Röschenz
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Haus kaufen in Röschenz

13

CHF 990’000.–164m25.5Zi

Klarensgarten 19, 4244 Röschenz

"In ein Haus, in dem die Freude lebt, zieht auch das Glück gerne ein." Dieses freundliche und sonnenverwöhnte Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause sein. Wenn Sie das Wohnhaus betreten, dann befinden Sie sich in der Eingangshalle. Das WC inklusive Dusche liegt auf der linken Seite und nebenan das Arbeitszimmer. Wenn Sie weiter gehen, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Küche. Vom gemütlichen Wohn- und Esszimmer aus, erreichen Sie den Sitzplatz sowie den pflegeleichten Garten. Im Wohnhaus ist ausserdem ein Lift eingebaut, mit dem Sie alle drei Etagen erreichen können. Eine Etage höher befindet sich das Dachgeschoss mit drei Zimmern sowie, das Badezimmer mit WC und einem Doppellavabo. Dem Balkon nähern Sie sich, wenn die Zimmer 3 und 4 durchquert werden. Heizungsraum, Luftschutzraum, Werkraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein beheiztes Büro erwartet Sie im Untergeschoss. Ihre Autos haben genug Platz in der Garage oder auf dem Vorplatz. Sind Sie neugierig und möchten die Liegenschaft gern besichtigen? Einen ersten Eindruck liefert unser 360°-Rundgang, bei dem Sie die Wohnung vorab virtuell anschauen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Untergeschoss Vorplatz: ca. 4.64 m2 Büro: ca. 20.34 m2 Werken: ca. 14.92 m2 Heizen: ca. 15.61 m2 Luftschutzraum: ca. 8.04 m2 Erdgeschoss Gang: ca. 12.08 m2 WC: ca. 3.39 m2 Arbeiten: ca. 11.14 m2 Küche: ca. 13.85 m2 Wohnen / Essen: ca. 29.47 m2 Garage: ca. 21.00 m2 Dachgeschoss Gang: ca. 3.20 m2 Bad: ca. 12.65 m2 Zimmer 2: ca. 17.36 m2 Zimmer 3: ca. 21.06 m2 Zimmer 4: ca. 15.61 m2 Total Wohnfläche Nettowohnfläche: ca. 164.79 m2 Bruttowohnfläche: ca. 203.36 m2

8

CHF 1’215’000.–191m28Zi

Gasse 18, 4244 Röschenz

LETZTES FREIES HAUS Der Baustart ist am 8. Juni 2020 erfolgt. Neubau 8.0 Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung. Sehr grosszügiger Grundriss mit 8 Zimmer. Im Preis inklusive ist ein Doppelcarport sowie ein Aussenparkplatz. Die Einheiten werden schlüsselfertig erstellt. Der Innenausbau (Küche, Bodenbeläge, Sanitäranlagen) erfolgt nach Käuferwunsch. Grosszügiger Wohn-, Koch-/Essbereich im Erdgeschoss mit raumhohen Fenstern verglast. Wintergarten als Terrasse begehbar. Überbauung mit 2 Doppel-Einfamilienhäuser und 5 Eigentumswohnungen an guter Lage, an einer wenig befahrenen Quartierstrasse mit guter Besonnung. Jede Einheit erhält eine eigene Wärmepumpenheizung. Raumprogramm: SG: Vorplatz, Waschen/Technik, Keller, 2 Zimmer, Treppe zum EG EG: Entrée, Büro, Reduit, sep. WC, Wohnen/Essen, Küche, Wintergarten (unbeheizt) Treppe zum OG Garten, Aussenparkplatz, Doppelcarport, Schopf OG: Vorplatz, 4 Schlafzimmer, Bad/WC, Dusche/WC, Balkon

3

CHF 1’280’000.–179m25.5Zi

Bündtenweg, 4244 Röschenz

Neu und an bester sowie ruhiger Lage in Röschenz (Kindergarten und Primarschule auf Nebenstrassen innert wenigen Minuten erreichbar). Bei diesem Haus müssen Sie sich nicht mit Baubewilligung herumschlagen oder sind im Ungewissen ob die Qualität des Unternehmers wirklich dem entspricht was Sie erwarten.  Der Rohbau ist im April 2020 erledigt und es geht weiter der Fertigstellung entgegen. Wir haben uns entschlossen, dieses Haus erst im Rohbau zu präsentieren um es Ihnen einfacher zu machen, sich in dieses Objekt zu verlieben. Wir haben ausschliesslich mit hochwertigen Materialien dieses Objekt erstellen lassen und die Einteilung grösstmöglich optimiert. Interessante und funktionelle Details werden Ihnen beim Betrachten der beigefügten Dokumentation sicherlich auffallen.  Besichtigen Sie noch heute mit uns dieses tolle Objekt und starten Sie das neue Jahr im neuen Zuhause. Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich und können Ihnen sehr attraktive Konditionen anbieten im Bezug auf Zinsen und Eigenmittelanteil (unter 20%).  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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