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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.09.2027
Projekt:
-

"Ihr neues Neubau-Reihenhaus"

Kaufpreis
CHF 1'330'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2027
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
163 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Eckhaus

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Im familienfreundlichen Quartier «Sonnenrain» entstehen sechs moderne Reihenhäuser in hochwertiger Holzbauweise. Fünf Einheiten sind bereits verkauft. Aktuell ist nur noch Haus Nr. 4 verfügbar.
Die Bauarbeiten vor Ort haben begonnen und Bezugsbereits ist das Haus bis spätestens dem 30.09.2027.

Wohnen mit Qualität und Wärme
Der nachhaltige Holzbau verleiht jedem Haus eine natürliche, behagliche Atmosphäre und steht gleichzeitig für zeitgemässe Architektur sowie hohe Energieeffizienz. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.
Mit rund 139 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet jedes Haus ausreichend Platz für Familien mit 1-2 Kindern oder Paare mit Platzbedarf.

Das Raumangebot umfasst:
  • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
  • Drei bis fünf Schlafzimmer (je nach gewählter Grundrissvariante)
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Optionales Dachstudio als Wellnessbereich, Ankleide oder Homeoffice
  • Sitzplatz mit privatem Gartenanteil
  • Eigener Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage
  • Zwei Tiefgaragenparkpllätze sind im Preis inbegriffen
Nachhaltig und zukunftsorientiert
Die Häuser werden in hochwertiger Holzständerbauweise erstellt. Sie profitieren von einem gesunden Raumklima, hervorragender Isolation sowie moderner Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Das Resultat: niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Individuell gestalten
Küche, Bäder, Bodenbeläge und verschiedene Grundrissoptionen können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Ob Schwedenofen, gedeckter Sitzplatz oder zusätzliche Ankleide - viele Wünsche lassen sich noch berücksichtigen.

Familienfreundliches Umfeld
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich in Gehdistanz. Die Oberlandautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung wird bewusst familiengerecht gestaltet, mit Grünflächen und Begegnungsbereichen, die Raum für Austausch und Nachbarschaft bieten.

Verfügbarkeit
Haus Nr. 4
5½ Zimmer
139.4 m² Wohnfläche
163 m² Grundstücksfläche
CHF 1’330’000.- (inkl. 2 Tiefgaragenparkplätze)
Alle weiteren Einheiten sind verkauft.

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Martin Baumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Martin Baumann

Anbieter

NOVA Bautreuhand AG
NOVA Bautreuhand AG
Industriestrasse 37
8625Gossau / ZH
Inseratenummer
4003381352
Objekt-Ref.
NOV 9001-1.Sonnenrainstrasse.Refh

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