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Wohnung kaufen in Rigi Staffel

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ZENTRAL UND RUHIG
10

CHF 890’000.–123m24.5Zi

Türlihof 4, 6414 Oberarth

Diese grosszügige helle 4.5-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Der Eingangsbereich mit einem Ankleideraum, ein gedeckter sonniger Balkon und grosse Schlafzimmer sind nur einige Vorteile der Wohnung. Die Wohnung liegt sehr zentral in einem ruhigen Familienquartier. Die Nähe zum Zugersee, zu Schulen, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und diversen Einkaufsmöglichkeiten wird Sie begeistern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn in verschiedene Richtungen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosse Zimmer • En-Suite WC/Dusche • Reduit mit Waschmaschine • zentral • nahe am See • Balkon • ländliche Umgebung • Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

8

CHF 995’000.–122m24.5Zi

6443 Morschach

Mit der Wohnüberbauung «Zingel» erstellen wir in Morschach sechs Mehrfamilienhäuser mit Eigentums- und Mietwohnungen. In den hier vorgestellten Mehrfamilienhäuser B3 und B4 befinden sich insgesamt 17 Eigentumswohnungen mit 2½- bis 5½-Zimmer.«Zingel» überzeugt bereits durch die Lage in der Gemeinde Morschach - umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Hier ermöglichen Sie sich das Wohnen an einer ruhigen Lage mit einzigartiger Panoramasicht. Der hochwertige Ausbaustandard - den Sie mitbestimmen können - sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl.Diese 4½-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen, wobei eine direkt dem Elternschlafzimmer angegliedert ist. Der grosszügige Balkon - mit Aussenreduit - ist vom Wohnbereich und vom Elternschlafzimmer aus erreichbar.Die Gemeinde Morschach ist ein Ort mit viel Lebensqualität. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls direkt in Morschach. Die Gemeinde ist mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Verkehr gut angeschlossen.Lassen Sie sich von den Visualisierungen begeistern - weitere Informationen finden Sie auch unter www.zingel-morschach.ch. Die Wohnungen haben Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Termin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im Haus B3.

7

CHF 1’570’000.–137m25.5Zi

6403 Küssnacht am Rigi

Zu verkaufen im steuergünstigen Küssnacht/SZ an der Breitenstrasse 1 an schöner und zentraler Lage, mit herrlicher See- und Weitsicht vor 5 Jahren neu renovierte 5.5 Zimmer Eigentumswohnung mit 137 m² Fläche. Highlights: + 2016 für CHF 162'000.- aufwändig neu renoviert + Moderne Küche mit neuzeitlichen Apparaten + Balkon mit herrlicher Sicht auf den See + Miteigentumsanteil an Baulandgrundstück auf Nachbarsparzelle + Eichen Parkettboden + Natursteinwand im Wohnzimmer + Cheminée + Einzelgarage und Aussenparkplatz + u.v.m. Die repräsentative Wohnung besitzt nebst dem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie der offenen Küche vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. An der 1976 erstellten Liegenschaft steht in den nächsten 2-5 Jahren eine Renovation (Aussenfassade, Heizung, Lift, Elektrotableau, Sanitärinstallationen) der STWEG an. Aktuell ist unklar, wann diese Renovation ausgeführt werden wird. Die anteilsmässigen Kosten für die sich im Verkauf befindliche Wohnung belaufen sich grob geschätzt auf ca. CHF 100'000.- wobei gemäss Bilanz der STWEG ein Anteil von ca. CHF 20'000.- per 31.12.2020 für die Wohnung bereits im Erneuerungsfond vorhanden ist. Die restlichen CHF 80'000.- werden von der heutigen Besitzerschaft entgegenkommenderweise vom angesetzten Kaufpreis in Abzug gebracht. Finanzielles: Kaufpreis 5.5 Zimmerwohnung CHF 1'650'000.- ./. Reduktion des Eigentümers für eine kommende Renovation gem. obigem Beschrieb CHF 80'000.- Kaufpreis Netto CHF 1'570'000.- Dieser Preis beinhaltet die Einzelgarage sowie den Aussenabstellplatz, den Keller sowie das Estrichabteil. Ebenfalls im Kaufpreis eingeschlossen ist ein Anteil von 120/1000 an einem benachbarten Baulandgrundstück mit 1030 m² Fläche, welches sich im Eigentum diverser Wohnungseigentümer befindet. Die sich im Verkauf befindliche 5.5 Zimmerwohnung ist aktuell als Ferienwohnung dauerhaft vermietet und wird nur sehr wenig genutzt. Der Mietvertrag wird der Käuferschaft übergeben und diese kann entscheiden, den Mietvertrag weiterzuführen oder die Wohnung selber zu nutzen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Informationen sowie andere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website www.bimmo.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 6’750’000.–306m27.5Zi

Lindenhofweg 4, 8806 Bäch SZ

Die luxuriöse Lifestyle-Attikawohnung überzeugt durch auserlesene Materialien und modernstes Design, die alle Ihre Sinne anspricht. Das repräsentative Raumkonzept und die exklusive Innenausstattung bilden eine überzeugende ästhetische Einheit, die Sie begeistern wird.Hier einige Highlights: • grosse Terrasse mit BBQ Area 300m² • Lichtsystem im Wohnbereich mit exklusiven Swarovski -Leuchten • direkter Zugang zur Wohnung mit dem Lift • 4 Tiefgaragenplätze • Separates Studio / Homeoffice von 109 m² kann dazu erworben werden • Die Gemeinde Freienbach/Bäch gehört dank niedrigem Steuerfuss zu den attraktivsten Wohngemeinde der Schweiz Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung bezaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

10

CHF 845’000.–114m24.5Zi

Kleinstadt 2, 6440 Brunnen

Idyllisch und zentral zwischen Bach und ParkIm Zentrum von Brunnen entsteht das aussergewöhnliche Ensemble "Am Steg". Die vier Mehrfamilienhäuser, die auf zwei Seiten von einer Grünzone umgeben sind, umfassen insgesamt 35 moderne und helle Eigentumswohnungen. Diese teilen sich auf in zwei Studios, zehn 2.5, zwölf 3.5, sechs 4.5 und fünf 5.5 Zimmer Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem vier Gewerberäume. Die Gebäude werden im Minergie-Standard erstellt.Die attraktiven und lichtdurchfluteten Wohnungen bieten viel Komfort mit hochwertigen Materialien und Geräten sowie eine hohe Energieeffizienz. Die vielfältigen Grundrisse, mit überhohen Räumen im Dachgeschoss, sprechen sowohl Singles, Paare als auch Familien gleichermassen an und bieten für jedes Alter Wohnraum mit städtischem Flair.Ausbau-Highlights • Minergie-Standard • Vielfältiges und grosszügiges Raumprogramm • Hochwertige Materialien • Moderne Nassräume • Umfangreiche Ausstattungen • Balkone mit hoher Privatsphäre • Granderwasser Aufbereitung • Smart-Home Grundausstattung "KNX" • Akustikdecken

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