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Preis auf Anfrage Premium
7 Zimmer
6423 Seewen SZ

Freistehendes 7-Zimmer-Haus an unverbaubarer und sonniger Lage im Grünen

Zu verkaufen in Seewen, Gemeinde Schwyz:7-ZIMMER-HAUS AUF EINEM 1000m2 GROSSEN GRUNDSTÜCK AN BEGEHRTER LAGESchöne, sonnige und grosse Liegenschaft mit viel Umschwung im GrünenSie geniessen einen wunderschönen Rundumblick mit einer ganztägigen Besonnung:- ins unverbaubare Grüne- auf verschiedene Berge wie z.B. Mythen, Stoos oder RigiIdeale Lage: Nähe Autobahnanschluss, Bahnhof SBB, Schulen, Shoppingcenter etc.Siehe alle Informationen/Details im Verkaufsprospekt im Anhang oder unter folgendem Link:www.leucontrol.ch/Verkaufsprospekt%20Hausverkauf.pdfund die 360°-Haustour und die Drohnenaufnahmen unter dem folgenden Link:https://360.newhome.ch/Haus_6423_Seewen/............................................................................................................................For sale in Seewen, municipality of Schwyz:7-ROOM HOUSE ON A 1000m2 LARGE PROPERTY IN A PROPERTY SITEBeautiful, sunny and large property with a lot of surroundings in the countrysideYou will enjoy a beautiful panoramic view with all day sunshine:- into the unobstructable green- to various mountains such as Mythen, Stoos or RigiIdeal location: Close to highway access, SBB train station, schools, shopping center etc.See all information/details in the sales brochure attached or with the following Link:www.leucontrol.ch/Verkaufsprospekt%20Hausverkauf.pdfand the 360° house tour and drone shots under the following link: https://360.newhome.ch/Haus_6423_Seewen/

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CHF 2’190’000.–
9 Zimmer 276m² Wohnfläche
Staumauerstrasse 23, 8847 Einsiedeln

9 Zimmer Einfamilienhaus mit Wohnung

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmer EinliegerwohnungInvestitionen und ErneuerungenIn den letzten drei Jahren wurde für rund CHF 220'000.00 investiert: es gab eine neue Wärmepumpe, die das Haus und die Einliegerwohnung über Heizkörper mit Wärme versorgt. Die Einliegerwohnung verfügt jetzt über einen eigenen Boiler und wird nun über die WP beheizt. Der Garten wurde komplett eingezäunt und mit einem neuen Gartentor versehen. Es steht eine Garage und ein Autoabstellplatz plus ein Besucherparkplatz zur Mitbenützung zur Verfügung, die Aussenparkplätze sind markiert, die Elektroanlagen wurden erneuert und es wurde ein neuer Boden im Dachgeschoss verlegt. Der Garten erlebte eine etappenweise Verjüngung und Modernisierung. Ebenso ist nun schnelles Surfen im Internet möglich. Verlangen Sie unsere detaillierte Zusammenstellung. Es existiert eine gültige Baubewilligung bis Juni 2024 für eine PV bzw. Solaranlage und einen Pool im Garten, die übernommen werden kann.Das Haus bietet eine Bruttowohnfläche von 184.7 m2 und die 3.5 Zimmer Einliegerwohnung nochmals 92 m2 BWFL. Zusammen mit allen dazugehörenden Aussenflächen bieten die beiden Objekte rund 351 m2 BWFL. Die Nettowohnfläche des Hauses beträgt 158.1 m2 und die Wohnung weist eine Nettowohnfläche von 81.5 m2 aus.Das Haus mit Anbau besteht aus einer STWEG mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wertquote unserer beiden Objekte (EFH und 3.5 Zimmer-Wohnung) liegt bei 869/1000. Die dritte Einheit ist ein Studio mit 131/1000 WQ und gehört dem Nachbarn. Die Energiekosten wie Wasser- Heizung und Stromkosten wurde von der restlichen STOWE-Gemeinschaft sauber getrennt. Bei fortschreitendem Verkaufsprozess zeigen wir Ihnen gerne die detaillierte Wertquotenberechnung. Die Einliegerwohnung ist derzeit für CHF 1'300.00 plus 190.00 NK vermietet. Die Mietzinseinnahmen sind folglich CHF 17'880.00/Jahr. Dieser Mietvertrag könnte bei Interesse übernommen werden und wäre eine Unterstützung bei der Finanzierung des Hauses. Die beiden Objekte gehören zusammen und werden zusammen zum Kauf angeboten. Die Parkplätze sind markiert.Unverbaubare, äusserst attraktive Lage am SeeDurch diese einmalige Lage sind in diesem Haus viele schöne Stimmungen erlebbar. Der See verändert sich mit den Jahreszeiten und lädt im Sommer wie auch im Winter zu zahlreichen Aktivitäten draussen ein. Je nach Jahreszeit sind Sportmöglichkeiten wie Segeln, Kitesurfen, Rudern, Schwimmen, Fischen und vieles mehr möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ruderclub Sihlsee und der Kitesurf Club Sihlsee. Auf dem Sihlsee sind nur 6 PS schwache Motoren erlaubt, was die Anwohner sehr freut. Passionierte Golfer finden im nahegelegenen Studen SZ eine gepflegte 18 Loch Golf Anlage mit Driving Range.Kindergärten - Schulen - Gymnasium - Den Kindergarten wie auch die Primarschule besuchen Ihre Kinder im Dorf Egg. Die Bushaltestelle "Schlapprig" befindet sich gleich 140 Meter vom Haus entfernt. Die Kinderkrippe und eine Privatschule sind in nahegelegenen Einsiedeln. Das Gymnasium Einsiedeln ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar.Einkaufen - Tägliche Lebensmitteleinkäufe erledigen Sie bequem im nächstgelegenen 3.5 km entfernten Lebensmittelgeschäft. Die Detailhändler Coop und Migros finden sie sowohl als Lebensmittelgeschäft wie auch als Coop Bau und Hobby im 5 km entfernten Einsiedeln.Distanzen - Innert 40 Autominuten sind Sie in Zürich. Zum Flughafen Kloten benötigen Sie ca. 50 Autominuten. Für Ihren Katzensprung nach Zug rechnen Sie einfach mit 35 Autominuten.Klicken SIE HER - OBJEKTFILMKlicken SIE HIER - VIRTUELLE TOUR5.5 Z-EFH und 3.5 Z-Maisonette-EinliegerwohnungDer Gesamtpreis für das Einfamilienhaus mit Garten und Garage und die dazugehörende 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Abstellplatz und gemeinschaftlich nutzbarem Besucherparkplatz ist CHF 2'190'000.00. Beachten Sie, dass die vermietete Einliegerwohnung als Investment betrachtet werden kann. Die jährlichen Mieteinnahmen von CHF 17'880.00 werden Sie bei Ihrer Bankfinanzierung unterstützen. Beachten Sie, dass die vermietete Einliegerwohnung als Investment betrachtet werden kann. Die jährlichen Mieteinnahmen von CHF 17'880.00 werden Sie bei Ihrer Bankfinanzierung unterstützen.Zeitgemäss und mit viel Liebe zum Detail renoviertDas Haus liebevoll modernisiert und das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Im Kellergeschoss gibt es zwei Kellerabteile, einen Heizungsraum, eine kleine Toilette und eine Waschküche mit Waschturm. Über die Waschküche gelangen Sie direkt nach draussen in den Garten. Die Nische unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.

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CHF 5’390’000.–
6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
6405 Immensee

BLUE WAVES | Villa mit Panoramasicht & Einliegerwohnung

Das Haus BLUE WAVES bietet 180-Grad uneingeschränkte See- und Bergsicht und lässt den Traum am See wahr werden. Ein flexibler spannender Grundriss verteilt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich eine Möglichkeit von einer Einliegerwohnung.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an der begehrtesten Lage Immensees mit 180 Grad Panoramaseesicht über den Zugersee auf Arth hin. Das Grundstück bietet alltags gute Besonnung und ist umgeben von einer schönen Gartenanlage.Beschrieb:- 180-Grad See- und Bergsicht- Grosse Gartenanlage- Ganztags Besonnung- Whirlpool im Zwischengeschoss- Cheminée- 2.5-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und WeitsichtAllgemein:- Keller- DoppelgarageInformation:Ein Projekt für ein Hallenbad-Anbau ist derzeit in der Bewilligungsphase. Eine entsprechende Bauprojektierung könntebei einem Kauf übernommen werden.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung._____________________________________________________The BLUE WAVES house offers a 180-degree unrestricted lake and mountain view and let's you realise your dream of a house by the lake. A flexible and exciting floor layout is spread over two floors including a flatlet.This detached single-family house is situated in the most sought-after location in Immensee with a 180 degree panoramic view over Lake Zug towards Arth and the Alps incl. Mount Rigi. The property offers all-day sunshine and is surrounded by a beautiful garden.Description:- 180-degree lake and mountain view- Large garden- All day sun- Jacuzzi on mezzanine floor- Fireplace- 2.5-room flatlet with separate entrance and vistaGeneral:- Cellar- Double garageInformation:A building project for an indoor swimming pool has been submitted for approval and can be taken over on purchase.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Riemenstalden ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.33 % auf 84 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 42'250. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 48.72 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 0 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 48.72 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. 5.95 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 7.28 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Riemenstalden beträgt 10.13 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 9.59 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.52 % und ein kinderloses Ehepaar 6.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Riemenstalden hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Dabei handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung, die viel Platz zum Leben bietet. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Riemenstalden insgesamt 49 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 12 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19 mit 3 und 6 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 6 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 4.