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Haus kaufen in Roggliswil

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Mehrfamilienhaus mit Restaurantbetrieb - sehr gut erhalten
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Preis auf Anfrage

Hauptgasse 4, 6130 Willisau

Im historischen Städtchen Willisau an der Hauptgasse - also an bester Lage, präsentiert sich das etablierte und gut geführte Restaurant Sonne. Das Erd- und erste Obergeschoss wird als Restaurant genutzt. Die drei weiteren Obergeschosse, inklusive Dachgeschoss, sind für Wohnung vorgesehen. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird von den Eigentümern bewohnt. Die Räumlichkeiten im 3./4. Ober- und dem Dachgeschoss können bei Bedarf ausgebaut werden.Das jetzige Wirte Ehepaar hat das Restaurant in den letzten 23 Jahren erfolgreich und mit sehr viel Herzblut geführt. Stammgäste und Vereine suchen das Lokal immer wieder gerne auf. Die gut bürgerliche Küche ist bekannt und wird rege durch Familienanlässe, Feierlichkeiten, Reisende/Reiseveranstalter oder einfach nur spontan zum Essen ausgehen genutzt.Infolge bevorstehender Pensionierung wird die gesamte Immobilie veräussert.Auf dem Grundstück befinden sich drei Autoabstellplätze. Ein weiterer Autoabstellplatz befindet sich in der angrenzenden Autoeinstellhalle und muss für CHF 35'000.-, zusammen mit der Liegenschaft gekauft werden.Lift:Im Jahre 2003 wurde ein Personenlift eingebaut, welcher das Keller- bis zum 3. Obergeschoss erschliesst.Die jetzigen Eigentümer haben die Liegenschaft sehr gut gepflegt und laufend saniert. Die getätigten Investitionen und Sanierungen sind in den Verkaufsunterlagen aufgeführt.Nachstehend das Raumprogramm:Erdgeschoss:40 Sitzplätze im Restaurant.25 Sitzplätze im Stübli.Gartenterrasse auf der Rückseite des Hauses mit 25 Sitzplätzen.Gartenterrasse Hauptgasse aktuell 16 Sitzplätze (weitere Sitzplätze sind möglich).Damen- und Herren-WC.Gang mit Treppenaufgang und Treppenabgang in den Keller.Obergeschoss 1:GastrokücheSääli mit 40 SitzplätzenArbeitszimmer Obergeschoss 2:4½-Zimmer-Wohnung, inklusive Studio (von den Eigentümern selber bewohnt)Obergeschoss 3 und Dachgeschoss (Maisonette):Diese beiden Geschosse können zusätzlich zu Wohnungen ausgebaut werden. Bis ins 3. Obergeschoss erschlossen mit dem Personenlift. Kellergeschoss:Erschlossen mit dem Lift, daher bestens geeignet als Lagerraum.HeizungsraumGrosser LagerraumDie künftigen Restaurantbetreiber können auf einem guten und gesunden Fundament den Betrieb weiterführen und weiterentwickeln. Das Haus bietet Ausbaupotential. So können Sie bei Bedarf die Räumlichkeiten in den oberen Geschossen zu attraktiven Wohnungen ausbauen. Sollten Sie Wohnungen vermieten, so lassen sich dank dem Personenlift bestimmt schnell geeignete Mieter finden.Sehr gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’380’000.–151m25.5Zi

6043 Adligenswil

Dieses Bijou beeindruckt mit seiner Lage mit Sicht auf den Meggerwald sowie dem einmaligen Charme und bietet alles was das Herz begehrt.In einem harmonischen Ambiente erwartet Sie hier ein interessanter Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Der Eingangsbereich bietet Ihnen Stauraum und heisst Sie direkt mit einer heimeligen Atmosphäre willkommen. Es empfängt Sie als erstes das charmante Wohnzimmer, welches mit einem romantischen Cheminée punktet. Anschliessend befindet sich die geschlossene Küche mit direktem Ausgang auf den Sitzplatz. Eine Etage höher befindet sich der Schlafbereich, welcher mit drei gemütlichen Schlafzimmern ausgestattet ist. Ein renoviertes (2016) Badezimmer mit Wanne und Doppellavabo rundet diese Etage ab.Ein weiteres Highlights dieser Liegenschaft, ist der grosse Wintergarten (ca.30 m2) im Untergeschoss mit Schwedenofen (noch nicht angeschlossen aber die Bewilligung bereits erteilt) und direktem Zugang in den Garten. Lassen Sie Ihre Ideen freien Lauf. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Lichtverwöhnte Räumlichkeiten+ Wohnbereich mit Cheminée+ Grosser Wintergarten mit Schwedenofen+ Sehr ruhiges und familienfreundliches Quartier+ 1 Tiefgaragenplatz, 1 Aussenparkplatz+ Keller und LuftschutzkellerFür Ihre Autos stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Konnten wir Ihr Interesse wecken, möchten Sie der neue und glückliche Besitzer sein? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage159m24.5Zi

6205 Eich

Baujahr: 1928Freuen Sie sich auf ein Anwesen der besonderen Art mit direktem Seezugang und Bootshaus. Das komplett modernisierte 4.5 Zimmer Chalet verspricht höchste Wohnqualität an exzellenter Lage. Der durchdachte Grundriss verteilt auf 3 Etagen verschafft eine individuelle Bühne für seine Bewohner. Mit dem See direkt vor der Haustüre besticht das Haus durch seine Lage, die ganztägige Besonnung und die unverbaubare Aussicht auf die malerische Landschaft und die magischen Sonnenuntergänge. Wer hier einzieht, sucht eine Oase des schönen Wohnens. Highlights:+ Einmalige Lage direkt am See+ Privater Seezugang+ Unverbaubare See- und Bergsicht+ Absolute Privatsphäre+ Ganztägig besonnt+ Bootshaus mit elektrischem Tor und LiftaufzugWeitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Doris Bader freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen:Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden.Doris Bader041 418 08 08doris.bader@domba.ch

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CHF 1’130’000.–19Zi

Dorfstrasse 20, 6173 Flühli LU

Mehrzweck MehrfamilienhausDie Liegenschaft auf einen Blick: • Das Gebäudevolumen ist 3316 m3 • Grundstückfläche ist 1072 m2 • W 1 ist eine 3.5 Z. Wohnung mit grosser Küche und grosser Terrasse 58 m2. (nicht renoviert) • W 2 ist eine 6.5 Z. Maisonette Wohnung mit 2 Küchen, 2 Badzimmer, grosse Terrasse 72 m2. (renoviert) • W 3 ist eine 4.5 Z. Wohnung mit grosser Küche und einem kleinen Balkon (renoviert) • W 4 ist eine 3.5 Z. Dachstockwohnung mit grosser Küche und kleiner Loggia. (renoviert) • Ladenlokal mit Schaufenster zur Strasse (unrenoviert) • Lagerräume ca. 1200 m3. 4.04 m hoch (mit Hochregalen falls erwünscht) (unrenoviert) • 15'000 l Oeltank • Oelheizung 300 l Hoval Kombikessel 1995 • Oelfeuerung Giersch 1995 • W 1,2&4 sind vermietet • W 3 wird als Air B&B benutzt, kann jederzeit möbliert oder unmöbliert vermietet werden • Es besteht eine Planung um die Liegenschaft weiter auszubauen. Siehe Bild am Schluss

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Preis auf Anfrage110m24.5Zi

Schädrüti, 6043 Adligenswil

Hier lässt es sich wohnenDas beliebte Einfamilienhaus-Quartier befindet sich ungefähr 2 km vom Ortszentrum Adligenswil entfernt. Im Ortskern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.Die Schule Adligenswil bietet das vollständige Angebot der obligatorischen Volksschule an, vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Die Aussicht in die Berge ist unverbaubar. Durch die optimale Ausrichtung geniessen Sie die Sonne von der ersten bis zur letzten Minute.Im Nu sind Sie in der Natur; machen Sie einen Spaziergang in Richtung Dietschiberg oder in den Meggerwald. In den nahe gelegenen Chluseried- oder Allmendwald laden wunderschöne und gut ausgebaute Wander- und Waldwege zum Verweilen ein..Ihr neues Zuhause?Das 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage. Angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet sich Ihnen hier eine hohe Lebensqualität. Der Ausbaustandard sowie die Materialisierung stammen zum grössten Teil aus dem Baujahr. Die aktuellen Eigentümer haben die Liegenschaft jedoch stets gut gepflegt und unterhalten. Lassen Sie sich begeistern ..... von der ruhigen Lage im Grünen, die herrliche Besonnung, der Weitsicht und vieles Mehr.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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