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9

Preis auf Anfrage200m26.5Zi

6442 Gersau

Die Villa mit Swimmingpool und wunderbarer leicht erhöhter, bester und ruhiger Lage von Gersau besticht rund um.  Die einmalige Lage ist geprägt durch den traumhaften Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die Alpen. Die Ausrichtung der Villa ist so konzipiert, dass die vorliegenden Gebäude die Seesicht nicht behindern. Die Riviera des Vierwaldstättersees liegt Ihnen zu Füssen. Das milde Klima wird Sie begeistern. Das mediterrane Feeling erinnert an den letzten Urlaub. Ferien, Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) verbinden, dies kann man in Gersau ? Lebensqualität pur! Erdgeschoss: Im EG sind zwei Einzelgaragen und die Haustechnik (sparsame Wärmepumpe). Zwei Einzelgaragen mitten den sehr grosszügigenEingangsbereich harmonisch ein.  Diverse Nebenräume runden das Raumprogramm ab. Obergeschoss: Das Prunkstück dieses Wohnjuwels ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner, zeitloser Wohnküche. Weiter hat es ein einzelnes Zimmer welches individuell als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Von sämtlichen Räumen erreicht man den Garten mit grosszügigem Pool, auf welcher die unverbaubare Seesicht genossen werden kann. 2. Obergeschoss Im oberen Bereich ist der Schlafbereich angedacht, kann aber auch nach individuellen Bedürfnissen eingeteilt werden. Drei Zimmer, allesamt mit Seesicht bieten Wohnatmosphäre pur. Ein Zimmer verfügt über eine eigene grosszügige Terrasse, ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und das dritte Zimmer hat ein integriertes Badezimmer (Dusche, Doppellavabo und WC). Ein zusätzliches Badezimmer (mit Badewanne, Doppellavabo und WC) verhindert Staugefahr am Morgen oder am Wochenende. Der Ortskern von Gersau mit Schule, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, diversen aktiven Ortsvereinen, zwei Strandbäder und einem Yachthafen bieten alles, was ein attraktives Dorf auszeichnet. In unmittelbarer Lage laden Bergbahnen zum Skifahren oder wandern ein. Distanzen:   Zürich                        65 km ? 50 Minuten                    Andermatt                 55 km - 50 Minuten                    Zug                           40 km ? 35 Minuten                    Luzern                       35 km - 40 Minuten                    Zürich Flughafen        80 Km - 60 Minuten Möchten Sie mehr über dieses einmalige, wunderschöne Anwesen erfahren, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme

8

CHF 1’400’000.–175m26.5Zi

Kleinwiesstrasse 4, 8862 Schübelbach

Das freistehende Haus, in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier gelegen, eignet sich bestens für eine Familie – oder für die Umsetzung eigner Pläne, wie einen Um- oder Neubau. Das Objekt verfügt über eine zusätzliche Ausnützungskapazität von 150 m² Wohnfläche (insgesamt 328 m² brutto). Um das Cheminée, das Herzstück des Erdgeschosses, sind der grosszügige Wohnbereich und eine geräumige, 2018 renovierte Wohnküche angeordnet. Die vorwiegend bodentiefen Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht ein und mehrere Fenstertüren ermöglichen den Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. Zudem bietet das Haus drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen und zwei grosse Räume, die als Atelier, Büro, Gästezimmer, Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden können. Der Umschwung mit altem Baumbestand rundet das attraktive Angebot ab. Kinder finden da Platz für Bewegung und Spiel, auch ruhige Ecken zur Erholung sowie Bereiche für Natur und Garten bieten sich an. Infrastruktur: In der Gemeinde Schübelbach befinden sich Schulen, Arztpraxen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der öffentliche Verkehr ist in der Region gut ausgebaut. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 5 Gehminuten. Das Objekt wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse stellt Ihnen die Eigentümerschaft die detaillierte Verkaufsbroschüre zu oder zeigt Ihnen das interessante Objekt gerne persönlich. Kontaktaufnahmen von Maklern sind nicht erwünscht.

12

CHF 670’000.–190m28Zi

Sägenstrasse 4, 8857 Vorderthal

Im schönen Vorderthal mit Sicht auf die Berge und ganz in der Nähe des malerischen Wägitalersees verkaufen wir ein 8 Zimmer Einfamilienhaus. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und bietet auf 2 Stockwerken je 4 Zimmer und einen grosses EG mit Werkstatt, Garage und Kellerräumen. Das Haus wird mit einer Holzheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Im gepflegten Garten können Sie ihren Feierabend gemütlich geniessen oder planen Ihre nächsten Wanderungen in der Gegend. Die Liegenschaft eignet sich als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus und ist in 10 Minuten von Lachen zu erreichen. Der Wägitalersee liegt im oberen Teil des Wägitals und ist von den Bergen Gross Aubrig, Fluebrig, Zindlenspitz, Brünnelistock und Bockmattli umgeben und ist in 5 Minuten zu erreichen.

7

CHF 2’300’000.–168m27.5Zi

Bahnhofstrasse 19, 6440 Brunnen

Brunnen SZ Brunnen ist eine pittoreske Ortschaft am Vierwaldstättersee zwischen Fronalpstock und Rigi im Kanton Schwyz. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen alten Charme beibehalten und ist neben Luzern der attraktivste Ort am Vierwaldstättersee, der für viele auch der schönste See der Schweiz ist. Bekannt ist Brunnen durch den Rütlischwur, die Begründung der Eidgenossenschaft durch die Gründerkantone Uri, Schwyz und Unterwalden. Hier lebt es sich gemütlich, wobei die Geschäftszentren von Zug und Luzern unweit entfernt und in ca. 30 Fahrminuten erreichbar sind. Brunnen hat ebenfalls eine ausgezeichnete Infrastruktur des täglichen Lebens, die von der Liegenschaft fussläufig zu erreichen ist. Beschreibung Mitten im Zentrum von Brunnen befindet sich diese alte Stadtvilla, die vor einigen Jahren originalgetreu saniert und renoviert wurde. Dementsprechend geniesst der neue Eigentümer gleich viele Vorteile, eine Zentrumslage, die Nähe zum See, ausserdem die Nähe zu beliebten und bekannten Ausflugszielen, das Flair eines  alten Hauses, den Komfort neuer Materialien und vieles mehr. Die Villa hat 7.5 Zimmer, so dass auch eine grosse Familie hier genügend Platz findet. Zusätzlich gibt es noch zwei Gewerberäume im Erdgeschoss, die vielseitig verwendbar sind. Sei es für das eigene Büro, als Keller, als Schaufensterbereich, oder ähnliches. Der an die Gewerberäume angrenzende Garten ist wild romantisch angelegt und nicht einsehbar. Eine Pergola aus Kiwipflanzen bietet im Sommer kühlen Schatten und lädt zum Verweilen ein. Hierauf aufbauend gibt es an der Villa auch eine Fassadenbegrünung mit satten rosa Rosen, die den romantischen Touch der wunderschönen Liegenschaft wieder aufgreifen. Zusätzlich gibt es an diesem tollen Ort und direkt vor der Liegenschaft genügend Platz für die eigenen Fahrzeuge. Es gibt vier Aussenparkplätze und ausserdem zwei Carport-Plätze. Wer möchte da nicht gleich einziehen? Qualitäten des Hauses Die ausgezeichneten Qualitäten der Liegenschaft auf einen Blick: - 7.5 Zimmer Einfamilienhaus auf ca. 168 Quadratmetern Wohnfläche - 2 Gewerberäume in der Parterre mit ca. 67 Quadratmetern - 6 Parkplätze, davon zwei Carportparkplätze, vor dem Haus - neue Küche im alten Look mit Profigasherd - Zentrumslage, sämtliche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, etc. sind fussläufig zu erreichen - Altbau von 1860, der komplett saniert wurde - alle alten Details sind originalgetreu nachgebaut worden - Garten mit romantischer Pergola, ein Kleinod im geschäftigen Zentrum - Fassadenbegrünung mit Rosen, die das romantische Flair des Hauses aufgreifen und dabei nicht in die Fassade einwachsen - insgesamt gibt es drei Heizungssysteme: Gas, Holz, Agro (Fernwärme)

9

Preis auf Anfrage

8832 Wollerau

WOHNEN IN DEN HÖFEN (FREIENBACH, WOLLERAU) ...ist Ihr Traum? Sie haben das passende Objekt noch nicht gefunden? Wir helfen Ihnen gerne dabei. Als mittelgrosses Architekturbüro erstellen wir zurzeit gegen ca. 27 Einheiten in Wollerau oder Freienbach. Einige Objekte stehen kurz vor der Bauvollendung, andere sind bereits bewilligt und weitere in Planung. Wir verkaufen grösstenteils direkt als Ersteller und garantieren mit unserem Namen für die Qualität der Bauten. Verkaufspreise ab CHF 1.75 Mio. bis 35.0 Mio. Nutzflächen ab 156.0m2 bis über 1'000.00m2. Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzuneghen oder besuchen Sie unsere Internetseite, sowie die unserer Partnerfirmen. Hier finden Sie unsere Objekte unter "ANGEBOTE": WWW.SAGER-PARTNER.CH WWW.BAUGESELLSCHAFTAUSSERSCHWYZ.CH WWW.BAUGESELLSCHAFTDAVOS.CH Wir freuen uns über Ihren Anruf. Marcel Sager und Team