reduit vorhanden Grosse Terrasse mit Ausgang vom Esszimmer. Aussenbereich Kleines Gartenhaus / für die Pflege des gesamten Rasens ist zur Zeit ein Rasenmäherroboter im Einsatz. Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1’270’000.–195m25.5Zi

Müliwingertweg, 9478 Azmoos

Wir verkaufen in der Gemeinde Wartau (Azmoos) ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Im gesamten Haus werden hochwertige Materialien verbaut. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Haus einen sehr angenehmen Wohnkomfort. Auch die gedeckte Terrasse und der Garten gibt Ihnen viele Möglichkeiten um die ländliche Natur zu geniessen und zu verweilen. Die Atemberaubende Aussicht bis ins Liechtenstein und umliegende Berge sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Vorteile der Immobilie : grosszügige Nutzfläche • Neubau 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • sehr schöne, ruhige Wohnlage • Top Besonnung • hochwertiger, moderner Ausbaustandard • grosszügige Zimmereinteilung • Elternteil mit separater Dusche und Ankleide • Balkon • Wohnen/Essen/Küche 63m2 • Sitzplatz von 27m2 davon gedeckt 14.9m2 • diverse Sitzplatz Möglichkeiten rund ums Haus mit • einmaliger Aussicht • Auto-Unterstand 31.1m2 • Heizung über Luft-Wasser Wärmepumpe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23 . wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 890’000.–153m26Zi

Moosstrasse 47, 9445 Rebstein

Rebstein - oder da, wo der Traum vom eigenen Haus wahr wird. Genau da liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Moosstrasse 47 in einem sonnigen und ruhigen Quartier. Die ideale Lage lockt viele Familien in die Umgebung. Dank der guten Lage erreichen Sie das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank in nur drei Minuten mit dem Fahrrad. Sie brauchen zu Fuss nur vier Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle. Das Grundstück ist mit 755 m2 überdurchschnittlich gross. In den 6-Zimmern des zweigeschossigen freistehenden Einfamilienhauses findet jedes Familienmitglied einen Rückzugsort zum Ausruhen. Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und Einbauschränken grosszügig dimensioniert. Das Zusammenleben spielt sich in der Küche mit Essbereich, dem Wohnbereich und Wintergarten ab. Hier kommen Familie und Freunde zusammen und geniessen an Feiertagen ein feines Essen mit einem Glas Wein. Im Winter lädt ein Cheminéeofen zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Küche mit Essbereich könnte an den Wohnbereich angeschlossen werden. Vor dem fast 25 m2 grossen beheizten Wintergarten liegt ein Sitzplatz und der riesige Garten. Die sonnige Lage lädt zum stundenlangen Sonnenbaden oder zu einem gemütlichen Grillabend mit Freunden ein. Drei Zimmer stehen Ihnen als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro im Obergeschoss zur Verfügung. Ein grosszügiges Bad mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss. Im Erdgeschoss steht ein geräumiges Gästezimmer zur Verfügung. Ein weiteres beheiztes Zimmer mit Dusche befindet sich hier. Dieses lässt sich ideal als Büro oder Atelier, als Hobby- oder Fitnessraum nutzen. Die folgenden Räume runden das Angebot für Ihr komfortables Zuhause ab: WC, grosszügiger Waschraum, Technikraum und ein Keller für Ihre besten Weinflaschen. Auch die Garage, welche Platz für ein Auto, Velos und Gartenutensilien bietet, befindet sich auf diesem Geschoss. Sie sehen, an der Moosstrasse 47 sind Sie und Ihre Familie bestens bedient. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 320’000.–156m210Zi

9125 Brunnadern

Das imposante Zweifamilienhaus profitiert von einer idealen Lage: ruhig, sonnenverwöhnt am Dorfrand und mit grünem Umschwung. Der Kindergarten, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 200 Metern bequem zu Fuss erreichbar. Die stattliche Liegenschaft passt perfekt ins Dorfbild und überzeugt mit zwei unabhängigen Hausteilen mit je 5 Zimmern, die über drei Etagen verteilt sind. Der Innenausbau wird standesgemäss von Holz dominiert und strahlt rustikale Gemütlichkeit aus, die Raumhöhe beträgt um die 1,9 Meter. Die Wohnungen weisen einen nahezu identischen Grundriss auf. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils die geräumige Küche und das Wohnzimmer, im ersten Obergeschoss das Bad und zwei Zimmer und in der zweiten Etage ebenfalls zwei Räume. Ein Hausteil ist derzeit vermietet. Als Heizung dient der Kachelofen im Wohnzimmer, der von der Küche aus befeuert wird und für Wärme im ganzen Haus sorgt. Der derzeitige Wohnkomfort genügt bescheidenen Ansprüchen und kann mit kreativen handwerklichen Eigenleistungen oder einem angemessenen Renovationsbudget um ein Vielfaches erhöht werden. Für jede Wohneinheit stehen im gemauerten Untergeschoss zwei grosse Naturkellerräume mit Tageslicht zur Verfügung. Der Aussenbereich begeistert mit einem lauschigen Sitzplatz und dem grosszügigen angebauten Schopf. Zwei Aussenabstellplätze ergänzen dieses interessante und erschwingliche Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.