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CHF 1’590’000.–120m24.5Zi

8834 Schindellegi

Hier entsteht ein Neubau in Holzbauweise an zentraler Lage im steuergünstigen Schindellegi. Das moderne 4.5-Zimmerhaus verfügt über ein helles und grosses Wohnzimmer mit einer komfortablen Küche zwei Balkonen und einem Gartensitzplatz. Die Zimmer im Obergeschoss glänzen mit Überhöhe und Dachschräge. Zum Haus gehören eine grosse Garage und ein Abstellplatz. Der Innenausbau kann noch mitbestimmt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau an zentraler Lage - ÖV, Schulen und Geschäfte in der Nähe - schöne helle Räume mit Holzboden - moderne Küche und Nasszellen - zwei Balkone und ein Gartensitzplatz - Garage und Abstellplatz - Sie bestimmen den Innenausbau - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Schindellegi, Kanton Schwyz, 5300 Einwohner, Steuerfuss 65 Prozent. Es ist das perfekte Steuerparadies. Die Gemeinde hat ein intaktes Dorfleben. Im schmucken Zentrum reiht sich Metzger an Bäcker und Volg. Beim kleinen Bahnhof gibt es eine hübsche Raiffeisen-Filiale, und die Poststelle ist auch nicht weit. Schindellegi hat ein aktives Vereinsleben und eine lebendige Kommunalpolitik. Zustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/WC, 1x Badewanne/Dusche/WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 m / Bahnhof, 400 m Schulen: Kindergarten, 280 m / Schulhaus, 330 m Geschäfte: Läden, 4 Min. zu Fuss

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Preis auf Anfrage210m28.5Zi

6430 Schwyz

Zentrumsnah, ruhig und grosszügig: Dieses 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist genau das Richtige für Menschen, die Schulen und Einkauf in Gehdistanz schätzen und sich gerne im eigenen Wohnparadies mit Garten zurückziehen. Die Liegenschaft wurde 2013/2014 kernsaniert. Die Ausstattung ist entsprechend hochwertig, und der leicht angewinkelte Bau bietet die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Die Wohnräume verteilen sich über zwei Etagen plus Estrich. Der attraktive Grundriss sorgt für eine optimale Trennung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Das Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée sowie direktem Zugang zum Aussensitzplatz. Drei Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das UG bietet weitere vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, plus Kellerräume, Hauswirtschaftsraum und Geräteraum. Der Garten verwöhnt mit Privatsphäre und idyllischem Grün. Mit 30 bis 45 Autominuten nach Zug, Zürich und Luzern ist diese Liegenschaft auch für Pendler ideal. Wieder daheim, atmen Sie tief durch und geniessen die Sicht und die Ruhe.

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Preis auf Anfrage343m27Zi

6442 Gersau

Sie wissen die Vorzüge eines ökologischen Holz100-Hauses zu schätzen? Sie möchten ein Haus auf einem paradiesischen Grundstück in intakter Natur erwerben? Sie schätzen die absolute Privatsphäre und Ruhe? Dann müssen Sie jetzt zuschlagen. Eine wirklich einmalige Gelegenheit. Schon bei der Zufahrt zur Liegenschaft fühlen Sie sich wie in den Ferien. Vor dem Haus bietet Ihnen ein grosszügiger Carport Platz für zwei Fahrzeuge und im abgeschlossenen Bereich können Sie Ihre Zweiräder und/oder Ihre Gartengeräte unterbringen. Der Vorplatz bietet genügend Raum für zwei bis drei weitere Fahrzeuge. Via Treppenhaus oder via Lift erreichen Sie alle drei Geschosse dieser einzigartigen Immobilie. Das 127 m2 grosse Dachgeschoss bietet Ihnen viel Stauraum und ein Ausbaupotential von ca. 40 m2 für zusätzlichen Wohnraum (Pläne vorhanden). Der Wohnraum wurde aber aus persönlichen Gründen bei der Erstellung nicht realisiert, das Dachgeschoss ist jedoch vollständig isoliert und könnte mit wenig Aufwand bewohnbar gemacht werden. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen auf 127 m2 zwei grosszügige Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer und ein fantastischer Wohnraum mit Cheminée und direktem Zugang zur 43 m2 grossen Terrasse zur Verfügung. Zum See hin geniessen Sie eine 34 m2 grosse Veranda, welche Sie von jedem Zimmer aus bequem erreichen. Zwei grosszügige Bäder, eine Gästetoilette und ein Reduit mit Waschmaschine runden dieses äusserst behagliche Wohnprogramm perfekt ab. Über das Treppenhaus, über den Lift oder über die Innentreppen erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Auch hier stehen Ihnen auf weiteren 127 m2 ein Reduit, eine Gästetoilette, ein grosszügiges Bad, eine traumhafte Bibliothek, ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essbereich und ein sehr schönes Wohnzimmer zur Verfügung. Auch hier geniessen Sie von der 34 m2 grossen Veranda die atemberaubende Aussicht auf die Berge und auf den Vierwaldstättersee. Die beiden Geschosse liessen sich mit wenig Aufwand als zwei autarke 3 ½-Zimmerwohnungen umnutzen. Aktuell sind die beiden Geschosse offen und die Liegenschaft wurde als 7-Zimmer-Haus genutzt. Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gut. Das Haus wird mit einer Erdsondenwärme-Pumpe beheizt (Bodenheizung). Und das Beste kommt zum Schluss: Via Quartierstrasse (Treppe) oder via Gartensitzplatz gelangen Sie auf das 1295 m2 grosse Grundstück (3 Parzellen). Hier könnten Sie sich austoben, einfach die Natur geniessen, zum Selbstversorger werden oder auch ein paar Tiere halten. Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Jetzt liegt es an Ihnen. Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Kurzvideo zur atemberaubenden Aussicht Kurzvideo zum fantastischen Aussenbereich Anmerkung: Die Innenaufteilung der Grundrisspläne stimmt nicht zu 100 % mit dem bestehenden Haus überein.

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CHF 2’290’000.–207m210.5Zi

6415 Arth

Idylle pur mit bombastischer Panoramasicht über den Zugersee, 10 Minuten vom Walchwiler Zentrum, auf Boden vom Kanton Schwyz, in Arth. Von Walchwil durch den Wald erreichbar oder direkt von Arth her. - 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 Wohn-/Nutzfläche - Party-Terrasse 70 m2 und 21 m2 Balkon-Terrasse - 2.5-Zimmer-Wohnung mit 47 m2 Wohnfläche - Gartensitzplatz mit spektakulärer Alpen- und Seesicht - 160 Grad Fernsicht über den Zugersee, auf die Rigi und von Arth bis Zug - Bauernhof-Idylle - Im Voralpengebiet an selten schöner Aussichtslage - Strassenzufahrt ist vollständig asphaltiert, im Winter geräumt, jedoch teils mit Ausweichstellen für Autos versehen - Umfangreiche Totalrenovation im 2018/2019 für Fr. 850’000.– Kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Heizung: Ölheizung – Wärmeverteilung über Radiatoren Parking: 3 Aussenparkplätze Wir freuen uns auf Ihren Anruf. _______________________________________________________ Pure idyll with bombastic panoramic views over the Lake of Zug, 10 minutes from the center of Walchwil, on the ground of Canton Schwyz, in Arth. Can be reached from Walchwil through the forest or directly from Arth. - 7 bedroom-maisonette-apartment with 180 sqm living/usable area - Party terrace 70 sqm and 21 sqm balcony terrace - 1 bedroom apartment with 47 sqm living space - Garden seating area with spectacular view of the lake and the alps - 160 degree view over the lake of Zug, the Rigi and from Arth to Zug - farmer idyll - In the foothills of the Alps at a rarely beautiful vantage point - Road access is completely asphalted, cleared in winter, but partly equipped with passing places for cars. - Extensive total renovation in 2018/2019 for CHF 850,000.- Can also be used as a holiday apartment. Heating: oil heating - heat distribution via radiators Parking: 3 outside parking spaces We look forward to your call. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch